每日新聞歷史區
台中澄清醫療體系搶食頂級坐月子市場商機
台中澄清醫療體系搶食頂級坐月子市場商機 曾麗芳報導 看好產婦高齡化、少子化衍生的頂級坐月子商機，不僅企業集團爭相搶食打造「產後護理之家」，台中大型醫療體系也紛紛加入市場爭奪戰！繼中國附醫、林新醫院之後，澄清醫療體系也在最新的醫療大樓砸重金打造「產後護理之家」搶客，主打擁有醫療資源整合、產前到產後無縫接軌一條龍服務，贏得產婦們的心。 雖然2017年新生兒誕生不及20萬人，但根據最新資料統計，台中市去年新開設的大大小小的「產後護理之家」與坐月子中心，卻多達31家；包括澄清醫療體系、林新醫療體系烏日分院等設立的「產後護理之家」，也趕在去年底加入營運，走的都是高檔路線，單...
建設利多 炒熱台中買氣
建設利多 炒熱台中買氣 記者游智文／台北報導 台中今年是建設利多年，台中捷運綠線、台中港三井購物中心都預計今年底試營運。水湳經貿園區中央公園預計8月正式啟用，台中軟體園區、潭子聯合辦公大樓也都將在今年年中啟用。房仲業表示，各項建設利多可望帶動今年買氣增溫。 全國不動產企研室主任張瀞勻表示，台中市人口快速成長，至去年底已有278.7萬人，為全台第二大都。人口持續移入讓近年台中市房市不斷加溫，尤其在交通開發帶動下，更讓台中市成為彰化、雲林、南投及苗栗輕移民首選城市，去年全年買賣移轉量達3.9萬棟，較2016年的3.2萬棟成長二成。 張瀞勻表示，今年是台中市利多...
旅館「輕資產」 營運壓力減
旅館「輕資產」 營運壓力減 記者郭及天／台北報導 觀光市場吹寒風，近年旅館求售不斷，去年至少就有13件旅館不動產出售交易，總金額近80億元，又以風景區總價1億至3億元的中小型旅館最多，業者分析，旅館住房率低迷，不少旅館易手為賣方處分不動產，以「輕資產」策略降低營運壓力。 自實價登錄觀察，去年至少就有13件旅館不動產出售交易，又以非都會區、風景區周邊，交易總價1億至3億...
南山廣場租金超越101 躍商辦No.1
南山廣場租金超越101 躍商辦No.1 記者葉憶如／台北報導 南山人壽2012年標下世貿二館地上權開發案，打造國際級新地標建築「台北南山廣場」，日前已經完工。南山人壽董事長杜英宗昨（2）日證實，南山廣場的租金已經超過台北101，成國內商辦第一。 據了解，包括即將進駐的微風廣場及承租企業等正在緊鑼密鼓裝潢中，日前確認進駐勤業眾信會計師事務所還打算增加承租面積，南山人壽總經理許妙靜說，南山廣場預計今年第4季正式對外營運。 南山廣場樓高272公尺，地上樓層48樓，地下樓層五樓，總樓地板面積為6萬340坪，是全台灣唯一供暖氣的商辦大樓，設備新穎，用的都是國際頂級規...
大台北都更 要花1,404年
大台北都更 要花1,404年 記者游智文／台北報導 住展雜誌統計，大台北近五年來，平均每年都更老屋戶數約907戶，按此速度計算，大台北屋齡逾30年以上的老屋，需花費1404年才能都更完一輪。 住展房屋網企研室經理何世昌表示，雖然比起前兩年，都更進度已有加速，但仍遠遠趕不上房子老化的速度；近二年多來，大台北老屋戶數從約116萬戶暴增至約127萬戶，整整增加11萬戶，但更...
破天荒 大陸惠台 祭31條措施
破天荒 大陸惠台 祭31條措施 黃欣／綜合報導 大陸再拋惠台措施大利多！ 大陸國台辦等多部委昨（28）日公布31條「關於促進兩岸經濟文化交流合作的若干措施」，內容涵蓋金融、就業、教育、醫療、影視等多個領域，不僅將給予台資企業與個人和大陸同等待遇，範圍之廣更是前所未見。 中共中央總書記習近平在去年中共十九大報告時提出，「逐步為台灣同胞在大陸學習、創業、就業、生活提供與大陸同胞同等的待遇」。具體落實方案昨正式出爐。新華社昨報導，國台辦等29個部門共同宣布上述惠台措施，並從即日起實施。國台辦發言人安峰山表示，本次頒布的31條具體措施，從台資企業到個人皆受惠。 ...
高力國際飯店調查出爐 亞太區五星飯店年收益 北市吊車尾
高力國際飯店調查出爐 亞太區五星飯店年收益 北市吊車尾 蔡惠芳／台北報導 高力國際（Colliers International）昨（26）日最新出爐的「高力國際飯店調查報告書」（Colliers Hotel Insight）指出，台北市符合國際評比的五星級國際觀光飯店，只有文華東方酒店進榜。且根據RevPAR（平均每客房年收益）指標，依交通部觀光局資料採全年住房率100％推...
