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福星旅店搶橘色商機 積極拓點
福星旅店搶橘色商機 積極拓點
記者曾麗芳／台中報導
福星旅店集團兩大股東一覽 天智開發兼福星旅店董事長蘇慧超表示，正在全台積極布局「HOTEL 7」連鎖品牌飯店。圖／曾麗芳
看好台灣「橘色經濟」衍生的觀光旅遊商機，福星旅店集團已砸下重金、在全台各主要觀光景點周邊購地，積極布局「HOTEL 7」連鎖品牌飯店，目前飯店用地遍及台中市逢甲商圈、苗栗縣泰安溫泉區與九份等地，其中，泰安溫泉區就買下6甲土地；未來不排除透過購併現有飯店、擴大連鎖飯店的市場規模。
福星旅店集團尤其看好台中逢甲商圈已成為台灣最大的觀光夜市，每年創造百億商機，帶動龐大的旅宿市場，因此，砸下5億元重金，在12期重劃區、近逢甲商圈福星北路上，打造總客房數62間的「HOTEL 7」飯店，今年2月農曆春節前夕正式開幕營運。
由於「HOTEL 7」飯店走設計型旅店，營運以來，深受25至35歲、重視流行時尚的年輕族群青睞，同時吸引了來自香港與大陸的自由行旅客，平均住房率逐月明顯提升。
福星旅店集團最近又在台中逢甲商圈周邊、12期重劃區漢翔路上購置370坪土地，預計明年斥資10億元（含土地成本）重金、興建擁有120間客房的「HOTEL 7」二館，主攻橘色經濟帶來的觀光旅宿商機，初步規畫將附設高檔健身俱樂部，平均住房價在3,500元至5,000元之間。
其實，福星旅店集團背後兩大股東，分別是旗下擁有「昭盛52」連鎖旅店的昭盛開發公司董事長賴忠星，以及台中第七商業銀行前總經理蘇天佑二女兒、天智開發公司董事長蘇慧超，兩人共同集資4,000萬元創立福星旅店公司。
其中，昭盛開發持股6成、天智開發4成，「HOTEL 7」品牌飯店為福星旅店集團的第1個飯店投資案。雙方攜手合作，由蘇慧超負責土地開發，「HOTEL 7」土地為天智開發所有；而賴忠星則負責經營管理飯店。
蘇慧超表示，「雖然近黃昏、夕陽無限好」，台灣有一群退休的公教人員，年齡普遍在5、60歲之間，不僅體力好，且擁有經濟能力，這群「橘色經濟」持續成長中，成為國內觀光旅遊市場不容小覷的主力族群，福星旅店集團看準這群退休族群的消費實力，因此，「HOTEL 7」二館鎖定搶攻40多歲至60歲的退休族。
10年前於台中市忠明南路打造「昭盛52」飯店、在台中旅館業名噪一時的昭盛開發公司董事長賴忠星表示，10年前抓住了時代趨勢、搭上商務旅館風行的潮流，如今舊建築改裝成商務旅店到處都是，市場競爭日益激烈。
賴忠星進一步表示，「旅店市場已進入分流、分眾時代，HOTEL 7要走出不一樣的市場」，「HOTEL 7」要做連鎖品牌飯店，未來會有高檔溫泉飯店、輕Villa、高檔露營區等不同類型的飯店與旅宿，鎖定的都是「橘色經濟」衍生的觀光旅遊商機，目前已取得苗栗泰安溫泉區的2塊大面積土地，而九份土地正在整合中。
摘自2015/05/12工商時報