建商及土地情報

四大建商 日撒51億元獵地

四大建商 日撒51億元獵地

2020-10-20

四大建商 日撒51億元獵地 蔡惠芳 房市旺,多家建商加碼攻城略地。皇普建設在寶佳機構少東林家宏領軍下,16日大手筆23.5億元買下桃園蘆竹2,766坪土地,創近20年最大購地手筆;達麗建設、海悅國際則合資21.8億元,買下台中北區833.39坪土地;滿手現金的華固建設,也以5.85億元買下新竹復興段1,672坪土地。上述四家公司單日就豪擲51億餘元獵地。 老字號上市營建股皇普建設...

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

2020-10-05

建商、壽險掃貨 土地交易爆量 記者黃阡阡/台北報導 全國土地交易市場持續爆量,根據高力國際統計,今年前三季累積土地買賣總額達2,273億元,相較去年同期增加約11%,其中,土地交易市場主要兩大買家分別為建商與金融壽險業者,尤其今年前三季壽險大手筆砸708億元在購買土地,大幅超越去年全年的259億元,成為助攻關鍵。高力國際推估,今年有機會再創土地交易新高紀錄。 土地市場延續火熱買氣...

宏普、遠雄 台南買地

2020-10-05

宏普、遠雄 台南買地 記者陳美玲/台北報導 看準台積電進駐南科所帶動的住房需求,指標建商插旗台南房市,其中宏普建設(2536)砸下17.9億元提前卡位鹽行國中重劃區,土地面積高達9,133.38坪。宏普建設表示,該案為公司首度跨出北北桃地區,最快明年之後才會推出。 宏普建設指出,日前購入台南永康區鹽行國中暨附近地區區段徵收範圍之鹽行段9,133.38坪土地,是公司首度跨出北北桃地區、插旗台南房市之作,惟該案尚需經土地位置抽籤、台南市府配地分回,且分回土地後還要經過都審、申請建照等程序,因此是否在明年推出還要看相關程序的執行時間而定。 不僅宏普建設,遠雄建設25日也砸下7...

建商搶商機 獵地不手軟

2020-10-05

建商搶商機 獵地不手軟 記者黃阡阡/台北報導 第3季除商用不動產交易升溫,土地交易更一路延續去年獵地熱潮,今年第3季大型土地交易金額為654億元,較去年同期增加36%,前三季土地交易達2,303億元,比去年同期大增21.4%。 商仲業者分析,主要是建商、壽險及產業購買工業土地推升交易量。 今年前八月住宅交易持續升溫,催化建商推案速度,帶動土地需求強烈,開發商積極擴大土地庫存,以掌握這波逆疫情商機。 第一太平戴維斯統計,今年前三季建商購地金額達1,296億元,其中多家建商重押台中住宅及商辦市場,購地金額合計超過400億元,更有半數集中在七期,僅興富發建設就斥資160...

房市夯爆 高雄土地標售全壘打

房市夯爆 高雄土地標售全壘打

2020-09-22

  房市夯爆 高雄土地標售全壘打 顏瑞田 、高雄 建商踴躍推案,土地庫存嚴重不足,高雄市政府地政局16日標售土地12標,吸引高達70封標單競逐,最後全部脫標,其中,最熱門的岡山1,006.54坪「住三-1」土地,搶標者達16標,最後由隆大營建以總價5.21億元,溢價達56.78%勝出;此次標地另一大特色是,溢價超過50%、搶標到手的土地共有3筆。 高雄地...

峰迴路轉 台北舊市議會地上權 海悅做莊

峰迴路轉 台北舊市議會地上權 海悅做莊

2020-09-22

峰迴路轉 台北舊市議會地上權 海悅做莊  蔡惠芳 備受矚目的「台北舊市議會」地上權案峰迴路轉!代銷天王海悅國際掏出2.12億元,透過台灣金服標售過程,買下金毓泰公司約45%股權,從5%小股東一躍成為持股50.23%的最大單一股東,再加計海悅廣告,集團持股達65%,可望取得台北舊市議會開發案絕對主導權。 海悅國際總經理王俊傑表示,集團充份展現打造西區新地標的決心,並力拚轉...

工業地產熱 交易大增六成

工業地產熱 交易大增六成

2020-09-03

工業地產熱 交易大增六成 記者陳美玲/台北報導 勝華(2384)楊梅廠近期以45.6億元標脫,創今年工業地產第三高;商仲業者表示,今年前八月工業地產交易總額較去年同期大增六成,顯示今年工業地產在半導體、物流及產業升級等三大需求支撐下,成為不動產交易市場中最強的主力。 負責標售作業的商仲業者瑞普萊坊總經理劉美華表示,該交易案在本月26日完成,全案交易總金額達45.6億元,由自然人買...

