每日新聞歷史區
Q1陸客大減 東南亞客增六成
Q1陸客大減 東南亞客增六成 記者楊文琪／台北報導 交通部觀光局昨（25）日發布第1季來台旅客統計數字，東南亞旅客（不含馬來西亞、新加坡）共25.6萬人次，較去年同期大增62%。 蔡政府積極推動新南向，陸續開放東南亞旅客來台免簽措施，使東南亞旅客有明顯成長。不過，觀光業者認為，即使東南亞旅客第1季來台增加近10萬人次，也無法填補陸客驟減對觀光業帶來的衝擊。 觀...
房仲關店...每天平均2.5家
房仲關店...每天平均2.5家 記者郭及天／台北報導 房市不景氣，房仲店倒店消息頻傳，據內政部資料顯示，房仲公司總量到今年3月底僅剩6,326家；而倒閉的房仲業者（變更為非執業中）去年來共多了1,099家，全台平均每天都有近2.5家房仲公司關店。 內政部不動產經紀業資訊平台資料顯示，全台房仲公司總家數在2015年7月達到歷史高峰，達6,958家，不過各房仲品牌擴張過快，及房市交易急速委縮，今年3月底房仲公司總量減為6,326家，總量約縮減近一成。 房仲業者指出，不少房仲採多店整併為一家、暫時歇業等策略，以因應整體交易量減少。但近來交易略為回溫，關店的情形有...
壽險衝收益 擬揪團赴美買樓
壽險衝收益 擬揪團赴美買樓 彭禎伶／台北報導 搶搭美國經濟復甦商機，壽險業擬「揪團」投資美國不動產。據了解，國內前幾大壽險公司近來積極評估美國各大城市的商辦大樓，已鎖定不少年化收益率在3％以上標的，但考量美國租稅規定，希望向金管會爭取可合組公司投資。 扣除國泰人壽、富邦人壽、新光人壽已用的海外不動產投資額度，國內前9大壽險公司合計有逾新台幣3,000億元的額度，可投資...
中捷綠線場站聯開案 明年招商
中捷綠線場站聯開案 明年招商 劉朱松／台中報導 總投資至少上百億元的台中捷運綠線G5、G6、G8a、G9-1、G9-2，及G11等6個場站聯合開發招標案，預定今年底上網公告招標文件，明年開始招商，已引發包括日本、國內開發商，及壽險業等上市公司或財團的高度關注，形成未演先轟動的開發案。 其中尤以G9-1，及G9-2場站聯合開發案，若開發順利，有機會成為台中台灣大道新地標...
券商縮編 今年再撤9據點
券商縮編 今年再撤9據點 方歆婷／台北報導 台股量能低迷不振，加上電子下單成為趨勢，在獲利大減下，國內券商大多藉撤點縮編降低營運壓力。今年來量能雖稍回溫，但統一、日盛、華南永昌、玉山、康和與中國信託等券商仍陸續裁撤據點，而證券從業人員數量更創2011年以來新低。 今年來，玉山證券、華南永昌證券、康和證券在2月已各裁撤1處據點，華南永昌、統一、中國信託、日盛等券商將陸續...
攜手洲際酒店 勤美百億大案啟動
攜手洲際酒店 勤美百億大案啟動 劉朱松／台中報導 勤美集團攜手洲際酒店集團（IHG），引進台灣首家頂級國際品牌「InterContinental Hotels & Resorts」，將落腳台中。勤美董事長林廷芳昨（20）日在簽約時宣布，勤美天地專案計畫，正式開始，未來8年將投資不少於120億元的建設經費，包括2棟地上33層樓的住宅大樓，及勤美洲際酒店等案。 林...
1962億 藥妝零售去年營收飆新高
1962億 藥妝零售去年營收飆新高 陳鷖人／台北報導 隨著國人日常保健及美妝需求提高，去年藥妝零售業全年營收1,962億元，創下歷年新高，年增4.2％也是高於近10年平均。經濟部統計處預估，今年藥妝零售業營收將持續成長，可望突破2千億元大關。 統計處副處長王淑娟認為，隨著台灣進入高齡社會，對藥品及醫材的需求將日益升高，另外，女性龐大的消費潛力，仍將持續提升化妝品、保養...
松江一號院 又傳成交
松江一號院 又傳成交 記者游智文／台北報導 北市豪宅「松江一號院」又傳成交，5樓一戶，以2.14億交易，一坪約119萬元。謄本顯示，買方為僑外資穎寬公司，該公司代表人是上市公司宸鴻(TPY-KY)董事長江朝瑞。 松江一號院位於北市松江路上，去年底傳出台商大戶回台掃貨，以13億元一口氣買下7戶。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，根據事後實價揭露資料，大戶掃貨的7戶，分別位於8~12樓，以及18、19樓，成交單價在101~103萬元之間，和最新交易的5樓每坪達119萬元相比，一坪多了18萬、約18%。 她表示，去年底交易的7戶，坪數、車位數相同的交易，總...
