每日新聞歷史區
66億！台中七期地賣出新高價
66億！台中七期地賣出新高價 記者宋健生／台中報導 豐邑機構旗下豐邑建設昨（24）日以每坪266.7萬元、總價66.5億元，購入七期市政路、河南路口2,493坪黃金角地，這塊土地的地主原為親家建設，總價部分創下台中七期（七期重劃區）新市政中心土地交易新高紀錄，也是今年台中市最高總價之土地交易。 台中市七期豪宅、頂級商辦群聚，此總價也顯示建商看好此區域後續發展，積極搶地...
承租富邦壽在林森南路興建的旅館 太子建設 再拓觀光飯店版圖
承租富邦壽在林森南路興建的旅館 太子建設 再拓觀光飯店版圖 姚舜／台北報導 太子建設布局觀光飯店產業再下一城，為擴大飯店事業版圖，太子建設已與富邦人壽簽約，承租富邦人壽在北市林森南路投資興建的旅館，而為廣拓國際客源行銷通路，太子計畫掛上國際連鎖酒店品牌，目標於2020年開幕營運。屆時，台北市中正區將繼台北喜來登飯店之後，出現第二家國際連鎖酒店。 同時，太子建設也將成為繼旗下有台北喜來登飯店與寒舍艾美酒店的寒舍餐旅集團，兼有高雄英迪格酒店與台中李方艾美店的李方酒店集團，以及子樂投資之後，旗下在台兼有2家國際酒店品牌的企業集團。據調查，為提高在台飯店市場市占，包括萬豪...
商用不動產熱 600億待價而沽
商用不動產熱 600億待價而沽 蔡惠芳／台北報導 商用不動產市場熱度愈燒愈旺，2019年首季不動產標售市場就強強滾，估計有近600億元待價而沽；其中，以底價125億、高屏史上最大單一標案最具指標，另外「京華城」標售案是否捲土重來也備受矚目。 根據調查，2019年開春第一場的不動產公開標售大案-燁輝企業、博發興業、大慶汽車的高雄、屏東125億聯合標售案，原本預計23日下午開標，受託單位世邦魏理仕董事總經理朱幸兒22日表示，由於很多上市櫃公司農曆年前來不及召開董事會，因此全案會延後到3月12日，此案也被視為今年商用地產市場溫度指標。 預計23日率先登場的是國產...
台中雙產業園區 周邊推案旺
台中雙產業園區 周邊推案旺 曾麗芳／台中報導 中美貿易大戰，引發台商爭相返鄉覓地投資或是擴廠，造成全台工業用地需求孔急，政府加快工業區的開發腳步！包括台中豐洲科技工業園區二期、台中精密科學園區三期，都已陸續啟動基礎建設及招商計劃。建商看準台中雙產業園區未來勢必帶進大量就業人口進駐，近年來爭相於豐原區、潭子區、嶺東特區周邊推案搶市。 其中，位於台中市神岡區的豐洲科技工業...
國泰商旅雙化 邁向頂尖飯店
國泰商旅雙化 邁向頂尖飯店 記者韓化宇／台北報導 國泰商旅總經理莊琬華說，經過五年的奠基與打底，國泰商旅今年進入下一個五年發展計畫，將持續擴張版圖步伐，長期目標是「集團化、規模化」，朝成為台灣頂尖飯店事業全速前進。 明年起每年都有一間飯店開幕，包括和逸飯店桃園青埔館將於2020年初開業、接下來在台中也有開館計畫，以及規劃推出更符合年輕族群的全新品牌等。 國泰商旅是國泰建設100%轉投資公司，是霖園國泰集團成員，2013年相繼成立和逸飯店台北民生館及台北忠孝館，隔年在台北敦化南路的林蔭大道上成立精品飯店品牌慕軒飯店；2015年再成立和逸飯店台南西門館及高雄中...
日本飯店大咖 擬來台蓋旅館
日本飯店大咖 擬來台蓋旅館 記者韓化宇／台北報導 台日之間的旅遊市場升溫，日本飯店有意來台設點、招客。市場傳出，日本規模最大的連鎖商務飯店東橫INN評估，在台北大直開設房間數逾800間的飯店；日本不動產綜合服務商巨頭財馬科斯集團（XYMAX GROUP）旗下唐草飯店，積極來台拜會旅行社，爭取更多台灣觀光客源。 據統計，去年前11月台灣赴日人數高達442.1萬人次，年增...
桃園土地轉熱 規模年增近4成
桃園土地轉熱 規模年增近4成 郭及天／桃園報導 重劃區開發再現熱潮、與工業用地交投持續熱絡帶動下，桃園去年前10月土地市場交易規模達1,130億元，年成長高達37.8％，近2年來桃園土地交易正快速轉熱中，其中，高鐵特定區、中路及龜山A7三大重劃區更是交易熱區。 土地交易升溫，也帶動桃園去年前10月整體不動產交易規模（包含土地及建物）達3,101億元，年增4.5％。 ...
