每日新聞歷史區
日美妝店擴點 大數據撐腰
日美妝店擴點 大數據撐腰 記者何秀玲、李至和／台北報導 日本istyle集團旗下的彩妝保養網站「@cosme」，在今年5月底併購台灣第一大美妝使用心得情報網站「UrCosme」，整合台日愛用化妝品大數據，今年將在台開出三家實體店，並結合O2O（線上對線下）經營，力拚藥妝店龍頭屈臣氏與康是美。 istyle集團去年營業額約144億日圓（約新台幣48億元），其中@cosm...
北市店租 站回每坪3,000元
北市店租 站回每坪3,000元 記者郭及天／台北報導 台北市今年以來店面租金似有回穩、逐步止跌的跡象。據實價登錄統計顯示，台北市今年迄今的店面平均租金，重回每坪3,000元大關，重拾動能。 台北市店租行情去年僅2,611元，業者分析，觀光退燒、核心商圈空置提高，部分房客租店需求轉向次級商圈，或租金較低的巷內、樓上店面，使平均租金重挫逾一成。 僅透過房仲交易的租...
看好台中觀光 3大特色旅館搶灘
看好台中觀光 3大特色旅館搶灘 曾麗芳／台中報導 看好台中觀光旅遊業，飯店插旗台中展店。圖／1969藍天飯店 3家新旅店預計下半年插旗台中 看好台中的觀光旅遊業，下半年將有3家以上的新旅館加入市場！包括位於單元2重劃區的「天韻旅館」與「樂活行館」，以及位於北區的「薆悅飯店」，業者分別砸下4至6億元重金、打造特色旅店搶市！ 其中，單元2與單元3重劃區，現已成為...
亞太倒數第５ 北市Ａ辦租金 不到北京一半
亞太倒數第５ 北市Ａ辦租金 不到北京一半 蔡惠芳／台北報導 景氣歹歹，台北市Ａ辦的租金行情，還不到中國大陸北京的一半，今年第1季年跌0.3％，每坪月租平均約新台幣2,592元，只贏柬埔寨的金邊、菲律賓的馬尼拉、印度的邦加羅爾，以及印尼的吉隆坡等4座城市，在亞太區20大城市排名倒數第5。 國際不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）最新的「2017Q1亞太Ａ級辦公...
高雄建商獵地 5月激戰三民區
高雄建商獵地 5月激戰三民區 顏瑞田／高雄報導 三民區是高雄彙集大學校院最多的行政區，其中之一的高雄醫學大學生活圈，中古屋大樓住宅平均每坪介於13到15萬元。圖／顏瑞田 高雄三民區大學周邊近3年大樓房價變動 高雄鐵路地下化即將完工、以及規畫中的捷運黃線等利多出籠，建商看好三民區的發展前景，光是5月份就有隆大營建、城揚建設、以及崑庭建設等多家建商，總共砸了22.47億...
投資客搶法拍屋 脫標價倍增
投資客搶法拍屋 脫標價倍增 記者游智文／台北報導 台北市捷運永春站出口日前一間地上權公寓法拍，底價168萬元，一坪7.2萬，一拍即吸引22組人競標，最後以343萬元、一坪約14.7萬元脫標。根據統計，台北市3月以來競標的法拍屋多達25間，根據市場法則，這代表景氣回溫，法拍投資客已開始動起來。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，這類好康法拍屋偶有出現，但在景氣不好時，往往只有少...
5月移轉棟數攀高 房市交易升溫
5月移轉棟數攀高 房市交易升溫 記者郭及天／台北報導 六都昨（1）日公布5月買賣移轉件數，六都較4月分別增加5%~23%，其中以高雄表現最出色，月增率約23%，其次，台北月增率約21%。房仲業者分析，由於房價處於讓利甜蜜期，帶動5月買賣移轉件數創今年以來新高紀錄。 分析數據，除了桃園外，各都也優於去年同期水準。房地產業者分析，扣除桃園去年合宜宅大量交屋因素，今年以來，...
7都房市價量 桃、竹最堅挺
7都房市價量 桃、竹最堅挺 龍益雲／桃園報導 建商「讓利」衝買氣，衝擊中古屋5月成交量、價，台灣房屋統計內部「7都」平均成交量、價各減少0.6％、下跌0.8％，獨桃園市及新竹地區量、價同增。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，建商在「520檔期」動作積極，讓利吸引首購族買新屋，衝擊中古屋市場交易量放緩，僅低總價、低單價產品有量，平均交易單價也持續盤整。 台灣房屋統...
