每日新聞歷史區
都會區跌一成 量急縮
都會區跌一成 量急縮 記者郭及天／台北報導 今年房地合一稅制上路及逐步墊高的持有稅，持續壓抑中短線投資買盤，加上房價基期仍高，今年來台灣房市面臨「量急縮」、「價盤跌」困境，不僅都會區房價約較高點平均下修一成，今年預估不到24萬件交易量，可能創下有統計以來新低，更是往年高點逾50萬件的一半不到。 房地產業者表示，由於政策壓抑投資買盤，加上自用客層進場意願仍低，今年來即使央行放寬除豪宅以外的信用管制，交易量仍極低迷，以打房重災區台北市來說，平均每個月不到2,000件，只有過去高點時的三成。 同時據信義房價指數顯示，台北市房價高點在2014年第2季出現，房價指數...
台灣房市 全球最冷
台灣房市 全球最冷 編譯劉忠勇、林奕榮／綜合外電 台灣是全球最冷的房市。據不動產顧問公司萊坊（Knight Frank）調查，台灣房價在今年第1季排名倒數第二後，第2季較去年同期跌9.4%，在全球55個市場墊底。 萊坊發布全球房價指數，台灣、香港、新加坡等幾個一度熱門的市場持續降溫。香港和新加坡房價各跌8.1%和2.4%，在指數列倒數十名。報告指出：「經濟成長減弱、加...
358萬/坪 郭台銘豪宅創天價
358萬/坪 郭台銘豪宅創天價 記者郭及天／台北報導 台北市昨（7）日連續揭露四筆豪宅「信義富邦」實價交易資料，其中鴻海集團董事長郭台銘家族前年底加購一樓的價格也曝光，換算每坪358萬元，大幅超越國內之前豪宅最高價「帝寶」的每坪298萬元，創下豪宅新天價。 信義計畫區豪宅「信義富邦國際館」過去一直有零星交易，但卻未曾揭露實價資訊，昨日一舉揭露三筆去年及前年的歷史交易資...
政院救觀光 推300億優貸
政院救觀光 推300億優貸 記者邱金蘭／台北報導 搶救觀光業，行政院昨（8）晚宣布，將推出300億元專案優惠貸款、提供貸款紓困、擴大國內旅遊市場及稅捐減免等四大措施，另將研議是否對日益高漲的房屋稅、地價稅提供減免，以協助業者度過難關。 行政院長林全並指示，短期措施應明確用來協助受影響的業者與地區。根據交通部分析，陸客減少衝擊，影響較大縣市包括嘉義縣市、花蓮縣、桃園市、...
遺贈稅調高 稅率3級制
遺贈稅調高 稅率3級制 記者楊美玲／台北報導 立法院開議後行政院將提長期照顧服務法修正案，財政部預計最快下周一也會將遺贈稅修法草案送至行政院，提高遺贈稅率做為長照財源，據了解，財政部遺贈稅修法草案確定採三級制累進稅率，10%、15%及20%，遺產稅免稅額1200萬元與贈與稅免稅額220萬元維持現狀，不會調整。財政部表示，對一般民眾影響不大，課稅對象以富人為主，初估首年營收約5...
觀光業：非忍無可忍 誰想上街頭
觀光業：非忍無可忍 誰想上街頭 記者邱瓊平／台北報導 「百萬觀光產業自救會」發言人李奇嶽指出，由於陸客團減少，已有遊覽車業者繳不出貸款，車子被地下錢莊押走；還有導遊長期失業生活困難，餐廳、飯店接不到團面臨歇業或關閉，衍生出的失業問題，政府若沒有提出解決的方法，恐衍生出社會問題，已有景點飯店住房率下降五成，購物店放無薪假，就連茶葉蛋店家的人力也從五人縮減到一、兩人。 中華觀光精品產業協會理事長張雅俐說，陸客在台創造的觀光產值一年可達2000億元，關係到幾十萬家庭，「可以忽略或是歧視他們嗎？」旅行社會向購物店先調度經費，現在陸客團客源只剩下一到兩成，購物店營業額下降，...
不怕陸客減 餐旅集團新竹插旗
不怕陸客減 餐旅集團新竹插旗 （中央社記者魯鋼駿新竹市8日電） 投入新竹在地營建事業超過30年的營造公司，仍與台灣知名餐旅集團合作，今天宣布在交通大學旁打造全新飯店品牌，預計月底正式營運。 台灣餐旅產業近期受陸客團大降深受影響，但新竹在地營建事業暐順營造，卻在此時與台灣飯店品牌麗緻餐旅集團，首度攜手於新竹地區闢建「竹湖暐順麗緻文旅」，在這波台灣餐旅產業低迷時期，要「逆勢」創佳績。 竹湖暐順麗緻文旅董事長林清和認為，國人適應能力強，餐旅產業的不景氣是一時的，過去幾年台灣旅館業多以接陸客為大宗，但現打造竹湖暐順，定位為商務旅館，服務對象主要為新竹科學園區的過內...
