每日新聞歷史區
北台重劃區房價 1 字頭變多
北台重劃區房價 1 字頭變多 記者郭及天／台北報導 北台灣餘屋重鎮重劃區，新成屋房價持續破底，淡海與青埔已有不少1字頭房價，新成屋單戶最低價分別跌至每坪13.9萬、17萬元；林口新市鎮去年底則有不到每坪20萬元成交案，北台灣大型重劃區1字頭成交價將愈來愈多。 區域房價天花板一再降低，最低成交價也持續下探。根據實價登錄資訊，觀察各大重劃區新成屋行情，餘屋量體最大的淡海新...
皇翔新莊推案 喊出一坪39萬破盤價
皇翔新莊推案 喊出一坪39萬破盤價 記者陳美玲／台北報導 房市價格戰越演越烈，總銷約45億元左右的「皇翔御花園」今年首季完工，並在4月進行成屋銷售，為求快速周轉率，皇翔建設祭出限量20戶、每坪成交價39萬元的策略。 皇翔建設強調，新莊兩大重劃區包括頭前、副都心重劃區，因區域推案眾多、供給量龐大，加上集團在該區僅有一案銷售，為求快速回收資金，且不願拉長銷售戰線，決定該案...
中信金砸160億 台中蓋飯店
中信金砸160億 台中蓋飯店 記者宋健生／台中報導 看好中台灣百貨商場與飯店市場前景，中信金控集團決投資160億元，在台中洲際棒球場加碼規劃興建複合式購物商場及星級飯店，台中市政府昨（5）日審查通過投資計畫，預計明年中動工，2020年底營運。 這也是繼勤美集團上月宣布與洲際酒店集團合作，預計8年內投入120億元，在草悟道打造國內最頂級的勤美洲際酒店、購物商場及豪宅之後...
陸客來台 前4月衰退50％
陸客來台 前4月衰退50％ 賴瑩綺、蔡浩祥／台北北京連線報導 受到兩岸關係急凍衝擊，陸客來台持續低迷不振。行政院陸委會昨（4）日公布4月份來台陸客數據，團客部分較上月下降近7％，年減則超過6成；自由行部分雖受政策開放較上月增加，但年減也超過4成。 而今年前4個月，總計陸客人數為61萬人，較去年同期衰退50.2％。團客減幅較大，為61.0％。 陸委會昨日公布內政部移民署最新統計，今年4月份，大陸團客為6.4萬人，較上月減少6.8％，較去年同期減少60.5％；自由行遊客為8.1萬人次，雖受到我方開放陸自由客來台數影響，增加超過9千人，但仍較去年同期減少40.5...
都更同意門檻 拉高至1/2
都更同意門檻 拉高至1/2 記者潘姿羽、陳美玲／台北報導 內政部昨（4）日部務會報通過都市更新條例修正案，都更事業概要同意比率門檻，從現行十分之一大幅提高到二分之一，另增訂都更事業計畫核定前應舉辦聽證，落實正當行政程序。 內政部指出，都更停滯的問題在於公私部門都更量能不足、民眾錯誤期待、公權力未彰顯、審議程序冗長、弱勢戶需協助、違憲條文待解等因素，因此全面修訂都更條例...
全台瘋露營 帳蓬旅店搶紓壓商機
全台瘋露營 帳蓬旅店搶紓壓商機 曾麗芳／台中報導 國內各集團爭相搶蓋帳蓬旅店！看好現代人喜歡上山紓壓的商機，許多風景區未來將出現露營帳蓬旅店。繼勤美集團在苗栗香格里拉樂園打造「勤美學－山那村」帳篷露營區後，水舞事業集團也將於苗栗卓蘭打造獨塑一格的「野奢旅館」、「水舞鯉魚潭」；無獨有偶，大鼎餐飲集團計畫在墾丁國家風景區打造頂級的帳蓬旅店。 其中，勤美集團3年前接手曾經風...
統領商圈黃金店面租金 漲了
統領商圈黃金店面租金 漲了 記者郭及天／台北報導 最新實價登錄顯示，台北市東區忠孝東路四段統領樓下一間23坪店面月租金63萬元，換算每坪2.74萬元，為實價登錄以來東區第二高價，該店面為新進台灣的美國保養品牌OROGOLD所承租。 該店面位於統領百貨一樓，主建物面積僅13坪，原租方為美體小舖The Body Shop，該品牌在忠孝東路四段原有二間門市，因整合為一間門市而搬遷，所空出的店面一下就被OROGOLD接手，幾乎沒有空置期。據推測，該店面原租約為早期租約，OROGOLD接手的新租約應有一成左右的調漲幅度。 台灣房屋統計，今年東區店面（包含巷弄）平均租...