大立光強攻黑鏡頭 再砸18億買地
大立光強攻黑鏡頭 再砸18億買地 記者楊伶雯、張瑞益／台北報導 大立光不畏景氣寒冬再度出手買地，昨（18）日宣布斥資18億元買進台中土地。法人認為，大立光持續買入土地，被業界視為將來要作「秘密武器」、也就是傳聞中的「黑鏡頭」相機新科技，看好大立光未來成長動能。 大立光先前股價跌深，但在法說會後持續吸引資金進場，昨天強勢上漲6.9%，收3,785元，推升市值重回5,00...
全聯砸10.8億買地 擴台中物流廠
全聯砸10.8億買地 擴台中物流廠 劉馥瑜／台北報導 全超市龍頭全聯福利中心又有新動作！17日最新宣布，為增進中部地區物流配送效率，共斥資10.8億，向福大材料科技買下台中市梧棲區民權段土地及建物，其中土地面積約6,757坪，建物面積約9,016坪，將作為台中物流廠擴增之用。 值得一提的是，這是全聯繼2018年6月斥資7.92億，併購白木屋廠房設備後，短短7個多月又一...
來台旅客今年衝1,150萬人
來台旅客今年衝1,150萬人 記者楊文琪／台北報導 交通部觀光局昨（17）日於行政院院會提出「觀光2020發展策略」，將持續以開拓多元市場、活絡國民旅遊、輔導產業轉型等為三大發展策略，在去年1,100萬人次的基礎上，訂定今年來台觀光客要達1,150萬人次，明年再增至1,200萬人次，且國旅人次也要達到1.9億人次，今年全年觀光收入目標8,215億元。 行政院長蘇貞昌表...
百億店 至少具備三優勢
百億店 至少具備三優勢 記者何秀玲／台北報導 一家百貨單店營收要如何突破百億元關卡？遠東SOGO百貨（簡稱SOGO）總經理汪郭鼎松認為，包括捷運、精品（含化妝品）、餐飲和影城娛樂等，四大條件需具備三個以上才有機會達到。 台北市單館業績破百億元，除了SOGO忠孝館和復興館之外，則有台北101商場（去年約147億元）；以新北市來說目前沒有百貨能站上百億元，遠百旗下小金雞板橋大遠百，旁有捷運板橋站，亦有精品和影城，明年全年業績要躋身百貨的百億元俱樂部機會也相當高。 汪郭鼎松以SOGO忠孝館為例，館內雖沒精品，但是餐飲和化妝品皆是強項，加上捷運忠孝復興站連通到館內...
SOGO攀峰 兩大天后宮發威
SOGO攀峰 兩大天后宮發威 記者何秀玲／台北報導 不受東區關店潮影響，遠東SOGO百貨（簡稱SOGO）出現兩大百貨「天后宮」，去年拜復興館異軍突起，改裝精品、女裝策略奏效，全年業績衝上137億元，和年年第一的忠孝館並列冠軍，帶動去年全台SOGO業績達461億元，創歷史新高，成長2%。 SOGO董事長黃晴雯昨（17）日表示，去年業績主要集中台北三大店（忠孝、復興、敦化館），其中以復興館最強，營收已與忠孝館相同。 SOGO總經理汪郭鼎松指出，復興館過去較辛苦，本來服飾傳統規劃為少淑女和淑女裝，但是客人都買精品女裝，因此去年改裝，降低客層25歲以下的年輕服飾比...
台北雙子星生變
台北雙子星生變 記者王寓中╱台北報導 總投資金額超過600億元的台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案，第6次招標去年底完成評選，由香港商南海發展團隊取得最優申請人資格，即將進入最後的簽約階段。但位於C1區最大私地主的國民黨欣光華公司不承認招標案引用的民國106年增補契約書，認為恐損及該公司權益，並已在1月9日向台北市捷運局和南海發展團隊正式發出律師函，讓雙子星開發案能否順利完成簽約，出現重大變數。 台北雙子星開發案第6次招標，去年12月27日完成最後階段價格評比，由香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司合組之「香港商南海發展團隊」獲得最優申請人...
2019商用不動產 炙手可熱
2019商用不動產 炙手可熱 蔡惠芳／台北報導 宏大國際資產總經理陳益盛14日指出，據金管會統計，在大陸投資設廠的台商上市櫃公司，截至2018年第三季止，匯回的資金累計高達4,337億元，商仲不動產業者預期，不動產市場可望直接受惠，最看好的明星產品是工業廠房、工業土地。 陳益盛表示，2018年商用不動產交易金額突破千億元關卡，顯示台灣企業界對於市場樂觀。除金融保險業滿手現金之外，台商企業資金回流數千億元，也牽動商用不動產市場的表現。觀察2019年商用不動產，將有八大投資趨勢。首先，台商資金回流持續購置土地廠房、商辦、豪宅、旅館；預期後續最看好工業廠房、土地，其次為...
金融業都更商辦 掀熱潮
金融業都更商辦 掀熱潮 蔡惠芳／台北報導 最新調查顯示，台北市30歲屋齡以上的老舊辦公商業大樓至少達50棟，5年後將增加到88棟，在都更相關法令和銀行法陸續修正後，老舊商辦的都更商機蓄勢待發，估計至少10幾棟金融保險業和大股東持有的老舊大樓，紛紛啟動都更重建，潛在產值上看千億。 高力國際調查，台北市辦公樓目前超過30歲屋齡以上比例，已達20％，估計5年內，30歲老樓比...