陸客減＋權利金墊高 昇恆昌擬關市區免稅店
陸客減＋權利金墊高 昇恆昌擬關市區免稅店 李麗滿／台北報導 陸團限縮一年，觀光零售產值腰斬，香港莎莎撤台、寶得利藝品店亦轉戰東南亞，零售業界外傳多時昇恆昌也要關掉一家市區免稅店。昨經昇恆昌證實，確實不排除緊縮市區免稅店規模，而據業界指出，年前交通部擬提高免稅店權利金且加收市區預售中心權利金1.5％，原本陸團限縮即大幅衝擊營運，一旦墊高成本無疑雪上加霜。 去年大陸客來台人次大減22％，消費額亦跟著腰斬，也使得國內觀光零售業市場從觀光旅遊景點伴手禮店、藝品店，甚至免稅店、台北101、新光三越、SOGO等百貨業退稅額縮減3-4成。其中台北101的退稅額有七成是陸客支撐，...
房市回春 三大行庫擴張土建融
房市回春 三大行庫擴張土建融 朱漢崙／台北報導 房市景氣回春。據了解，包括土銀、合庫、台銀等不動產放款量最大的三大行庫，已不約而同放大對於土建融業務的承作量能，最主要在於這些大型行庫內部已根據兩大指標，研判出從二年前開始進入U型底部的不動產景氣，即將走出底部。 這兩大指標包括：一、土地成交價位及移轉頻率，已趨於穩定，行庫此時新進場承作土建融業務，風險相對有限；二、從去...
驚！陸3月停發 團客來台簽證
驚！陸3月停發 團客來台簽證 張佩芬／台北報導 中華航空與遠東航空證實，大陸方面確已啟動停止陸籍團客來台簽證，由於過去一年多已有陸客來台限縮措施，影響層面已經縮小，華航除已停飛的煙台、合肥，其他二線城市全都換小型機飛行；遠東航空則自3月起陸續停飛石家莊、哈爾濱、太原等航線。 業界消息，因M503航線爭議及花蓮地震中陸客罹難等因素，大陸方面3月停止赴台陸客旅遊團簽；至於...
台塑臨時辦公室 看上三陽大樓
台塑臨時辦公室 看上三陽大樓 記者潘羿菁／台北報導 隨總部將要都更，台塑集團臨時辦公室尋覓近兩年，據傳目前傾向承租三陽內湖舊廠區與美孚建設共同開發的三陽內湖大樓，外界預料，主要是當地商辦開發完整，加上使用面積大，可滿足現有台塑總部逾4,000人使用。 對此，台塑集團回應，該商辦大樓確實為評估項目之一，不過尚未定案。 三陽內湖舊廠區位於南京東路六段，與美孚建設共同開發為五棟鋼骨結構商辦大樓及14棟獨棟店面，三陽取得其中二棟辦公大樓及六棟店面。目前已知長榮航空前董事長張國煒創立的星宇航空，其辦公室就在三陽內湖大樓。 現有台塑總部共有兩棟，台塑四寶的營業...
台塑總部都更 90%地主點頭
台塑總部都更 90%地主點頭 記者潘羿菁／台北報導 台塑總部都更已啟動第三階段申請作業，預計3月底、4月初送交北市府都更處進入實質審查。 本報系資料庫 台塑總部都更進度再傳捷報，內部統計全數地主產權同意行使比率達九成，因此台塑已啟動第三階段申請作業，預計3月底、4月初送交北市府都更處進入實質審查，若審查過程順利，台塑最快在2021年釋出工程標案，估計開發金額達120億...
北台灣預售屋 去年銷售近4成
北台灣預售屋 去年銷售近4成 蔡惠芳／台北報導 房市擺脫谷底又出現一項新指標，住展雜誌最新調查，2017年北台灣預售新屋銷售率重返3成大關，創下3年來最好成績；其中，台北市大安、中正2大蛋黃區叫好又叫座，因為地段精華稀有、建商又讓利，銷售率雙雙突破5成。 住展昨（22）日公布最新統計，2017年北台灣都會區預售新屋平均銷售率、戶數供給量2大指標同步中止連3年下挫。住展雜誌企研室何世昌分析，這顯示房市正在脫離谷底，不過復甦相當緩慢。 住展最新統計指出，2017年北台灣預售新成屋市場總規劃戶數為6萬8,664戶，可售戶數為4萬5820戶（扣除地主戶、建商保留戶...
去年全台觀光工廠 人潮營收雙響砲
去年全台觀光工廠 人潮營收雙響砲 劉朱松／台中報導 受惠於國民旅遊、戶外教學及國際觀光客帶動，全台135家觀光工廠106年度的觀光人數與廠商營收均創新高。經濟部中部辦公室昨（21）日表示，全台去年度觀光工廠參觀人數達2,300萬人次，高於105年度的2,210萬人次；而106年度觀光工廠營收50.6億，也高於105年度的46億元。 其中，台灣菸酒公司埔里觀光酒廠106...
房市春燕到 春節成交增三成
房市春燕到 春節成交增三成 記者郭及天／台北報導 北台灣逾40個建案春節不打烊，搶攻自住、置產客報捷。業者透露，今年春節期間天氣好，加上「房價不再續跌趨勢」漸獲市場認同，看屋組數與成交較平時增加二至三成，不僅中低總價產品反應熱絡，高總價案也動起來，為金狗年房市開啟好兆頭。 以往年春節向來為強銷期的遠雄集團為例，今年大年初一至初五設下每天2億元、共10億元的銷售目標，以這幾天銷況推估，可望達標。 遠雄集團透露，春節期間包括竹北、台南、清水等地建案人潮均爆滿，尚未開案的竹東台泥重劃區「遠雄新時代」昨（19）日下午也有滿場、約十多組看屋人潮。 遠雄房地產...