2012-2014台北飯店業投資

1.國泰建設自創和逸酒店及台北慕軒酒店。和逸屬中價位都會型商務飯店,慕軒屬精品風格飯店,和逸民生館102年第三季正式營運,共135間客房。台北慕軒預計2013年底開幕,位於敦化南路上,公司預計2015年全台將開設5家直營飯店。

2. 香城飯店是富升建設及富亨建設之關係企業,旗下有香城、豪城、豪悅、太豪、香都、喬合、伊倫等14家飯店,共有1,000間客房,董事長邱營雄將斥資28億在大直興建香樹花園酒店共100間客房,另於台南虎頭埤興建120間客房商務飯店及60棟度假別墅。

3. 晶華旗下共有台北晶華、蘭城晶英、太魯閣晶英、捷絲旅西門館、捷絲旅林森館、2013年預計營運的有花蓮、高雄中山、台大捷絲旅,2014年將籌設台南、高雄晶英,另台北雙子星旗下麗晶將規劃200間客房的飯店。

4. 海霸王全台已投資飯店共95億,共2,000間客房,2 年後上市,2012年以17億買下新生報報業大樓,規劃550間客房,以10.2億買下幸福大樓規劃200間客房,二棟城市商旅預計2013年正式營運,另預定於松江路、板橋、高雄(三多商圈)將籌設飯店,預計2017年全台共有4,000間客房。

5. 六福集團將於南港車站BOT案,規劃480間客房,預計2014年營運,另台東三仙台旅館、嘉義遠東百貨對面土地都將規劃飯店。

6. 福容飯店全台有13家飯店,共有2000間客房,2012年營收可達25億。

7. 華泰飯店以ROT向林務局承租以5億打造華泰瑞苑墾丁賓館,共60間客房,2012年10月25日開幕,住房率達7成,另向富邦承租SOGO百貨後方大安路巷內,以5億打造精品商務飯店,預計2015年正式營運。

8. 日本五星級大倉久和飯店(全球共24家飯店) ,受託台灣長鴻榮經營管理,在中山北路斥資30.25億規劃208間客房的五星級飯店,已於101年8 月正式營運,房價5,700元。

9. 西華飯店董事長劉文治將投資100億在大直興建宜華國際五星級觀光飯店,共有300間客房。

10.僑福地產以13億買下東鉅大樓(華弘開發董事長黃建華) ,之前曾買下敦化南路1段(原小西華飯店) ,已改為怡亨酒店。

11.國賓飯店轉投資副牌意舍(amba)西門館已於2012年2月開幕,共有162間客房,預計意舍在北部將再成立4-5家飯店,另在宜蘭.花蓮規劃成立飯店。

12.潘思源2012年以8億買下成都飯店及力福大樓(部份樓層),均規劃80間客房,預計2013年以盤古捷旅正式營運,另以3.2億買下嘉義重陽路的嘉義商旅,原業主承億建設售後回租經營。

13.老爺酒店以5億投資成立北投老爺酒店,另於台南也將成立250間客房的飯店,預計2014年營運,屆時全台共7家飯店,國內共有1,167間客房,年營收上看35億。

14.皇翔建設將和萬豪飯店合作,將進駐北市台汽站,規劃300間客房,另規劃在士林官邸重劃區也將成立飯店,共150間客房。

15.台壽保以46億買下林森北路的華國飯店,售後回租。

16.海灣科技以18.8億買下深坑假日酒店,售後回租。

17.皇鼎建設於2011年在內湖成立富信大飯店,2012年4月成立台中館,共103間客房, 2013年成立汐止館,2014年將成立台南館, 4家總計有547間客房。

18.台北旅店耗資2億揮軍台中,旗下共有喜瑞、丹迪、新尚、新驛四個品牌,共有10家分店,總房間數共計611間客房,年營收4億,每年將新設2-3家新飯店。

19.中租租車董事長辜仲立投資成立成旅晶贊,在台中民權路投資2億成立台中 館,另有淡水、蘆洲分館共3館,合計300間客房,年營收2.8億,預計在新竹、台南都將成立分館,1年成立1家。

20.中山北路商圈國賓、晶華、六福客棧等飯店,日本客佔6-7成。

21.老爺飯店集團已租下林森北路83號亞士都大樓,並斥資拉皮整骨改裝為飯店,預計5月掛上「老爺會館林森館」改裝後有80間客房,目標年均房價訂在800-3000元,訴求客源60%為日本客。

