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建商搶攻兩岸頂級月子中心
建商搶攻兩岸頂級月子中心
建商瘋少子化商機！繼國泰、麗寶、鄉林、志嘉等大型建商，陸續跨足坐月子中心之後，房地產代銷龍頭甲山林集團也宣布投入頂級產後護理中心市場，建商有志一同把原本是房市利空的少子化趨勢，轉化為商機。
甲山林集團董事長祝文宇表示，位於台北市龍江路地上權開發案，已規劃全棟作為坐月子中心，走金字塔頂端客層路線，規模逾100床，規劃一天一房費用在一萬元以上，目前籌備中，採單點經營，將準備作為長期投資的商用不動產。
國泰建設早在2012年即率先跨足坐月子中心，透過旗下子公司國泰健康管理公司，開出「國泰台北會館產後護理之家」20床 、「國泰台南產後護理之家」31床等連鎖據點，主要結合國泰醫學中心的醫療服務、及訴求精品飯店服務的專屬住房服務；據悉，許多名人都陸續入住，開幕兩年就宣告獲利。
麗寶建設集團也相中少子化的潛在商機，去年轉投資麗馨國際產後護理之家，採全台遍地開花的策略，在北中南都會插旗，建立連鎖的坐月子中心，包括去年10月起陸續開幕試營運的淡水「麗格產後護理之家」39床、台中「麗馨產後護理之家」47床，不只拚硬體、更拚軟體，為baby打造嬰兒獨立泳池SPA室，還為新手媽咪提供新生兒命名、baby開運的諮詢服務。
據悉，麗寶集團的麗馨國際產後護理之家，預計在台中、三重陸續開出分館，並計劃揮軍南台灣，今年高雄舊市府的後側土地，將興建飯店和產後護理中心複合式大樓，預計2022年完工營運。
鄉林建設集團則選在大陸南京涵碧樓飯店起步，跨足頂級坐月子中心。鄉林集團董事長賴正鎰透露，中國大陸少子化更嚴重，頂級坐月子中心每月要價至少8萬人民幣，在所有商用不動產當中，租金報酬率最高，若40床滿租，每月就有320萬人民幣收入；預計將來成都涵碧樓也將規劃坐月子中心。
另外，志嘉建設，則選在台北市內湖設立嘉禾產後護理之家。
摘自2019/07/03 工商時報