每日新聞歷史區
全國最大公有零售市場 台中新建國市場啟用
全國最大公有零售市場 台中新建國市場啟用 曾麗芳／台中報導 預計今（20）日正式啟用的台中新建國市場，規畫了711個攤位，成為全國最大的公有零售市場！搭上台中都會區鐵路高架捷運化計畫也將於本月25日第一階段通車，重大建設陸續到位，已為舊城區注入生命力，有助於帶動舊城區房市買氣，建商尤其看好東區、中區、太平區等區域的未來性。 配合台中都會區鐵路高架捷運化計畫鐵路高架化與...
建商心態保守 高雄前8月推案腰斬
建商心態保守 高雄前8月推案腰斬 顏瑞田／高雄報導 面對國內房市未來的不確定性，高雄建商心態仍然保守，今（105）年前8個月的新推案量只有399.29億元，比去（104）年同期的857.37億元，年減53.43％，等於案量對半砍，這是過去多年的多頭市場罕見的，未來半年的新案推出，多數建商恐將持續觀望。 高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺說，今年建商在推案過程，顯得相對謹慎、保守，因此，雖然8月單月申報開工的量，在今年首度突破百億大關，達103.04億元，但是，累計今年前8月只有399.29億元，比去年的同期857.37億元，大幅萎縮53.43％。 甚至今年7...
華友聯楊梅萬坪土地 擬建物流中心
華友聯楊梅萬坪土地 擬建物流中心 顏瑞田／高雄報導 房市欠佳，高雄建商伺機多角化經營或轉型策略，繼隆大營建、京城建設及三發地產等建商進軍商用不動產市場，華友聯開發也首度跨足不動產租賃，規畫將桃園楊梅1.5萬坪土地，興建物流中心出租，換取長期現金收益，並且首度由華友聯開發直接投資興建、經營旅館，不把雞蛋擺在「住宅市場」單一籃子內，以分散風險。 華友聯開發公司董事長陸炤廷...
陸客縮減 兩岸冬季航線大減班
陸客縮減 兩岸冬季航線大減班 記者楊文琪／台北報導 陸客來台人數不斷縮減，國籍航空公司為因應變局，繼更換較小機型後，擔心冬天淡季旅客量更少，規劃10月30日開始至翌年3月底的冬季班表時大減班，使過去被視為金雞母的兩岸航線，如今恐難再下金雞蛋。 交通部民航局官員表示，今年4月開始，國籍航空公司為因應陸客可能減少，即著手規劃調整使用機型，尤其是台商不多但陸客團較多的二、三...
第一排店面 仍一店難求
第一排店面 仍一店難求 記者游智文／台北報導 陸客來台人數減少，讓店面投資風險急升，不過，根據DTRE德天國際地產調查，除了東區、晶華商圈外，其他熱門商圈第一排店面空置都在2%內，仍是一店難求。 德天國際資深分析師吳孟璇表示，現況顯示，在消費型態改變、體驗及品牌行銷日受重視下，具交通優勢、生活機能成熟並結合醫療教育的商圈，仍能吸引人口持續移入，並成為商家挑選店面時的首要考量。 換言之，這些第一排店面的租金都還能保持一定水準，價格也能維持，在房市不好年代，相對抗跌。 根據德天國際調查，北市包括台北車站商圈、西門徒步區、士林夜市商圈、晶華商圈、東區商圈...
台北101站周邊房價 年跌18％
台北101站周邊房價 年跌18％ 方明／台北報導 捷運淡水信義線周遭房價年跌逾1成站點 捷運站周邊市中心精華區房價跌幅竟超過外圍區域！房仲業者統計，捷運淡水信義線今年上半年周遭住宅均價52.4萬元，年跌幅僅5.2％，但精華區的東門站、大安森林公園站、台北101站、象山站房價跌幅都超過1成，其中修正最顯著的「台北101站」，房價年跌幅高達18.4％。 永慶房產集...
房市買賣方一致看跌 3成屋主降價求售
房市買賣方一致看跌 3成屋主降價求售 （中央社記者韋樞台北13日電） 房屋比價平台調查發現，房屋買賣方連袂看跌第4季房價，屋主看漲比例僅剩3%。面對當前市況，僅15%屋主堅持賣屋價格，最多屋主以租待變占33%，另有30%願降價出售。 屋比趨勢研究中心對第4季房價看法進行民調，結果顯示，買賣雙方一致「放棄」上漲看法，屋主看跌比例達46%，看漲房價比例只剩3%，低於買方看漲的6%，屋主信心全面潰散。 另外，調查顯示，面對當前市況，屋主仍「堅持賣屋價格」僅剩15%，「以租待變」占33%，「以租待變+稅額轉價租客」占22%，甚至有30%的屋主主動「降價售屋」吸引買...
往年早訂滿 今年乏人問津 十一黃金周 陸客少一半
往年早訂滿 今年乏人問津 十一黃金周 陸客少一半 中國時報【陳祐誠╱台北報導】 兩岸關係急凍，陸客團來台數持續萎縮，現傳出大陸十一黃金周旅遊業者接不到單，瀰漫一股低氣壓，航空公司訂位也不如預期；旅行公會表示，目前報名來台的團僅去年的2到3成，預估團數將比去年減少一半。 大陸「十一長假」從10月1日起至7日，為全年最重要的旅遊商機，各國業者無不摩拳擦掌等著分食大餅，台灣挾著地理及文化優勢，一直是大陸遊客心目中的前段班，今年受政黨輪替影響，陸客團赴台持續減少，現又傳出黃金周報名慘澹，業者各個愁眉苦臉。 旅行公會全國聯合會發言人李奇嶽表示，過去幾年的十一黃金周，...
