每日新聞歷史區
趁震後買地...康橋 低價轉進台南
趁震後買地...康橋 低價轉進台南 顏瑞田／高雄報導 達麗和永信建設大股東繼續買地，深耕高雄推案，商旅連鎖集團的康橋，則因高雄商旅家數爆量，將出售一家高雄商旅的所得，在農曆小年夜地震之後，以低於市價20％的價格轉進台南，砸下3.6億元，購進2筆旅館建築用地。 市場近日盛傳，康橋商旅準備出售的高雄5家旅店，已在近期成交，不過，康橋商旅管理處長陳培銘則否認，但他也說，的確是有成交的紀錄，但只有一家位於南華路附近的一個據點。 陳培銘指出，該點只有50個房間，開價2.5億元，已在4月1日辦理完成過戶，至於其它的4個據點，未來，如有適當買家、適當價格，還是會考慮出售...
不畏房市冷 高雄建商購地頻傳
不畏房市冷 高雄建商購地頻傳 顏瑞田／高雄報導 儘管房市行情未見明顯起色，但是，建商買進土地的動作並未停歇，達麗建設標購國防部六合夜市土地，準備推出商場和住宅商品。永信建設公司大股東投資設立的勤寬建設，也默默地吃下南和興產1,080坪日僑學校土地，準備興建146戶好宅。 根據了解，陳啟川家族賣給外資58％股權的南和興產公司，最近在處分資產的過程中，有2筆精華地，是由...
創品牌、跨管顧、拓新點 天成飯店集團射3箭 營運爆發
創品牌、跨管顧、拓新點 天成飯店集團射3箭 營運爆發 姚舜／台北報導 為擴大集團規模，立足市場37年的天成飯店集團繼3年前自創「蜂巢」旅店品牌後，又再創「天成文旅」飯店與「瑞穗春天」飯店新品牌，同時集團並已正式成立CDC設計中心（COSMOS DESIGN CENTER）作為跨足旅館規畫與管理顧問的後盾，以垂直整合作業模式正式揮軍旅館管顧市場。 另外，為發展館外餐飲事...
陸赴台旅遊 五窮六絕
陸赴台旅遊 五窮六絕 中國時報【姚舜╱台北報導】 「五一」黃金周倒數計時，專門接待陸客來台的旅遊業者表示，相較去年同期，今年「五一」來台的陸客團少了三成，台北市多家接待陸客團的一般飯店，生意量亦較去年少了15％，僅有來台自由行的陸客訂房量與去年差不多。 五一小長假 嘗空窗 另外，根據旅遊業自行調查統計，4月30日至5月1日期間，赴阿里山、日月潭乃至士林夜市的陸客團量，亦較去年「五一」假期少了至少2成。跡象顯示，以往總會讓接待陸客團業者忙得不可開交的「五一」小長假，已因政治因素影響而轉淡。 陸客來台旅行市場，除了「五一」團量銳減，後續更可能出現「斷崖...
海外地產商 來台找錢潮
海外地產商 來台找錢潮 曾麗芳／台中報導 面對國內低利率氛圍，海外低總價、高報酬產品相對吸睛，海外房地產掀投資熱潮，不少海外地產商到台灣找錢潮！昨（25）日甫結束的「第2屆台灣國際建築室內設計建材展」，吸引松穎國際地產、亞太國際、五都海外、環亞資產、世界開發等地產商進駐，介紹東南亞、日、澳、港等地產資訊。 地產開發商表示，東南亞投資選擇以馬來西亞、泰國、柬埔寨最夯。其中，馬來西亞限定單筆投資要台幣1,000萬元，且資金閉鎖期5年，資金靈活度相對低，投報率約4至6％；泰國房價基期高，每坪約台幣120萬元，投報率約5％；柬埔寨則以首都金邊發展可期，3年投報率可達50％...
台中社會宅BOT 建商擠爆招商會
台中社會宅BOT 建商擠爆招商會 曾麗芳／台中報導 台中市西屯區社會住宅BOT案 台中市政府規畫8年打造1萬戶社會住宅，其中，位於7期旁的「西屯區惠來厝段社會住宅BOT案」，是全台第1個以BOT推動的社會宅案，不僅規畫300戶社會宅，附屬事業還可興建商場與旅館，投報率估可達6％。昨（25）日舉辦首場大型招商說明會，吸引數十家知名建商，將現場擠爆。 包括上市櫃建...
建築貸款增幅 連四月衰退
建築貸款增幅 連四月衰退 記者楊筱筠／台北報導 3月餘額1.63兆元 年減0.86% 顯示推案意願急凍 房貸年增率連三降 房市景氣冷颼颼。中央銀行昨（26）日公布，3月建商推案信心指標—建築貸款餘額為1.63兆元，月增143億元，但年減0.86%，連四月衰退，為2010年2月以來最長衰退紀錄，顯示建商對房市前景轉趨悲觀，推案意願急凍。 另外，象徵房...
