每日新聞歷史區
宏國集團近一年內新開第6家飯店 凱旋酒店 12月1日試營運
宏國集團近一年內新開第6家飯店 凱旋酒店 12月1日試營運 姚舜／台北報導 繼「台北新板希爾頓酒店」之後，宏國集團在台北市內湖投資的「凱旋酒店」將於12月1日起正式試營運，這是繼「凱撒飯店」、「趣淘漫旅」、「凱達飯店」與「阿樹旅店」之後，宏國集團旗下自創的第5個飯店品牌，第8間飯店，也是宏國集團近一年內新開的第6家飯店。 凱旋酒店營運後，宏國集團旗下各品牌飯店客房總數已超過2500間，宏國並成為雙北擁有最多飯店客房的企業集團，面對觀光飯店市場供需失衡，逆勢擴張版圖的宏國集團如何「填滿」客房？旗下各品牌飯店彼此間如何區隔市場、走出特色？都是市場關注焦點。 以...
東元集團展食力 加速擴店
東元集團展食力 加速擴店 姚舜／台北報導 為搶攻國民美食商機，東元集團除持續引進國外餐飲品牌入台，由旗下東安投資引進的摩斯漢堡、樂雅樂、Mdiao Ookini Shokudo食堂、串家物語與TENYA日式天丼，以及餡老滿等日系與中式餐飲品牌，亦同步加速積極展店，趕在年底前，主攻北京餃子與宮廷菜的餡老滿開出第6家門市，並於今（19）日正式開幕。 此外，東元集團引進土耳...
房市交易潮 選後可望湧現
房市交易潮 選後可望湧現 記者黃阡阡／台北報導 九合一大選在即，房市卻陷入觀望氣氛，一項最新民調指出，南北購屋者態度大不同，雙北地區民眾對「賠售屋」、「破盤屋」興趣度最高；雙北以外的桃園、台中、台南、高雄等四都民眾則較偏好「平價屋」。 屋比趨勢研究中心昨（16）日公布選前房市買氣最新民調，顯示有將近七成民眾，不打算趁選舉期間進場搶便宜，僅有三成民眾會進場。各大房仲業者...
IHG旗下逸衡酒店 進駐北車基泰忠孝
IHG旗下逸衡酒店 進駐北車基泰忠孝 姚舜／台北報導 又有國際牌酒店插旗台灣，基泰建設跨足觀光產業，子公子鼎峰開發已於上周低調與IHG洲際酒店集團完成簽約，將於台北車站前複合大樓「基泰忠孝」，引進IHG旗下最新健康概念酒店品牌「逸衡酒店」（Even Hotel），並命名為「台北火車站逸衡酒店」（Even Hotel Taipei Main Station），目標明年第3季開始營運，為台北火車站商圈首家國際連鎖酒店品牌。 「台北火車站逸衡酒店」是旗下有15個飯店品牌的IHG洲際酒店集團，繼「金普頓酒店」之後，在台灣第7個酒店品牌，第13個據點。這13家飯店全由IHG...
台中三大OUTLET 仙拚仙
台中三大OUTLET 仙拚仙 曾麗芳／台中報導 台中三大OUTLET MALL商場「仙拚仙」！其中，海線地區首座大型商場「台中港三井OUTLET PARK」，預計12月12日開幕，將以絕美海景的摩天輪，以及集結台灣唯一、台中唯一人氣美食吸客；山線地區的「麗寶OUTLET MALL」則加碼砸下20億元、趕工打造OUTLET二期，重心擺在引進更多國際知名精品搶客，預計2019年暑...
商用不動產 春風吹又生
商用不動產 春風吹又生 記者游智文／台北報導 繼空軍活動中心地上權以天價脫標之後，台北金融大樓標售案上周開標，也吸引四家壽險業者競標。商仲業者表示，沉寂多時的商用不動產市場已經起風，明年有三大投資熱點值得掌握。 首先是結合都市更新或是危老重建的核心區辦公室。信義全球資產管理協理歐人彰表示，受租金緩升影響，精華區純辦大樓房價長期落後住宅房價。但近年改變，由於大型企業整合散落各地辦公室，出現搬遷潮，頂級商辦需求擴大，已使台北市核心區空置率降至十年新低，平均租金加快上漲。 趨勢顯示，商辦租賃市場長期租金已出現顯著上漲空間，在資本市場中短期大幅升息機率不大下，收益...
新REITs月底開募 拚百億規模
新REITs月底開募 拚百億規模 記者夏淑賢／台北報導 有德國退休基金參與的不動產投資信託基金（REITs）樂富1號，如無意外可望在11月底前開募，由於樂富1號是有史來首檔非壽險業主導，規模可破百億元REITs，預期收益率3.5%創新高，開募前已有多家壽險機構法人追捧，樂富1號擬拚年底前掛牌上市，可望炒熱沉寂的REITs市場。 樂富1號REITs在台灣REITs市場創...
