每日新聞歷史區
國揚今年推案逼近百億
國揚今年推案逼近百億 記者陳美玲／台北報導 國揚集團今年啟動建設事業擴大版圖元年。國揚總經理彭邵齡說，國揚今年推案量逼近百億元，超過去年水準；惟今年國揚實業將轉型定位為控股公司，北高兩地新案將以子公司、獨立經營方式呈現，不僅能延攬人才，更可壯大集團建設版圖。 5月底國揚集團旗下漢神資產管理公司，將「漢來新世界中心」以165億元賣給中信金控旗下的台壽保，滿手現金的國揚集團對接下來房地產的布局，動見觀瞻。彭邵齡昨（7）日在股東會上表示，因應房市盤整，今年國揚在取得土地和推案上會比較謹慎，不過有些個案因原本就已規劃就緒，將按照進度推出。 目前國揚持有漢神資產管理...
北市地上權租金 最多年漲6%
北市地上權租金 最多年漲6% 記者楊文琪、吳靜君／台北報導 吸引廠商投資，台北市政府大方送，決定設定地上權開發案的土地租金，不管公告地價上漲多少，當年度的土地租金以調高6%為上限。 另外，如果該開發案有提供給政府機關、公益團體等單位使用，這部分的地租還可以再打六折。 不過新的規定僅適用於新的設定地上權案，已決標得案件仍沿用舊制，據了解，新規定出爐後，第一個適用的案件將會是台北市議會舊址開發案。 對此，保險業者表示，將對設定地上權的公共建設投資意願提升，且未來對地方政府權利金收取更是大幅挹注。 今年北市公告地價飆漲三成，連帶使得台北市設定地上...
中信金舊總部 要變第五大道
中信金舊總部 要變第五大道 記者陳美玲／台北報導 中信金信義總部大樓（A7）估六年完工，大陸建設董事長張良吉昨（7）日表示，該案將在6月底舉行名品廠商建築設計評選會，全案未來將以紐約第五大道獨立店的街廓型態呈現，之後新案不僅有最頂級的飯店，也有精品店進駐商場二、三樓，成為品牌旗艦店新地標。 張良吉表示，去年10月旗下子公司碩河開發與子樂開發聯手，以151.23億元買下...
大陸最害怕的事成真！ 「陸客不來」飯店仍客滿
大陸最害怕的事成真！ 「陸客不來」飯店仍客滿 好房網News記者陳佑婷／整理報導 專家口中「大陸最擔心的事」即將發生了嗎？原本台灣觀光旅遊業者擔心「陸客不來」將導致台灣相關產業損失慘重，飯店倒閉、求售的消息不斷；不過，也有專家預言未來兩岸經貿交流減少，台灣經濟卻沒有垮台，兩岸經濟「綁在一起」的神話要破滅了，而這也是中國大陸最擔心的事。然而，從最近墾丁、高雄飯店訂房仍爆滿的現象來看，專家的預言似乎有成真的跡象。 專家認為「陸客不來」卻不影響台灣經濟，是「大陸最擔心的事」。（好房網News記者陳韋帆攝影） 520就職大典之後，總統蔡英文對「九二共識」隻字未提，...
文創加持台中新站商圈再起
文創加持台中新站商圈再起 李麗滿／台北報導 台中車站新站、鐵路高架化等重大建設年底陸續到位，翻轉沒落20年之久的中西區舊商圈，不僅大魯閣接下原德安百貨打造新時代購物中心，秀泰影城廣場也將於明年進軍。台中公園正對面的日曜天地outlet商場順勢吃下大補丸，人潮與日遽增。 日曜天地執行長楊國鼎面對商圈變化強調，八年前日曜天地投資舊市區就是看好台中車新站商圈再起的繁榮商機。...
帕諾斯延攬前冰館老闆娘入股開新品牌 迎冰館 搶進永康商圈
帕諾斯延攬前冰館老闆娘入股開新品牌 迎冰館 搶進永康商圈 工商時報【姚舜╱台北報導】 看好芒果冰與清粥小菜潛力，代理引進歐洲連鎖餐飲品牌「Panos Cafe」入台，並開出4家連鎖門市據點的帕諾斯國際食品公司已延攬前永康街「冰館」老闆娘張介梅入股，並新創「迎冰館．貴冰室」與「粥古意」餐飲品牌，兩個品牌並以複合店型式在台北市永康商圈、著名的「永康牛肉麵」隔壁。 曾創單日營業額57萬元的永康街「冰館」，是開啟台灣芒果冰傳奇的推手，然而該店因張介梅與前夫羅駿樺婚變，在2010年正式吹熄燈號。2012年羅駿樺再創「Ice Monster」品牌，順利發展連鎖並與大成集團合資...
史上最難賣捷運宅 臨沂帝國最後１戶 恐８度流標
史上最難賣捷運宅 臨沂帝國最後１戶 恐８度流標 方明／台北報導 今年5大捷運宅標售案 北市忠孝新生站捷運宅「臨沂帝國」4樓最後1戶，北市捷運局日前再度公告標售，底價6,823萬元，為此標售戶自2014年首度流標後，第8度公開標售。雖捷運局將底價大降千萬元，但今年5月還是流標，該案可說是目前捷運宅標售案中「最難賣的1戶」。 近年來房市不景氣，連帶捷運宅標售案也淪...