首季土增稅增三成 贈與稅創新高
首季土增稅增三成 贈與稅創新高 記者游智文／台北報導 房市買氣解凍，國庫也進補。財政部公布最新統計，今年3月全國土增稅收82億元，累計第一季達222億元，較去年同期大增逾三成、54億元。 另外，受贈與稅率擬提高至20%影響，今年以來不動產贈與明顯增加，今年3月贈與稅收36億元，較去年同期增加19億元、1.1倍，第一季達76億元，也較去年同期大增六成、30億，創下歷年同季最高水準。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年第一季房市有走出谷底趨勢，六都交易共4.5萬棟，較去年同期3.2萬棟，大增四成，交易量回升，也讓土增稅收明顯增加。 根據財政部統計，...
延後完工後遺症 新成屋超大賣壓來了
延後完工後遺症 新成屋超大賣壓來了 記者游智文╱即時報導 今年降價潮會持續嗎？商仲業統計指出，前兩年市場不好，許多建案以拖待變，延後完工時間，但「小雞終究得孵出來」，今年使照核發可能爆出16.6萬戶超大量，建商將滿手新成屋，降價壓力比去年更大。 戴德梁行不動產估價事務所所長楊長達表示，房市不是今年下半年就有新一波降價潮，就是2018年繼續降價衝量，而且降幅可能比2016年還大。 楊長達表示，2013至2015年是住宅建造執照核發戶數高峰期。根據內政部統計，這三年建照核發都在10萬戶以上，2013年13.3萬戶，更是1996年以來最多，合計三年達36.3萬戶...
雙北賣一棟房 平均要花四個月
雙北賣一棟房 平均要花四個月 記者游智文／台北報導 近來房市交易回溫，房仲業統計今年第1季成交的房子，大多已賣很久，雙北首季成交的房子，平均都已賣了四個月，台北市平均去化天數129天，六都最高。 議價率方面，和去年同期相比，雙北市議價率略有縮小，顯示屋主信心回升，不過仍在二成以上。 今年第1季房市買氣明顯回升，根據官方統計，六都移轉棟數較去年同期大增逾四成。 ...
重返1,100億？土地交易拚收復10年線
重返1,100億？土地交易拚收復10年線 記者游智文／台北報導 根據戴德梁行統計，今年第1季土地交易量達242億元，已擺脫2016年三個季度成交量未能突破200億元慘況，2017年土地交易量有機會回升到1,100億元。 戴德梁行不動產估價師事務所長楊長達表示，往年第1季都是開發商、投資人觀察市場時間，交易量都是全年最低，不到全年的20%，今年第1季就有近250億，推估全年有望重返1,100億元的十年均線。 楊長達說，整體經濟景氣回升，不再拖累房地產市場，國內資金豐沛，加上政府終於放下鞭子，停止連續四年打房政策，是土地交易市場回升主因。 他表示，雖然...
移居新莊 3字頭幸福啦
移居新莊 3字頭幸福啦 記者游智文／台北報導 機場捷運正式通車，為新莊房市注入活水，房仲表示，近期以中平中原商圈周邊表現最亮眼，三字頭的房價吸引不少內科、汐科上班族，3月以來帶看量增加逾三成。 新莊中平中原商圈，和新莊副都心一路之隔，主要由中原路、中平路、幸福路及中信街所圍成。 東森房屋副理于靜芳表示，中平中原商圈是上新莊生活機能最完善的生活圈，中平路上集聚了屈臣氏、康是美、麥當勞、燦坤、通訊店；幸福路則是熱鬧商店街，餐廳、健身房、百貨、銀行、診所，應有盡有。 另外，中平路的「歐洲村」，由20多棟歐式建築所組成，街廓整齊，環境優雅、安靜，是新莊最具...
中壢好悶 待售建案連3年居冠
中壢好悶 待售建案連3年居冠 蔡惠芳／台北報導 在推案潮逐漸湧現之際，中壢、竹北也形成新屋、舊案一起賣，在線待售建案激增，躍居一級戰區。根據住展雜誌最新調查，中壢連續三年居北台灣待售新案數量最多，目前待售案高達88筆，竹北以80筆排名第二位，桃園則以68筆居第三。住展雜誌企研室經理何世昌表示，建案集中區域雖都擁有重大建設題材，但因重劃區推案量大，在客源遭嚴重稀釋下，只能用降價...
舊案賣不完新案繼續推 這些地區待售爆量
舊案賣不完新案繼續推 這些地區待售爆量 記者游智文╱即時報導 市調指出，北台灣多個地區舊案賣不完，新建案繼續推，待售建案數量居高不下。其中，竹北目前待售建案81個最多，中壢、桃園分居二、三名。 大台北地區，林口、新莊、淡水分列前三名，目前都有40多個建案銷售中。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，景氣好時，同區建案愈多，廣告愈多，可拉升區域能見度，有助銷售；但目前景氣不佳，建案愈多，競爭愈激烈，銷售想突圍，不是降價，就是得提升建築品質。 業者說，在這些地區買房子，可以用甲案「殺」乙案，議價空間相對大，比較能撿到便宜。 住展雜誌統計北台灣各行政區...