每日新聞歷史區
估逾4兆 零售年營收再拚新高
估逾4兆 零售年營收再拚新高 劉靜瑀／台北報導 相較於國際景氣未明，國內餐飲與零售業下半年有暑假、中秋連假與聖誕節等假期商機，經濟部推估，今年零售業營收可望再次突破新台幣4兆大關，續創歷史新高，而餐飲營收年成長率也將逾3％。 值得注意的是，每年11月因淘寶掀起光棍節購物熱潮，包括韓國G-Market與美國Amazon等國際知名網購平台倍感壓力。官員表示，「網購節」刺激消費者購物，國內外網拍業者也都選擇力推相關促銷檔期因應，屆時可望再衝高國內無店面零售業之業績，預估全年營收破2500億元。 經濟部官員分析，百貨公司下半年將有週年慶與聖誕節檔期，但今年國內因為...
文林苑下月交屋 房價漲3倍
文林苑下月交屋 房價漲3倍 蔡惠芳／台北報導 文林苑完工，原都更戶等了快10年，終於可歡喜「入厝」。圖／蔡惠芳 史上最具爭議性、引起最激烈抗爭的指標都更案「文林苑」，最近終於要交屋了，都更戶距離歡喜「回家」只剩最後1哩路！而開發商樂揚建設也即將二度銷售，每坪開價直逼百萬大關，較都更前大漲近3倍，一切似乎都有了完美的ending。 儘管經歷風風雨雨，目前15層樓...
生意變差原來如此... 旅客人數增、停留天數少
生意變差原來如此... 旅客人數增、停留天數少 記者張佩芬／台北報導 今年前7月來台旅客人數達628萬0,372人次，較104年同期成長7.93％，但台灣觀光產業卻為陸客限縮要走上街頭。國內航空業者指出，陸客團來台停留天數多為8天，但日本、韓國、香港旅客都僅停留3到4天，雖然來台觀光人數沒減，但觀光產業的生意確是大幅萎縮。 根據觀光局統計，今年前7月韓國來台旅客成長29.01％、名列第一；日本17.46％、馬來西亞8.01％依序分占第2、3位。今年扣除大陸之其他國際市場來台旅客，每月均以1～2成正成長率持續增加，累計前7月其他國際市場旅客來台成長13.21％，但陸...
不甩房市冷 龍寶、大毅砸重金搶地
不甩房市冷 龍寶、大毅砸重金搶地 記者曾麗芳／台中報導 台中品牌建商不畏房市買氣冷清，逆勢砸重金進場搶地！國有財產署中區分署土地招標案上周公告，台中市仁美段土地最受建商青睞，其中，大毅建設以高於底標近1倍的價格，標得「住五」及部份「住二」土地，合計5,455坪，砸下逾32億元；而龍寶建設則以6.45億元標下「住二」近2,000坪土地。兩家建商皆表示，預計明年進場推案，打造「平...
建商恐掀倒閉潮
建商恐掀倒閉潮 記者陳美玲／台北報導 房屋稅、囤房稅雙殺，要在台北市生存的建商越來越辛苦。建商表示，北市府全面調高2014年7月1日完工後的新屋的房屋標準單價達2.6倍，案子較小、資金沒那麼雄厚的建商恐出現財務困難，接下來恐將會出現繳不出房屋稅而倒閉的建商。 建商強調，對政府來說，只是調高房屋標準單價，而對開發商來講，也能夠接受政府調高房屋標準單價2.6倍，甚至提高路...
豪宅被套牢！北市百萬宅上半年成交減八成
豪宅被套牢！北市百萬宅上半年成交減八成 記者游智文／台北報導 永慶房產集團統計實價資料，今年上半年，北市成交單價百萬以上住宅不到百戶，較前年同期大減八成。其中松山區「百萬俱樂部」縮水最多，高峰時半年成交100多戶，今年上半年僅剩4戶。 根據北市實價資料，今年上半年單價逾100萬元的住宅僅94件，較去年同期大減200多件，和2014年高峰時同期的492件相比，量縮超過八成。 其中松山區今年百萬單價住宅僅成交4件，相較2014年的108件，量縮九成六最多，大安區量縮也達八成，第三為信義區，減幅達七成四。 永慶房產協理林泰隆表示，北市成交百萬以上單價住宅...
飯店商旅搶進嘉市
飯店商旅搶進嘉市 記者廖素慧／嘉市報導 看準國旅市場正夯且政府推動新南向政策，向東南亞旅客招手，新飯店如雨後春筍搶進嘉義市，北部的飯店集團不約而同南下拓點，嘉義市交觀處表示，至7月底共有67家飯店約4100餘個房間，年底可望再增2至3家。 嘉義市幅員60平方公里，現有67家飯店，平均每平方公里就1家飯店，但這塊餅夠大嗎？在地經營的4星級鈺通大飯店負責人黃國芳坦言，鈺通雖不以陸客為主，但整體觀光市場因陸客減少3成以上，實際上是萎縮的，連帶飯店業的競爭更趨激烈，打造自己品牌特色才能提升競爭力。 天成飯店集團副品牌天成文旅在大雅路建造白色幾何圖象的「繪日之丘」，...