日港澳觀光客 意外大減30%
日港澳觀光客 意外大減30% 經濟日報 記者楊文琪／台北報導 去年來台觀光客人次首度突破千萬大關，但今年可能千萬不保。除了陸客從5月開始減少外，據交通部統計，來台第二大的日本觀光客、第三大的港澳觀光客，4月來客數竟然意外地大幅減少，都比3月銳減三成多。 最近國人的目光都關注陸客，沒想到，竟然是日本客和港澳客率先劇減。剛出爐的4月觀光客統計顯示，今年4月來台的日本旅客為...
皇翔跨足飯店 明年收成
皇翔跨足飯店 明年收成 記者陳美玲／台北報導 皇翔建設（2545）昨（3）日舉行股東會，董事長廖年吉表示，考量長期穩定收益，公司積極透過投資飯店做為長期穩健經營，預計三年內將開三個國際級星級飯店，並引進連鎖飯店品牌Marriott、藤田觀光進駐，明年開始飯店事業將陸續開花結果。 去年業績沉潛的皇翔，今年營運將絕地大反攻。發言人游玉華表示，今年預計有三大案完工交屋，其中...
北市A辦 再現每坪 破百萬
北市A辦 再現每坪 破百萬 蔡惠芳／台北報導 繼去年的統一國際大樓以每坪152萬元成交後，「世紀金融廣場」大樓再以每坪110萬元成交。讓北市A辦正式跨入每坪百萬元時代。 台北市A級辦公室的成交行情，儼然已正式跨進每坪「百萬元大關」時代，最新成交的台北市信義路四段「世紀金融廣場」大樓，每坪行情超過110萬元，目前已登錄實價、尚未揭露。 房地產業者分析，投資人最青...
連14月負成長 香港零售業冷颼颼
連14月負成長 香港零售業冷颼颼 賴湘茹／綜合報導 香港經濟景氣持續低迷，根據香港政府統計處日前公佈的統計數據顯示，4月份香港零售業銷售總額的臨時估計為352億港元，年減7.5％，為連續第14個月負成長。香港政府指出，4月份跌幅雖較上月（-9.8％）略為收窄，然而，多個零售商類別銷售跌幅顯著，反映訪港旅遊業放緩，以及在經濟情況欠佳下，市民消費較為審慎。 此外，香港旅遊發展局也公佈今年4月份訪港旅客數據，年減2.1％至468.6萬人次，是連續第11個月下跌。惟陸客跌勢有緩和跡象，4月份僅下跌4％至345.9萬人次，較2月及3月份分別年減26％及6.9％有所改善。 ...
禮客outlet拓點 相中新北、新竹
禮客outlet拓點 相中新北、新竹 李麗滿／台北報導 在華泰名品城、三井林口outlet開幕吸金後，都會型暢貨中心禮客也正在評估拓點，鎖定新北市與新竹市為標的。禮客總經理周志銘強調，新北市以人口多、消費能力佳的雙和等區域為主，而新竹市也是另一待開發區。 禮客目前布點包括內湖2個館與公館店、台中店，在outlet話題仍夯情況下，可望衝出全年20億元目標；此外，為帶動各點區域消費，也會與商圈其他零售業結盟促銷，像是內湖店就與好市多、特力與花市合作。 今年禮客周年慶除推出5千送600加碼回饋，首周並推出百雙名鞋100元穿回家，僅限100人，已於網路報名秒殺。此...
吳東進看好台中 伺機獵地
吳東進看好台中 伺機獵地 彭禎伶、譚淑珍／台北報導 新光金控董事長吳東進昨（2）日表示，除了台中烏日的3,689坪土地將興建適合老年化社會的Villa式高檔度假飯店外，有機會還會持續買進台中市區新的土地，他看好台中市未來人口仍會持續增加的商機。 目前，主要的大型壽險公司在台中均有不少不動產相關投資案，如國泰人壽去年才取得高鐵烏日站1.12萬坪的地上權，要興建倉儲，同年...
房市破冰 六都移轉棟數大增
房市破冰 六都移轉棟數大增 方明／台北報導 房市交易終於破冰！六都5月買賣移轉棟數月增率多數高達17％～40％，合計1.77萬棟、月增率22.6％，較去年同期也小幅成長3.4％，其中，壓抑許久的雙北市更出現強彈走勢，5月移轉量月增超過3成，高雄月增幅更是逾4成，在房市逐漸回穩下，預料下月移轉量可望持續走揚，全年房市有機會開低走高。 六都地政局昨(1)日公布5月買賣移轉...
砸165億 新台壽買高雄地標
砸165億 新台壽買高雄地標 工商時報【彭禎伶╱台北報導】 壽險資金挺台灣，中信金控子公司台灣人壽昨（30）日宣布以165億元，買下高雄前金區的漢來新世界中心大樓，為近年壽險在高雄最大一筆不動產投資案。台灣人壽（含已併入的中信人壽）迄今在高雄投資的不動產、土地開發案總金額已上看318億元，是壽險業名副其實的「高雄王」。 金管會新主委丁克華呼籲壽險業錢留台灣，協助台灣經濟發展，台灣人壽昨天即宣布買下高雄市成功一路的漢來新世界中心，這棟地上42層、地下7層樓齡21年的大樓，目前是漢來飯店、漢神百貨及漢來美食的營運地，台灣人壽買下全棟大樓後將回租給漢來集團20年，每年租...