建商及土地情報歷史區
京華城標售案 二度流標
京華城標售案 二度流標 記者黃阡阡／台北報導 有世紀標案之稱的「京華城（Taipei Living Mall）標售案」捲土重來昨（29）日開標，因「未有有效標單」投標，以二度流標收場。受委託進行標售的戴德梁行表示，後續將徵詢領標人意見，與業主討論後，不排除採議約或第三度標售。 京華城土地約5,000坪，堪稱史上底價最高的標售案，首次標售底價高達380億元，去年12月開...
商用不動產交易 單季創高
商用不動產交易 單季創高 記者游智文／台北報導 高力國際調查指出，房市買氣回穩，建商積極補進土地，加上投資型買方大舉進場，首季商用不動產加上土地交易金額達824億元，創單季成交金額歷史新高。 根據高力調查，首季商用不動產交易總額約209.8億元，為近五年首季新高，其中工業地產受惠台商回移部分產能、製造業擴廠、倉儲物流需求，交易總額達120.9億元，占整體交易比率近57...
戴德梁行看空店潮 將開藥方
戴德梁行看空店潮 將開藥方 記者黃阡阡／台北報導 2019年第1季邁入尾聲，商仲業者戴德梁行將針對商用不動產、土地市場及辦公室租賃狀況，於2日進行第1季統整報告。此外，戴德梁行董事總經理顏炳立也會就住宅市場，叵析現況與預測未來，值得注意的是，本季另會針對忠孝東路店面空置潮，提出建議與分析。 今年第1季建商獵地積極，像是大同公司日前處分旗下兩筆不動產，就由茂德機構旗下的和碩開發，以總計70.78億元取得土城住宅用地，興富發建設再以51億元取得大同原持有位於台北市的商業用地。 此外，遠雄建設日前也向南和興產，取得位於高市三民區大港段土地，成交額21.55億元，...
建商搶進 台南九份子重劃區夯
建商搶進 台南九份子重劃區夯 顏瑞田/台南報導 台南新興的九份子重劃區成建商推案熱點，高雄泰嘉和台南在地的皇龍等10多家建商，看好該區後市發展，持續搶進買地、推案，大樓房價2年內從每坪16～18萬元，揚升到18～20萬元，「住六」的地價，也同步從每坪18萬元，上漲到25萬元左右，漲幅約39％。 泰嘉開發總經理呂金發表示，面積約101.77公頃的台南九份子重劃區，地主包...
建商大獵地 Q1量能創新高
建商大獵地 Q1量能創新高 記者黃阡阡／台北報導 2019年第1季土地市場買氣火熱。根據第一太平戴維斯統計，第1季大型土地交易金額衝上歷史單季新高，達574億元，比去年同期大增89%。其中建商包辦第1季大型土地交易的85%，且嗅到市區商辦老舊商機，共146億元、約三成投資在商業用地乃至工業用地開發，其餘七成才是投入住宅市場。 建商獵地不停歇，土地市場罕見在第1季衝上交...
土地標售熱吹到台南 5月引爆
土地標售熱吹到台南 5月引爆 蔡惠芳/台北報導 土地標售熱潮吹到台南，新興港灣市政特區2,154.88坪土地，將以底價14.65億元，預計在5月23日正式公開開標，為國平重劃區面積最大的商業區土地。世邦魏理仕25日表示表示，這筆台南新興港灣市政特區近日釋出稀有千坪商業土地，將引起多家上市櫃重量級建商高度關注。 世邦魏理仕25日宣佈，公開標售位於台南安平國平重劃區一筆大面積商業土地約2,154.88坪，總底價為14.65億元。 這塊地的基地，連結台南市政府、市議會、地方法院、安平台江國家公園及安平古蹟，擁有海天一色景觀、歷史人文陶冶及新興都會商圈，已是台南知...
聯聚成功獵地 推首座輕豪宅
聯聚成功獵地 推首座輕豪宅 曾麗芳／台中報導 中台灣豪宅一哥－聯聚建設集團，醞釀了14年的第二品牌「理仁建設」、推案終於有譜！理仁建設22日以總價6.21億、順利搶下達新工業位於台中市西屯區台灣大道的661坪精華地，底價僅超出第二標100萬元、精準搶標！ 值得一提的是，這塊土地位處精華區，鄰近新市政中心、七期百貨商圈，吸引台中多家知名建商包括寶輝、惠宇、華相等出手搶標...
六都億元級土地交易 四年新高
六都億元級土地交易 四年新高 記者游智文／台北報導 宏大國際資產統計，去年六都億元以上土地交易達3,384億元，為2015年以來，四年最高，其中以桃園交易795億最熱，台中754億第二，新北740億第三。 台北市365億雖排名第五，六都中僅高於台南市，但和2016年相比，大增122億元，增幅逾五成。 宏大國際資產總經理陳益盛表示，數據顯示，雙北土地市場已回溫，新北市因板橋、新店、三重、土城等多處重畫區土地釋出，土地市場表現尤其穩定，五年內有三年交易金額居六都之冠。 至於桃園地區，隨機場捷運及青埔航空城開發發酵，建商從觀望轉為積極進場，2018年的土...
雙子星案 月底簽約恐跳票
雙子星案 月底簽約恐跳票 記者楊文琪、黃阡阡／台北報導 外傳經濟部投審會對於台北車站雙子星大樓聯合開發案的投資者資金審議意見尚未收齊，本（3）月底可能不會將此案審查排入議程，也就是台北市政府預定3月底要與得標廠商南海控股團隊簽約的期程將會跳票。對此，北市府官員昨（20）日無奈表示不希望延後，但也只能靜待投審會的審查結果。 負責承辦台北車站雙子星大樓聯開案招商的北市捷運...
329房市 全台推案衝5,000億
329房市 全台推案衝5,000億 記者黃阡阡／台北報導 去年底九合一大選影響，購屋力道遞延至今年第1季爆發，緊接著329檔期即將登場，數字科技旗下「591新建案」統計六都及新竹等都會區，今年全台329推案量破5,000億元，相比去年成長超過四成，其中，台中靠著指標豪宅，注入爆出近千億案量值得關注。 根據591新建案，今年3月中到4月底的329檔期建案，其中北台灣今年...