每日新聞

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築間逆勢展店 年底拚開30家

築間逆勢展店 年底拚開30家

2021-08-04

築間逆勢展店 年底拚開30家 曾麗芳  本土疫情重創餐飲業,所幸7月底疫情警戒降至二級,築間餐飲集團指出,旗下六個品牌下半年展店計畫將如期進行,目前全台總店數約77家,還有30家分店正在積極籌備中,年底前總店數目標上看100家。為配合全台展店計畫,8月起將大舉對外招募各類菁英,總人數超過500人。 其中,築間集團旗下的「築間幸福鍋物」、「燒肉smile」兩個餐飲品牌,下...

瘋IP經濟 百貨爭搶大櫃助陣

瘋IP經濟 百貨爭搶大櫃助陣

2021-08-04

瘋IP經濟 百貨爭搶大櫃助陣 李麗滿 暑假期間加上防疫降級,為搶攻IP經濟,百貨業一窩蜂引進大櫃,包括ATT大直店IP專區13日登場,三創、新光三越、Global Mall環球等則擴大IP快閃,期待後疫情時期帶動人潮與買氣。 根據文化部統計,2018年台灣ACG產業總產值達769.4億元,相較前一年成長13.7%,看好商機持續發酵,包含大霹靂、木棉花、火柴星人、代代木國際、台灣普...

房市急凍 六都交易大縮水

房市急凍 六都交易大縮水

2021-08-04

房市急凍 六都交易大縮水 記者趙翊君/台北報導 六都地政局昨(2)日公布7月買賣移轉棟數統計,受本土疫情影響,7月買賣移轉棟數銳減,六都共計17,591棟,年減率25.4%、月減率29.7%,量能為近四年同期新低,其中北、中、桃三都,均改寫縣市合併以來的7月低點。 六都7月買賣移轉棟數雖縮水,但累計前七個月買賣移轉棟數高達15.1萬棟,年增15.4%,則創下近八年來新高。業內人士...

REITs減租紓困 明年收益率看淡

REITs減租紓困 明年收益率看淡

2021-08-03

REITs減租紓困 明年收益率看淡 朱漢崙 七檔REITs今年收益率2.91~4.51%,商辦為主者較不受影響,含飯店百貨衝擊大。圖/本報資料照片 本土疫情爆發讓許多房東都收到了承租店家的紓困請求,金融圈人士透露,連國內多檔REITs都陸續被旗下物業不動產的租戶請求降租紓困,現在REITs的營運機構及受託管理銀行正在評估,REITs今年收益率恐受影響。 據了解,國內REIT...

市櫃建商壓境 插旗台中

市櫃建商壓境 插旗台中

2021-08-03

市櫃建商壓境 插旗台中 曾麗芳  台中縣市合併十年來,人口增加了15.5萬人,隨著重大建設到位及人口紅利帶動,房市發展前景可期,磁吸上市櫃建商爭先搶進台中,紛紛鎖定新興重劃區搶地備料,造成地價持續上漲;尤以北屯區14期搶地盛況空前,上演外來建商與在地建商的土洋大戰,北屯區一躍成為台中新豪宅聚落。 北屯區14期重劃區占地403公頃,是近40年來全台面積最大、土地所有權人數...

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫

2021-08-01

疫情趨緩 房市買氣谷底回溫 記者趙翊君╱台北報導 隨疫情逐漸穩定,房市買氣回籠,根據五大房仲業者統計,7月全台交易量的月增率皆有成長,五大房仲最低月增29%、最高月增85%,年增率仍衰退,顯示市場雖未恢復至往年正常水準,但已從這波疫情的谷底逐步回溫。 綜觀六都表現,雙北市因初期疫情衝擊最嚴重,交易影響最深,但7月有基本盤支持,買氣呈現跳躍式成長。住商機構、台灣房屋、信義房屋、中信房屋、永慶房屋統計,7月全台交易量較6月成長率依序為85%、61%、55%、47%、29%,房仲業者也直呼「很有感」。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,7月房市如三溫暖,上旬受疫情影響購屋暫...

7月商用不動產交易 回暖

7月商用不動產交易 回暖

2021-08-01

  7月商用不動產交易 回暖 記者趙翊君/台北報導疫情 商用不動產迎解封,交易量大增。信義全球資產公司昨(29)日指出,統計上市櫃法人7月1日至26日之商用不動產交易,共計14筆、規模144億元,較6月八筆、規模41億元大躍進,商用不動產市場明顯回暖。 隨著國內疫情趨緩,7月除商用不動產交易表現搶眼,土地交易也恢復生機,有八筆、金額106億元,單月重回百億元大關。...

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅

2021-08-01

內政部統計 全台空屋數達87.6萬宅 記者翁至威/台北報導內政部 內政部昨(29)日發布統計通報指出,2020年底全國低度使用(用電)住宅(俗稱空屋)共87.6萬宅,空屋率11.94%。其中自然人擁有74.2萬宅,法人擁有13.4萬宅。內政部分析,法人持有閒置空屋的情況較為顯著,空屋率接近三成,若扣除不動產業、營建業法人,也達到兩成以上。 內政部統計,2020年底全國單獨持有宅數...