六都4月房市交易降溫
六都4月房市交易降溫 方明／台北報導 六都4月買賣移轉棟數出爐，受遞延買盤力道趨緩，加上新屋交屋潮告一段落，六都4月合計移轉量為1.52萬棟、月減13.1％、年增5％，除台中以外，其餘各都月減幅達13.3％～17.3％。但雙北市單月移轉棟數年增率皆超過2成，桃園則因基期較高、年減幅高達26.6％，累計前4月六都移轉量逾6萬棟、年增近3成。 六都昨（1）日公布4月建物買賣移轉棟數，交易量最大為新北市3,636棟，最少則是台南市1,428棟，六都合計1萬5,240棟、月減13.1％，與去年同期相比則增加5％。 進一步分析六都4月交易情況，台南、高雄月衰退17....
南院BOT遭拖延 樺璽質疑故宮逼退
南院BOT遭拖延 樺璽質疑故宮逼退 張佩芬／台北報導 故宮南院BOT作業延宕，104年試營運迄今除主場館，其他都還是蠻荒空地，樺璽監察人曾金池（左）質疑故宮高層藉故拖延，意圖更換契約廠商。圖／本報資料照片 上周時報周刊報導「故宮南院BOT零執行，疑改朝換代遭刁難」，指出故宮南院BOT案得標企業遭故宮藉故拖延興建進度。有經驗承辦BOT的融資銀行均明確表示，從沒遇到主辦政府機關不同意地上權設定負擔的情事，BOT案執行單位樺璽公司也質疑故宮高層意圖更換契約廠商。 樺璽公司監察人曾金池指出，在故宮院長林正儀上任後，故宮南院BOT各項作業即延宕遲緩。曾金池舉例，樺璽...
南京復興站夯 最熱門辦公商圈
南京復興站夯 最熱門辦公商圈 記者游智文／台北報導 商仲業者統計實價資料，台北市中心辦公室交易以南京復興站的交易最熱，其次為台北車站、松江南京站，成交最高價商圈則是忠孝敦化站，均價一坪96萬元。 宏大國際資產總經理陳益盛表示，台北市辦公室主要買家為本土企業，購買考量因素主要為交通便捷性以及商業機能，其次才是價格，因此交易熱絡區域都是成熟的捷運商圈。 宏大國際資產統計實價資料，過去一年一定規模以上的商圈辦公室交易，以南京復興站14件最多，其次分別為台北車站、松江南京站等。 以平均單價來看，成交單價最高的是忠孝敦化站，一坪96萬，台北101站周邊信義商...
北市房仲慘 3個月成交不到1件
北市房仲慘 3個月成交不到1件 記者游智文／台北報導 今年房市交易回春，六都Q1交易量較去年同期大增四成，但救不了房仲業頹勢。根據最新統計，全國不動產經紀人員受僱人數連22個月下滑，年減2210人，創下43個月以來新低點。 以今年Q1買賣移轉件數，換算每位經紀人員單季平均成交件數，六都全在二件內，台北市經紀人員最慘，平均僅0.6件，等於三個月成交不到一件。 根...
老屋重建三讀 房地稅減半
老屋重建三讀 房地稅減半 記者陳慶徽／台北報導 立法院昨（25）日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》，法案中明訂，在實施五年內申請者，可在重建後享有地價稅及房屋稅減半優惠兩年。 若是以自然人身份持有該建物，且在重建兩年內未轉手者，可延長其租稅優惠至多十年，也就是最多可有12年的租稅優惠。 根據三讀條文，本次通過法條施行時間為十年，而其適用對象分為三種...
雙北店面租金投報 淡水區稱霸
雙北店面租金投報 淡水區稱霸 方明／台北報導 店面高租金不等於高報酬！統計實價資料，新北市淡水區店面單坪月租金不到1,500元，但租金投報率卻高達4％，居雙北市之冠！反觀租金最高的北市大安區則因單價高，相對租金報酬率僅3％。而包括雙北市淡水、土城、中正、板橋、萬華、大安及士林等七個行政區，店面租金報酬率皆達3％以上。 全國不動產企研室統計近一年雙北市交易熱區店面租金報...
史上最大交屋潮將至 房價降定了
史上最大交屋潮將至 房價降定了 蔡惠芳／台北報導 史上最大一波「交屋潮」即將來臨。根據統計，2013～15年的3年間，全台住宅建造執照平均1年核發戶數都衝上10.6萬～13.3萬戶之譜，估計2017～2018年將邁向完工的高峰，每年完工並取得使照戶數，將突破10萬戶大關、甚至挑戰12萬戶的高峰，市場憂心，有些建商「降價衝量」趨勢難免，2018年降價潮將會更明顯，房價可能降更大...
板橋凱撒大飯店 7月試賣 新北首家五星飯店
板橋凱撒大飯店 7月試賣 新北首家五星飯店 姚舜／台北報導 凱撒飯店連鎖旗下「板橋凱撒大飯店」已確定於7月底試營運、8月正式開幕，擁有400間客房、中、義與自助餐等3間餐廳，以及挑高7米可容納250桌獨幢式宴會廳的板橋凱撒大飯店正式營運後，將是新北市最新、量體最大的五星級觀光飯店。 繼「板橋凱撒大飯店」後，同屬凱撒飯店連鎖的萬華「萬華凱達大飯店」、板橋「台北趣淘慢旅」...