每日新聞歷史區
春節來台陸客 七年來最少
春節來台陸客 七年來最少 記者楊文琪／台北報導 近日陸客申請來台旅遊證件「意外」出現半年多不見的排隊情況，交通部觀光局預估應是春節假期申請來台人數較平日增加，而在兩岸關係仍處於冰凍期下，今年春節期間來台陸客人數，將會是開放陸客來台七年最少的一次。 觀光局官員說，目前陸客團來台人數都維持在一天1,600至2,000人之間，約為每日最高限額5,000人的三分之一左右，而自...
六都地王 台北地價是台南5.8倍
六都地王 台北地價是台南5.8倍 記者游智文／台北報導 房仲業統計今年六都地王，台北市一坪580多萬，台南市僅100萬元，兩者相差5.8倍。業者表示，此一數據顯示台灣不僅城鄉發展不均，都會間發展不均也很嚴重。 各縣市日前公布2017年公告土地現值，就地王來看，六都以台北101每坪582萬元最高，新北市地王板信雙子星大樓一坪247萬元居次。台中市新光三越每坪...
老屋重建效應 北市公寓創天價
老屋重建效應 北市公寓創天價 記者陳美玲／台北報導 據實價登錄最新揭露，去年11月位於台北市饒河街一棟三層樓透天厝，以總價2.9億元售出，衝上去年透天產品交易總價第四高；房產專家表示，因該案登記為公寓，若以每坪成交單價來看，每坪單價高達506萬元，創下實價登錄行情新高。 據實價登錄網資訊，該筆交易案位於饒河街121~150號，去年11月以總價2.9億元售出，以土地面積...
台中原遠東百貨大樓 都更會揭牌
台中原遠東百貨大樓 都更會揭牌 劉朱松／台中報導 被列為台中市舊市區指標性都更案的「原遠東百貨大樓及綜合大樓」都市更新會，昨（10）日在台中市長林佳龍見證下掛牌成立。台中市都發局表示，此都更案範圍包括台灣大道、自由路與成功路街廓，若能成功整合，將帶動中區舊市區復甦。 這是繼位於綠川畔、擁有42年歷史的千越綠川大樓所有權人於去年7月成立都更會之後，中市第二個成立的都更會...
台商資金返鄉 豪宅市場受惠
台商資金返鄉 豪宅市場受惠 記者夏淑賢／台北報導 陸版肥咖條款上路，台商急於挪移資金，台灣豪宅市場可能成為避風港。銀行業者指出，台商想辦法把資金從大陸搬出來，必須要有地方停泊，台灣豪宅市場行情經過一段修正，加上相關稅負放寬，成為台商青睞的標的。 台灣豪宅市場在過去政策連串打房下，買盤明顯縮手，價格跌幅也相當可觀，成交價比建商開價打六、七折的都有，但是從去年底開始，北、...
宏普攜日本三井 台北蓋飯店
宏普攜日本三井 台北蓋飯店 蔡惠芳／台北報導 上市建商績優生宏普建設、日本三井集團台灣三井不動產股份有限公司，昨（9）日同步宣布，在宏普位於北巿忠孝東路三段的450坪土地上，攜手合作開發「三井花園飯店」大樓。這是近2年日本三菱集團、三井集團、森集團等A咖陸續「插旗」台灣之後，三井集團在台的第一座飯店開發案。 無獨有偶的是，三菱也來勢洶洶。三菱在台合資夥伴潤泰創新國際董...
國產賣地給潤泰新 獲利25億
國產賣地給潤泰新 獲利25億 記者潘羿菁／台北報導 復興航空事件餘波蕩漾，母公司國產建材實業昨（7）日公告出售南港區與士林區兩筆土地給潤泰創新，合計出售面積約約1,713坪，總交易金額約38.3億元，處分利益25.07億元，有助調整國產的財務結構。 國產表示，儘管國產未替子公司興航借貸背書保證，但部分債權銀行仍用集團角度思考，傾向減少國產融資優惠條件，為證明財務實力，...
券商裁點縮編 玉山證開今年首例
券商裁點縮編 玉山證開今年首例 陳昱光／台北報導 分公司家數逾20家的證券商 台股量能低迷，電子下單比重攀升，證券商啟動轉型、撤點腳步加速，玉山證券開出今年第一槍，2月農曆年後，板橋及內湖2據點將裁撤；因應此一趨勢，金管會已准許券商展開異業結盟，券商公會也正研議，開放券商與電信、百貨業或車站等通路展開合作。 據證交所公告，玉山證券板橋分公司將於2月10日後終止...
