每日新聞歷史區
建商轉投資旅館 京城首間酒店年底試營運
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 建商轉投資旅館 京城首間酒店年底試營運 記者蔡佩蓉／高雄報導 京城建設首間轉投資興建的飯店「H2O水京棧酒店」，是2012年向高雄市標購的高雄第1宗地上權標購案，位於鼓山區明華路、篤敬路口，歷經４年的時間規劃興建，預計在年底試營運，近期更與「牛排教父」鄧有癸簽訂合作契約，代表高雄將有頂級牛排店進駐。 最近這2年高雄市新飯店至少增加20家以上，且飯店房價水漲船高，在高雄市目前飯店需求愈來愈強的情況下，H2O水京棧預期可以吸引商務及國內外自由行客層，...
H&M年底進駐西門町 亞洲最大旗艦店
H&M年底進駐西門町 亞洲最大旗艦店 記者何秀玲╱即時報導 瑞典快時尚品牌H&M16日宣布，將於台北西門町打造亞洲最大旗艦店，預計今年年底開幕，一到五樓占地超過1,500坪，將販售女裝、男裝、童裝及H&M Home家居系列，位於捷運西門町站六號出口外，可望成為西門町全新地標，為台灣創造逾百就業機會。 H&M大中華區總經理歐森（Magnus Olsson）表示，H&M去年進駐台灣，今年底將在時尚潮流集中地西門町開設亞洲最大旗艦店，希望為大眾帶來一站式的嶄新購物體驗。 H&M進駐的大樓，原先是誠品116經營，但因...
醫院附設坐月子中心 要繳稅
醫院附設坐月子中心 要繳稅 記者林潔玲／台北報導 近年來標榜五星級服務的坐月子中心陸續崛起，有以產後護理之家名義經營，也有隱身於婦幼醫院或婦產科診所內營業者，財政部表示，若不屬於護理機構設置標準設置的產後護理機構，所提供的產後護理服務，依法須辦理營業登記及繳營業稅。 財政部官員指出，近來發現某婦幼醫院內附設坐月子中心，提供產婦坐月子膳食及看護嬰兒服務，但該中心未向主管...
新北土地交易減近4成 建商清餘屋
新北土地交易減近4成 建商清餘屋 記者游智文／台北報導 實價資料顯示，雙北土地交易持續萎縮，北市前五月交易金額僅81億元，新北也較去年同期大減近四成。業者表示，前兩年不少建商「危機入市」，結果大多買到就套住，今年都不敢買了。 由於目前建商多忙著出清餘屋，推案態度保守，業者預料下半年土地交易量難有起色。 全國不動產統計今年1~5月雙北市土地交易實價資料，台北市僅...
捷運聯開案 北市逼開發商吐錢
捷運聯開案 北市逼開發商吐錢 記者陳美玲／台北報導 美河市案仲裁效應擴大，北市府持續對七大捷運聯開案開鍘，積極向開發商「要錢」。以往權配比率為6（建商）：4（市府），經過市府重新估算，翻轉成4：6；若北市府追討成功，包括美河市案在內的八大聯開案建商恐吐回135億元予北市府。 北市府與日勝生在「美河市案」爭議剛落幕，這一把權利分配不均的火，持續延燒至七大捷運聯合開發案上...
烘焙市場熱 台中餐飲業搶進
烘焙市場熱 台中餐飲業搶進 曾麗芳／台中報導 台灣烘焙市場商機龐大，吸引愈來愈多台中餐飲集團、爭相跨足烘焙市場搶食大餅！包括星野集團創立「蹦胖」；3度榮獲「亞洲50最佳餐廳」的「樂沐」法式餐廳，創立「舒舒」法式手作坊；歐客佬咖啡連鎖集團創立「歐客佬精品麵包」，搶進香噴噴的麵包市場分一杯羹。 其中，星野集團旗下的烘焙品牌「蹦胖」，去年進駐國美館正前方展店，目前已成為台中市烘焙名店。「蹦胖」麵包除了供零售外，也提供星野旗下的「PINOCOCO」義式餐廳附餐麵包，未來更將進一步研發麵包餐。由於業績直線攀升，目前正積極在台中市籌設分店。 而頂級法式餐廳「樂沐」創...
北市招商掛零 柯P搶救
北市招商掛零 柯P搶救 記者楊文琪／台北報導 台北市政府昨（10）日成立促參專案辦公室，統整北市重大開發案及招商等相關業務，並宣布除了8月推出兩件投資案、投資額共69億元外，9月還將推出公辦都更案，之後月月推新案，預期今年下半年可以展現一些招商成果。 促參專案辦公室執行長、北市財政局長陳志銘表示，近年北市房屋稅、地價稅接連上漲，很多業者反映無法預測這兩項投資風險，為使廠商財務風險降至最低，9月會舉行房屋稅研討會，研擬出合理的稅制，而土地租金也已決定不管公告地價上漲多少，每年地租調整上限至多為6%，以去除廠商憂心的不確定投資風險。 台北市長柯文哲上任以來招商...
板橋最慘 新北蛋黃區房價鬆動
板橋最慘 新北蛋黃區房價鬆動 蔡惠芳／台北報導 新北市蛋黃區房價鬆動。住展雜誌最新統計，台北市第2季各區新案價格全面下跌，近1年跌幅前三名依序為蛋白區的萬華、大同及北投，跌幅均超過5％；新北市方面，傳統蛋黃區板橋、永和加上五股跌幅最兇，年跌幅都深達1成，其中更以新北政經中心板橋區跌幅最大。住展企研室經理何世昌分析，造成新北市蛋黃區房價大鬆動的原因，是建商引爆降價戰。 住展雜誌昨（11）日公布調查，近1年台北市各行政區新案房價，一致走跌，不過，蛋黃區的中山、大安、信義年跌幅均不到3％，相對抗跌；相對地蛋白區的萬華跌幅10.10％跌幅最深，跌幅第二、三名分別是大同區7...
