每日新聞
強打精品+降租 東區春天來了？
2020-02-04
強打精品+降租 東區春天來了？ 記者葉卉軒／台北報導 台北市東區的春天要來了嗎？消費指標SOGO百貨今年強打「精品牌」，在集結愛馬仕、香奈兒、路易威登（LV）與卡地亞四大天王之後，還將陸續迎來GUCCI和BOTTEGA VENETA，希望帶動高端消費衝出爆發性的業績成長。承租永福樓的NET全台最大旗艦店預定春天開幕，敦南誠品5月31日吹熄燈號，市場盛傳四季酒店將進駐。 信義商...
疫情拖累買氣 顏炳立：房價修正空間5-10%
2020-02-03
疫情拖累買氣 顏炳立：房價修正空間5-10% 記者黃阡阡、陳美玲／台北報導 戴德梁行董事總經理顏炳立昨（30）日指出，武漢肺炎疫情爆發後短期內對房市一定有影響，不僅買氣將趨緩下來，部分建案也可能以讓利換取交易量，房價修正空間恐5%~10%，但他先前預估2020年30.5萬棟的買賣移轉量維持不變，中長期來看還是回歸房市盤整、復甦格局。 戴德梁行董事總經理顏炳立昨（30）日指出，武...
去年交易30萬棟 五年新高
2020-02-03
去年交易30萬棟 五年新高 記者黃阡阡／台北報導 根據內政部統計處昨（30）日公布，2019年建物買賣移轉棟數達30.03萬棟，相較前年27.8萬棟，年增8%，創五年新高。大家房屋企研室主任郎美囡分析，2019年不動產市場增溫，除了觀望已久的買氣出籠，受惠於台商及資金回流，挹注市場動能，加上自用買盤支撐市場下，全年不動產交易表現不俗。 郎美囡表示，2019年市場信心增強，許多建案交屋，如桃園市、台中市的交屋量大，建商近幾年在重劃區的推案量體大，去年多筆交屋推升區域建物移轉棟數，不過若扣除交屋潮，市場交易量仍向上成長，也讓買賣移轉棟數睽違四年、自2014年後終於回升至30...
區域百貨逆勢增5％～14％ 信義區人潮大減兩成
2020-01-31
區域百貨逆勢增5％～14％ 信義區人潮大減兩成 李麗滿 今年春節連假儘管有天氣陰冷助攻，唯武漢肺炎疫情加遽成百貨零售旺季最大變數，尤其觀光客必到的信義計畫區在春節期間人潮大減兩成以上，另台北東區SOGO百貨等業績小衰5％；至於區域百貨為主的遠百、環球等業績仍有5％以上的成長。 業者表示，隨著疫情持續升溫，配戴口罩逛街的民眾明顯增加，比例甚至超過五成，包括東區SOGO百貨、信義區...
新春遇上黑天鵝 房市恐黯淡
2020-01-31
新春遇上黑天鵝 房市恐黯淡 蔡惠芳 房市儼然遇到2020年第一隻突然飛來的「黑天鵝」！武漢肺炎來勢洶洶，今年春節連假的銷售表現，相較往年顯得黯淡無光。 房地產業者預期，疫情很有可能擴大衝擊股、房兩市，不能掉以輕心。 今年春節連假，房市在天氣濕冷及武漢肺炎疫情影響下，大多數案場來人和成交表現不如往年，檔期相對黯淡。海悅國際總經理王俊傑表示，今年海悅全台61個案場多數從年...
世貿三館地上權 爭奪三冠王
2020-01-30
世貿三館地上權 爭奪三冠王 林昱均、 蔡惠芳 全台地上權「地王」標售案來了！財政部國產署20日公告世貿三館案招標，署長曾國基表示，台北信義區世貿三館地上權案權利金底價為266.37億元、面積4,856坪，設定年限70年，可望囊括國有地上權歷年來面積最大、權利金最高、每坪單價最貴三冠王的標售紀錄。 世貿三館案預計3月30日決標，壽險、餐飲及旅宿業諮詢熱絡，若搶標激烈，不排除高...
夜店教父戴春發 強攻夜經濟
2020-01-30
夜店教父戴春發 強攻夜經濟 李麗滿 「夜店教父」、ATT系列吸引力生活事業董事長戴春發20日指出，他才是百貨「深夜經濟」始祖，迎來信義區各大百貨店狂打深夜經濟，信義ATT 4 FUN也將夜店、KTV與深夜食堂串連做促銷，並預計於4月改裝四樓做全樓層buffet，不排除把四樓以上餐飲與夜店打造成24小時不打烊「大夜店」。 戴春發20歲創業做服飾品牌，從西門町開吸引力服飾，到政商...
