欣元發文/報導

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北市10商圈空租低於3% 房東免操煩

2021-07-25

北市10商圈空租低於3% 房東免操煩 (施智齡/台北報導) 房東放低姿態「租金好談」,吸引連鎖業者趁勢進場卡位,商仲業者調查,北市信義區、師大、政大、四平街等4個商圈,完全滿租、房東免操煩;而包含伊通街、民生馬偕、中山南西在內的6商圈,空置率亦不超過3%,租賃表現佳。專家分析,疫情應該是市場最後一個利空,不少零售業裁撤據點、但也有高達749家新店面搶佔精華商圈,疫情趨緩後,商圈消費人潮將回流,租金有機會止跌反彈。 欣元商仲近日統計台北市145個店面商圈出租狀況,整體平均空置率是6.21%,其中信義區、師大、政大、四平街等4個商圈,通通滿租、零空置;其他空置率在3%以內...

疫情衝擊、觀光客不來 4大商圈竟一店難求

疫情衝擊、觀光客不來 4大商圈竟一店難求

2021-07-21

疫情衝擊、觀光客不來 4大商圈竟一店難求 文/記者張瀞勻 疫情是壓垮內需產業的「最後一根稻草」,不少店面掛出招租公告,但根據欣元商仲統計,信義區、師大、政大、四平街4個店面商圈,店面空置率都是0%,且商圈店面滿租,一店難求。 欣元商仲近日針對台北市145個店面商圈,調查10米以上主要路段,店面空置率在3%內的商圈,店面總數共有11,713家,整體平均空置率是6.21%。其中,店面...

商圈大唱空城計....士林夜市「3間店面空1間」 微風廣場、東區也是重災區

2021-07-21

商圈大唱空城計....士林夜市「3間店面空1間」 微風廣場、東區也是重災區 葉佳華 這波疫情重擊實體經濟,不少商家難以支撐退租店面,掀起一波店面退租潮。根據商仲業者近一個月調查台北市店面空置率情況,其中發現,士林夜市商圈空置率已達27.77%最高,等於是每3.6間店面,就有1間空置;除此之外,屬於區域封閉的天母商圈則同樣擠進高空置率排行榜5名,顯示這波疫情對於各大商圈來說,都是一記重擊。 士林夜市受傷慘重,空置率高達27.77% 欣元商仲近日針對台北市135個店面商圈,調查10米以上主要路段的「店面空置率」,經過1個月的調查統計,店面總數共有10956家,總空置店數為710家,...

店面空置0%!最強四商圈「這個最令人訝異」

店面空置0%!最強四商圈「這個最令人訝異」

2021-07-21

店面空置0%!最強四商圈「這個最令人訝異」 記者游智文/即時報導 三級警戒重創各商圈,昔日熱鬧街景,如今紛紛高掛店面頂讓、招租、求售廣告。不過,所元商仲調查,北市信義計畫區、師大、政大以及四平街,目前店面空置率全部是0%,也就是店面滿租,一店難求,堪稱最強四商圈。 欣元商仲總經理焦文華表示,其中最令人訝異的是師大商圈,該商圈過去因租金高,住戶抗議,師大路等主要街道店面空置率,一度...

房東認輸!租金腰斬求租 「開店王」跌破眼鏡:不是超商

房東認輸!租金腰斬求租 「開店王」跌破眼鏡:不是超商

2021-07-21

房東認輸!租金腰斬求租 「開店王」跌破眼鏡:不是超商 記者蔡佩蓉/台北報導 疫情影響的兩年,還是有商家危機入市,趁機砍租金。根據欣元商仲統計,近兩年連鎖店展店最積極的行業別,以「餐廳」展店總數最多,高達270家,第2至5名分別是冰品的135家、咖啡80家、通訊與配件78家、超商76家。 欣元商仲總經理焦文華表示,台北市店面租金,今年下半年將落底止穩,現在為連鎖店的展店最好時機,即...