捷運沿線 房價失守 板南線跌逾1成
捷運沿線 房價失守 板南線跌逾1成 方明／台北報導 受房市不景氣影響，以往最保值抗跌的捷運站沿線房價也失守，以運量最大的板南線來說，今年前5月平均房價從每坪57.3萬下跌至51.3萬，均價已下修1成；其中，忠孝敦化站房價修正最明顯，今年平均單價79.6萬，較去年同期的95.7萬下跌16.8％。 捷運板南線橫跨雙北市共計22個站點，永慶房產集團統計實價資訊發現，今年1～...
安邦傳砸614億人民幣 買洲際酒店集團
安邦傳砸614億人民幣 買洲際酒店集團 鍾寧／綜合報導 近年多次在海外併購高級酒店的中國安邦保險集團傳新動作，據外媒報導，安邦保險考慮對英國洲際酒店集團（InterContinental Hotels Group Plc）提出70億英鎊的收購要約。 英國星期日泰晤士報稍早援引知情人士表示，洲際酒店集團派員前往中國與安邦就潛在併購展開商談之後，安邦正初步考慮對洲際酒店集團發出70億英鎊（約92.7億美元或613.6億人民幣）的收購要約。 不過，安邦發言人、偉達公關Chris Winans回應，安邦沒有出價收購洲際酒店集團的計畫，也沒有考慮向其發出收購要約。洲...
時機歹 新壽豪宅案改出租
時機歹 新壽豪宅案改出租 彭禎伶／台北報導 房市景氣不知何時回溫，新光人壽大坪數「上等宅」決定祭出「進可攻，退可守」策略，即若房市仍冷時先以新光傑仕堡品牌作出租公寓；若景氣回溫，則會以每坪100～120萬元出售，以獲利了結。 新光人壽2009年10月左右，以53.68億元標下國產局位於和平西路、福州街及重慶南路口，占地1,333坪的舊眷村土地，要興建每坪逾百萬元的豪宅，其間也陸續收購周邊土地，最後整合為1,455坪的基地。昨（5）日新壽公告此土地委由互助營造興建，預計2020年初完工。 但新光金財務長徐順鋆表示，目前仍看不到房市何時能回到相對較佳的景氣，因...
土城暫緩發展區 土地標售全壘打
土城暫緩發展區 土地標售全壘打 蔡惠芳、方明／台北報導 土地標售再現「全疊打」！新北市土城暫緩發展區昨（5）日正式進行37筆土地公開標售，結果不負眾望，盛況空前，上演100％標脫，甚至出現9封標單同時搶標、6筆土地溢價率超過40％的情形，最終總計標出74.87億元，近半數土地都是建商、法人來卡位，是近來標售市場難得一見的熱況。 昨天新北市政府公開標售土城暫緩發展區及附近地區市地重劃區抵費地，總計吸引123封標單，現場開標現場擠得水泄不通，開標時間從上午10點忙到下午3點，結果令人驚豔，37筆100％成功標脫，總標脫金額共74.87億元餘，溢價率達24.25％，在房...
房屋稅暴走 苦了無殼蝸牛
房屋稅暴走 苦了無殼蝸牛 方明／台北報導 房屋持有稅增加，經濟最弱勢的租屋族，反成受害最深的族群！統計實價租金資料發現，2016年北市適用新房屋標準單價的「新屋」，平均每坪租金價格年漲幅高達13.6％，遠高於未被調整標準單價「舊屋」4.6％的漲幅，顯示屋主可能將多出來的持有稅「全部」轉嫁給租客。 APPLE HOUSE趨勢研究中心統計實價租金資料發現，北市新屋（適用新...
陸客不來 我旅館業 恐掀跳船潮
陸客不來 我旅館業 恐掀跳船潮 陳柏廷、李怡芸／綜合報導 受兩岸政治氛圍及遼寧陸客團火燒車雙重影響，陸客來台數幾乎呈現「斷崖式」下降。台灣觀光業者表示，目前很多旅館幾乎是「周休五日」，未來旅館業恐掀「跳船潮」；呼籲蔡政府「不能因為政治立場，犧牲產業發展」，應盡快召開觀光產業高峰會。 「兩岸高峰論壇系列五：沒有九二共識下的台灣旅遊業，陸客大減誰之過─兩岸關係倒退，全民嚐苦果」昨（10）日在中時大樓登場。台灣觀光業者齊聲呼籲，蔡政府與大陸多溝通，讓陸客縮減寒冰期趕快結束。 中華民國旅館公會全聯會理事長徐銀樹指出，過去陸客帶來人潮也帶來錢潮，但蔡政府完全不在意陸...
6大豪宅成交單價 打回原形
6大豪宅成交單價 打回原形 方明／台北報導 今年北市豪宅實價交易，6大豪宅成交單價較同社區高點下修4.4％～22％，其中，昨（10）日最新揭露的「華固鼎吉」7樓成交總價1.06億元，單價跌破百萬僅剩97.3萬元，與高點相較下修22.2％最多；另「華固松疆」最新成交單價133.8萬元，與高點相比僅小跌4.4％，尚能守穩行情，但房價仍重回3年多前的預售行情。 今年北市豪宅雖仍有零星交易，但房價僅能「以盤代跌」，統計今年豪宅實價交易，包括「文華苑」、「輕井澤」、「敦南樞苑」、「台北信義」、「華固松疆」及「華固鼎吉」等6大豪宅，今年成交單價與同社區高點相較，房價紛紛下修4...