顏炳立：打房是蠢策、誤國、毀市
顏炳立：打房是蠢策、誤國、毀市 蔡惠芳／台北報導 戴德梁行董事總經理顏炳立昨（4）日表示，打房政策是「蠢策，誤國，毀市」，預期2017年的房市只會繼續向下，沒有量就不見底部；對最近北市府宣布今年7月將實施新版房屋稅，顏炳立則吐槽：「這沒路用，因為火花去啊！」 顏炳立直言，房市將「兩年緩跌，四年盤整」，因為這個市場不再有追價，沒有追價就不會創新高、也不會有量，沒有量、就不會見底。 顏炳立說，2017年房價預估還會再緩跌，原本賣方已大概下修10％左右，接下來還會再下修10％，至於先前如沒有讓利的，現在可能一次打8折求出場。不過，他也炮轟從2014年政府一路政策...
券商去年關閉據點 15年來最多
券商去年關閉據點 15年來最多 記者廖賢龍／台北報導 金管會同意券商優化營業據點，凸顯券商經營困境。台灣證券交易所最新統計，今年1月1日為止，79家券商總公司及879家分公司，共有受託買賣營業員15,939人；去（2016）年券商據點合計減少51處，是自2001年以來，近15年來的最大量，受託買賣的營業員人數也由2011年的19,573人高峰，下降至去年底的15,939人，減少3,634人、約18.6%。 今年券商減少營業據點仍在進行中，1月要消失的券商據點包括永豐金證券的城中、石橋的台北分公司、大慶的復興，國票更是從去年12月15日裁撤蘆洲據點後，1月6日與20...
2017房市第一砲 西門町好樂迪大樓22億賣出
2017房市第一砲 西門町好樂迪大樓22億賣出 方明、蔡惠芳／台北報導 近一年西門町總價最高店面交易概況 新春開年房市見春燕！西門町好樂迪西寧商業大樓昨（3）日由上櫃公司全銓以總價22億元賣給瀚星百貨，換算每坪土地成交價逾1,400萬元，全銓該棟大樓自2010年持有，售出獲利逾10億元，此筆高總價交易為低迷房市帶來開春好兆頭。 儘管房市低迷，大戶對商用不動產投...
券商經營鬆綁 可開號子咖啡廳
券商經營鬆綁 可開號子咖啡廳 記者吳靜君／台北報導 金管會昨（2）日同意，證券商可以將營業處所（俗稱號子）出租給其他行業，賺取業外收入，預計1個月內交易所須擬定配套措施，台灣很快就會出現「號子咖啡廳」，屆時民眾甚至可以到「號子」邊看盤、邊喝咖啡。 台股成交量不斷萎縮，證券商經紀業務慘淡，根據券商公會統計，2016年證券商撤銷的據點就有100多個，近兩年來，券商營業據點從1,000多個，大舉下滑到800多個。不僅營業據點大幅減少，連從業人員也因為賺不到錢，大規模跳槽、離職，券商公會統計，近兩年來，每年流失的營業員人數超過1,000人。 金管會近年來積極推動當...
房市解凍 代銷案量衝千億
房市解凍 代銷案量衝千億 記者郭及天／台北報導 告別去（2016）年房市低迷，大型代銷業者看好房市融冰、景氣好轉，除了積極為2017年329檔期暖身、去化餘屋外，也衝刺農曆年後推案，預估今年上半年四大代銷機構的銷售規模突破千億元。 在策略上，代銷業者多鎖定大台北交通建設沿線、避開交屋潮及投資客釋出競爭，也有業者提高成屋案比重。海悅總經理王俊傑表示，去年底豪宅市場買氣浮...
旺季效應 飯店住房率回升
旺季效應 飯店住房率回升 記者黃冠穎／台北報導 交通部觀光局最新統計月報顯示，觀光飯店住房率連兩個月爬升，去（2016）年11月全台平均住房率約72.1%，雖仍較去年衰退，但跌幅已縮減至三個百分點，飯店業者認為，12月是傳統大月，對於拉升2016年的住房率將有一定的力道。 旅館業去年受陸客縮減的影響，一條龍業者固然受創最重，但受到殺價搶客的連鎖效應，整個業界日子都不好...
元旦來客大減 觀光業憂
元旦來客大減 觀光業憂 記者楊文琪／台北報導 陸客元旦假期來台觀光情況冷清。據交通部統計，今（2017）年元旦團客加自由行平均一天約4,000人左右，較去年同期減少約45%。下一個重要的觀光旺季－春節假期，若陸客來台人數持續縮減，我觀光相關行業衝擊將會擴大。 交通部官員表示，元旦連假天數不長，並非陸團客來台的旅遊旺季之一，以2015年元月1日至4日四天，平均一天3,700人；2016年1月因為有總統大選因素干擾，陸客團來台人數減少，元旦這幾天平均每日為2,800人。 但今年元旦的陸客團更少，據旅遊社提報給觀光局的人數，一天還不到1,800人，較去年同期減少...