建商及土地情報歷史區
女力崛起 台中女性精品豪宅夯
女力崛起 台中女性精品豪宅夯 曾麗芳 台中報導 女力經濟崛起，各行各業布局搶攻女性消費市場大餅！尤其是台中，女性購屋比重幾乎占了一半，女性已成為為購屋關鍵決策者，吸引建商如忠泰、寶璽、久樘開發等，爭相推出寵愛女人的精品豪宅。 根據統計顯示，全台地價稅繳納2014年女性占比45.8％，2018年達到46.2％，而台中市更高達48.5％；結合經濟部統計中小企業...
全台掀搶地潮！今年交易即將破千億
全台掀搶地潮！今年交易即將破千億 記者游智文／台北報導 前四月全台交易已逾830億元 商仲業者統計，今年前四月全台土地交易已逾830億元，不動產市場正掀起一波購地潮。 CBRE世邦魏理仕統計今年不動產投資市場概況，由於看好景氣，官方大舉釋出國有地、建商嗅到景氣回溫，也加快獵地腳步，再加上自用型買方積極出手，六都土地交易均升溫，累計至4月，全台交易量已達837億。 若再加上本周高鐵局標售高鐵特定區土地，77封標單出手搶地，標出173億，累計全台土地交易已突破千億，達1,010億元。商仲業者表示，2014年房市反轉後，建商觀望，再加上碰上全球景氣不振，...
高鐵賣地 標脫率衝破74%
高鐵賣地 標脫率衝破74% 記者黃阡阡／台北報導 交通部高鐵局助攻，今年土地交易衝破千億大關！高鐵局昨（13）日公開標售旗下在桃園、新竹、台中、台南等四站的土地，吸引高達77封標單搶標，最終20個標號順利脫標，整體脫標率達74.1%，溢價率為13.3%，其中台南競標情況最熱，而台中站三筆土地因無人投標，以流標收場。 商仲業者統計，這次標脫金額高達173.13億元，貢獻...
商用不動產、土地成交破千億
商用不動產、土地成交破千億 蔡惠芳 資金「錢」進不動產市場的力度出乎預期，最新統計發現，今年前四月商用不動產和土地市場，累計交易金額直逼1,200億元，比去年同期激增70％，也刷新歷年同期最大量紀錄。 世邦魏理仕（CBRE）9日公布2019年前四月商用不動產、土地兩大市場交易現況指出，建商帶頭衝帶旺土地市場，推升前四月土地交易量達837億、年增率達90％；商用不動產也...
商辦市場旺 新北廠辦年賣300億元 蔡惠芳
商辦市場旺 新北廠辦年賣300億元 蔡惠芳 商辦市場熱潮從市區一路延燒到市郊，最新調查發現，新北市近三年每年廠房和廠辦需求近10萬坪，每年都賣掉300億元量體；其中，汐止、中和、新店，是前三大熱門戰區，尤其汐止連續3年成交量超過2.3萬坪，佔新北市比例三成，最為搶手。 商辦、廠辦市場與住宅市場呈現脫鉤走勢，近年愈燒愈旺，連市郊廠房、廠辦大樓也炙手可熱。本周淡水地標輝瑞藥廠的萬坪廠房大樓，就被華碩以14億買走，國揚實業也正在汐止物色土地，計劃加碼開發廠辦大樓，顯示需求殷切。 宏大國際資產公司8日公布最新調查指出，這一波商辦風潮夯，已從台北市中心一路...
南二都標售抵費地不同調 台南平實營區商業地上看百萬
南二都標售抵費地不同調 台南平實營區商業地上看百萬 文/記者林耀文 台南市府地政局第二季將大舉標售抵費地，其中平實營區一標約3658坪商業區土地，位於中華東路南紡購物中心對面，每坪底價85.6萬元，市場傳言得標價將上看百萬元，引起建築業高度矚目。 南二都今年地政主管機關對標售開發區土地不同調，高市府地政局暫停標售抵費地，受供給減少，造成民間土地大漲約達2成；反觀台南市府地政局則大張旗鼓，第二季將陸續標售大筆精華地，底價約129億元，面積約3.94萬坪，其中平實營區一筆3658坪商業區土地，底價高達31.3億元，每坪底價85.6萬元，市場傳出得標價有機會突破每坪百萬...
國壽砸9.8億買桃園市春日路土地 規劃蓋商辦
國壽砸9.8億買桃園市春日路土地 規劃蓋商辦 文/記者廖千瑩 國壽今天公告將砸9.8億買桃園市春日路土地，規劃蓋商辦。 國泰金控旗下國泰人壽3日公告，將砸9.8億元買下桃園市春日路土地，土地面積約972.14坪，國壽買入後規劃蓋商辦，估計租金報酬率將在3%以上。這也是國壽今年第一筆不動產投資。 壽險業在全台投資不動產累計金額破兆元，其中全台最大包租公國泰人壽，去年底已使用的投資用不動產金額共4,271億元，年收租金100.72億元，首次突破百億元，租金收入是其他壽險公司的2倍以上。 國壽全台獵地腳步未歇，近年買下台北市松江路長春路口土地、去年則是基...
桃園八德最大塊地標售 建商廠商相繼領標
桃園八德最大塊地標售 建商廠商相繼領標 黃政嘉/台北報導 太平洋電線電纜公司4月中公告公開標售桃園八德區土地，總面積約8799坪，位於桃園段鐵路地下化增設的永豐路站旁，是近年來本區難得的大面積土地。該標案委託仲量聯行進行，預計本月28日開標，目前該基地已申請都市計畫，將乙種工業區變更第二種住宅區，可開發廠辦，也可興建住宅，業者表示目前已有多家投資人領標。房仲分析，標地如做住宅規劃，土地單價可能落在10萬元至20萬元間。 八德區為桃園房市熱區之一，生活機能佳，近國道一、二號，今年初新北市與桃園市宣告將加速推動捷運三鶯線延伸至八德段，加上新莊到桃園的捷運棕線、機場捷運、桃...
國庫找錢 活化北市四精華地
國庫找錢 活化北市四精華地 記者沈婉玉／台北報導 稅改大減稅，今年報稅預估稅收將大減500多億元，財政部國產署預計今年起陸續推出四筆土地活化案，包括讓引發業界關注、堪稱國產署「壓箱寶」的台北市信義區世貿三館招標設定地上權案，可望為國庫增加收益。 國產署高層表示，未來將陸續推出四大土地活化案，地點統統在台北市，包括位於北市捷運松江南京站出口的松江南京基地、今年底收回的世...
台北房市探風向 盤點土地交易五大咖
台北房市探風向 盤點土地交易五大咖 記者游智文／台北報導 近來大台北土地買賣、標售活絡，信義計畫區D3也在本周順利脫標。住展雜誌企研室經理何世昌表示，每一件大型土地交易，通常代表著一個大型開發將啟動，不僅能帶動周邊房市熱度，甚至可能產生拉抬房價作用。 住展雜誌選出五筆已經成交、脫標的大型土地，認為未來將成話題，提供投資人提前布局。 一、士林北投科技園區 46億／每坪單價155萬 第一筆位於士林北投科技園區，此一科技園區這幾年土地交易並不熱絡，但日前江陵建設董事長林美東以天賀建設名義，斥資逾46億元，買下士北科內近3000坪土地，換算每坪土地單價約1...