每日新聞
三大科學園區年營收創高 國科會主委吳誠文:今年續穩健成長
2025-03-14
三大科學園區年營收創高 國科會主委吳誠文:今年續穩健成長 記者江睿智、宋健生/台北、台中報導 國科會昨(12)日指出,受惠AI熱潮,三大科學園區去年營業額達4.76兆元,再創新高,年增20.73%。儘管今年面對川普2.0等挑戰,國科會主委吳誠文表示,三大科學園區營業額今年仍會穩健成長,「因為AI需求不可能逆轉」。 國科會表示,三大園區去年整體出口額達3.44兆元,創新高,成長近三成,亦受惠於AI浪潮帶動先進晶片及周邊新興產品出口大幅成長;另因大廠持續擴廠,帶動設備相關需求,進口額2.4兆元,成長三成五。貿易總額達5.84兆元,成長31.88%。 國科會昨日舉行科學園區去...
連鎖餐飲集團2月營收 創同期新高
2025-03-11
連鎖餐飲集團2月營收 創同期新高 姚舜/台北報導 連鎖餐飲集團八方雲集、豆府與揚秦,受惠展店效益加上業態屬剛需,無畏去年同期為農曆春節墊高基期,2月單月與今年前二月營收雙創同期新高,展現強大營運力。漢來美食、王品、瓦城、王座與全家餐飲2月營收雖衰退,但前二月營收創同期高,第一季營收攀高可期。 美食-KY則受惠美國市場給力,2月營收14.6億元,年增1.2%。若還原今年2月比去年少一天所帶來營業日數短少3.5%差異,則年增率有機會來到中個位數,是2023年以來的新高。 展望後市,八方雲集、豆府、揚秦、漢來美食、王品、瓦城、王座與全家餐飲均將以多品牌持續展店,同時因應不同節...
房仲人數攀新高 面臨重大挑戰
2025-03-11
房仲人數攀新高 面臨重大挑戰 郭及天/台北報導 近期房市交易量重挫,不過截至2月底,仲介及代銷不動產經紀業達9,796家,同時在職經紀人、營業員人數達1.17萬人、6.4萬人,無論業者家數及從業人員數量皆創歷史新高。多頭時期投身產業者眾,如今市場僧多粥少趨勢明顯,房仲業將面臨重大挑戰。 此外,銀行房貸水位吃緊,競相調高利率、以價制量,房貸利率已達2009年金融海嘯以來新高,根據聯徵中心統計,去年平均房貸利率2.28%,長期低利環境結束,近二年來房貸利率調升幅度明顯,購屋族償貸壓力有所提升。內政部統計,不動產經紀業家數在2020年突破7,000家、2022年突破8,000家,去...
全國房貸件數 去年第4季大減25%
2025-03-11
全國房貸件數 去年第4季大減25% 記者陳美玲/台北報導 聯徵中心資料顯示,2024年第4季全國房貸件數剩4.57萬件、季減達25%,申請房貸金額則是連三季突破千萬元,但未再創新高;不過因中央銀行管控房貸,銀行以價制量,讓單季房貸利率達2.28%,不僅創資料揭露以來的單季新高,更是金融海嘯後的房貸利率新高。 信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第3季因許多銀行放款水位飆高,再加上央行第七波的選擇性信用管制措施上路,整體銀行房貸資金吃緊,加上央行同步調高存準率,讓銀行陸續拉高房貸利率水準因應政策和市況,推升去年第4季的房貸平均利率持續攀升,並來到2.28%,...
香港觀光 台灣旅客大增
2025-03-06
香港觀光 台灣旅客大增 香港特派員李春/香港4日電 香港觀光,去年旺丁不旺財。數據顯示外來客在港消費,較上年大幅下跌兩成。其中大陸旅客在港消費跌到八年來新低。但台灣旅客赴港人數大增,成為大陸客之外香港旅客來源之最,人均消費高過陸客。 香港旅遊發展局公布去年觀光客在港消費數字,去年整體旅客人均消費為港幣5,500港元,較2023年的港幣6,900元下跌兩成。在香港觀光客中占絕對比例的大陸旅客,人均消費下跌至港幣5,000元,是自2017年以來最低。但非大陸旅客消費表現較佳,人均消費港幣6,600元,長途市場旅客更人均消費港幣7,500元。 從旅客來源地看,中國大陸仍是香港...
