危老重建新聞

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危老條例修正 擬增規模獎勵

危老條例修正 擬增規模獎勵

2020-01-20

危老條例修正 擬增規模獎勵 記者翁至威/台北報導 內政部昨(16)日部務會報通過危老條例修正草案,修法共兩重點,第一是將今年5月到期的10%時程獎勵,修正為屆期後降為5%,並逐年遞減,以降低衝擊;第二是新增規模獎勵,取消合併重建面積限制,鼓勵擴大危老重建規模。 官員表示,修正草案將報行政院審查後,送立法院審議。 內政部表示,現行危老條例規定,條例施行三年內,申請重建計畫可給予10...

去年危老、都更535案 超額達標

去年危老、都更535案 超額達標

2020-01-13

去年危老、都更535案 超額達標 記者翁至威/台北報導 內政部營建署統計去年危老申請及都更核定件數,合計535案,已經超額達標。營建署長吳欣修昨(9)日表示,今年絕對要超越去年。 此外,危老條例10%時程容積獎勵將到今年5月屆滿,吳欣修說,目前修法草案已送到行政院,規劃有條件延長五年,並納入規模獎勵,讓時程獎勵逐步落日。 營建署指出,去年全台危老重建申請案共433案,是2018年的...

三利多 都更案今年大爆發

三利多 都更案今年大爆發

2020-01-08

三利多 都更案今年大爆發 記者翁至威/台北報導 都更三法陸續到位,內政部次長花敬群表示,今年都市更新會越來越熱絡,換言之,2020年將迎來都更案大爆發。據了解,今年將有三大契機點火,包括公辦都更帶頭衝、都更條例修法效益浮現及危老重建續熱,有機會挑戰都更、危老核定案數新高。 內政部推動都更三法,分別為國家住宅及都市更新中心設置條例、都更條例大翻修及危老條例,在陸續修法、立法完成後,歷經...

危老容積獎勵 修法延長五年

危老容積獎勵 修法延長五年

2019-12-30

危老容積獎勵 修法延長五年 彭媁琳、蘇秀慧 都更危老政策出現新突破。行政院政務委員張景森透露,危老限時容積獎勵於2020年5月9日屆期後,將二度修法延長五年,內政部草案訂於春節前出爐,方向是採雙軌策略並降低規模門檻,增加危老重建誘因,行政院預計2020上半年提出《危老重建條例》修法案至立法院審議,經此調整,「都更危老重建將出現大爆發」。 據內政部初步規劃,危老限時獎勵到期後,將採...

危老重建申請 集中雙北、台中

危老重建申請 集中雙北、台中

2019-12-16

危老重建申請 集中雙北、台中 記者翁至威/台北報導 截至今年11月底,全台危老申請案已受理近500案,高度集中在台北市、新北市、台中市等三都,合計就占七成六。 據內政部不動產資訊平台顯示,今年第3季全台50年以上老屋高達77萬戶,屋齡老化趨勢愈來愈嚴重,危老這輛特快車還能不能更快,從六都擴展到其餘縣市,成為極大考驗。 內政部營建署統計,目前危老申請案高度集中,截至11月底,台北市申...

危老時程獎勵 有條件延長

危老時程獎勵 有條件延長

2019-12-11

危老時程獎勵 有條件延長 記者翁至威/台北報導 知情官員透露,危老條例時程容積獎勵確定「有條件」延長,內政部修法草案即將出爐,共有三大重點。首先,自明年5月10日起,時程獎勵將砍半為5%,並逐年遞減1個百分點至0為止,等於有五年緩衝期。 第二,新增規模獎勵,400平方公尺以上可得2%容獎,每增加100平方公尺可多增加0.5個百分點,最高可得10%;第三,時程及規模獎勵合計不得超過1...

屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶

屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶

2019-12-11

屋齡50年以上 雙北超老宅逾14萬戶 記者游智文/台北報導 雙北住宅老化問題快速惡化,根據內政部統計,今年第三季雙北市屋齡50年以上超老宅達14.2萬宅,較五年前大增逾八成。北市已有四個行政區超老宅占比在一成以上,大同區甚至高達兩成,等於每五間房子就有一間超過50年。 建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,超老宅快速增加,顯示都更速度真的太慢了,政府應加強宣導讓民眾知道台灣位處地震帶,居...

危老都更 500案達陣

危老都更 500案達陣

2019-12-10

危老都更 500案達陣 陳碧芬 、蘇秀慧、 孫彬訓 / 台北報導 「都更2.0元年」加碼危險老舊建物重建,內政部次長花敬群表示,統計至11月底已核定87件都更案、申請357件危老重建案,預期年底可分別增加到近100及400案,合計達500案,申請核定案呈現倍數成長。 值得注意的是,在金融業配合方面,臺灣企銀創各行庫之先、設定2019年為危老都更元年,搶攻此一重點政策的新商機。董事長...

