每日新聞歷史區
高雄金馬賓館 變身文創旅館
高雄金馬賓館 變身文創旅館 顏瑞田／高雄報導 亞洲地區軍警學校設施變身旅店摘要 在「反共抗俄」戒嚴時代，前進金門戰地的當兵男兒，在高雄壽山腳下的金馬賓館，等待運補船艦送往金門之前，女友或妻子臨別送行、依依不捨的傷心畫面，早已褪逝，成為記憶，物換星移之後，高雄金馬賓館即將在歷史的背景下，變身一般情侶可以投宿的旅店，一起玩創意的歡娛場所。 這是亞洲許多國家將具有歷...
樂陞砸1.3億 收購怡客咖啡
樂陞砸1.3億 收購怡客咖啡 曾萃芝／台北報導 樂陞（3662）旗下全資子公司一之鄉宣布以1.3億元，收購知名連鎖品牌怡客咖啡91.59％股權。樂陞表示，未來仍將續向小股東洽購剩餘股權，以達到100％收購的目標。據了解，樂陞手上還有多個收購案，正在研議中。 怡客咖啡連鎖品牌創立於1994年，最近5年每年不含加盟店營收都在3.6億元之譜，最高峰時期，全省有80家據點，目...
建商讓利 預售案一個月賣光
建商讓利 預售案一個月賣光 記者陳美玲／台北報導 建商大讓利效應再現，太平洋建設3月正式公開在北市汀洲路「太平洋之森」預售案，因每坪開價僅80萬元，較周邊新案破百萬元的開價整整低了二成，公開一個月即完銷，寫下房市反轉二年以來新銷售紀錄。房產專家表示，預料將吸引同業跟進。 「太平洋之森」在建商大讓利，預售案風光結案下，潤隆建設位於基隆總銷近40億元「信義城」，雖然戶數高...
寒舍餐旅5/19上市 3年內新增2飯店、未來聚焦亞太
寒舍餐旅5/19上市 3年內新增2飯店、未來聚焦亞太 作者記者許家禎／台北報導 寒舍餐旅今（19）日舉行上市前業績發表會，寒舍預計在5月19日掛牌上市。寒舍去年營收為44.48億元，稅後純益3.03億元，EPS為3元。寒舍未來將聚焦亞太區，不排除往中國大陸或亞洲其他國家發展，將積極尋找當地合作對象。至於國內布局，將在3年內於礁溪、台北新增兩個新飯店。 寒舍集團資本額為10.08億元，由已故的創辦人、國泰集團第二代蔡辰洋在1986年創立。蔡辰洋為國泰集團創辦人蔡萬春三子，在今年1月15日凌晨因心肌梗塞逝世，享年66歲。他的遺孀、台灣著名長笛演奏家賴英里目前為集團董事...
高鐵標售桃園站地 降價一成
高鐵標售桃園站地 降價一成 記者楊文琪／台北報導 交通部高鐵局將公開標售高鐵桃園、台中、台南等三站住宅區與商業區土地共十筆，總標售底價57.2億元，預定5月18日截止投件並開標，由於房地產景氣不佳，重新估價後，桃園站土地標售底價較上次公告時調降了一成。 高鐵局這次公告標售的土地中，桃園站的底價是各站中最高的，總計標售一筆商業區、一筆住宅區土地，住宅區土地底價約1坪66萬元，商業區土地1坪近86萬元，都較去年公告時調降了一成。 官員表示，桃園站重新估價後，標售底價貼近市場價格，雖然較去年標售時調降近一成，但桃園車站特定區內國壽、華泰已攜手進駐，打造全台首座美...
房市好轉 金融、科技人才轉戰房仲
房市好轉 金融、科技人才轉戰房仲 王玉樹／台北報導 受到FinTech（金融科技）浪潮衝擊與科技業訂單減少影響，兩大行業今年跳槽當房仲比例增加。根據房仲業首季求職履歷轉職背景統計，來自金融業轉職人數比去年同期增加3成、科技業也增加2成。其中，金融業以銀行理專、櫃台行員跳槽較多；科技業則是面板、太陽能業轉職較多。房仲業表示，下一步擬朝證券業挖角。 在金融科技浪潮衝擊下，...
央行鬆綁 新建案又見三多
央行鬆綁 新建案又見三多 記者游智文／台北報導 大台北來客增三成 也開始有成交 市調顯示，央行鬆綁房貸管制後，預售房市人氣明顯回升；專家則提醒，建商千萬不要看到人多就調價，否則榮景恐曇花一現。 根據住展雜誌市調，自央行上月24日宣布全面解除選擇性信用管制後，北台灣各地推案來客量都增加。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北最明顯，根據市調人員查訪，相較三月上半月，大台北各建案周來客量都有二到三成的增長，之前多數建案一周賣不到一戶，甚至掛蛋，但央行解禁後，開始有成交。 過去一周增溫更明顯，包括北市中正區的「太平洋之森」、北投區「國美大奇」、新...
快時尚廝殺 餅愈分愈小
快時尚廝殺 餅愈分愈小 陳宥臻／台北報導 快時尚在台北激烈廝殺，大餅愈分愈小。目前國際間著名快時尚品牌幾乎都齊聚在台北，不僅打趴百貨公司的少淑女裝，各品牌之間也互相排擠，而目前業績最穩定的是ZARA。 百貨公司價位在1,000元出頭的少淑女裝受快時尚衝擊最大，這1～2年少淑女裝從百貨撤櫃已成為常態。不僅如此，忠孝東路ZARA店面後方巷弄的精品店業者也說，近年來精品店汰換速度快，業績大不如前，不少業者開沒一年就經營不下去，除了店租高，主因是受平價、時尚感又足的快時尚店衝擊。 目前來台的快時尚可以分為歐美亞三個路線，歐洲的ZARA、H&M，美國GAP，...