房市買氣凍 二手屋賣不動 滯銷情況比新案嚴重
2025-03-03
房市買氣凍 二手屋賣不動 滯銷情況比新案嚴重 記者朱曼寧/台北報導 據住商機構彙整統計,今年1月全台二手屋市場待售量9萬1,874戶,較去年9月央行開始打炒房增加11.4%;而全台新案待售存量為12萬6,459戶,則增加4.4%。兩相比較反映出二手屋市場滯銷狀況,比新案市場嚴重。 去年9月央行打炒房後,市場買氣急凍,待售量亦逐步增加,其中二手屋市場待售量更是大增,壓力比新案市場還大。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,去年上半年房市相當熱絡,讓二手屋、新案市場去化快速,去年9月待售量來到相對低點,不過隨著央行推出第七波信用管制措施後,全台交易量陷入停滯,其中新建案供...
連假後急轉直下!度假飯店殺價促銷 搶救住房率
2025-03-03
連假後急轉直下!度假飯店殺價促銷 搶救住房率 姚舜/台北報導 228非傳統旅遊旺日,但今年因可與周末假日串聯,宜蘭礁溪、花蓮、台東與台南等指標飯店,連假住房率與平均房價均能持盈保泰維持旺季水準,惟進入3月淡季「急轉直下」,因訂房能見度不佳,故包括知本老爺酒店、太魯閣晶英酒店、瑞穗天合國際觀光酒店、捷絲旅台南虎山館、宜蘭力麗威斯汀度假酒店、八里福朋喜來登酒店,以及北投與礁溪晶泉丰旅都下重手祭折扣推出住房優惠專案,掀搶救住房大作戰。 228連假期間知本老爺酒店住房率平均有近8成,惟目前3月住房率約3成,為此知本老爺推出住房優惠雙人一泊二食7,400元起,免收1成服務費。花蓮瑞穗天...
台中抵費地開標 創三低一高
2025-03-03
台中抵費地開標 創三低一高 曾麗芳/台中報導 台中地政局27日舉辦2025年首場抵費地標售案,標售包含水湳經貿園區、13期、14期等熱門重劃區共133筆土地,總底價直逼750億元的歷年新高,不過受政策打房、房市買氣急凍影響,開發商普遍未出手,全場僅收到40封標單、脫標24塊土地,標脫率低至18%,台中市府只進帳60.80億元,創下投標率、標脫率、標脫金額「三低」紀錄。 台中市地政局副局長劉正倫表示,過去幾次抵費地標售平均標脫率約25%至30%,這次僅約18%,確實是有略低一點,分析相關原因應與中央相關政策有關,包含購地貸款限制、購地後開發期程,導致開發商投標意願不高。 ...

王品展店 今年拚全台400家
2025-03-03
王品展店 今年拚全台400家 姚舜/台北報導 王品集團看好外食餐飲市場胃納持續擴大,除加速展店腳步,今年預計再展店50家並力拚全年店數400家,全力強化旗下既有九大品牌,朝各品牌月營收均破億元目標前進,期能發揮綜效使採購優勢極大化,降低營運成本、提高獲利。 面對大陸市場消費力下滑,王品大陸事業群採精實策略優化體質後,去年下半年已轉盈,全年有望達損平以上,同時店數不減反增已達88家...
天龍國也敵不過打炒房 總價創新高 成交量卻腰斬
2025-03-03
天龍國也敵不過打炒房 總價創新高 成交量卻腰斬 蔡惠芳/台北報導 天龍國房市也不敵央行打炒房。北市地政局公布實價登錄資訊顯示,2024年11月份實價登錄住宅成交量年減逾5成,不過住宅價格指數130.75,年月雙增,續攀史上新高點,顯示市場呈「量縮價漲」的價量背離格局。 北市地政局26日發布不動產價格資訊「2025年2月動態月報」,彙整自實價登錄資訊的北市住宅價格指數,去年11月達130.75,為史上最高紀錄,較10月的130.72上升0.02、年漲9.79%。 至於標準住宅,每戶總價平均達2,071萬元,已連續第八個月突破2,000萬元大關,再刷新史上新高紀錄;標準住宅...