危老容積獎勵 立委促延長

危老容積獎勵 立委促延長

2019-11-25

危老容積獎勵 立委促延長 記者翁至威/台北報導 危老條例給予10%容積獎勵的規定將在明年5月落日,不過朝野已有共識朝延長時程獎勵方向研議,藍綠立委皆有提案,延長時間自一年至三年不等。 本報系資料庫 危老條例給予10%容積獎勵的規定將在明年5月落日,不過朝野已有共識朝延長時程獎勵方向研議,藍綠立委皆有提案,延長時間自一年至三年不等。 內政部營建署也積極討論修法,官員表示將儘快提出對案...

內政部:都更案明年大爆發

內政部:都更案明年大爆發

2019-11-14

內政部:都更案明年大爆發 記者程士華、翁至威/台北報導 內政部政次花敬群昨(13)日表示,截至10月底,危老重建案申請量達315案,已提前達標;都更核定件數雖未達標,預估全年能達到九成,約92案;而隨著新版《都市更新條例》上路,預估明年都更案量將迎來「大爆發」成長。 花敬群昨天出席警消專案社會住宅說明會,並報告各類住宅政策的執行進度。針對都更進度,他說,今年目標設定為100案,雖然截...

容積獎勵倒數 危老改建夯爆

容積獎勵倒數 危老改建夯爆

2019-11-05

容積獎勵倒數 危老改建夯爆 蔡惠芳 / 台北報導 北台灣危老改建案推案金額 「都市危險及老舊建築物加速重建條例」正式實施迄今已近兩年半,40%的容積時程獎勵預計明(2020)年5月9日歸零,進入倒數半年的「關門」日,危老申請熱潮狂飆,累計全台核准案件大爆量,截至9月底止已達273案;雙北市也湧入第一波推案潮,預期明年將突破百億大關,邁向推案高峰期。 危老條例2017年5月正式實施...

馥敦南京引進凱悅 華麗轉身

馥敦南京引進凱悅 華麗轉身

2019-10-30

馥敦南京引進凱悅 華麗轉身 姚舜 / 台北報導 獲北市府核准的台北第一個飯店危老改建案馥敦飯店南京館,將於10月31日熄燈,並於11月14日動工拆除,馥敦飯店集團董事長陳文榮昨(29)日與凱悅國際酒店管理公司的地產及發展副總裁張知浩簽約,宣布原址除打造精裝宅,並將引進凱悅旗下精品時尚酒店品牌「尚萃」(Hyatt Centric),預計2024年完工。 馥敦飯店南京館前身為台北力霸皇冠...

危老時程獎勵將落日 內政部鬆口推雙軌銜接

危老時程獎勵將落日 內政部鬆口推雙軌銜接

2019-10-23

危老時程獎勵將落日 內政部鬆口推雙軌銜接 記者林菁樺/台北報導 危老條例10%的申請時程容積獎勵將在明年5月9日落日,內政部次長花敬群今(19日)表示,外界提出延長的想法,內政部支持但要逐年遞減,並容納接地氣的規模獎勵,估計整合3、400坪面積即可享最高的10%容積獎勵。 危老條例因沒有最低面積限制,許多無法都更的小基地都透過危老條例重建,而在危老條例施行三年期限內提出申請,可享1...

危老容積獎勵延長 有影

危老容積獎勵延長 有影

2019-10-15

危老容積獎勵延長 有影 記者翁至威/台北報導 危老條例10%的申請時程容積獎勵將於明年落日,卻傳出政策大轉彎,據悉,內政部近期一改過去「反對延長」的立場,已著手研議修法,朝延長時程獎勵方向討論。 修法重點有二,首先、時程獎勵並非無條件延長,而是在延長的年限內,逐年遞減時程獎勵額度,換言之,愈早送案仍愈有利;其次、有望納入規模獎勵,鼓勵從事較大規模的危老重建。 危老條例由於沒有最低面...

危老重建熱 比都更還夯

危老重建熱 比都更還夯

2019-10-05

危老重建熱 比都更還夯 記者游智文/台北報導 危老改建條例上路已逾兩年,根據內政部資料,危老改建實施以來,全台核定236件,平均每月有約12件核定通過,比同期都更案平均每月核定10.5件還多,熱度明顯高於都更案。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,危老改建雖需百分之百住戶同意,容積獎勵也比都更少,但沒有都更條例1000平方公尺最小面積限制,且無須經過都市更新審議委員會長時間審查,現況顯...

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