建商及土地情報歷史區
三發地產備200億銀彈 進軍亞洲
三發地產備200億銀彈 進軍亞洲 工商時報【記者方明╱台北報導】 三發地產集團(9946)今年邁入20周年，董事長鍾俊榮訂下集團未來20年策略方向「做品牌、打亞洲盃」，今年將是集團打造綠建築元年，要以綠建築結合飯店、文創做品牌來打亞洲盃，集團目前已備妥100∼200億元銀彈，準備進軍亞洲市場，未來集團將以地產、飯店及文創形成三足鼎立之勢，要以超越同業20年為目標。 三發地產集團由高雄名發建設、仁發建設起家，2008年仁發建設入主金革唱片後更名為三發地產，2013年又取得桃園店近52％的股權，正式入主桃園店取得經營權，目前集團已跨足地產、飯店以及文創3大領域...
興富發大賺百億 配發股利7元
興富發大賺百億 配發股利7元 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 營建股股王、獲利王興富發（2542）去年大豐收，營收衝上375.15億元、稅後純益更大賺101億元，EPS達11.44元，都刷新歷史紀錄。昨（20）日董事會決議大手筆犒賞股東，豪氣配發每股7元股利，含現金股息4元、股票股利3元，法人樂觀估計，高配息率未來2年還將持續。 興富發董事長鄭志隆昨天主持董事會，通過2014年財報，全年營收375.15億、稅後淨利101億、EPS達11.44元；優於2013年的營收283.1億、EPS為10.85元紀錄改寫新高；同時，也締造連續2年賺進逾一個股本的傲人紀錄。 ...
遠雄砸56億 買1.9萬坪地
遠雄砸56億 買1.9萬坪地 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 遠雄建設將移師桃園龜山，造鎮「捷運宅」！昨（17）日宣布砸下56.54億元，加碼買下桃園龜山、就在林口A7機場捷運站旁邊的1萬9千多坪土地，計畫在林口生活圈展開造鎮，創下今年以來金額最大的購地手筆。 遠雄建設董事長趙文嘉在農曆年前就啟動130億元額度內的全台購地計畫，昨天終於鳴出2015年購地第一槍，選在今年底機場捷運可望完工通車、且附近緊鄰林口生活圈，附近Outlet和購物商場即將陸續開出的桃園龜山，計畫展開造鎮計畫。 遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示，昨天遠雄以56.54億元買下桃園市龜山區...
國泰金獵地 轉進3方向
國泰金獵地 轉進3方向 工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】 國泰金投資不動產，將朝都更、公建、地上權等三大方向推動轉型、活化。其中，都更方面，繼國泰人壽已在進行建國北路與民生東路的大型都更案之後，國泰金總經理李長庚昨（15）日進而透露，銀行也正有6、7件都更計畫在積極進行，包括北市敦化北路、圓環等精華地段的相關都更案，已向主管機關送件申請。 李長庚指出，這些都更計畫，均為國泰世華銀的自有行舍，有些是4層樓的辦公樓層，有些是透天厝，多半都是周邊有都更計畫之後，找國泰世華銀一起參與，國泰世華銀評估後認為有益自有不動產價值的活化，亦與都更實施者積極合作。 對於目前...
亞昕 前進馬來西亞推案
亞昕 前進馬來西亞推案 作者： 記者方明╱台北報導 工商時報【記者方明╱台北報導】 建商出走海外推案又一樁！上櫃建商亞昕國際（5213）新設立亞昕國際開發（開曼）公司，投資735萬美元（約新台幣2.32億元）擁有該公司7成股權，預計將在馬來西亞投資開發當地不動產；此外，昨日董事會也決議103年財報，全年稅後淨利6.86億元，EPS 1.83元。 亞昕去年全年合併營收22.17億元，稅後淨利（歸屬於母公司業主）6.86億元，EPS 1.83元。 亞昕昨日董事會除討論去年財報外，也決定投資735萬美元，新設立海外子公司亞昕國際開發（開曼）公司。 ...
高雄中都溼地公園土地 18日標售
高雄中都溼地公園土地 18日標售 作者： 記者顏瑞田╱高雄報導 工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 鄰近高雄美術館特區的中都濕地公園第一排778坪建地，下周將標售，底價每坪85.3萬元，比去年京城建設得標的每坪約132萬元低約36％，但因位置優越可望順利脫標，但能否超過132萬元再創區域高價，尚待觀察。 高雄市代銷公會戴嘉聖表示，此筆778坪建地是地政局接受房地產界的建議，與財政局合併2筆土地而成，要當做18日土地標售的領頭羊，帶動標地的氣勢。 高市地政局代理局長黃進雄對中都土地標售表示，中長期而言，高雄房地產市場是穩健的，雖然此一階段受特...
中壢工業區土地 4.38億 脫標
中壢工業區土地 4.38億 脫標 作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 農曆過年後，昨（12）日第一場土地標售案就開出紅盤，占地2,323坪的桃園中壢工業區土地以總價4.38億元成功脫標，為第一季土地市場開出好采頭。 第一太平戴維斯受託辦理桃園縣中壢工業區土地，招標期間吸引15組投資人領標，昨天正式開標後以4.38億元成功標脫，每坪單價18.86萬元，溢價率2％。 第一太平戴維斯副總經理田揚名表示，這塊地面積為2,323.2坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率、容積率分別為60％、210％，標售底價為4.2888億元，標脫...
2月營收 興富發長虹飆升
2月營收 興富發長虹飆升 經濟日報 記者陳美玲／台北報導 揮別去年入帳空窗期影響，營建F4今年業績喊衝。興富發（2542）2月在台中七期的售地利益貢獻下，單月營收衝上69.91億元、年增12倍，寫下歷史第四高紀錄；長虹建設在「世紀長虹」貢獻下，2月營收達1.17億元、年增34倍。 有別去年業績衰退，今年營建F4在新案入帳貢獻下，營運呈跳躍成長，以成長性來看，長虹今年2...
房市土地交易異軍突起
房市土地交易異軍突起 工商時報【記者方明╱台北報導】 宜蘭礁溪房地產受惠溫泉觀光人潮加持，房市、土地交易異軍突起，實價登錄去年第4季有2筆總價逾2億元的溫泉旅館交易案，為礁溪地區實價登錄以來首度有總價2億元的房市交易。此外，101年礁溪也出現1筆每坪單價160萬元的土地交易案，創下宜蘭縣土地單價最高紀錄。 根據實價登錄資料顯示，103年11月，宜蘭礁溪鄉仁愛路上1間1層樓屋齡45年的溫泉旅館，共計21間房，建物面積67.31坪，地坪258.24坪，以總價2.53億元成交，換算每坪土地單價為98萬元。此外，103年12月，礁溪鄉中山路二段屋齡55年的「川湯養生館」，...
華固新五年計畫 改小而美推案
華固新五年計畫 改小而美推案 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 營建股「績優生」華固建設（2548）董事長鍾榮昌昨（5）日表示，房市正在高檔盤整期，台北市蛋黃區地段的預售新屋房價很難下跌，但有些新成屋，價格反而會先鬆動下修。華固已準備好最新的「五年計畫」，從今年起，改弦易轍走小而美推案策略，且目標五年回收500億元的資金，屆時再伺機搶售、逢低進場收購土地。 鍾榮昌昨天在春酒時表示，他在2014年年初時談到，房市受政策干擾、重稅伺候，深入觀察後可得知目前台北市精華地段預售屋房價，並未下跌，還在高檔撐盤，部分頂級產品然有大戶在購買，反而在台北市高額房屋稅、契稅等負擔下...