H＆M不爽租貴了 西門店停工
H＆M不爽租貴了 西門店停工 陳宥臻／台北報導 國際快時尚領導品牌H&M也搞「停工」！H&M準備進駐西門町捷運6號出口、原誠品116大樓店面，不過裝修作業從3月初停工至今未見復工。業界傳出導因於大樓月租金1,200萬元遭披露後，H&M驚覺租貴了，決定跟房東中影公司重談契約。由於該地是國內外觀光客聚集地，長期停工恐嚴重影響台北市容。 快時尚廝殺 餅愈分愈小 根據統計，來台觀光的自由行旅客，最愛第一名是西門町，其次才是台北101大樓和夜市。西門町已經成為台北重要觀光門面。 不過，商仲業界傳出該棟大樓從3月停工至今1個半月。過去由...
春燕現蹤 8大指標豪宅登場
春燕現蹤 8大指標豪宅登場 蔡惠芳、陳宥臻／台北報導 走過首季的低谷，房市逐漸看到春燕蹤跡，尤其沉潛數年、幾近窒息的台北豪宅市場，4月一舉有元利建設「和平大苑」、大陸建設「琢白」兩大指標案登場，最讓業界振奮。據悉，大台北地區總銷金額上看2,000億的8大豪宅案，今明兩年將陸續推出測試市場水溫，銷售表現也將是房市能否擺脫打房陰霾，最重要的觀察指標。 元利機構歷經多年整合...
豪宅王林敏雄 手握大安雙鑽
豪宅王林敏雄 手握大安雙鑽 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 元利機構、全聯實業董事長林敏雄從建築業跨足連鎖通路，都繳出耀眼成績。除了全聯穩坐超市龍頭、甚至威脅統一超商外，房地產本業也再上層樓，插旗之處幾乎都位於台北市精華地段。其中，更以「大安雙鑽」-和平大苑、ONE PARK最受矚目，前者總銷220億元，後者更高達520億元，兩大指標案合計案量高達740億元，堪稱北市「豪宅王」。 林敏雄表示「和平大苑」最近開賣，「ONE PARK」則要2017年才問世，至於文山區國發院的土地，則是慢工出細活規劃中，不管景氣好壞，元利還是堅持先建後售，在好地段蓋好房子的原則。 ...
建商推案一條龍 房市新風潮
建商推案一條龍 房市新風潮 記者陳美玲／台北報導 自建自銷 強化品牌力 紛成立代銷部門 節省佣金、操作靈活、深耕客戶 一舉數得 為強化品牌力，建商大咖推案一條龍服務成風潮，大陸建設董事長張良吉表示，位於台中的豪宅案「丽格」由自家代銷部門操刀成效良好，不排除未來旗下新案均自行銷售。 總計到目前為止，包括冠德、遠雄、鄉林、寶佳、興富發、新潤、大陸建設等大咖建商已成...
陸客來台限縮／飯店民宿苦嘆等嘸人
陸客來台限縮／飯店民宿苦嘆等嘸人 本報記者／綜合報導 台灣旅遊住宿市場因陸客減少仍陷寒冬，去年五一連假約600個陸客團到阿里山，目前只接到29團；墾丁民宿業者也「等嘸人」。業者嘆說，「躺著賺陸客」的年代已消逝。 林務局嘉義林管處指出，到阿里山旅遊的陸客團多在嘉義市住宿，今年來只有29團、2,000多人預訂。 新北九份、金瓜石地區約有百間民宿，五年前開放陸客自由行後，逢連假一個月前就被訂光，但是五一連假快到了，往年4月中旬訂房率至少八成，現在五成不到。 墾丁民宿業者說，今年清明連假陸客已減少，五一連假訂房最好的也只有五成，有的甚至「等嘸人」。 ...
陸客來台限縮 航空業減班
陸客來台限縮 航空業減班 記者曾仁凱／台北報導 大陸選後限縮陸客來台，4月底開始發酵，國內航空公司嚴陣以待。3月底開始的夏季班表，長榮航總共取消每周四班兩岸航班，興航砍掉一班高雄—南寧，遠航也取消四班包機，華航將視情況縮小機型。 陸客來台限縮傳聞成真，交通部長陳建宇證實，陸方確實技巧性減少陸客來台人數，預計4月底就會看出影響。觀光局初步統計，3月23日至4...
國防部高雄土地 全數標出
國防部高雄土地 全數標出 顏瑞田／高雄報導 因訂價策略成功，加上興富發、富邦建設及慶旺等南北建商搶進之下，國防部昨（13）日委託高雄地政局標售4筆中都重劃區土地，超乎預期熱烈，吸引20個標單競標，4標都脫標。興富發和富邦建設還在兩個標案捉對廝殺，各有勝負。而許多在地知名建商雖有出手，卻因出價僅高出底價一些而敗北。 競標最激烈的是第二標533.52坪的「住四」用地，計有9封標單，最後由富邦建設以每坪86.59萬元、總價4.62億元脫穎而出，出價第二名的象田建設，興富發則是第三高的出價者，同樣遭到淘汰。 不過，興富發則在701.23坪住四土地的第一標，打敗富邦...