王品8月營收年減7% 兩岸營收此消彼長
王品8月營收年減7% 兩岸營收此消彼長 （中央社記者江明晏台北10日電） 王品8月營收15.3億元，與去年同期相比，年減6.99 %，其中台灣事業群營收8.8億元，年減12.81%，中國大陸事業群營收6.5億元，年增2.24%。 王品累計1至8月營收111.3億元，年減4.3%，其中台灣事業群65.2億元，年減9.19%，中國大陸事業群46.1億元，年增3.51%。 截至2016年8月，王品集團共有16大品牌，門市共414家，其中，台灣263家、中國大陸149家、新加坡2家。 王品表示，台灣事業群8月營收較7月成長7%，雖不如往年暢旺，但在歷經近1...
房市新案擠壓 下波廝殺來了
房市新案擠壓 下波廝殺來了 記者游智文／台北報導 內政部公布最新建築執照與使用執照核發量，累計今年1到7月，全國建照量雖較去年少三成，使照量仍持續增加，今年可能創五年新高，顯示新屋賣壓仍加重中，業者預料市場因新案擠壓，將進入新一波廝殺。 內政部公布7月份建照、使照核發數量，住商不動產統計今年1~7月，建照共核發4.57萬宅，較去年同期量縮三成，使用執照核發量則較去年同...
全台最大Outlet Mall試營運 麗寶錢潮可期
全台最大Outlet Mall試營運 麗寶錢潮可期 記者陳淑娥／台中報導 麗寶樂園轉型跨產業首創新型態「麗寶道之驛」休息站，預計引進50家店鋪，結合台中在地特色商品、中台灣農夫市集、4D 360度影音館，免收門票即可消費，強力吸引國道遊客目的性停留，預計年底試營運；麗寶樂園渡假區版圖逐步到位，購物、休閒、美食、娛樂及住宿一應具全，可望帶動整體營收60億元。 麗寶樂園渡假區除擁有全台最大水陸雙樂園、福容大飯店外，眾人矚目的Outlet Mall將在年底正式營運，緊接著「麗寶道之驛」在明年第一季登場；昨天招商說明會吸引全家、統一及OOGO電動車等眾多廠商前往了解，日本...
房貸鬆綁半年 交易多無起色
房貸鬆綁半年 交易多無起色 記者游智文／台北報導 中央銀行全面鬆綁房貸已半年，官方資料顯示，多數鬆綁區交易量並未明顯回升，房價也無起色，尤其是北市大安、信義區，房價跌幅仍達15%、13%，名列北北桃跌勢最重前五名。 其他房價跌較深的是新北市八里、新店、桃園龜山。八里房價較2014年高點下跌19%，目前暫居北北桃鬆綁區跌幅第一，龜山跌16%排名第二，新店跌幅為13%。 央行自2010年起祭出四波信用管制，管制範圍從北市擴大到新北、桃園，合計北北桃共有33個行政區列入房貸管制區。去年8月央行先解除八里、鶯歌、桃園房貸管制，今年3月則宣布全面解除區域管制。 ...
台中新建案 破盤價搶業績
台中新建案 破盤價搶業績 曾麗芳／台中報導 房市買氣低迷，建商為了刺激買氣，不惜祭出破盤價搶客！如總太地產預計10月進場的北屯區廍子段「美樂地」案，鎖定首購自住族群，每坪預售價17.5萬元起，約低於區域行情2成，目前每周來客數多達20組，潛銷預約已衝破百組。讓利，果然締造亮麗成績。 隨著74號快速道路通車、捷運紅線太原站規劃及周邊商圈發展逐漸成熟，包括總太地產、富宇、...
預售屋議價空間 中山區76折最大
預售屋議價空間 中山區76折最大 記者游智文／台北報導 最新預售屋市調指出，大台北以北市中山區議價空間最大，約24%，也就是開價打76折，平均一坪可殺32萬元，其次為新北汐止區，開價和成交價落差達一坪10.5萬元。 八里、三峽分居三、四名，議價率也都在二成以上。 整體來看，雙北市建案平均議價率均在15％上下，也就是成交價約為開價的85折。 住展雜誌今天...
六都8月移轉棟數回軟 今年房屋移轉 24萬棟保衛戰
六都8月移轉棟數回軟 今年房屋移轉 24萬棟保衛戰 方明／台北報導 因交屋高峰期已過，且步入傳統淡季，六都8月移轉棟數大多較上月衰退，其中，北市、桃園月減近3成最多，值得欣慰的是，多數都會區年增率已轉為正成長。累計今年前8月六都合計移轉量為11.5萬棟、年減13.6％，預估今年全台移轉棟數進入24萬棟保衛戰。 六都地政局昨（1）日同步公布8月建物買賣移轉棟數，六都當中除台南交易量1569棟、月增5.3％外，其餘各都皆呈現下滑；其中，北市1,961棟、桃園2,894棟，分別月減29.1％及28.2％，衰退幅度較大。 東森房屋副理于靜芳表示，8月移轉棟數反映的...
房市928檔 北台灣推案衝1,300億
房市928檔 北台灣推案衝1,300億 記者郭及天／台北報導 農曆7月淡季結束，各大房屋代銷業者推案由保守轉趨積極，包含海悅、甲山林、新聯陽及創意家四大代銷業者，北台灣928檔期就有逾900億元案量釋出。業者推估，若加計建商自售部分，北台灣928檔期案量可望逾1,300億元。 業者指出，去年928檔期包含代銷及自售推案量，北台灣逾1,200億元、全台逾1,400億元；...