建商及土地情報

建商獵地 插旗非六都區域

建商獵地 插旗非六都區域

2021-01-21

建商獵地 插旗非六都區域 記者黃阡阡/台北報導 近年土地價格高漲,建商除在六都積極獵地外,還有部分建商往非六都地區插旗,去年華固、興富發就先卡位竹科房市布局;麗寶集團則是沿著高鐵周邊購地,包括苗栗、彰化等地。不動產業者分析,在土地價格高漲情況下,今年非核心地段土地交易可望維持熱度。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,2020年全台房市交易升溫,但交易成長區域主要是跟著台積電擴廠或...

央行盯工業地融資 再出手

央行盯工業地融資 再出手

2021-01-04

央行盯工業地融資 再出手 記者陳美君/台北報導 中央銀行打炒房,盯上工業區土地融資。央行在上月29日邀請八家公股銀行座談後,昨(31)日再邀請八家民營銀行、四家壽險及四家票券公司來行「喝咖啡」,呼籲應審慎辦理工業區土地抵押貸款,避免金融機構資金成為建商囤地養地的方便門。 據悉,昨日的座談會是由央行副總裁嚴宗大主持,參加座談的金融業者以總經理為主。 央行表示,座談會上與業者達...

八大建商沒在怕 明年照推案

八大建商沒在怕 明年照推案

2021-01-04

八大建商沒在怕 明年照推案 蔡惠芳 今年房市開低走高、在央行祭出四大打炒房措施後再壓低,猶如洗三溫暖、高潮迭起,年終歲末之際,據最新調查,國建、興富發、遠雄、華固、長虹、潤隆、冠德、潤泰新等八大建商,普遍預期2021年房市將價穩、量縮或持平,更有利於剛性需求自住客,且建商推案手筆也沒在客氣,推案規模將超越今年。 八大建商明年合計推案量逾2,390億元,也由於央行「打住沒打商」,其...

建商七期搶地 交易規模刷新高    

建商七期搶地 交易規模刷新高    

2020-12-01

建商七期搶地 交易規模刷新高     劉朱松 、台中 台中七期重劃區近來土地交易熱力四射!台灣房屋集團趨勢中心27日公布,七期今年迄今(27日止)土地交易總面積累計1.09萬坪,累計交易總金額250億元,較2015年39.2億倍增6.37倍,雙雙締造實價登錄以來史上新高。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐預估,今年台中七期全年的...

興富發砸逾200億 穩坐獵地王

興富發砸逾200億 穩坐獵地王

2020-12-01

興富發砸逾200億 穩坐獵地王 記者黃阡阡/台北報導 今年以來建商獵地金額高達近1,500億元,其中以興富發(2542)與關係企業潤隆合計購地超過200億元,穩坐今年「獵地王」寶座,主要獵地區域在台中市;遠雄以112億元居次。前五名建商合計購地超過500億元,占整體購地的35%左右。 統計上市櫃公司公告資料顯示,今年上市櫃建商購地額由興富發居冠。今年興富發購地區域以台中七期為主,...

建商插旗士林、北投 大獵地

建商插旗士林、北投 大獵地

2020-11-16

建商插旗士林、北投 大獵地 記者黃阡阡/台北報導 近年各大建商插旗台北市士林北投區土地,包括知名建商華固、國泰、長虹、遠雄、新潤等都前來搶地,今年截至10月底出現六筆交易,累計總金額110億元,較去年全年成長120%。 華固建設從去年加碼投資北投士林科技園區,總計已經購入2,000多坪土地,總金額達41億元,而隨著建商插旗開發辦公、廠辦比例提高,台北科技廊帶逐漸成型。 由於...

台中南屯區人口紅利 建商爭搶

台中南屯區人口紅利 建商爭搶

2020-11-16

台中南屯區人口紅利 建商爭搶 曾麗芳 、台中 台中南屯區隨著捷運綠線通車在即,與74號線、高鐵、國道串聯起完整的交通路網,以及鄰近中科園區、台中工業區、台中精密科學園區形成的黃金科技長廊,今年前十月是台中市人口數年增率唯一達二位數的行政區。 人口紅利帶來的房市需求,吸引國泰、雙橡園、惠宇、豐邑、順天、長安、鉅陞、時代等10多家建商搶推新案,南屯區已成為第四季的推案主戰場...

建商獵地重心 轉向台中、台南

建商獵地重心 轉向台中、台南

2020-10-27

  記者黃阡阡/台北報導 資金浪潮加上低利環境,加上中南部重劃區受惠產業擴張帶動,而大幅拉升當地房市買氣,讓原本較青睞北台灣市場的大型指標建商的布局重心略有移轉,今年起逐漸跨出台北市,其中,台中、台南今年前三季建商獵地金額已超越去年全年。 根據信義全球資產統計,上市櫃建商前三季獵地狀況中,台中市與台南市比去年同期大幅增加,台中市累計達287億元,甚至高過台北市的228億...

