飯店新聞歷史區
台中賀緹酒店開幕 瞄準陸客團
台中賀緹酒店開幕 瞄準陸客團 記者曾麗芳／台中報導 看好陸客團的觀光旅宿商機，賀緹集團董事長葉強，號召台灣旅遊業界大老姚大光、上櫃公司寶得利國際董事長張雅琍，及台港合作的ZETA捷達集團台灣區總經理張妮妮等，合資在台中市太平區打造「賀緹酒店」，預計今（15）日開幕營運。 共砸下逾5億元（不含購地成本）重金打造的賀緹酒店，擁有220間客房，由於主要股東集結了旅行社、購物...
夏都拓點 瞄準恆春台南
夏都拓點 瞄準恆春台南 記者黃冠穎／台北報導 受惠國旅市場蓬勃發展，墾丁地區去年住房率大好。夏都主管表示，公司將深耕國旅市場，未來將在恆春、台南兩地開拓新據點，衝刺營運動能。 除了受惠國旅市場蓬勃發展，去年全年颱風不多更是旅遊業的一大利多，夏都做為墾丁當地主要飯店之一，去年完成普羅館整修，全年住房率85.2%，較前年微幅衰退1.79個百分點，平均房價則成長7.9%，達5,885元，整體住房收入成長一成左右。 夏都積極採取多元化策略，以滿足不同客群需求。目前正積極尋求拓展新據點的機會，壯實經營效益，希望尋求全國各風景點，投資興建新旅館，或者取得位在風景區的舊...
墾丁旅館民宿 換手頻繁
墾丁旅館民宿 換手頻繁 記者郭及天／台北報導 觀光效應下，觀光熱區飯店、民宿換手頻繁，墾丁就有多件總價逾億元飯店、頂級民宿供給釋出，例如位於恆春市區的「墾丁峇里渡假酒店」，屋主開價4.5億元求售，墾丁船帆石有間私人招待所，原本開價3.6億元求售，如今已降價至2.98億元；也有開價6,680萬元的民宿，一次降價至1,680萬元。 房仲網站顯示，二年前已更名為「墾丁日月光大飯店」的「墾丁峇里渡假酒店」，屋主以4.5億元求售，由於該案還有六年多的租期，每個月有140萬元租金收益，擁有約3.7%的投資報酬率，還可整合鄰地的擴建商機，屋主在觀光商機下獲利了結。 而墾...
福星Hotel 7 進駐逢甲商圈
福星Hotel 7 進駐逢甲商圈 記者宋健生／台中報導 由福星旅店投資約5億元規劃興建的「Hotel 7」設計旅店，進駐台中逢甲商圈，天智開發董事長蘇慧超昨（11）日表示，後續在台中、九份及苗栗泰安溫泉區等地，將陸續開連鎖設計旅店。 「Hotel 7」標榜擁有全新的創意設計概念，整間旅店從外觀、大廳、酒吧及客房，都環繞在「傑克與魔豆」的故事裡。業界說，國內旅店市場從十年前的商務旅店、近二年的文創旅店，到最新的設計旅店，正朝向分流的趨勢發展。 以中部地區為例，商旅市場發展快速，較知名的商旅有「昭盛52 」、「台中商旅」、「成旅晶贊」、「福泰桔子」、「新驛旅店...
飯店交易熱點 轉向松山內湖
飯店交易熱點 轉向松山內湖 記者郭及天／台北報導 觀光熱潮延燒，各方人馬搶賺觀光財。商仲業者調查顯示，新興交易熱點轉往內湖、松山，近二年飯店交易件數至少成長二倍，其中買盤手筆最大的洛碁飯店集團近二年已砸26億元，買進三件不動產布局觀光事業。 信義全球資產調查，近幾年大型旅館交易狀況，以交易件數來看，與年中開始開放陸客自由行的2011年相比，近二年趨於熱絡，交易筆數成長至少二倍；而以主要成交區域來看，交易仍以台北市占五成最多，而雙北交易比例就超過七成，今年最大的交易案則為墾丁渡假村以9億元購入墾丁六福莊。 旅館的主要買盤以壽險業約29%最高，其次為建商的24...