史上最慘退租!解封商圈能回春? 專家的答案令人好意外

2021-07-21

史上最慘退租!解封商圈能回春? 專家的答案令人好意外 圖文/鏡週刊 「這波受創最深的商圈,都是客群太過單一的,比如說只做晚上跟假日生意的士林,還有缺乏民生消費力支撐,專做觀光客的西門町,任何一個客群崩壞,連基本要做到3成營業額都很難。」第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出。 屋比房屋總經理葉國華認為,商圈恢復可以從2個層面來看,解封2個月,要消費者再出門消費,也得需要同樣時間,當一批批人潮回流,疫情都沒有再升溫,消費力才可能走回市場。但是,現在空置的店面要再復活,恐怕就沒這麼容易了。「就像一場戰役下來,原本體質孱弱,戰死沙場的,要繼續回來戰鬥,恐怕得需要更長時間,商圈要恢復原本狀...

史上最慘退租潮!北市十大空城排行 「第一名」有夠慘

史上最慘退租潮!北市十大空城排行 「第一名」有夠慘

2021-07-21

史上最慘退租潮!北市十大空城排行 「第一名」有夠慘 圖文/鏡週刊 本土新冠疫情海嘯襲來,立刻衝擊開店做生意的店家們,人流消失,營業額趨近於零,不管是小本經營或大集團,全苦不堪言,都說是史上最慘的一次。本刊調查,商仲業最新統計數據顯示,受疫情衝擊,北市精華地段空置率逾10%的商圈,跟3年前相較一下子增加6個之多,光北市東區在短短2個月內,就有逾30家店收攤。 「這間店做了26年,真...

熱門商圈一店難求 信義區、師大、政大、四平街商圈店面空置率0%

2021-07-19

熱門商圈一店難求 信義區、師大、政大、四平街商圈店面空置率0% 蔡惠芳/台北報導 最新調查顯示,信義區熱門商圈竟「一店難求」,店面空置為0。圖/蔡惠芳 儘管疫情侵襲全台,重創零售業,但還是有小少數的熱門商圈,店面竟「一店難求」。最新調查顯示,台北市的信義區、師大、政大、四平街等四大商圈,店面平均空置降至0,呈現一店難求。 欣元商仲公司今(19)日公布最新店面調查,針對台北市145個店面商圈,調查10米以上主要路段,店面空置率在3%內的商圈,店面總數共有11,713家。 結果顯示,整體平均空置率是6.21%。 店面空置率在3%以內共有10個代表性商圈,「信義區...

欣元商仲調查北市「店面空置率」,士林夜市『高達27.77%』

2021-07-07

欣元商仲調查北市「店面空置率」,士林夜市『高達27.77%』 疫情衝擊收店最多的行業:餐廳、服飾、皮鞋、旅行社、伴手禮 欣元商仲針對台北市135個店面商圈,調查10米以上主要路段的「店面空置率」,歷經1個月的調查統計,店面總數共有10,956家,空置店數710家,整體空置率是6.48%。其中店面空置率超過10%以上共有7個商圈,士林夜市最高達27.77%,其他依序微風廣場(14.39%)、東區(13.86%)、中山晶華(13.57%)、天母(13.21%)、公館(12.63%)、西門町(10.17%)。另外統計近2年收店裁撤據點最多的行業,餐廳收店最多,第二至第五分別是服飾、皮鞋、...

店家快撐不住了!士林夜市空置率3成最慘 租金行情跌回15年前

店家快撐不住了!士林夜市空置率3成最慘 租金行情跌回15年前

2021-07-07

店家快撐不住了!士林夜市空置率3成最慘 租金行情跌回15年前  葉思含 根據欣元商仲統計台北市135個店面商圈「空置率」,統計店面總數共有10956家,空置710家,平均空置率是6.48%。其中店面空置率超過10%以上共有7個商圈,士林夜市最高達27.77%,其他依序微風廣場(14.39%)、東區(13.86%)、中山晶華(13.57%)、天母(13.21%)、公館(12.6...