四大建商 日撒51億元獵地

四大建商 日撒51億元獵地

2020-10-20

四大建商 日撒51億元獵地 蔡惠芳 房市旺,多家建商加碼攻城略地。皇普建設在寶佳機構少東林家宏領軍下,16日大手筆23.5億元買下桃園蘆竹2,766坪土地,創近20年最大購地手筆;達麗建設、海悅國際則合資21.8億元,買下台中北區833.39坪土地;滿手現金的華固建設,也以5.85億元買下新竹復興段1,672坪土地。上述四家公司單日就豪擲51億餘元獵地。 老字號上市營建股皇普建設...

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

建商、壽險掃貨 土地交易爆量

2020-10-05

建商、壽險掃貨 土地交易爆量 記者黃阡阡/台北報導 全國土地交易市場持續爆量,根據高力國際統計,今年前三季累積土地買賣總額達2,273億元,相較去年同期增加約11%,其中,土地交易市場主要兩大買家分別為建商與金融壽險業者,尤其今年前三季壽險大手筆砸708億元在購買土地,大幅超越去年全年的259億元,成為助攻關鍵。高力國際推估,今年有機會再創土地交易新高紀錄。 土地市場延續火熱買氣...

宏普、遠雄 台南買地

2020-10-05

宏普、遠雄 台南買地 記者陳美玲/台北報導 看準台積電進駐南科所帶動的住房需求,指標建商插旗台南房市,其中宏普建設(2536)砸下17.9億元提前卡位鹽行國中重劃區,土地面積高達9,133.38坪。宏普建設表示,該案為公司首度跨出北北桃地區,最快明年之後才會推出。 宏普建設指出,日前購入台南永康區鹽行國中暨附近地區區段徵收範圍之鹽行段9,133.38坪土地,是公司首度跨出北北桃地區、插旗台南房市之作,惟該案尚需經土地位置抽籤、台南市府配地分回,且分回土地後還要經過都審、申請建照等程序,因此是否在明年推出還要看相關程序的執行時間而定。 不僅宏普建設,遠雄建設25日也砸下7...

建商搶商機 獵地不手軟

2020-10-05

建商搶商機 獵地不手軟 記者黃阡阡/台北報導 第3季除商用不動產交易升溫,土地交易更一路延續去年獵地熱潮,今年第3季大型土地交易金額為654億元,較去年同期增加36%,前三季土地交易達2,303億元,比去年同期大增21.4%。 商仲業者分析,主要是建商、壽險及產業購買工業土地推升交易量。 今年前八月住宅交易持續升溫,催化建商推案速度,帶動土地需求強烈,開發商積極擴大土地庫存,以掌握這波逆疫情商機。 第一太平戴維斯統計,今年前三季建商購地金額達1,296億元,其中多家建商重押台中住宅及商辦市場,購地金額合計超過400億元,更有半數集中在七期,僅興富發建設就斥資160...

房市夯爆 高雄土地標售全壘打

房市夯爆 高雄土地標售全壘打

2020-09-22

  房市夯爆 高雄土地標售全壘打 顏瑞田 、高雄 建商踴躍推案,土地庫存嚴重不足,高雄市政府地政局16日標售土地12標,吸引高達70封標單競逐,最後全部脫標,其中,最熱門的岡山1,006.54坪「住三-1」土地,搶標者達16標,最後由隆大營建以總價5.21億元,溢價達56.78%勝出;此次標地另一大特色是,溢價超過50%、搶標到手的土地共有3筆。 高雄地...

峰迴路轉 台北舊市議會地上權 海悅做莊

峰迴路轉 台北舊市議會地上權 海悅做莊

2020-09-22

峰迴路轉 台北舊市議會地上權 海悅做莊  蔡惠芳 備受矚目的「台北舊市議會」地上權案峰迴路轉!代銷天王海悅國際掏出2.12億元,透過台灣金服標售過程,買下金毓泰公司約45%股權,從5%小股東一躍成為持股50.23%的最大單一股東,再加計海悅廣告,集團持股達65%,可望取得台北舊市議會開發案絕對主導權。 海悅國際總經理王俊傑表示,集團充份展現打造西區新地標的決心,並力拚轉...

工業地產熱 交易大增六成

工業地產熱 交易大增六成

2020-09-03

工業地產熱 交易大增六成 記者陳美玲/台北報導 勝華(2384)楊梅廠近期以45.6億元標脫,創今年工業地產第三高;商仲業者表示,今年前八月工業地產交易總額較去年同期大增六成,顯示今年工業地產在半導體、物流及產業升級等三大需求支撐下,成為不動產交易市場中最強的主力。 負責標售作業的商仲業者瑞普萊坊總經理劉美華表示,該交易案在本月26日完成,全案交易總金額達45.6億元,由自然人買...

目前第1到15筆,共69筆