每日新聞歷史區
陸客急凍 日月潭、阿里山成重災區
陸客急凍 日月潭、阿里山成重災區 楊樹煌、沈揮勝、陳俞霈／連線報導 「快活不下去了！」陸客不來，南投縣陸客觀光人潮急凍剩3成，嘉義阿里山國家森林遊樂區入園人數也僅剩三分之一，仰賴陸客的觀光業者叫苦連天。為求生存，南投已出現同業削價競爭，原約3,000元的住宿房價，直降至1,000多元。 南投縣日月潭、清境、溪頭等風景區，湖光山色，成為陸客最愛的觀光勝地，現因政治因素，陸客人數萎縮，由去年同期每月約27萬人潮，急凍剩3成、約8萬人左右，嚴重衝擊該縣旅遊界。 南投縣13個觀光產業聯盟協會昨（5）日齊聚縣府研商對策，理事長李吉田說，去年來台陸客約430萬人，來南...
陸客不來、出口不振、英國公投脫歐 3利空商業旺季 亮黃藍燈
陸客不來、出口不振、英國公投脫歐 3利空商業旺季 亮黃藍燈 陳信榮／台北報導 陸客不來、出口不振、英國公投脫歐等三大不利因素發酵，5月台灣商業服務業旺季不旺，商業服務業景氣指標（ISI）分數僅達96分，亮出景氣「趨向低迷」的黃藍燈，是過去13個月以來，所出現的第12顆黃藍燈（另去年10月曾出現象徵低迷的藍燈）。 商發院：Q2旺季不旺 商發院商業發展與政策研究所所長黃兆仁表示，5月旺季不旺，6月有華航罷工勞資糾紛，勞工休假爭議等，對消費信心、景氣都有負面的影響，也左右出口動能表現，同時，土耳其恐怖攻擊、英國脫歐對所有歐洲消費市場也產生影響，將拖累第2季景氣不...
東區店面空置 歷來最多
東區店面空置 歷來最多 記者郭及天／台北報導 戴德梁行昨（5）日指出，北市忠孝東路商圈店面臨歷年來最高空置率，加上臨時特賣場店面，空置率達11.9%。戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍表示，除非房東降價，否則東區店面空置的情形難改善。 薛惠珍指出，台北市多數主要商圈沿街店面空置率都下降，最明顯的是中山商圈精品街因有四間店面進駐，使空置率下降至4%，忠孝商圈雖空置率略為下降至7.3%，主要是部分空置店面作為臨時特賣會，如果把臨時特賣會視為空置店面，忠孝商圈空置率11.9%，創歷年新高。 薛惠珍表示，房東無調降租金的意願，房客也無力負擔高額租金，出租給臨時特賣會，可...
不動產放款 擬加強管控
不動產放款 擬加強管控 記者韓化宇／台北報導 決策官員透露，金管會正在研議恢復銀行不動產放款集中度的管理規範，銀行業推估，若回到以往控管水準，銀行體系將有1.3兆元資金無法投入房市。 金管會先前為避免國內房市過熱，2011年起增訂銀行不動產放款集中度控管措施。購置住宅（含修繕）貸款餘額前十大銀行，不動產放款占總放款比率不得高於30%，其餘不得逾40%。 建築放...
非法旅館暴增 北市三路圍堵
非法旅館暴增 北市三路圍堵 記者黃冠穎／台北報導 國際訂房網站興起，民眾訂房更便利，但也造成台灣非法旅館業者較去年暴增逾三成，台北市採取要求訂房網站下架、加速查察進度與多重管道圍堵等三大策略，交通部觀光局研擬全面實施。 目前進駐台灣的訂房網站有Agoda、Expedia、Booking、易遊網，以及專攻日租房的Airbnb等公司，旅宿業者一般會提撥一定比例的房間，委由...
北市加稅 新舊豪宅一同陪葬
北市加稅 新舊豪宅一同陪葬 蔡惠芳／台北報導 台北市房屋稅調整過程 →北市擬擴大適用最新標準單價的房屋回溯至30年老屋，中槍戶數占比高達45%，屆時每兩位市民就有一位面臨有感加稅。圖／本報資料照片 台北市政府擬擴大適用最新標準單價的房屋回溯至30年屋齡的老屋，此外，據悉豪宅稅即便拿掉（1+路段率）的加乘計算，也將改為比照別墅加計加乘級距算式，「豪宅稅」陰影仍如影隨形。建商大呼「全民加稅愈來愈近了！」更擔憂繼新豪宅後，中古豪宅也將陪葬，儼然為房市投下超級震撼彈。 根據內政部不動產資訊平台的最新統計，截至2016年第1季止，台北市目前稅籍住宅的總存量...
捷運周邊房價 全面下修
捷運周邊房價 全面下修 記者郭及天／台北報導 向來被視為票房保證的捷運房市全面下修，大台北近200個運站點周邊500公尺以內房價，有約65%今年以來呈現下修，其中又以貫穿市區的松山、信義等線，以及外圍如機場捷運線等房價下修的站點比率較高。 根據信義房屋網路事業部統計顯示，大台北包括已完工和未完工的捷運站周邊500公尺的住宅房價，今年以來有超過六成出現下跌，其中約有四分...
日最大免稅店Laox 進駐台開風獅爺
日最大免稅店Laox 進駐台開風獅爺 袁延壽／台北報導 台開集團目前已投資超過35億元在金門開發工商綜合區BOT案，並成為兩岸邊境貿易中心！其中，已營運的風獅爺商店街昨〈1〉日吸引日本最大綜合免稅店Laox（樂購仕）首次跨足海外，在商店街南棟一樓正式開幕營運。 台開集團董事長邱復生指出，BOT案預估連同將加入的飯店及購物中心在內，年營收將可衝高到60億元。 L...
