每日新聞歷史區
夾娃娃機店 列查稅重點
夾娃娃機店 列查稅重點 記者蘇秀慧／台北報導 暑假將到，全國地方稅捐機關7月起將展開年度娛樂稅稅籍大清查，實地至商家查訪營業狀況。今年特別引發關注的是，近期以高租金搶攻大街小巷的夾娃娃機，因快速成長，已列為今年查核重點。 另外，新興的電話亭KTV、虛擬實境遊戲機等，同樣列為各地方稅捐機關查核重點。 各地方稅捐機關將查核的娛樂場所、設施、活動包含：電影院、高爾夫...
寶佳少主標下中市商用地
寶佳少主標下中市商用地 記者宋健生、陳美玲／台北報導 備受矚目的台中市光華高工校地標售案昨（20）日開標，其中3,400餘坪商業區建地，由寶佳機構副董事長林家宏以個人名義砸下19.6億元得標，高出底標18.7%，換算每坪土地單價達57.41萬元，創區域新高價。 寶佳機構近幾年積極跨足金融版圖，最近因投入百餘億元買進台新金近一成持股，並參與董監改選，最後雖未如願進入董事會，但主導的林家宏因此聲名大噪。 寶佳機構旗下有50餘家子公司，過去集團多以子公司名義購地，此次林家宏首度以個人名義參與競標，且一出手就是近20億元，高出底標18.7%，展現勢在必得的企圖心，...
豪宅湧買氣 重現200萬坪價
豪宅湧買氣 重現200萬坪價 記者陳美玲／台北報導 豪宅買氣持續回溫；據台北市實價登錄網最新訊息，今年4月大直豪宅「西華富邦」成交四筆，其中最高價一戶位於26樓，以總價3.2億元、每坪單價217.3萬元成交；據悉，全球最大金屬水龍頭供應商吳材攀一口氣砸8.4億元買下26樓三戶。 大直豪宅「西華富邦」今年4月一口氣賣出四戶總成交金額超過10億元，其中，兩戶成交價突破20...
租賃住宅市場發展及管理條例27日上路 內政部：舊私契仍有效
租賃住宅市場發展及管理條例27日上路 內政部：舊私契仍有效 張理國 / 報導 「租賃住宅市場發展及管理條例」(簡稱租賃條例)將於今年6月27日上路，外傳租賃新法月底上路後，私契將失效。內政部地政司副司長王成機特別澄清，條例施行前已簽訂的租賃契約，其條款內容不適用租賃條例規定；施行後才簽約或換約者，則應依租賃條例規定。 內政部表示，租賃條例生效前，除民法、土地法等租賃關係基礎規範外，僅有具消費關係的租賃（即房東屬以出租為業的企業經營者）應受「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的限制。今年6月27日租賃條例生效後，非具消費關係的住宅租賃（即房東屬非企業經營者之...
台大公館商圈店家大搬風 「燒肉」不見了變「夾娃娃機」
台大公館商圈店家大搬風 「燒肉」不見了變「夾娃娃機」 記者黃靖惠／綜合報導 台北公館商圈為學生及觀光人潮聚集地方，其中羅斯福路三段、思源路段的「公館慢行徒步區」更是稱小吃、餐飲店的一級戰區，不過最近發現位於羅斯福路三段316巷口的胡同大媽燒肉店、發福廚房餐廳接連倒閉或撤點，改由夾娃娃機店進駐。 公館商圈位於台大校園正對面，連接景美、木柵、新店等地，區內有公館夜市、水源市場、以及自來水博物館、寶藏巖等知名景點，為學生及觀光人潮聚集的地方，為景美女中、世新、政治大學的學生轉程公車、捷運的交通轉運點，周邊餐飲店及服飾店林立，商業活動興盛。 不僅如此，...