新北重劃區建案 又見破盤價
新北重劃區建案 又見破盤價 記者陳美玲／台北報導 重劃區讓利連動效應擴大。新北市五大新興重劃區中，繼江翠北側重劃區祭出4字頭的破盤價後，另一新興重劃區－土城暫緩重劃區首案「馥華城安」5月也殺價搶市。 據悉該案每坪成交價已砍到4字頭，寫下區域行情新低，不僅讓該案潛銷兩周就完銷，更讓重劃區周邊價格戰一觸即發。 新北市目前擁有五大新興重劃區，包括江翠北側重劃區、土城...
金融一條街 移轉至內湖
金融一條街 移轉至內湖 記者夏淑賢／台北報導 從台北市重慶南路、館前路，移到南京東路、敦化北路與民生東路商圈，接著搬到信義計畫區，再跨向南港、內湖，逐步東遷腳步迄未停歇，「金融一條街」座落，反映都市發展軌跡。 民國七、八十年代，股市飆上1萬2,000點的時代，台北市重慶南路、館前路一帶不僅形成「號子一條街」，所有的省屬行庫三商銀、台銀、土銀與合庫，都在當地設有證券部門...
陸資買房將入法 限一人一戶
陸資買房將入法 限一人一戶 呂雪彗／台北報導 行政院最近核定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》修正案，重點包括一人限購一戶將明確入法，大陸居民來台買房必須檢附大陸常住人口登記卡，以利審查是否具黨政軍身分。 一旦違反相關規定，例如出租或營利使用，將廢止許可，甚至由地方政府強制標售。這項辦法內政部預計最快6月公告上路。 正值「萬通台北2011」淡水豪宅建案，放行44戶大陸富豪買房敏感時機，日前行政院政委張景森聽取內政部報告大陸人民在台買房相關許可辦法修正案，以了解辦法修正是否更鬆綁，或有無危及國安問題。 官員說內政部修正這辦法，...
北市2公辦都更 拚下半年招商
北市2公辦都更 拚下半年招商 呂雪彗／台北報導 行政院將全面加速都更案推動。近期內，政院將開審都更條例修正案外，周四院會將拍板《國家住宅及都市更新中心草案》，列入下會期優先法案，三讀後估約1年可成立住都中心專責機構。 此外，中山女高南側都更案及台銀庫倫街宿舍二件公辦都更案，內政部計畫下半年將對外招商，二案投資金額約44億元，經濟效益逾百億元。 內政部已將《都市...
台中豪宅房市 北部建商競推案
台中豪宅房市 北部建商競推案 曾麗芳／台中報導 北部知名建商看好中台灣驚人的消費實力，爭相加碼在台中購地推案，尤其以大陸、富邦、忠泰、遠雄等建商動作最為積極。其中，大陸建設深耕7期與大坑風景區，日前再出手購置7期土地；富邦建設鎖定7期、國美館區特區；忠泰建設則以科博館特區為出發；遠雄建設跨區經營8期、單元2及台中港特定區。 由中科園區、台中工業區、台中精機園區所構成的...
大陸建設 今年推案衝400億
大陸建設 今年推案衝400億 蔡惠芳／台北報導 大陸建設董事長張良吉昨（23）日表示，大陸建設今年推案目標將達400億元，其中攜手寒舍飯店的南京松江案飯店案，中高樓層總銷90億元的小宅案預計第3季開賣；至於信義計畫區頂級豪宅「琢白」2018年完工後再展開強銷，每坪最低底線是200萬元、最高不會超過300萬元，剛好可以適用2018年台北市房屋稅調整之後的房屋稅制。 另外...
日地產龍頭來台紮營
日地產龍頭來台紮營 蔡惠芳／台北報導 日商地產龍頭，正前仆後繼「登台」。繼日本三井不動產集團（Mitsui Fudosan Realty）揮軍台灣OUTLET MALL和飯店市場之後，日本地產龍頭三菱地所（MITSUBISHI ESTATE）也正式插旗台灣。三菱地所昨（22）日宣布在台北成立「台灣代表人辦事處」，並正式展開五大開發案。 三菱地所插旗台灣的五大代表作，包...