台北最夯10商圈全淪陷「倒店一哥」 房東悲嘆現實:比金融海嘯慘

2021-07-07

台北最夯10商圈全淪陷「倒店一哥」 房東悲嘆現實:比金融海嘯慘 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 台北店面史上最驚人撤租潮,原本的頂級黃金商圈,空置已經超過2008年金融海嘯。欣元商仲針對台北市135個店面商圈,調查10米以上主要路段的「店面空置率」,歷經1個月調查統計,店面總數共有1萬0956家,空置店數710家,整體空置率是6.48%。 該數據揭露,台北市主要商圈店面空置率超過10%以上,共有7個商圈,其中士林夜市最高達27.77%,其他依序微風廣場14.39%、東區13.86%、中山晶華13.57%、天母13.21%、公館12.63%與西門町的10.17%。而近2年收...

疫情海嘯首排!士林夜市最心酸 店面空置率飆破27%

2021-07-07

疫情海嘯首排!士林夜市最心酸 店面空置率飆破27% 記者陳美玲/即時報導夜市 欣元商仲針對台北市135個店面商圈,調查10米以上主要路段的「店面空置率」,歷經1個月的調查統計,店面總數共有10,956家,空置店數710家,整體空置率是6.48%。其中店面空置率超過10%以上共有7個商圈,士林夜市最高達27.77%,其他依序微風廣場(14.39%)、東區(13.86%)、中山晶華(13.57%)、天母(13.21%)、公館(12.63%)、西門町(10.17%)。 另外統計近2年收店裁撤據點最多的行業,餐廳收店最多,第二至第五分別是服飾、皮鞋、旅行社、伴手禮。 欣元商仲總...

北市7商圈空置率破10% 士林夜市近3成店面空租最慘

北市7商圈空置率破10% 士林夜市近3成店面空租最慘

2021-07-07

北市7商圈空置率破10% 士林夜市近3成店面空租最慘 記者林裕豐/台北報導 台北市疫情嚴重,主要商圈首當其衝,調查商圈「店面空置率」,士林夜市空置率高達27.77%,近3成店面空租最慘,專家分析,房東已經有降價,主要的關鍵是疫情,如果持續無法解封,口袋不深的企業,恐將面臨倒閉收店的危機。 欣元商仲調查統計10,956個店面,空置店數710家,整體空置率是6.48%。 其中店...

北市7大商圈空置率 飆破1成

2021-07-07

北市7大商圈空置率 飆破1成 蔡惠芳∕台北報導 疫情壓垮店面!士林夜市最慘近28%,微風商圈逾14%居次  疫情三級警戒儼然是壓垮內需產業的最後一根稻草,據市調顯示,台北市七大商圈空置率飆破10%,其中以士林夜市最慘達27.77%,等於每十家店就有近三家空置。  欣元商仲總經理焦文華5日表示,欣元商仲針對台北市135個店面商圈,調查10米以上主要路段的店面空置率,總計調查10,956家店,其中空置店數710家,整體空置率為6.48%,比三年前的5%略高。不過,七大商圈空置率飆高至10%,以士林夜市最高達27.77%,其他依序為微風廣場14.39%、東區13.86%、中山...

疫情下的慘業 士林夜市每3家就1家快收掉

2021-07-06

疫情下的慘業 士林夜市每3家就1家快收掉 蔡惠芳 第三級警戒,半封城狀態,人流停滯,對內需零售業衝擊非常大,疫情是壓垮內需產業的最後一根稻草;最新市調顯示,店面已成為疫情下的「慘業」!其中台北市士林夜市,店面空置率已飆破27.7%,平均每三家店面就有一家快收掉。 據欣元商仲針對台北市135個店面商圈,調查10米以上主要路段的「店面空置率」,歷經1個月的調查統計,店面總數共有10,956家,空置店數710家,整體空置率是6.48%。 調查顯示,其中店面空置率超過10%以上共有7個商圈,尤其士林夜市,空置率最高,達27.77%。 其他依序為:微風廣場(14.39%)、...

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