信義聯勤坪價299萬 躍豪宅王
信義聯勤坪價299萬 躍豪宅王 記者黃阡阡／台北報導 最新實價登錄資料揭露，今年8月大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」再成交32樓兩戶，每坪分別落在299萬元與296.1萬元，其中，299萬元超越2013年帝寶每坪298.2萬元，刷新豪宅單價新高紀錄，躋身新一代「豪宅王」。 頂級豪宅王單價一路衝，唯未破央行前總裁彭淮南口中的「300萬元防線」。最新揭露資料顯示，該豪宅32樓兩戶分別以總價4.61與4.56億元、拆算車位後，單價299及296.1萬元成交，是目前該社區揭露以來新高紀錄，搶進歷年豪宅單價榜中的冠軍與季軍。 截至目前，「On...
商辦需求熱 建商搶地推案
商辦需求熱 建商搶地推案 記者陳美玲／台北報導 商辦需求潮來了，包括華固、興富發、長虹等指標建商，今年以來累計買進五筆土地，明年第2季起陸續推案，合計推案總量超過200億元；華固、興富發直指，台北市最高租金辦高大樓「台北南山廣場」出現滿租且租金創新高，顯示這股商辦龐大需求已蠢動，看好後市。 經濟日報／提 華固建設總經理洪嘉昇表示，商辦市場需求火熱程度，從台北南山廣場高進駐率、高租金行情可一窺一二，不僅出租率超過九成，且每坪月租金達5,000元、租金行情是北市最貴商辦，並一舉超過台北101及國泰置地的每坪月租金3,800至4,500元。 除台北南山廣場A級商...
埔心牧場26億元賣給三立 味全三年內處分掉4資產
埔心牧場26億元賣給三立 味全三年內處分掉4資產 記者何秀玲／台北報導 味全將處分埔心牧場場區內外土地，交易對象為三立集團，總交易金額達26.63億元，估計獲利約10億元。 （本報系資料庫）分享 味全公司董事會昨（12）日通過埔心牧場場區內外土地等資產處分案，交易對象為三立集團，擬出售約6.86萬坪土地，總交易金額達26.63億元，估計獲利約10億元，每股貢獻1.97...
桃園推6座產業園區 釋地135公頃
桃園推6座產業園區 釋地135公頃 郭及天／桃園報導 近年企業鎖定桃園建廠需求旺盛、工業地供需失衡，桃園市積極規劃開發6座產業園區，其中桃科二期、沙崙與楊梅3處可望於未來2年內完成開發，八德、大園及新屋3個規劃中產業園區日前已取得中央支持，預計4年內6座產業園區能再提供約135公頃的產業園區釋出，改善工業缺地問題。 2016年預登記釋出總面積38公頃的桃科二期，就接到...
冠德敦北地上權 60.88億割愛玉山銀
冠德敦北地上權 60.88億割愛玉山銀 蔡惠芳／台北報導 玉山銀行大手筆「獵」樓。冠德建設位於台北市敦化北路、近民權東路口的50年地上權總部大樓兩棟，昨（9）日以60億8,800萬元價格轉手給玉山商業銀行。冠德建設表示，玉山商銀跟冠德集團已故創辦人馬玉山剛好有同名的緣分，因此考量再三，決定「割愛」。 冠德建設正動工興建中的敦北地上權總部大樓，昨天宣布處分，年限50年的台北市松山區民生段134－6地號等5筆地上權，面積約1,836.78坪，至於建物總共有兩棟，大棟、小棟的建物產權面積（含停車位）共1萬1,419.06坪。此次交易總價達60.88億，創下今年來金額最大...
台壽保砸近18億 獵壹傳媒大樓
台壽保砸近18億 獵壹傳媒大樓 蔡惠芳、魏喬怡／台北報導 金融壽險業又進場買樓。中信金旗下台灣人壽保險公司昨（9）日以17億9,388萬8,888元，買下香港商壹傳媒位於台北市內湖總部的兩棟辦公大樓，改寫2018年來壽險業「獵樓」的第三大手筆紀錄。據悉壹傳媒將「售後租回」，供台灣蘋果日報、壹週刊繼續使用，使台壽將享有年租金報酬率約3％的收益。 台灣人壽昨天公告，此次交...
台壽砸18億 買壹傳媒大樓
台壽砸18億 買壹傳媒大樓 記者陳怡慈╱台北報導 台灣人壽成為蘋果日報、壹週刊與壹電視的房東，台壽昨（9）日以約17.94億元取得台北市內湖區兩棟大樓，創壽險業今年獵樓(不含土地)第二高價，年化租金收益率約3%，將租回給既有租戶繼續使用。 中信金控昨日公告，子公司台灣人壽以17億9,388萬8,888元，向香港商壹本便利出版有限公司取得兩棟建物與120個停車位，壹本便利的母公司壹傳媒昨日下午3時40分也在港交所發出短暫停牌公告。 中信金發言人邱雅玲資深副總表示，不動產本來就是壽險公司資產配置的一環，此案投資目的在正常收租賺錢，年化租金收益率約3%，符合金管...
國際酒店集團爭相插旗台中
國際酒店集團爭相插旗台中 曾麗芳／台中報導 台中已晉升全台第二大城市，加上舉辦許多國際性展覽活動，吸引愈來愈多國際星級酒店集團爭相插旗台中市場！繼日月千禧酒店、台中公園智選假日酒店進駐之後，萬豪國際連鎖酒店集團旗下的「萬楓酒店」品牌，全台第1家已進駐台中市西屯區，預計12月正式開幕。 此外，同屬於萬豪國際連鎖酒店集團的「李方艾美酒店」，預計2019年下半年加入台中飯店...