詹記麻辣鍋南京店驚傳熄燈 老饕網友大呼捨不得
詹記麻辣鍋南京店驚傳熄燈 老饕網友大呼捨不得 又傳出名店停業消息！開店超過20年、被譽為台北必吃的老字號麻辣火鍋店詹記，近日南京店因租約到期，將結束營業，消息一出，讓老饕們直呼捨不得。同樣是老字號的馥臨港式火鍋，也將陸續在7、8月陸續熄燈，紅極一時的必吃火鍋店，都撐不過這個夏天。 發跡於新莊的詹記麻辣火鍋，擴店到台北市之後，成為許多台北人必吃的麻辣火鍋店之一，招牌的鴨血，更被香港美食雜誌評為「全台北市最好吃的鴨血」，擁有一大票忠實粉絲。然而，今日店家在粉絲專頁上公告，南京店因租約到期，將在7月29日最後一天營業，已經在找尋新的地點，期待與饕客們有一天再次碰面。不少饕客們不...
達麗董座謝志長：有這兩大支柱 房價怎下得來？
達麗董座謝志長：有這兩大支柱 房價怎下得來？ 記者游智文╱即時報導 達麗建設董事長謝志長今(（13）日表示，目前房市低總價、低付款策略仍相當有效，顯示民間資金充沛，現在利率又低，「有這兩大支柱，房價怎麼下得來？」 達麗建設今日舉行股東會，公布去年營收56.17億元，稅後純益11.35億元，每股純益達5.17 元，寫下近三年來新高，股東會通過每股配發 4.5 元現金股利。 謝志長在股東會後表示，目前市場南熱北溫，達麗在高雄推出的三個建案一共1,400戶，現在已賣出1,200戶，其中「達麗東京」半年就賣了九成，「漾city」共224戶，公開兩個半月已賣出五成，...
機器做低階工作 花旗預告大裁員
機器做低階工作 花旗預告大裁員 花旗集團旗下投資銀行部門表示，隨著機器以更快速度取代人類，未來五年旗下二萬名技術與營運員工，將有一半會被裁掉，凸顯投銀未來將以機器承擔價值偏低工作的趨勢。 花旗總裁福雷斯表示，營運部門員工占花旗投銀員工總人數的比率逼近五分之二，營運工作最適合機器接手。福雷斯說，花旗還會招聘銷售、研究等領域的人才，人類正在從事的工作，也就是那種由人類而非機器做的工作將發生變化。 福雷斯的言論呼應德意志銀行前執行長克萊恩的說法，克萊恩宣稱德銀可能有一半人力會被科技取代。 巴克萊投銀部門主管思羅斯比則說，未來員工總人數會減少，但賺更多錢，並由機器...
地上權交易今年增兩倍 北市釋出北車520坪精華土地
地上權交易今年增兩倍 北市釋出北車520坪精華土地 記者游智文╱即時報導 商仲業統計指出，今年明顯感受土地市場買氣熱絡，建商積極擴充土地庫存意願提升，連帶使得地上權交易回溫，截至目前為止，地上權標脫金額已達到102億元，與去年度的總標脫金額36億元相比，大幅增長將近二倍。 看好精華地段的土地剛性需求，繼台北市議會舊址地上權成功標脫後，台北市財政局再度推出市議會舊址旁B、D區市有土地設定地上權案，基地就在台北市市議會舊址旁，臨青島西路及中山南路2巷，土地面積合計521.81坪，土地使用分區為第四種商業區，地上權存續期限為50年，權利金底價為8.9億元，預計7月5日截...
