每日新聞

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崇德商圈土地夯 房價跟著漲

崇德商圈土地夯 房價跟著漲

2020-07-07

崇德商圈土地夯 房價跟著漲 曾麗芳 、台中 傳產業、重量級建商,近期爭相砸重金搶購北屯區崇德商圈的精華地!繼寶元紀6月以總價逾23億元高價買下「寶麗金」崇德店現址土地後,3日再傳出遠雄建設豪砸23.3億元、購入崇德商圈的「愛子幼兒園+人人伊藤萬游泳學校」現址的土地與建物。崇德商圈在短短不到一個月之內、就賣出逾46億元的精華地,買氣紅不讓。 今年以來,遠雄建設在台中獵地動...

興富發頂級豪辦 挑戰180萬/坪

興富發頂級豪辦 挑戰180萬/坪

2020-07-07

興富發頂級豪辦 挑戰180萬/坪 興富發建設看好未來辦公「升級潮」,將有驚人之舉,台北市復興北路的百億辦公大案,將朝頂級「豪辦」規畫,每坪目標開價180萬元,挑戰坐上「豪辦」史上「新樓王」寶座,希望一舉改寫史上辦公新天價。 興富發集團總裁鄭欽天指出,台灣商辦市場推案的空窗期太久,適逢台商回流,帶動汰換潮,也拉升辦公市場的需求,預期疫情後的台灣,將有五到十年的黃金期,辦公、住宅都會有一波...

來台旅客今年估減千萬人次 恐寫逾20年最差紀錄

來台旅客今年估減千萬人次 恐寫逾20年最差紀錄

2020-07-07

來台旅客今年估減千萬人次 恐寫逾20年最差紀錄 記者楊文琪/台北報導 新冠肺炎疫情橫掃全球,且恐有引發第二波疫情之虞,觀光業者憂心各國封境期間可能持續到年底,交通部觀光局官員不諱言,今年來台旅客量恐較去年狂減千萬人次,創20多年來最低紀錄,我觀光收益減損金額恐高達3,734.5億元,經營外籍旅客來台的航空、國際觀光飯店、免稅店、遊覽車等相關業者,恐撐不下去。 據觀光局統計顯示,來...

開不到兩年 誠品深圳店年底熄燈

開不到兩年 誠品深圳店年底熄燈

2020-07-07

開不到兩年 誠品深圳店年底熄燈 記者何秀玲/台北報導 誠品生活中國大陸市場又一挫敗!繼上海中心店破局後,誠品生活昨(3)日宣布,開幕不到兩年、位於深圳萬象天地的深圳店,將於今年年底關閉;主要考量新冠疫情嚴峻、導入新會計原則,租賃項目認列方式改變,及周邊為工地三大因素,只能忍痛閉店,這也是誠品旗下有史以來最短命的店舖。 誠品生活在2015年已在深圳投入規畫展店,2018年底正式開幕...

跨足美妝 台灣夏普收購美華泰

跨足美妝 台灣夏普收購美華泰

2020-07-07

跨足美妝 台灣夏普收購美華泰 記者蕭君暉/台北報導 台灣夏普昨(1)日宣布,收購本土美妝連鎖通路品牌美華泰MIRADA,正式跨足美妝百貨市場,將帶領美華泰轉型為線上日系時尚美妝百貨,搶攻一年約600億元的美麗商機。 這是台灣夏普繼入主震旦電信,接手富連網電商平台(可樂購)後,再度布局通路市場。有別於夏普擅長的IT、家電通路領域,這次是跨足美妝百貨,不僅是通路而且是跨業布局。 ...

壽險建商獵地 土地交易紫爆

壽險建商獵地 土地交易紫爆

2020-07-01

壽險建商獵地 土地交易紫爆 蔡惠芳 上半年土地交易前五大 受惠利率創新低,游資氾濫,南山、富邦和全球三大壽險業同步出手,加上興富發建設集團砸下逾百億「獵地」,使得上半年全台土地成交金額「破表」,累計達1,659億元,刷新史上同期新天量;且連續二季單季成交額破800億元大關,為史上首見。 高力國際6月30日公布第二季商用不動產市場季報指出,儘管疫情衝擊全球,但台灣土地市場卻跌...

商用不動產淡 成交額腰斬

2020-07-01

商用不動產淡 成交額腰斬 記者黃阡阡/台北報導 今年上半年全台土地交易市場熱絡,而商用不動產交易則是觀望心態濃厚,第2季總交易額僅154億元,高力國際資本市場服務部資深董事黃正忠認為,今年發生新冠肺炎疫情,會影響投資人決策速度,上半年商用不動產成交額約283億元,僅為去年同期的50%。 黃正忠指出,除疫情影響投資人出手意願,市場釋出的商用不動產也有限,另外,投報率的吸引力恐不夠強勁,都影響上半年交易狀況。而從上半年前五大交易案發現,皆為工業不動產,主要需求來源為自用型買方,撐起市場交易。 台灣近幾年商用不動產受貿易戰、疫情、宅經濟發威等因素,工業不動產躍升為市場主流,今...