陸客來台人數 真的減少嗎？
陸客來台人數 真的減少嗎？ 記者徐子晴╱即時報導 陸客持續減少，旅宿、導遊、精品購物店等觀光產業不滿生計受到影響，今天號召2萬人走上凱道抗議。很多人疑惑，陸客真的減少了嗎？ 攤開觀光局近3年統計，今年1至7月陸客來台人數共為240萬9535人，比起去年同期仍有小幅增加增0.41％；但7、8月適逢暑假旅遊旺季，7月陸團客人數，卻比去年同期減少15%，8月陸團客人數更大減55%，是歷年來減少最多。 今年520總統就職典禮前後，旅遊業就不斷傳出陸客限縮情形，從統計數據來看，近三年的4月陸客來台人數皆在36萬至37萬人左右，但從今年5月開始，陸客來台人數一路下滑，...
HOTEL MEZI日暉酒店 10月登場
HOTEL MEZI日暉酒店 10月登場 工商時報【吳正弘】 最近經過襄陽路、懷寧街口，與二二八公園旁，有一棟重新改裝的大樓，頗具時尚與設計感，該大樓就是預定10月營運的日暉集團飯店新品牌─「HOTEL MEZI」日暉酒店。 HOTEL MEZI的「MEZI」這個字是創新字，是以AMAZING的意思 來發想，結合Magic（魔幻）、rElax（放鬆）、coZy（愜意）、Incredible（不可思議）等元素，意即希望旅客來到酒店，能夠時時感受到驚喜。 「HOTEL MEZI」日暉酒店較傾向休閒與商務並存的度假風格，而且將台北巿少有的綠地融入窗景，窗外就是二...
降價為王道 北市2建案 秒殺完銷
降價為王道 北市2建案 秒殺完銷 蔡惠芳／台北報導 「降價」儼然躍居為王道。最近台北市出現兩筆大讓利的「秒殺」熱銷案，令人驚豔，包括松江路總銷3億的「青山通」、逸仙路總銷5億元的「仁愛CASA」，由於成交價格相當實惠、幾乎是區域破盤價，兩新案潛銷2周尚未公開，就宣布銷售戶數一掃而空，光榮撤場結案，寫下久違的房市奇觀。 儘管8月有農曆鬼月干擾房市成交量，但現在「降價」儼然躍居王道，價格誘人就可能熱賣，甚至還創下「秒殺」佳績。 住展雜誌昨（8）日公布最新調查指出，儘管8月北台灣都會區的住展風向球還是在最低標的藍燈，但北市卻出現兩筆大讓利的熱銷案「青山通」、「仁...
陸客減 醫美淪慘業
陸客減 醫美淪慘業 記者彭宣雅、羅真／台北報導 陸客驟減，商仲業調查「醫美」是衝擊最大的的六大「慘」業之一；醫界推估，以每位陸客在台花費醫療費平均1.75萬元估算，今年台灣醫療院所，粗估至少損失2.45億元，市場上「有一塊確實不見了。」 政府2012年起開放大陸人民來台從事健檢、醫美簽證，第一年吸引4萬249人，第二年達到高峰、高達9萬2393人來台；但後來發現，這項...
不畏寒冬 房仲金門市突圍
不畏寒冬 房仲金門市突圍 方明／台北報導 房市交易量大減，房仲「慘」業哀鴻遍野，但仍有「金門市」異軍突起。其中，「天下第一店」住商仁愛光復店是常勝軍，全店高達150位營業員，今年前8月成交80多件，總金額高達24億元。此外，五大品牌房仲的「金門市」還包括東森北投奇岩捷運店前8月也繳出13億元好成績，其他3大直營體系則以信義松江南京、永慶中華店及台屋龍岡店業績最為亮麗。 ...
房市冷 前八月契稅年減14%
房市冷 前八月契稅年減14% 記者林潔玲／台北報導 受到房地合一課稅新制今年上路影響，去年契稅創下近來新高紀錄，今年前八月卻不到70億元，年減14.4%。由於契稅主要課徵對象以買賣房屋為最大宗，由此也顯示房市交易冷。 契稅是專用於不動產的產權移轉，共有買賣、贈與、占有、典權、交換、分割等用途，各有不同稅率，如買賣、贈與、占有的稅率為6%，典權的稅率為4%，交換和分割的...
萬科斥資49億 買倫敦商辦
萬科斥資49億 買倫敦商辦 記者林宸誼／綜合報導 萬科集團6日以1.15億英鎊（約新台幣49.2億元）收購位於英國倫敦市中心的辦公大樓Ryder Court，首次進入英國辦公大樓市場，這也是英國脫歐以來，陸資購買英國房地產的第二個案子。 中國證券報報導，這棟大樓位於倫敦寸土寸金的梅菲爾區（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6,671平方公尺），年租金回報率約4.3%。據悉買賣雙方已正式交換合約。 這是萬科在英國地產市場的第二筆投資。去年10月萬科出資3,000多萬英鎊（新台幣12.8億...