【富邦棄守】信義區蓋百億頂級飯店突喊卡
【富邦棄守】信義區蓋百億頂級飯店突喊卡 何醒邦/撰文 觀光業景氣差，又有大咖退出飯店市場。4年前，富邦人壽以172億元標得北市信義計畫區、原亞太會館對面的「A25地上權案」，規劃為商場、旅館與商辦等複合式大樓，富邦金控董事長蔡明興還曾發下豪語，打算引進國際頂尖飯店Rosewood（瑰麗酒店）。然而，A25案已在去年動工，其中旅館面積約1萬坪，業界估算含土地的投資興建金額近百億元，卻似因觀光景氣慘澹，上月富邦人壽已向北市府申請變更設計，將旅館部分全數改成辦公室。 2014年6月，富邦人壽以權利金172.88億元取得北市信義計畫區A25的50年地上權，創下當年商用不動...
北市公辦都更再添一處 公托中心回饋里民
北市公辦都更再添一處 公托中心回饋里民 記者蔡孟穎／台北報導 台北市公辦都更再添一樁，位於大安區「敦南安和段」公辦都更案於今年4月評選由寶紘建設得標，因位處精華地段、沿街商業行為活絡，經評估規劃和考量公益回饋，該案確定將打造成16樓高的商辦大樓，3樓以下則作為公共設施，回饋當地里民。 鄰近敦化南路二段、信義路四段交叉口，占地面積約575坪的敦南安和公辦都更案，今（6）日舉行簽約典禮，該基地大部分屬於公有土地，原作為臨時停車場的基地，副市長林欽榮表示，為達到都市再生、土地活化，經市府評估可帶動周遭區域經濟再開發後進行整合，僅花1年便取得土地所有權人百分之百同意都更，...
台中 掀小型複合商場投資熱
台中 掀小型複合商場投資熱 曾麗芳／台中報導 養地兼收租，台中地主與建商掀起小型複合商場投資熱潮！看準品嘗美食已成為民眾的小確幸，新商場爭相引進餐飲名店吸客，這波小型商場投資潮已席捲到中港商圈、一中商圈、中科商圈等熱鬧商圈。 此外，總太地產、林鼎建設兩家建商也來「插一腳」！總太標下國產署位於忠孝夜市商圈的500坪地上權土地、打造複合式商場，預計明年農曆春節前開幕；而...
高雄推案爆量 今年挑戰千億
高雄推案爆量 今年挑戰千億 顏瑞田／高雄報導 在京城建設等15個建案申報開工刺激下，今年前5月高雄建案爆量增至605億元，推案量有機會在今年重回千億大量，但建案多集中在1房到3房的小宅產品，占比高達近9成；高雄市不動產開發公會前後任理事長陳武聰和張永義對此表示憂心，一致認為小宅太多，不健康。 光今年5月，高雄建商總共有15個建案申報開工，是過去一段時間以來罕見的熱絡，...
沉寂11年 REITs重啟發行
沉寂11年 REITs重啟發行 記者邱金蘭、夏淑賢／台北報導 不動產投資信託基金（REITs）沉寂將近11年後，又有金融業者投入發行，王道銀行主導與擔任受託機構的圓滿1號REITs，預定本周四（21日）掛牌，另一檔由京城銀行擔任受託機構的REITs正待金管會核准，規模可能更大。 王道銀董事長駱錦明表示，圓滿1號即將在本周掛牌上市，未來將側重融資再收購策略，以增加資產池...
北車商圈崛起 地上權吸睛
北車商圈崛起 地上權吸睛 記者游智文／台北報導 商仲業統計指出，今年建商積極擴充土地庫存意願提升，連帶使得地上權交易回溫，截至目前，地上權標脫金額已達到102億元，與去年度的總標脫金額36億相比，大幅增長將近二倍。 看好精華地段的土地剛性需求，繼台北市議會舊址地上權成功標脫後，北市財政局近日推出市議會舊址旁B、D區市有土地設定地上權案，基地就在台北市議會舊址旁，面積約521坪，權利金底價8.9億，預計7月5日截標。 外商商仲第一太平戴維斯表示，台北車站發展性大，但周邊可開發土地釋出稀少，該筆地上權已吸引不少開發商目光。第一太平戴維斯協理戴廣平表示，機場捷運...