福星旅店搶橘色商機 積極拓點
福星旅店搶橘色商機 積極拓點 記者曾麗芳／台中報導 福星旅店集團兩大股東一覽 天智開發兼福星旅店董事長蘇慧超表示，正在全台積極布局「HOTEL 7」連鎖品牌飯店。圖／曾麗芳 看好台灣「橘色經濟」衍生的觀光旅遊商機，福星旅店集團已砸下重金、在全台各主要觀光景點周邊購地，積極布局「HOTEL 7」連鎖品牌飯店，目前飯店用地遍及台中市逢甲商圈、苗栗縣泰安溫泉區與九份等地，其...
近2年飯店旅館交易翻倍
近2年飯店旅館交易翻倍 工商時報【記者方明╱台北報導】 陸客自由行帶動國內飯店旅館商機，根據統計，近2年飯店旅館交易較以往成長2倍，主要3大買主為壽險、投資開發及飯店業者，又以10億元以下為交易主流、占比逾5成，區域首選仍以北市為主，而近來北市交易熱點有從中山、中正區移往松山、南港的趨勢。 近年來國內觀光熱潮持續延燒，不僅陸客愛台灣，日、韓旅客也逐年成長，帶動各方人馬搶食飯店旅館觀光商機。除上市櫃建商紛紛轉投資跨足商旅經營外，也有投資者以收購現有建物、舊商辦大樓，以改建、拉皮的方式進行，甚至是業者將現有資產改做飯店規畫。 根據信義全球資產管理公司彙整近4年...
飯店交易漸熱絡 5成集中北市
飯店交易漸熱絡 5成集中北市 （中央社記者韋樞台北12日電） 據信義全球資產管理公司彙整近4年旅館交易情況，2013年和2014年飯店交易件數是2011年的2倍；以成交區域來看，交易仍以台北市佔5成最多，且較集中內湖和松山區。 信義全球資產管理指出，2011年年中開始開放陸客自由行以來，近2年(2013、2014年)明顯益加熱絡，交易筆數成長至少2倍；以成交區域來看，仍以台北市佔5成最多，雙北交易比重超過7成。其他交易地點包括桃園縣、台中市、台南市、花蓮縣以及南投縣。 交易金額方面，近四年超過5成集中在新台幣10億元以下，10億元到20億元交易數量次之，占...
承租龍巖大樓20年 汪小菲轉戰高檔旅宿
承租龍巖大樓20年 汪小菲轉戰高檔旅宿 作者： 高嘉甫 大S夫婿汪小菲在台灣投資俏江南餐廳失利，默默改推新品牌，但這失敗經驗似乎沒有對汪小菲造成影響，傳出他和龍巖集團簽下時間長達20年的大樓租約，計畫推出高檔時尚精品飯店，搶攻跨國企業菁英商務旅遊商機，只是不光是汪小菲在台灣經營不如預期，他母親也是俏江南創辦人張蘭，也因為股權糾紛，資產遭到香港法院凍結，這次又砸重金轉戰高檔旅宿，難免成為各界焦點。 俏江南老闆汪小菲(2012.1.18)：「這用手工一點一點雕出來的。」 親自導覽媒體參觀，大s丈夫汪小菲投資的俏江南，強調吃飯也要吃氣氛，砸重金裝潢，開百貨店中店，沒...
每晚13,187元 麗禧酒店房價冠全台
每晚13,187元 麗禧酒店房價冠全台 記者黃冠穎／台北報導 觀光局昨（21）日公布觀光飯店第1季營運報表，北投麗禧溫泉酒店每晚平均房價勁揚27%，以1萬3,187元躍居全台冠軍，擠下常年高居榜首的涵碧樓、日月行館。 觀光飯店第1季平均房價排名從第二名到第十名依序是涵碧樓、日月行館、寒舍艾美、台北W飯店、日勝生加賀屋、蘭城晶英、雲品、礁溪老爺、礁溪長榮鳳凰。 ...
