每日新聞歷史區
克緹老董買店面 370坪霸氣一口吞
克緹老董買店面 370坪霸氣一口吞 詹宜軒／台北報導 2017新北百萬店面王排行榜，排2、3名的店面「單價王」位於永和區「吉美一品花園」，交易單價約140萬元，買方則是克緹集團總裁陳武剛，一次出手就吃下超過370坪店面。 根據內政部不動產交易實價查詢服務網，目前已揭露至2017 12月10日止，新北市店面交易每坪價格前5高，分散於新店、永和、林口、新莊及板橋等行政區。位居...
中鼎砸19.84億 購地建第二總部
中鼎砸19.84億 購地建第二總部 蔡惠芳／台北報導 台北市未來明星-北投士林科技園區，第一筆完整的土地交易案，終於正式簽約，台灣工程統包龍頭中鼎工程（9933）集團，砸下19.84億元，向新天母開發公司買下北士科新洲美段占地1,567.09坪的總部大樓預定地，在喬大地產代理仲介下，23日正式簽約，計畫自地興建集團的第二總部大樓。 此舉已完成北投士林科技園區首宗完整的土地交易，也宣告中鼎已成為首家插旗北士科的重量級企業。 中鼎子公司興利開發公司2017年11月以每坪126.63萬元，總計19.84億元，在士林科技園區購入約1,567坪土地，預計興建第二總部...
華固購內湖千坪地 攻商辦市場
華固購內湖千坪地 攻商辦市場 蔡惠芳／台北報導 暌違2年沒有進場買地持續觀望的上市營建股獲利王華固建設（2548），終於進場購地。看好商辦市場，砸12.5億元買進台北市內湖潭美段、南京東路旁的遠雄建（5522）和12位私地主的近1千坪辦公服務區土地，預計開發為全棟純辦公總部大樓，重返辦公市場。 華固三天前董事會才通過將授權董事長在70億元以內的額度範圍內，全權購置土地，結果昨天就立刻出手「獵地」成功。昨天華固建設公告，砸下12.5億元，向遠雄建設和12位私地主，買下台北市內湖區潭美段五小段52地號961坪土地共961.77坪，每坪取得成本平均約130萬元，是201...
超級豪宅推案 今年飆2,000億
超級豪宅推案 今年飆2,000億 蔡惠芳／台北報導 豪宅推案潮要來了。2018年台北市精華地段的指標超級豪宅新案，將呈現「爆炸量」，據住展雜誌調查，尤以大安、信義兩區最為重案雲集，若建商未再延後推出，預估今年至少有1,500～2,000億元超級豪宅陸續登場，上演大爆量重頭戲。 住展雜誌企研室經理何世昌分析，這一波超級豪宅推案潮，幾乎都集中在大安、信義二區，...
房貸建貸餘額 雙創新高
房貸建貸餘額 雙創新高 記者吳苡辰／台北報導 中央銀行昨（25）日公布，去年12月全體房貸餘額達6兆6,478億元、建築貸款餘額1兆7,384億元，雙雙續創歷史新高紀錄，央行表示，年底本來就是購屋、換屋的旺季，相較於前年，去年房市景氣略有回溫，房市呈「穩健」發展。 央行昨日公布全體銀行12月房貸與建築貸款餘額，房貸餘額象徵房市下游，被視為房市買氣指標之一，去年12月全...
興富發集團總裁鄭欽天： 台灣將掀商辦換屋潮
興富發集團總裁鄭欽天： 台灣將掀商辦換屋潮 蔡惠芳／台北報導 興富發建設集團總裁鄭欽天昨（24）日在主持集團尾牙時表示，「未來5年全台灣將掀起商辦『換屋潮』，興富發將在北中南購地推出升級版商辦大樓！」而集團母公司興富發今年起到2022年預計有1,655億的新案陸續完工入帳，同時也將籌備成立台灣首座「不動產學院」，展開產學合作。 鄭欽天表示，台灣房市將觸底反...
台中七期、高雄美術館 豪宅價量齊跌
台中七期、高雄美術館 豪宅價量齊跌 記者游智文/台北報導 房仲統計北中南四大重劃區豪宅交易，信義計畫區去年表現最優，交易量大增1.5倍，台中七期、高雄美術館均為價量齊跌，七期交易量腰斬，大減五成最慘。 大家房屋企研室主任郎美囡分析，數據顯示，這波房市不景氣，先跌的先回穩，信義計畫區已在慢慢回復元氣，七期、美術館由於反應落後，豪宅市場目前仍未撥雲見日，房價持續面臨修正壓...
