房市春燕到 春節成交增三成

房市春燕到 春節成交增三成

記者郭及天／台北報導

北台灣逾40個建案春節不打烊，搶攻自住、置產客報捷。業者透露，今年春節期間天氣好，加上「房價不再續跌趨勢」漸獲市場認同，看屋組數與成交較平時增加二至三成，不僅中低總價產品反應熱絡，高總價案也動起來，為金狗年房市開啟好兆頭。

以往年春節向來為強銷期的遠雄集團為例，今年大年初一至初五設下每天2億元、共10億元的銷售目標，以這幾天銷況推估，可望達標。

遠雄集團透露，春節期間包括竹北、台南、清水等地建案人潮均爆滿，尚未開案的竹東台泥重劃區「遠雄新時代」昨（19）日下午也有滿場、約十多組看屋人潮。

遠雄房地產總經理張麗蓉表示，今年春節買氣優於去年，客層多以自住客層為主，不少是已經營一段時間的客戶，利用春節家人團聚共同作決策而成交，又以重劃區因房價平實、買盤認為房價已漸穩定，而有更多長期置產需求出現。

創意家行銷過去每周房屋銷售可達3億至4億元，統計至昨天為止的春節期間，已約銷售5億多元，較平時看屋來人及成交金額增加二至三成。其中，春節新開案的台北市總價8,000萬元的高總價案「長虹帝璽」，春節期間累計有50多來人看屋，也有多組收訂；「勝開大地」、「冠德大境」也都有成交記錄。

新聯陽機構旗下個案則以內湖「華固碧湖天」、蘆洲「夆典里享國」和土城「東運御光」表現最佳。其中，1月中開案、50戶可售的「碧湖天」在推案後三星期內已賣出約40戶，春節期間買氣延續，再賣出十戶，已接近完銷。

新聯陽總經理林徹人表示，今年春節期間房市表現較過去二年佳，其中，地點好、區域供給推案少的個案，以及建商讓利、低總價個案多表現不錯，例如位土城暫緩開發區的「東運御光」春節不打烊，即賣掉20戶。

甲山林機構旗下建案如「新外灘3」今年春節不打烊，自小年夜起來客量爆增，每天至少20組來人，累計至昨日已突破百組。

摘自2018-02-20 經濟日報

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