高雄亞灣地上權招標 拚引資32億元
高雄亞灣地上權招標 拚引資32億元 顏瑞田／高雄報導 位於高雄亞洲新灣區、統一夢時代購物中心後方的2,774坪「特貿5」土地，將由高市府以地上權模式，5月底公開招標，包括權利金在內，可望為高雄引進32億元資金。 這塊肉地可由得標廠商投資興建飯店和購物中心等商業設施、以及地上權住宅，另一筆近3,842坪「特商五」土地，也將重裝登場，由於規模更甚前者，希望為高雄亞灣引進國...
SOGO TAIPEI 4.0啟動 共榮忠孝復興商圈
SOGO TAIPEI 4.0啟動 共榮忠孝復興商圈 李麗滿／台北報導 太平洋SOGO百貨昨（26）日啟動「SOGO TAIPEI 4.0」共榮商圈計畫，遠東集團董事長徐旭東特別站台，與SOGO百貨董事長黃晴雯等引領SOGO帶動忠孝復興商圈再造繁榮。 徐旭東表示，在此Spring day來臨特別感謝到場的百家廠商夥伴，他說，新政府上來要拚經濟，但不是用嘴巴、要行動，S...
重慶南路店租王 每坪8,000元
重慶南路店租王 每坪8,000元 記者郭及天／台北報導 觀光題材帶動西門商圈蓬勃發展，鄰近的重慶南路一段「書街」商圈轉型，商圈熱度提升，實價登錄顯示，重慶南路「IKEA House」撤出後，有餐飲業者以16.5萬元月租金租下整棟透天厝作餐飲業，拆算一樓租金每坪單價約8,000元，為重慶南路商圈實價最高租金行情。 該棟三層的透天厝位於重慶南路一段台銀總行旁的角店，鄰近總統府，面積41坪，原出租給宜家作為在台首間複合式餐飲概念店「IKEA House」，去年底「IKEA House」撤出後，今年1月有餐飲業者以16.5萬元租下，目前正裝修中，計劃在此開設中式餐廳。 ...
地上權住宅 分拆年限銷售
地上權住宅 分拆年限銷售 記者陳美玲／台北報導 雙北蛋黃區四折價格就能入住 板橋「昇陽寓見」坪價下殺1字頭 最快5月定案 市場震撼 地上權住宅案拚去化，開發商祭「分拆年限」銷售策略；「仁愛本真」、「昇陽寓見」等兩大案擬將使用權年限分拆成20年或25年銷售；其中「昇陽寓見」最快5月定案，未來每坪售價可望大幅下降，有機會打出「1字頭」入住板橋市區、不到市價四折，料掀起市場...
非自住屋加重課稅...北市囤房族 變少了
非自住屋加重課稅...北市囤房族 變少了 記者林潔玲、孫中英／台北報導 房屋稅5月將開徵，財政部統計，今年「非自住」住家用房屋戶數，即所謂「囤房族」有69.3萬戶，比去年70.6萬戶略降，其中去年台北市囤房族共囤了12萬戶，但今年只剩8.6萬戶，顯示政府開徵囤房稅以來，似乎已達到降低囤房的效果。 財政部統計，全國房屋稅開徵件數總計843萬件、稅額716.億元，分別較去...
北市店租 照樣漲翻天
北市店租 照樣漲翻天 記者游智文／台北報導 價資料顯示，國內經濟表現雖不佳，但北市多數行政區店面租金仍在漲，中正區年漲36%最多，萬華、內湖、大安區店租均價漲幅也都在一成以上。 大同、信義、南港區店面平均租金則下滑，大同區跌幅較明顯，去年店面平均租金一坪2305元，較前一年減少476元，年減17%。業者分析，雙子星大樓計畫停擺，建成圓環商圈沒落，軸線難翻轉是主因。 ...
建商讓利 預售案一個月賣光
建商讓利 預售案一個月賣光 記者陳美玲／台北報導 建商大讓利效應再現，太平洋建設3月正式公開在北市汀洲路「太平洋之森」預售案，因每坪開價僅80萬元，較周邊新案破百萬元的開價整整低了二成，公開一個月即完銷，寫下房市反轉二年以來新銷售紀錄。房產專家表示，預料將吸引同業跟進。 「太平洋之森」在建商大讓利，預售案風光結案下，潤隆建設位於基隆總銷近40億元「信義城」，雖然戶數高...
小資族青睞 台中小豪宅熱賣
小資族青睞 台中小豪宅熱賣 曾麗芳／台中報導 年輕首購族已成為建商積極搶攻的主力，包括興富發、太子、麗寶等重量級建商，紛紛在台中市區推出低自備款的小豪宅，坪數規畫在21至37坪之間、總價600萬元起跳，只要自備1成交屋或低自備款，以付款輕鬆吸引小資族，均迅速賣出好成績。 其中，興富發建設位於台中市12期環中路與台灣大道口的「赫里翁臻愛」案，產品規劃21至38坪、2至3...