高雄2020、The One 亞灣2大豪宅拚場
高雄2020、The One 亞灣2大豪宅拚場 顏瑞田／高雄報導 高雄亞洲新灣區2棟A級超高層豪宅，都將在2020年完工交屋，已經開賣的遠雄The One，242戶已售約40％；總銷160億的國城建設「高雄2020」昨（22）日上梁，負責人洪平森說，被壓抑4年的高雄豪宅市場已現需求潮，他有信心「高雄2020」完工後1年內可全部售出。 國城建設負責人洪平森昨日主持上梁儀...
央北重劃區新建案 茂德搶頭香
央北重劃區新建案 茂德搶頭香 記者陳美玲／台北報導 重劃區競爭白熱化，總開發規模逾千億元的中央新村北側（央北）重劃區，已有五大新案蓄勢待發，茂德機構將打頭陣，祭出總銷破百億元新案「波爾多」，預計329檔期正式開案，後續國泰、國美、九昱、全陽建設等新案也將陸續登場。 據了解，目前央北重劃區新案開價在每坪55萬至58萬元，高於周邊重劃區4字頭成交價， 新案房價、銷況將成房...
台南水交社重劃區 身價翻倍
台南水交社重劃區 身價翻倍 顏瑞田／台南報導 北部和南台灣建商，從寶佳機構、到京城集團，因看好台南水交社重劃區發展前景，湧進該重劃區推出大樓住宅建案，雖然房價每坪從16萬元上漲到17到26萬元，但地價也在6年內倍翻，從每坪12萬元到14萬元，飆漲到每坪25萬元到28萬元，地主也因惜售或自建，很長一段時間沒有成交紀錄了。 位於台南市南區的水交社重劃區，原本是空軍宿舍，2...
雙品牌、雙五星 子樂投資信義A7 攜手凱悅
雙品牌、雙五星 子樂投資信義A7 攜手凱悅 姚舜／台北報導 台北市信義區將再增加2家國際觀光飯店！亞洲私募基金子樂投資2015年10月以151.2億元標下信義A7土地後，又斥資100億元在原址興建46層的Taipei Sky Tower複合式大樓（簡寫TST)，子樂投資總裁、碩河開發董事長詹偉立將於周二（23日）與凱悅國際酒店集團亞太區總裁David Udell簽約，引進凱悅...
承租戶小型化 壽險業投資商辦 轉趨謹慎
承租戶小型化 壽險業投資商辦 轉趨謹慎 彭禎伶／台北報導 產業轉型影響壽險商辦投資。壽險業者表示，近年因為新創、電競產業興起，商辦承租開始走兩極化，可負擔較高租金的公司許多轉為小型化，舊有大坪數客戶則要求降租金，因此近來壽險業投資商辦也轉為謹慎。 目前保險局要求保險投資不動產最低投報率為中華郵政2年期定儲小額機動利率加1.5個百分點（現為2.345％），前幾年還有壽險...
新店央北爆搶地潮 7人搶一地 、1元決勝負
新店央北爆搶地潮 7人搶一地 、1元決勝負 記者游智文╱即時報導 新北市政府地政局今（19）日公開標售新店央北重劃區14筆土地，吸引37封標單，長虹、宏盛、潤泰、聯上等建商都出手，其中一筆12.9億元土地，7人競標，聯上開發以出價低於對手1元落敗，由北碁建設拿下。 今日逾百人到新北市政府開標現場，擠爆開標室，許多人只好站在開標室外觀看開標，盛況近年少見。 今天標售的14筆土地，面積從103坪到907坪，共11筆順利標出，總標脫金額約79億元， 平均溢價率約15%。溢價率最高的是908標，由原本就已插旗當地的長虹建設以每坪153.3萬，加價1.2億至總價6億...
農16 BOT案 都會生活得標
農16 BOT案 都會生活得標 顏瑞田／高雄報導 都會生活開發公司繼dua飯店、台鋁MLD生活商場、高雄圖書總館旅店之後，得標高雄市凹子底停35基地BOT案，這也是第4個由都會生活開發投資的案子，4個事業體合計總投資額超過50億。 高雄房地產界近日盛傳，位於農16特區，在神農路、南屏路口的凹子底停35基地BOT案，已由都會生活開發得標。對此，高市交通局主秘黃榮輝昨（1...
台紙賣商辦 賺近1.8億
台紙賣商辦 賺近1.8億 記者李至和／台北報導 台紙（1902）昨（18）日公告將位在台北市建國北路上的百坪辦公室出售給達麗建設，總交易金額為3.65億元，可認列處分利益為1.79億元，估每股貢獻約0.45元，今年獲利可望創近八年新高。 台紙表示，去年4月已委託商仲出售台北市建國北路上的辦公室，這次的交易價格與當時預期的差不多，出售辦公室的收益未來將可用來充實營運轉型...