22.老爺大酒店集團在103年底在北投、台南將有二間飯店開幕,旗下擁有9間飯店,其中5間在台灣,4間分別位於模里西斯、尼加拉瓜、越南、帛琉。

23.柯旅天閣改為Tango天閣飯店集團,已租下林森北路80號改裝為Tango天閣飯店長安館,台北、台中共有5個連鎖飯店據點的天閣飯店集團,平均房價高出中型商務飯店甚多,各館平均住房率也都超過85%,向來以接待散客為主,團客比例極低。

24.上櫃企業(圓方創新),已與世界著名頂級休閒度假旅館集團GHM完成簽約,一次引進3個高檔飯店品牌,經營管理圓方創新在竹東(神去村)內投資興建的3個旅館,總開發面積占地超過40公頃,董事長徐翊銘表示,預計開發總投資金額將達70億元。

25.皇家季節酒店集團,積極布局全台飯店市場,在台北、高雄開設「頭等艙飯店」及「太空艙飯店」砸重金併購的台中神鑑大樓,已規劃打造國際觀光飯店,高雄則將引進洲際酒店集團旗下的「英迪格酒店」集團旗下未來將有3個本土品牌,分館擴增到8-9個。

26.華泰大飯店集團旗下酒店式公寓華泰瑞舍總計51間客房,華泰瑞舍可接待日租房客後,年平均住房率可望達到8成,年平均房價目標可到9,200元。

27.寒舍集團旗下台北喜來登飯店、寒舍艾美酒店去年營收合計已達40億元,103年總營收將突破50億元,蔡辰洋並訂出目標,要在2019年前,集團旗下有6-7家飯店。

28.新加坡商AIP以每坪1147.5萬元收購中華路土地,據悉將興建250間房的商務旅館。

29.台北旅店集團已與東煒建設簽約,將承租東煒建設在台北市復興北路與錦州街口新建大樓,並斥資1.5億元將之裝修為有120間客房的新驛旅店,是旗下第11家飯店。

30.免稅店天王昇恒昌102年6月買下了內湖民權東路六段的富信大飯店,成交金額高達12億元,換算每個房間單價約1364萬元,昇恒昌買地投資飯店足跡遍布宜蘭、金門等地。

31.台肥南港C2觀光飯店案將打造成全台最大飯店區,凱撒、漢來兩家星級飯店合計總房間數高達1121間,凱撒飯店擁有656間房,漢來465間房。

32.天成集團旗下全新品牌旅店蜂巢,首間蜂巢旅店座落於自由行旅客最愛的台北火車站鄰近地區,將以1年1家的速店展店,且不排除開放加盟。

33.雲朗觀光旗下在台灣共有君品、雲品、翰品、兆品、中信等5個飯店品牌共12個連鎖據點,大陸1家,義大利2家,在上述新飯店相繼開出後,雲朗觀光旗下全球飯店數將達18家。

34.凱撒飯店連鎖集團旗下已有台北、台南與墾丁3個據點,另又取得萬華東西車站大樓民間參與興建營運案,新板特專二國際觀光旅館興建營運案,以及台肥南港經貿園區C2土地觀光旅館招租案,預計4年後全數開發上線營運後,在全台客房總數超過3,500間。

35.捷絲旅近年成為晶華集團布局國內市場的重要尖兵,103年初在高雄、花蓮兩館開始試營運,年底預計在宜蘭礁溪、高雄各開一館。

36.國泰集團已計劃到2017年要在台灣設立6家直營飯店,目前已完工及尚未完工和正在規劃興建的,包括位於民生東路與建國北路口,有135間客房的HOTEL COZZI和逸飯店-民生館,緊鄰捷運善導寺站與華山文創園區的和逸飯店忠孝館及位於敦化南路台北慕軒。

37.力麒建設與宜蘭縣政府簽訂的宜蘭員山公園溫泉會館BOT案,全案總投資金額達9.5億元,總計有96間房,包括力麗哲園系列的台北、高雄、花蓮、墾丁,以及日月潭一館與二館,總房間數達527間,去年飯店事業部營收為2億元。

38.耗時6年打造的台北文華東方酒店,5月份開幕,每晚房價16,500元,創台灣觀光飯店新高,號稱是台灣第一家超六星級的飯店,飯店共303間客房,6間餐廳。

39.福容大飯店埔里中台禪寺旁的養生、預防醫學高檔渡假園區已動工興建中,還規畫有VILLA休閒渡假飯店,接下來還有淡水福容飯店二期,2015年5月開幕,機場捷運A8站也有福容飯店,目前全台福容大飯店已有17間,會是全台最多的連鎖飯店集團。

40.成旅觀光飯店現有3個據點,分別在淡水、蘆洲及台中,美國也有一個據點,婚宴廣場一個蘆洲館,去年營收7.6億元創下歷年新高,2014年在婚宴廣場加持下,營收將達9.6億元。