建商及土地情報歷史區
台北豪宅200萬俱樂部 再添新秀
台北豪宅200萬俱樂部 再添新秀 郭及天 / 台北報導 「台北豪宅200萬俱樂部」再添新成員，聯合報舊大樓都更改建「聯合大哲」豪宅10日首見實價揭露，16樓戶別總價3.9億、單價每坪212.5萬元；此外，元利「和平大苑」35樓也有總價約6億、單價205萬元的交易紀錄。 聯合報原位於忠孝東路四段的舊總部大樓，都更拆除後原基地分別推出「聯合大於」辦公大樓、23至30層為住...
建商買地超積極 上半年衝破千億
建商買地超積極 上半年衝破千億 記者游智文／台北報導 商仲統計指出，建商已連續兩季單季購地達到500億元以上，累計今年上半年購地金額達1155億，已超越去年全年967億，創下近十年統計新高。 業者表示，建商積極買地，顯示建商感受到市場需求，預料在房市交易緩步升溫下，購地潮仍將持續。 根據外商第一太平戴維斯統計，今年上半年大型土地交易總額已達1310億，幾乎快追...
土地、商用不動產 交易創新高
土地、商用不動產 交易創新高 記者游智文／台北報導 信義全球資產統計上半年商用不動產及土地市場上市櫃交易，商用不動產587億元、土地663億，雙雙刷新歷年同期紀錄，合計1,250億，較去年同期大增近四成。 信義全球資產分析，這波商用不動產市場回溫，主要是美中貿易戰促使台商回流所帶動，由於辦公室、廠辦、廠房需求大增，企業置產信心回升，建商看準商機也開始購地開發商辦及廠辦...
建商搶攻兩岸頂級月子中心
建商搶攻兩岸頂級月子中心 蔡惠芳 建商瘋少子化商機！繼國泰、麗寶、鄉林、志嘉等大型建商，陸續跨足坐月子中心之後，房地產代銷龍頭甲山林集團也宣布投入頂級產後護理中心市場，建商有志一同把原本是房市利空的少子化趨勢，轉化為商機。 甲山林集團董事長祝文宇表示，位於台北市龍江路地上權開發案，已規劃全棟作為坐月子中心，走金字塔頂端客層路線，規模逾100床，規劃一天一房費用在一萬元...
顏炳立：工業地沒那麼熱
顏炳立：工業地沒那麼熱 記者黃阡阡／台北報導 台商回流購地不如預期？根據戴德梁行統計，2019年第2季土地交易量為808億元，累計前兩季土地交易量達1,431億元，已逾2018年前三季之土地交易量，但第2季工業土地交易占比，僅占整體土地市場交易不到一成。商仲業者直指，工業土地價格處於高水位，是買方考量不出手的關鍵。 戴德梁行統計資料顯示，今年第2季土地交易金額高達80...
史上最大世界明珠總銷破千億
史上最大世界明珠總銷破千億 蔡惠芳 甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇28日表示，南港輪胎「世界明珠」超級大案即將搭接待中心，總銷會突破1,000億元，將是史上規模最大單一預售案。此案規劃六大棟豪宅大樓、兩棟頂級辦公大樓與商場，並將前往大中華市場進行國際行銷。 祝文宇表示，「世界明珠」案在經過請照五年多、都審過關後，目前確定委由甲山林集團愛山林代銷，即將在萬坪基...
破紀錄 台南土地標售金額109億
破紀錄 台南土地標售金額109億 顏瑞田 曾麗芳 、台南台中 台南市政府26日今年度第一次開發區土地聯合標售，總共標售18標、總底價約94億元的土地，此次共吸引73封標單搶標，不僅全數脫標，在豐邑、寶佳二大建商大手筆標地下，總脫標金額109億元，更首度創下百億進帳記錄，平均溢價率為16.03％。 此次台南土地標售除了住宅區外，尚有平實營區商業區、永康創意設計園區生活服...
桃竹工業地產 H1交易136億
桃竹工業地產 H1交易136億 郭及天/桃園報導 受惠台商回流及產業擴產需求增加，桃竹地區工業地產需求持續暢旺，據統計，今年上半年大型工業地產成交達136億元，持續創高；其中，桃園工業地產交投仍維持高檔，竹北台元科技園區廠辦銷售也熱絡，聯詠、聯發科、力智電子等IC設計業者均購入台元廠辦，新竹工業地產需求異軍突起。 根據信義全球資產、第一太平戴維斯等商仲業者統計，台達電...
高雄工業用地夯 永安漲最兇
高雄工業用地夯 永安漲最兇 顏瑞田/高雄報導 高雄和發、大發、本洲、以及永安等四大工業區，近期交易相對熱絡，除了台郡等電子大廠進駐的和發產業園區，因官方公告土地交易漲幅不得超過2.05％之外，其他三個工業區，三年來工業土地上漲幅都超過20％以上，又以永安工業區漲幅44％居冠。 業界近期並傳出，岡山本洲工業區的友荃科技，以4.08億元，賣出2,600坪廠房，換算廠房加土...
李文造：長虹將進軍中南部、廠辦市場 因應建築業微利時代...
李文造：長虹將進軍中南部、廠辦市場 因應建築業微利時代... 蔡惠芳/台北報導 上市營建股王長虹建設董事長李文造18日表示，建築業進入「微利時代」，長虹的策略也會改變，「就是把營業額做大！」一方面會走向中南部，一方面會拉高廠辦營收到五成，以維持既有獲利水平。 長虹今年買下北市南港重陽路近2,700坪土地，將開發為總銷80億的廠辦大樓，預計明年推出。李文造指出，「看好南港車站三鐵共構的潛力，如果好好經營，很可能這個案子就創造1個股本！是三年後長虹的金雞母。」 李文造表示，由於房市已轉變為以低單、低總為主流的格局，進入「微利」時代，獲利率會下降，這一點他要先對...