手搖飲業者 巨宇翔 打造餐.飲.旅觀光集團
2025-03-03
手搖飲業者 巨宇翔 打造餐.飲.旅觀光集團 姚舜/台北報導 興櫃企業巨宇翔因應連鎖茶飲市場競爭環境丕變並為擴大營運規模,25日宣布跨足飯店業。巨宇翔總經理蔡政豪表示,除原有的「薡茶」持續拓點,巨宇翔將再新創第二個茶飲品牌,並投資經營旅館飯店與餐廳,打造「餐.飲.旅觀光集團」搶攻觀光餐旅商機,並力拚兩年內上櫃。 巨宇翔主要營運連鎖手搖飲品牌「薡茶」,目前全球約有250家連鎖門店,以美國、越南為主力市場。巨宇翔董事長許維翔表示,薡茶有逾十年在國際發展連鎖加盟經驗,因全球手搖茶飲競爭日熾,為擴大事業版圖,因此決定將經營觸角向飯店產業延伸,並借重蔡政豪過去經營「澧饗餐旅」的成功經驗,...
2025商用不動產 工業廠房最看好
2025-03-03
2025商用不動產 工業廠房最看好 蔡惠芳/台北報導 宏大國際資產總座陳益盛25日表示,在五大商用不動產類型中,2025年以工業廠房最被看好,全年商用不動產成交量將維持1,300億~1,500億元規模。 陳益盛預期,今年商用不動產市場將呈五大趨勢,包括:科技大廠持續擴廠帶動成長、傳產業資產持續活化、信託及壽險業加入購買工業不動產、產業帶動北中南科學園區商圈萌芽、老舊商辦的都更潮遍地開花。 陳益盛表示,近年的商用不動產市場熱絡,主要是台商回流及企業擴充、電商物流北中南布局、建商看好商辦進場推案,推升商用不動產市場再創新局,其中又以工業不動產交易及需求最為熱絡。 宏大...

五大銀行遇空襲 新房貸急凍
2025-02-24
五大銀行遇空襲 新房貸急凍 巫其倫/台北報導 中央銀行公布1月五大銀行新承作房貸金額及利率,受農曆春節工作天數減少、房貸利率來到16年高檔,以及央行等部會聯手打炒房效益顯現、買賣雙方認知差距等四項因素影響,1月六都移轉棟數下修,單月新增房貸金額再次跌破千億大關,較去年12月大幅減少358.68億元、僅剩645.99億元,而各銀行持續調控不動產放貸風險,房貸利率上揚至2.238%,創20...

已見谷底?房市2指數有起色
2025-02-21
已見谷底?房市2指數有起色 戴瑞瑤/台北報導 央行2024年9月祭出打炒房重拳後,經過5個月,不動產市場交易出現谷底回升跡象。據國泰金20日最新公布的2月國民經濟信心調查結果,房市二大指數同步上揚,且買房意願指數連四個月改善,賣房意願亦指數出現明顯上升。 央行在去年9月祭出史上最重的第七波房市管制措施,近期房市交易量急凍,但依照2月的國民經濟信心調查,不管是買房、賣房,交易意願都...

海悅蟬聯北台房地產代銷王
2025-02-21
海悅蟬聯北台房地產代銷王 蔡惠芳/台北報導 去年房市大旺,房地產代銷業也大豐收,北台灣都會區代銷業績排行,海悅國際蟬聯「代銷王」寶座,新聯陽拿下亞軍,兩強雙雙突破千億規模。今年房市轉冷,將考驗代銷公司銷售功力。 住展統計北台灣去年十大代銷,排名依序為海悅、新聯陽、甲山林、新理想、創意家、新高創、信義、聯鑫、漢華、甲桂林。 住展發言人陳炳辰指出,去年上半年房市一片欣欣向榮,代...