台北觀光飯店 Q1住房率下滑
台北觀光飯店 Q1住房率下滑 工商時報【記者姚舜╱台北報導】 搶攻觀光住房商機，企業財團紛紛投資興建觀光飯店使客房供過於求的效應已逐漸浮上檯面，位居首善台北的台北西華、晶華、君悅、遠東，以及W飯店今年第一季平均房價均較去年同期衰退。而台北喜來登、君悅、W與寒舍艾美酒店第一季平均住房率則低於去年同期。 展望後市，包括台北萬豪酒店、美福大飯店、六福萬怡酒店等國際觀光飯店，都將在今年開幕投入市場營運，加上國賓飯店集團旗下的amba意舍中山店、華泰飯店集團旗下賦樂旅居，以及許多三、四星級旅館飯店投入市場，隨著客房總量大幅增加，台北國際觀光飯店市場市占亦將重新洗牌，引爆市場...
日月潭觀光熱 國有地開發平價旅館
日月潭觀光熱 國有地開發平價旅館 記者馮牧群╱綜合報導 風光明媚的日月潭國家風景區，是國際知名觀光景點，國產署與南投縣魚池鄉公所合作，在大面積國有土地規劃興建平價旅館，利用地區先天優勢引入民間資金，擴展旅遊市場，並增加當地就業機會。 明潭段國有地面積約2853坪，屬於住宅區，位於南投縣魚池鄉中山路（環潭公路）旁，鄰近日月潭，有利於發展觀光產業。國產署說明，魚池鄉公所規劃以 設定地上權方式辦理招商，預估吸引民間投資金額約20億元、增加100名就業機會。同時，在觀光資源豐富的南投縣境內，國產屬持續與縣政府、埔里鄉公 所討論共同開發其他國有地，以配合地方發展無煙囪工業。...
搶攻飯店大餅 漢來插旗兩岸
搶攻飯店大餅 漢來插旗兩岸 中國時報【陳宥臻╱台北報導】 本土飯店業者積極搶灘大陸！國揚關係企業漢來大飯店總經理林子寬接受專訪指出，漢來布局南港台肥C2土地興建五星級飯店，確定加盟歐洲知名飯店品牌Royal Tulip（皇家鬱金香酒店），全案將在2018年落成，同時近期將與上海地區飯店簽約賺管理財，首度跨入對岸市場。 近來到對岸發展的台灣飯店業者愈來愈多，晶華酒店以麗晶品牌赴北京，進駐最早，接著是以鄉林建設起家的涵碧樓酒店，也到青島開設涵碧樓，目前還有南京、桂林、成都等多起涵碧樓開發案正在進行。 南港案是南部老字號飯店漢來「北征」的重要代表作。林子寬表示，...
北市迷你商旅遍地開花
北市迷你商旅遍地開花 〔記者徐義平／台北報導〕 今年觀光旅遊人數可望突破千萬大關，促使旅遊住房需求持續增加，為求及早卡位，北市吹起一股小型商旅風潮。商仲業者統計，2011-2014年北市共增加85家旅館，其中高達45家是房間數僅30間以下商旅，占比超過5成，顯見為搶進觀光住房商機，旅館已從過往整棟大樓的縱向發展，逐步改變為多點布局的橫向發展。 廣告 一層樓商旅興起 第一太平戴維斯資深經理丁玟甄表示，過往北市的商旅業者大多鎖定可規劃80-100間房的整棟B級商辦進行承租並改裝成旅館。不過，隨著北市產權完整的辦公大樓難尋，部分商旅業者只好屈就承租部分樓...
自由行夯 重慶南路商旅一條街
自由行夯 重慶南路商旅一條街 自由行旅客年年成長，商務旅館需求大增，近4年台北市旅館房間數增加7200間，商旅業者看好需求成長，不斷改裝C級舊辦公樓為商旅，其中重慶南路就有10家商旅營運。 房仲表示，依觀光局資料，去年來台觀光人數共991萬人次，中國大陸、日本、港澳及南韓都出現二位數以上成長；其中成長最快的是陸客，去年來台共計399萬人次，自由行旅客占3成，達118萬人次，年成長率超過1倍。 房仲業第一太平戴維斯表示，近 4年來台北市旅館房間數共增加7200間，其中一般旅館貢獻5700間，遠高於4、5星級的觀光旅館。為追求時效搶攻市占率，商旅業者多以C級辦公室為主...