創18年新低 六都移轉棟數 上半年剩8.17萬
創18年新低 六都移轉棟數 上半年剩8.17萬 方明／台北報導 六都6月移轉棟數出爐，合計六都6月移轉量1.7萬棟、年減6.58％；累計上半年六都移轉量僅8.17萬棟、年減18.4％，更創下18年來新低，地產業者指出，以上半年移轉數量來看，今年創歷史新低量幾乎已成定局。 六都地政局昨（1）日同步公布6月移轉棟數，六都合計移轉量為1.7萬棟，月減4％、年減6.58％；其...
東區黃金店面招租 租２年了...還是空著
東區黃金店面招租 租２年了...還是空著 陳宥臻／台北報導 忠孝東路店面不僅出現洗牌，待租的空置期更是拉長一倍以上，從3個月拉長至半年、一年都有。不過，指標店面的房東不畏不景氣，仍堅持調高租金等待有緣人。位於忠孝東路和敦化南路交叉口的原Miss Sofi店面，自2年前撤租後，今年傳出「中美鐘錶」欲以月租金180萬元承租，但最後因可使用面積太小而作罷。 優美地產企研室召集人葉立敏證實，忠孝東路4段135號的三角黃金窗店面為林姓自然人持有，原承租方為女鞋品牌Miss Sofi，原本租金每月約為135萬元左右。 葉立敏進一步表示，2014年Miss Sofi撤租...
沒了陸客 西門町飯店殺價搶生計
沒了陸客 西門町飯店殺價搶生計 姚舜／台北報導 陸客來台遊客人數持續減少，已嚴重影響全台國際觀光飯店以外的中小型、中平價位旅館飯店生計。為拉抬因陸客減少而滑落的住房率，業者殺價搶攻港澳星馬與日韓客源市場，台北西門町一帶旅館飯店原本「受災」較小，惟進入暑假業者亦開始殺價搶客，掀起割喉浴血戰。 為因應競爭環境丕變，包括「台北花園酒店」、「amba西門町意舍酒店」、「西門町Just Sleep捷絲旅」，以及「德立莊」等分分別由天成、國賓、晶華與海霸王投資經營的副品牌飯店，為確保年度平均房價維持在3,000元以上水準，除全力開拓新的客源市場，並派專人每天緊盯各大國際訂房網...
住房成長不多＋餐飲衰退很大 國際觀光飯店 上半年好冷
住房成長不多＋餐飲衰退很大 國際觀光飯店 上半年好冷 姚舜／台北報導 觀光局最新資料顯示，由於客房營收增幅小，加上餐飲營收銳減，台北指標型國際觀光飯店除寒舍艾麗、君悅酒店與遠東國際大飯店之外，其餘包括W飯店、寒舍艾美、晶華酒店、喜來登及威斯汀六福皇宮等近6成業者，今年前5月業績均不如去年同期，推測上半年各飯店總營收也將衰退。 拖垮台北觀光飯店餐飲營收的主因是，來台舉辦...
陸客不來 西門町飯店割喉浴血戰開打
陸客不來 西門町飯店割喉浴血戰開打 姚舜 陸客來台遊客人數持續減少，已嚴重衝擊全台國際觀光飯店以外的中小型、中平價位旅館飯店生計，除原本只為搶熱錢而一律只接待大陸團生意的旅館飯店，因無團可接而欲拋售以斷尾求生外，一些不欲見投資付諸流水的業者，為拉抬因陸客減少而滑落的住房率，開始殺價搶攻港澳星馬與日韓客源市場，市場行情已大亂。 台北西門町一帶旅館飯店原本因客源打擊面較大，故受陸客減少影響較小，眼見進入暑假的住房率後市欲振乏力，業者亦開始殺價搶客，掀起割喉浴血戰。 為因應競爭環境丕變，包括「台北花園酒店」、「amba西門町意舍酒店」、「西門町Just Slee...
書香味愈來愈淡 實體書店十年大減400家
書香味愈來愈淡 實體書店十年大減400家 記者何秀玲／台北報導 今年3月政大書店台大店熄燈，不少愛書人搖頭嘆息；去年台灣連鎖書店陸續出現關店潮，誠品關閉兩家店，在台北101的書店Page One歇業，金石堂收掉一家店，誠品預計今年底再收掉新竹店，顯示實體書店數量正逐漸減少。 根據財政部營利事業家數統計中的「書籍、雜誌零售業」資料，截至今年2月，我國實體書店共2,192...
「陸客急凍」 5月來台旅客卻增加
「陸客急凍」 5月來台旅客卻增加 撰文／劉俞青 「陸客來台縮減影響兩岸航班！」、「陸客急凍！」自從總統大選後，主要媒體就不斷出現類似的斗大標題，直到五月觀光數字公布，「陸客減少超過一成」更被放大傳播，觀光業果真進入寒冬了？ 陸客減少是事實，根據交通部觀光局五月分的統計，陸客減少了12％，但同一時間，媒體沒有上標、沒有一併說清楚的是，來台觀光的第2大國家——日本成長了16％、港澳小增0.44％，韓國也成長一7％，印尼甚至有24％的成長，而且，五月分整體觀光客來台還比去年同期小幅成長1.87％，絲毫不受陸客來台大減的影響。 「不要小看台...