蘇黎世、中山大樓標租售再起 測年底房市
蘇黎世、中山大樓標租售再起 測年底房市 記者蔡佩蓉／台北報導 第3季難得出現商用不動產公開標租與標售，包括9月22日將公開標售敦化北路「蘇黎世大樓」、9月20日中山北路「中山大樓」標租截標，這2項標的將測試年底房市水溫。其中，位於精華地段的「蘇黎世大樓」起標價56億元，等於打76折，吸引超過20組投資人詢問。 台灣人壽位於中山北路二段的「中山大樓」公開招租。（高力國際提供） 近幾年商辦改建飯店及都更熱潮抵銷近5萬坪的商辦供給，因此，整體商辦供給吃緊，預期可推升此波租金上漲。高力國際董事總經理劉學龍指出，過去10年該商圈僅有6棟大樓釋出，而且每每吸引業者競標...
高雄蓮池潭旅館地上權 3度流標
高雄蓮池潭旅館地上權 3度流標 顏瑞田／高雄報導 雖已延長權利金給付期限、及降低土地租金，不過因大環境欠佳，企業投資保守，占地達4.67公頃的高雄市「蓮潭湖畔觀光旅館開發案」地上權招標案，昨（23）日仍因無人投標而宣告第三次流標，高雄觀光局表示將重新公告招標，且只要一家廠商投標，即可進入審查程序，不需受限3家廠商投標規定。 此案第三次開標底價23.69億元，地上權存續期間50年，可續約20年，因無人投標而宣布流標。該案於去（104）年12月8日進行第一輪的第一次開標，並於今年1月18日進行第一輪第二次開標，也都因無人投標而流標。 高雄市觀光局分析，相對第一...
連鎖飯店 多品牌策略出擊
連鎖飯店 多品牌策略出擊 曾麗芳／台中報導 陸客限縮，國內連鎖飯店集團紛紛走多品牌策略，吸引不同客源！其中，老字號天成飯店集團創立全新「天成文旅」設計精品旅館品牌，全台首家分店「繪日之丘」8月已進駐嘉義市；「回旅行」預計11月打進逢甲商圈；此外，花蓮「瑞穗春天國際觀光酒店」預計明年6月開幕。 無獨有偶，承億文旅集團旗下的「承億文旅」、「承億輕旅」雙品牌文創旅店，近年來...
陸客急凍 旅行社驚見倒閉
陸客急凍 旅行社驚見倒閉 記者陳景淵、侯俐安、黃冠穎／台北報導 專接陸客團的創世紀旅行社無預警倒閉，是520後國內第一家因陸客縮減而關門的旅行社。台灣海峽兩岸旅行發展協會理事長姚大光表示，創世紀不會是這波最後一家倒閉的旅行社，陸客縮減逾四分之一，很多依靠陸客團的旅行社已快活不下去。 觀光局表示，創世紀倒閉主要是財務困難，創世紀截至23日跳票223萬元，在手的八個陸客團已交由旅行業全聯會協調處理。據創世紀員工轉述，董事長邱華僑為香港人，已於前日出境並以LINE群組通知公司營運結束，近50位導遊及員工均不知所措。觀光局表示前天並會同品保協會到公司調查，員工、協力廠商則...
房貸利率跌破1.7% 六年新低
房貸利率跌破1.7% 六年新低 記者陳美君／台北報導 中央銀行四度降息，帶動五大銀行新承做房貸利率連13降，7月跌破1.7%至1.695%，為六年新低；央行統計顯示，去年7月以來，五大銀行新增房貸利率自1.983%，一路跌至1.695%，累計下跌28.8個基本點。 銀行主管指出，因房貸利率調整，分成月調與季調兩種，選擇季調的房貸戶，會遞延至8月或9月才反映，估計房貸利...
台壽大樓招租 每年進帳2 億
台壽大樓招租 每年進帳2 億 記者郭幸宜／台北報導 台灣人壽昨（22）日公告，位於中山區的舊總部大樓對外招租，租賃期限為20年，期滿可優先續約，續租租期最短十年、最長20年，9月20日截標。 台灣人壽中山大樓地上層12層、面積約6,544.03坪，標準層面積約620坪，地下兩層則為平面汽車停車場，劃有101個停車位，土地使用分區為第四種住宅區與第三種商業區。 ...
中華電 參與新北公辦都更
中華電 參與新北公辦都更 林淑惠／台北報導 中華電（2412）昨（18）日公告，位於新北市新店區的21筆土地，將參與公辦都市更新，土地價值總計11.8億元，由冠德建設負責投資開發。 中華電信代理發言人沈馥馥表示，中華電將以土地價值換取等同價值的公辦大樓的樓層。根據公告，中華電參與這次都更開發的土地面積約3,412平方公尺（折合1,032坪），土地市值約11.8億元，相當於每坪市值114萬元。 中華電信全省現有409公頃土地，土地價值龐大，不過，考量各項因素，董事長蔡力行2年多前上任時，便訂出「不主動、不積極開發土地」的二不政策。 除了旗下子公司光世...
陸客不來 雙北飯店現拋售潮
陸客不來 雙北飯店現拋售潮 陳宥臻／台北報導 陸客減少，以往專接團客的旅館生意慘淡，也興起旅館飯店的銷售高峰潮！今年以來，從雙北市到宜蘭，已出現多筆待售物件在仲介中瘋傳，其中的明星物件也不乏如宜蘭梅花湖旁土地，持有者是立德飯店，市場開價20億元。 申請數低於配額 陸客跌跌不休 陸客劇減 台人赴陸遊反激增 雙北市今年以來出現不少投資旅館業的熱搜物件，根據商仲業者透露，包括內湖區的麗湖國際大飯店、開價24億元；中山區的台北戀館開價70億元，以及大安區的藝宿商旅寧夏館開價12億元、中山區的頂尚飯店開價8.5億元；新北市則有新店區碧潭飯店開價3.6億元等。...