國泰營區地上權 全球人壽97.8億搶下

國泰營區地上權 全球人壽97.8億搶下

2020-07-01

國泰營區地上權 全球人壽97.8億搶下 記者翁至威、葉憶如、陳美玲/台北報導 財政部國產署推出國泰營區設定地上權案,昨(29)日正式開標,由全球人壽以97.8億元拿下,遠高於權利金底價,溢價率將近六成,幅度在近年標案中罕見,每坪單價約328萬元。國產署官員表示,從業界反應可看出地上權市場正熱,今年下半年預計將再釋出另一批標的。 國產署4月公告招標今年首批地上權案,昨日開標結果,包...

買家低接 民宿交易熱

買家低接 民宿交易熱

2020-07-01

買家低接 民宿交易熱 記者黃阡阡/台北報導 根據實價登錄統計發現,今年1、2月位於台東的民宿與旅店都有交易紀錄,近一年台中、高雄、台東等地有六件商旅及民宿交易。房仲業者指出,雖然新冠肺炎疫情重創飯店業,但若有業者低價求售,仍有投資人看好未來獲利潛力,逢低進場。 雖然觀光業不景氣,但仍有不少民宿飯店交易,實價登錄顯示,今年2月台東富麗灣民宿易主,由賴姓自然人以8,000萬元買下,而...

商用不動產 土地成交紫爆      

商用不動產 土地成交紫爆      

2020-06-29

商用不動產 土地成交紫爆       蔡惠芳 本周將有五大外商不動產顧問公司,密集公布2020年上半年商用不動產市場季報,就趨勢來觀察,商用不動產市場受到肺炎疫情衝擊,買家觀望,市場面臨冷爆;反觀土地市場,受惠央行降息刺激經濟、游資頻頻轉向相對保值的土地市場,使得土地成交總額可望飆到「紫爆」等級,上看1,500億元、挑戰五年...

北部店面交易量 桃園最熱

北部店面交易量 桃園最熱

2020-06-29

  北部店面交易量 桃園最熱 記者黃阡阡/台北報導 新冠肺炎疫情衝擊零售生意,但全台店面中仍有交易熱絡的地方。根據實價登錄資料統計,2020年第1季六都店面交易件數統計共424件,最賣座行政區前三名分別是「桃園市桃園區」,以21件奪下最賣座的冠軍;「桃園市楊梅區」15件第二;「新北市林口區」與「台北市中山區」均居三,各有14件。 回顧2019年度,最賣座行政區桃園...

觀光客來台 四個月少373萬人

觀光客來台 四個月少373萬人

2020-06-29

觀光客來台 四個月少373萬人 記者楊文琪/台北報導 新冠肺炎疫情從今年1月底開始爆發,2月份開始對航空、觀光等相關產業造成強大的殺傷力,據最新統計,今年2至5月因疫情延燒全球,來台觀光客較去年同期狂減373.5萬多人,觀光收益減損超過1,395億元,接待外籍旅客的相關產業叫苦連天,亟需紓困。 據內政部移民署統計指出,今年1月來台旅客數有81.2萬多人,但隨著疫情不斷擴大下,2月...

北市觀光商圈爆倒店潮

北市觀光商圈爆倒店潮

2020-06-29

北市觀光商圈爆倒店潮 記者葉卉軒/台北報導 新冠肺炎疫情重創商圈,尤以相當依賴外來觀光客的觀光商圈,更成為重災區,即使三倍券將於7月15日上路,但由於受境管影響,短期內無論人潮或商機都「很難回去」。房仲專家更直言,台北市西門町商圈的倒店潮還會蔓延,重返榮景的時間會很長。 北市東門永康商圈發展協會理事長劉鴻翔也指出,以往人潮熙來攘往的高人氣景點觀光商圈,不僅閉店潮未止血,生意更慘跌...

北市高價搶租商辦 氛圍淡了

北市高價搶租商辦 氛圍淡了

2020-06-29

北市高價搶租商辦 氛圍淡了 記者黃阡阡/台北報導 台北市辦公租賃水準持穩走揚,但刷新區域高價力道恐趨緩。根據實價登錄資料統計,今年前四月包括信義計畫區、南京復興、民生敦北、松江南京等主要商圈,平均租金水準全數較去年同期走揚,不過商圈最高價僅民生敦北有再寫新紀錄。 商仲業者表示,疫情雖不影響走揚的租金水準,但高價搶樓的氛圍確實有受壓抑。 根據實價登錄資料統計,今年前四月北市主...

餐飲營業額 報復性反彈

2020-06-29

餐飲營業額 報復性反彈 記者林于蘅/台北報導 經濟部統計處昨(23)日指出,內需最壞時間已過,國內經濟活動幾乎恢復正常水準,其中餐飲業更是走出谷底,5月營業額619億元,較4月大幅彈升29%,出現有史以來最大月增幅,雖與去年同期比仍然衰退8.7%,預估餐飲業6月有機會終止負成長。 統計處原先預估,5月餐飲業營業額年減18%至年減15%,不過,隨國內疫情趨緩,民眾生活逐步回歸常軌,實際統計結果大幅優於預期。 其中,餐館業年減7.1%,明顯比2月至4月的雙位數減幅收斂,月增幅更達33.5%,走出谷底陰霾;飲料店業的衰退幅度也同步收斂。不過,由於各國持續邊境管制衝擊空廚營收,...

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