SARS後最強 上半年移轉棟數年增25%

2021-08-01

SARS後最強 上半年移轉棟數年增25% 郭及天  內政部最新資訊顯示,上半年全台買賣移轉棟數為17.5萬棟,創下近八年來的新高,比去年同期增加了3.5萬棟,值得注意的是,年增率高達25%,增幅為17年來新高,直逼SARS後景氣大空頭迅速翻多的2004年,今年疫情三級警戒前這一波房市買氣擴量、熱度增溫動能,堪稱本世紀次高。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,今年上半年買賣移轉棟數為17.5萬棟,已經直逼2013年上一波景氣榮景時的18萬棟,也因為過去一年房市快速增溫,政府積極推出打炒房政策因應,包括房地合一2.0、實價登錄2.0和央行的選擇性信用管制措施等,雖然政策...

興富發:房市有報復性買盤

興富發:房市有報復性買盤

2021-08-01

興富發:房市有報復性買盤 記者陳美玲/台北報導疫情 興富發建設(2542)發言人廖昭雄昨(28)日在線上法說會中表示,疫情期間接到大量客戶預約疫後看屋,認為疫情後房市有望出現「報復性買盤回籠」;他強調,不僅房市會出現報復性買盤,今年起的未來四年興富發建設集團可掌握業績至少2,000億元、營運確定呈跳躍性成長。 廖昭雄指出,雖然5月因國內疫情爆發,讓5、6、7月新案銷售暫時停滯,不...

基泰忠孝大樓 開價逾百億求售

基泰忠孝大樓 開價逾百億求售

2021-08-01

基泰忠孝大樓 開價逾百億求售 蔡惠芳 「基泰忠孝」大樓將於10月18日公開標售,底價不公開,據悉底價至少百億,為2021年規模最大的不動產標售案。圖/蔡惠芳 未來的新國門-「台北雙子星」大樓開發案正積極請照中,而位於對面新完工的「基泰忠孝」大樓卻傳出將對外公開標售。基泰建設招標須知顯示,該案設有標售總底價但不公開,預計10月18日開標;消息指出,此案先前已在市場開價120~130...

皇翔:繼續加碼購地

皇翔:繼續加碼購地

2021-08-01

皇翔:繼續加碼購地 記者陳美玲/台北報導 對於後疫情時代房市看法,皇翔(2545)董事長廖年吉昨(27)日股東會上指出,「明天會更好」!還是繼續加碼買很多土地和股票;他強調,在短線投資客撤出後,房市回歸自住剛性需求,認為市場買氣有撐。對公司今年營運正面看待。 廖年吉說,今年全球景氣仍受疫情影響,加上打房政策持續,像是央行房貸限制措施等,整體不動產大環境已讓短線投資客紛紛退出市場,...

無薪假 再攀疫情來新高峰

無薪假 再攀疫情來新高峰

2021-07-28

無薪假 再攀疫情來新高峰 邱琮皓  彭禎伶  圖/本報資料照片 勞動部26日公布最新無薪假統計,有3,679家企業實施無薪假,4萬4,973人受影響,家數續創新高,人數也再次突破新冠疫情以來的巔峰,其中住宿及餐飲業仍為重災區,總計有1,004家、2萬1,240人實施無薪假,家數與人數續創歷史新高。 勞動部上周公布無薪假統計,實施事業單位計2,704家,實...

6月房貸餘額年增逾10% 15年新高

6月房貸餘額年增逾10% 15年新高

2021-07-28

6月房貸餘額年增逾10% 15年新高 呂清郎  房市買氣略受疫情影響,但房地合一課稅2.0在7月上路,加速換手潮效應,根據中央銀行最新公布的6月全體銀行購置住宅貸款(房貸)及建築貸款(土建融)餘額統計,房貸達8.407兆元,土建融為2.621兆元,雙創歷史新高,其中房貸餘額年增率10.42%更是近15年新高。 央行統計顯示,6月房貸餘額已連續52個月創新高,餘額月增82...

北部倉儲物流租金 五年翻5成

2021-07-28

北部倉儲物流租金 五年翻5成 蔡惠芳/台北報導  仲量聯行26日公布「亞太市場物流不動產的新軌跡」研究報告指出,仲量聯行董事總經理趙正義表示,網購、電商崛起,加上疫情激勵線上購物需求,台灣的物流倉儲與冷鏈需求成長迅速,北部地區近五年來的倉儲租金漲幅超過50%。  根據經濟部統計,近10年電子購物業產值年均成長率高達8.2%,遠超過其他零售業產值成長幅度;和網購息息相關的物流產業有近 80%群聚在桃園,尤以蘆竹約30%最多,其次為大園約20%。趙正義表示,目前物流倉儲的租金行情,依設備、物流中心類型而異,其中,桃園倉儲每坪月租約400~600元,規格較高的現代化物流中心會超過6...

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