台北觀光飯店 掀韓流大戰
2020-01-30
台北觀光飯店 掀韓流大戰 姚舜 韓國客成為2020年台北觀光飯店極力爭取的客源，為衝住房率，台北晶華酒店、華泰王子店、誠品行旅、天成大飯店，以及台北美福大飯店2020年皆鎖定韓國客強力攻堅，提高韓國客住房占比，掀起觀光飯店市場「韓流大戰」。 新飯店激增，台北觀光飯店市場供需失衡態勢浮現，惟2019年W飯店、寒舍艾美、寒舍艾麗、萬豪、晶華、誠品行旅、美福、老爺及亞都麗緻、板橋凱...
忠孝正義都更案 坪價衝250萬
2020-01-20
忠孝正義都更案 坪價衝250萬 記者陳美玲／台北報導 史上「最牛」都更案－「忠孝正義都更案」昨（16）日舉行上樑典禮，中後期接手該案的三圓機構總座王雅麟表示，該案預計今年第3季啟動潛銷，明年4月申請使用執照、屆時將正式公開，預期每坪成交均價250萬元以上，目標首年銷售25%、達100億元。 正式定名「Diamond Towers」的「忠孝正義都更案」（正義國宅都更案），位於忠孝東路...
危老條例修正 擬增規模獎勵
2020-01-20
危老條例修正 擬增規模獎勵 記者翁至威／台北報導 內政部昨（16）日部務會報通過危老條例修正草案，修法共兩重點，第一是將今年5月到期的10%時程獎勵，修正為屆期後降為5%，並逐年遞減，以降低衝擊；第二是新增規模獎勵，取消合併重建面積限制，鼓勵擴大危老重建規模。 官員表示，修正草案將報行政院審查後，送立法院審議。 內政部表示，現行危老條例規定，條例施行三年內，申請重建計...
南仁湖經營權 高雄客運接手
2020-01-17
南仁湖經營權 高雄客運接手 林憲祥 、高雄報導 創立達30年的墾丁南仁湖集團經營權驚傳將變動！南仁湖集團旗下包含小墾丁渡假村近15公頃遊憩用地資產、海博館及中壢、古坑等高速公路6站休息站等經營權，將出售轉讓給高雄客運公司，為此，南仁湖將於本周五召開股東臨時會，全面改選下屆董事，擬由高雄客運董事長鍾嘉村接任董事長。 據瞭解，南仁湖集團董事長李清波這次出售的股權，涵蓋兒子李宗賢、女...
蔡天贊賣亞灣地王 68億起跳
2020-01-17
蔡天贊賣亞灣地王 68億起跳 顏瑞田 、高雄 遠雄集團在高雄亞灣投資興建超高樓豪宅The One，創下銷售佳績，今年5月將完工交屋，詎料，市場卻傳出與The One一路之隔的京城建設董事長蔡天贊與友人共同持有的2,966.92坪「特商三」精華地，將以每坪至少230萬元、總價68億元以上出售，雖可創下區域土地高價，但因有「土地公」稱號的蔡天贊對土地向來只進不出，此一拋售動作，引發高度關...
寶雅攀峰 飛越150億元
2020-01-17
寶雅攀峰 飛越150億元 記者何秀玲／台北報導 保養美妝通路寶雅（5904）昨（10）日公布去年12月營收約14.4億元，年增10.2%；累計去年全年營收達157.8億元，年增12.1%，單月和全年雙創歷史新高，更是寶雅首度突破150億元大關。 寶雅表示，主要是寶雅和去年新開出的寶家五金百貨等「雙品牌」開店挹注營收，由於今年寶家將增加25家店，並租下楊梅倉庫，方便發貨，法人看好2021年寶家五金業務毛利率，有望超越寶雅目前42至43%。 寶雅表示，去年寶雅12月淨增加11家，包括進駐購物中心，如CITYLINK南港店、麗寶樂園店等；去年截至年底共有230家店，門市淨增30家...
去年危老、都更535案 超額達標
2020-01-13
去年危老、都更535案 超額達標 記者翁至威／台北報導 內政部營建署統計去年危老申請及都更核定件數，合計535案，已經超額達標。營建署長吳欣修昨（9）日表示，今年絕對要超越去年。 此外，危老條例10%時程容積獎勵將到今年5月屆滿，吳欣修說，目前修法草案已送到行政院，規劃有條件延長五年，並納入規模獎勵，讓時程獎勵逐步落日。 營建署指出，去年全台危老重建申請案共433案，...
三利多 都更案今年大爆發
2020-01-08
三利多 都更案今年大爆發 記者翁至威／台北報導 都更三法陸續到位，內政部次長花敬群表示，今年都市更新會越來越熱絡，換言之，2020年將迎來都更案大爆發。 據了解，今年將有三大契機點火，包括公辦都更帶頭衝、都更條例修法效益浮現及危老重建續熱，有機會挑戰都更、危老核定案數新高。 內政部推動都更三法，分別為國家住宅及都市更新中心設置條例、都更條例大翻修及危老條例，在陸續修法...