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克緹老董買店面 370坪霸氣一口吞
克緹老董買店面 370坪霸氣一口吞
詹宜軒／台北報導
2017新北百萬店面王排行榜，排2、3名的店面「單價王」位於永和區「吉美一品花園」，交易單價約140萬元，買方則是克緹集團總裁陳武剛，一次出手就吃下超過370坪店面。
根據內政部不動產交易實價查詢服務網，目前已揭露至2017 12月10日止，新北市店面交易每坪價格前5高，分散於新店、永和、林口、新莊及板橋等行政區。位居2、3名的交易，皆為永和區「吉美一品花園」1樓店面，交易單價分別為140.8萬元、140萬元，2戶交易總面積約375坪、總價金達4.27億餘元。
據查，出手如此闊綽的買家，為克緹集團總裁陳武剛，他同時也購入店面2樓戶，交易單價約為1樓的45%、每坪62~63萬元，總斥資金額達6.15億元，也創永和區店面交易總價最高紀錄。
台灣房屋永和信義特許加盟店東莊威玲表示，該店面1樓單價雖令人咋舌，但實際上，1~2樓合買計算落在單價100萬元，「以該區鄰近捷運站、且舊商圈具一定人潮，周圍具價值的店面單價都在90~100萬元，因此買方不算買貴，未來租金報酬率至少2%。」
該社區為自保身價及生活品質，管委會已規定1樓店面宜租給全國性連鎖店面為優先，莊威玲認為，未來可能由民生消費型商家駐點。
摘自2018-01-28 蘋果地產即時新聞