台中北屯兩低密度區 建商卡位

台中北屯兩低密度區 建商卡位

2020-08-31

台中北屯兩低密度區 建商卡位 曾麗芳 、台中 台中市北屯區兩大低密度重劃區地價變化 北屯區房市買氣動能強勁,建商爭相競逐飆價!繼單元12重劃區之後,同屬低密度開發的14期重劃區,「住1-1」地價已飆漲至70萬大關,吸引包括國泰、精銳、華太、寶輝、雙橡園、順天等建商卡位。 其中,順天在半年內豪砸逾20億、聚焦14期購地逾3,000坪,另精銳也在14期擁地逾4,000...

南科土地交易熱 台積砸百億買廠

南科土地交易熱 台積砸百億買廠

2020-08-26

南科土地交易熱 台積砸百億買廠 記者簡永祥、李珣瑛/台北、新竹報導 台積電(2330)南科擴建馬不停蹄,昨(24)日公告斥資48.4億元,向面板廠彩晶購買南科廠房與附屬設施,為今年第四度出手購買南科鄰近公司廠房,累計已投入約100億元。台積電表示,這次買廠,主要因應南科擴產等營運需求。 彩晶昨天同步公告,出售該公司位於南科閒置逾十年的資產予台積電,處分利益約14.4億元,挹注每...

中南部地上權兩大案 聚焦

中南部地上權兩大案 聚焦

2020-08-26

  中南部地上權兩大案 聚焦 記者程士華/台北報導 財政部國有財產署署長曾國基指出,隨著雙北土地運用趨近飽和,下半年國有地標租聚焦中南部,首先是針對台中市干城車站周邊,國產署轄下大片基地將陸續釋出;第二個重點放在高雄市,將陸續釋出眷村地區的地上權。 曾國基表示,雙北地區更是社會住宅需求熱點,土地運用已趨近飽和,隨著今年上半年世貿三館、國泰營區等台北市兩大國有地地上...

興富發成屋融資 聯貸百億

興富發成屋融資 聯貸百億

2020-08-21

興富發成屋融資 聯貸百億 記者夏淑賢/台北報導 興富發(2542)百億成屋融資聯貸,由凱基銀行統籌主辦,凱基說,該案是為全台首件整合北、中、南不動產成屋的聯貸案。 興富發建設近期整合所推十餘個案,向銀行辦理成屋融資聯貸100億元,昨(19)日簽約,開創建商成屋融資新模式,也是今年來規模最大的房屋融資案。 各家參貸金融機構合計超額認貸1.5倍,反映金融業基於利差收益、對興富發...

中悅砸26億 買台中精華地

中悅砸26億 買台中精華地

2020-08-17

中悅砸26億 買台中精華地 記者宋健生/台中報導 桃園豪宅一哥中悅建設搶攻台中七期豪宅市場,昨(11)日傳出以總價26.78億元購入七期市政北七路逾千坪精華土地,換算每坪單價255萬元,市場推估,未來推案單價將破7字頭。 興富發建設(2542)日前才以總價32.2億元,購入附近的市政北七路、惠中路口920坪黃金角地,換算每坪土地單價達350萬元,成為台中的新「地王」。 市調...

每坪350萬 台中新地王出列

2020-08-12

每坪350萬 台中新地王出列 記者宋健生/台中報導 興富發建設集團(2542)昨(5)日豪砸32.2億元購入台中市七期惠中路、市政北七路口920坪黃金角地,換算每坪土地單價達350萬元,成為台中的新「地王」。 由於這塊土地的購入,未來可與稍早購入的台中大遠百旁土地相銜接,興富發規劃將推出60層樓高的摩天頂級辦公大樓及商場,初估總銷將挑戰500億元,可望成為國內史上最大筆豪華商辦開發案。 台中市土地交易最高單價,原由大陸建設與厚生集團於2014年買下七期惠中路(現為大陸「寶格」豪宅基地)的成交單價346.87萬元所創,這項紀錄昨天被興富發打破。 興富發看好台中商辦市...

熱到爆 台中各區土地行情創新高

熱到爆 台中各區土地行情創新高

2020-08-12

熱到爆 台中各區土地行情創新高 曾麗芳 、台中 興富發建設豪砸32億元購入市政北七路、惠中路口「新4」土地,換算每坪單價350萬元,締造七期目前土地單價新高紀錄,且當地豪宅案紛傳銷售捷報,七期土地與房市交易熱度盛況空前。事實上,在建商大舉搶地下,不僅七期土地創新高價,台中各區域土地行情同樣創高價! 興富發建設購入市政北七路、惠中路口「新4」土地(現為惠宇建設接待中心),...

豐邑砸21億買台中北屯土地

豐邑砸21億買台中北屯土地

2020-08-06

豐邑砸21億買台中北屯土地 曾麗芳 、台中 豐邑機構跨足商用不動產再下一城,台中市地政局區段徵收配餘地標售案4日開標,豐邑砸下逾21億元、一口氣標購三筆北屯機捷特區共2,895坪土地,每坪均價約73萬元。 豐邑總經理邱崇喆表示,看好台中捷運與美商好市多預計年底通車與營運的雙利多,未來規畫開發總建坪約2.5萬坪的商辦案,總投資金額(含土地成本)預估達百億元。 這也是...

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