建商及土地情報歷史區
大陸建設 超豪宅搶市
大陸建設 超豪宅搶市 記者陳美玲／台北報導 超豪宅九合一選後搶市，率先登場的為大陸建設、厚生、桓邦與桓鉅建設合作的「信義計畫區B7案」。大陸建設董事長張良吉表示，該案敲定明年農曆年後公開，將是台灣第一個充滿現代感的建築作品；不僅超豪宅搶市，高資產客戶也低調進場吃貨，其中「松濤苑」五、六戶客戶全以現金購買。 由大陸建設主導的重量級大案「B7」，計畫明年農曆年後登場，搶攻...
金豐成區段蟬聯地王 每坪破百萬
金豐成區段蟬聯地王 每坪破百萬 嘉市明年公告土地現值 評議通過 〔自由時報記者王善嬿／嘉市報導〕 嘉義市地價及標準地價評議委員會評議通過明年公告土地現值，共有一千六百四十二個區段調漲，平均漲幅九‧九一％；「地王」區段由中山路之國華街至忠義街蟬聯，每坪約一百○二萬元，「地后」區段為文化路之中山路到中正路間，每坪約六十八萬元。 市府地政處長饒嘉博說，金豐成銀樓仍穩坐「地王」寶座， 所在區段地價今年每平方公尺二十九萬七千二百八十四元，明年漲四‧五八％，升為三十一萬○八百八十八元，換算約為一坪一百○二萬元。 全市1642地價區段調升 最高調13.41% ...
新北地王出爐 雙子星六連霸
新北地王出爐 雙子星六連霸 中國時報【林金池╱新北報導】 板信雙子星大樓六度蟬聯地王！新北市2015年土地公告現值出爐，明年將比今年上漲15.17％，八里、三重分居漲幅最高前2名；地王由板橋區板信雙子星大樓蟬聯，每坪地價248萬元，較去年上漲15.36％，更較剛升格每坪115萬元，上漲幅度達1倍以上。 新北市地政局指出，2015年公告土地現值已報請新北市地價評議委員會評議完畢，預計2015年1月1日公告，全市土地公告現值平均上漲約15.17％。 其中，土地公告現值審議期間，因多項重大開發案如火如荼進行，如台北港區段徵收案、二重疏洪道兩側地區重劃區、土城暫緩...
大四美蟬聯基隆地王 1坪170萬
大四美蟬聯基隆地王 1坪170萬 中國時報【張謙俊╱基隆報導】 基隆市地價評議委員會9日召開104年公告土地現值調漲7.56％，全市7個行政區平均調整幅度在3.85-14.42％之間，其中，安樂區調幅最高，中正區次之，中山區最低。 104年全市最貴區段值仍在愛三、仁三路口角地，每平方公尺34萬7000元；地王由仁三、愛三路口「大四美」百貨蟬聯，1坪上看170萬元以上。 至於調漲幅度超過20％以上，包括中正區八斗子悠活台北村新增區段調漲5成以上，附近冷凍廠旁未開發住宅區，信義區深澳坑路、深溪路口有大型建案興建，都受惠於新建案興建調漲，七堵區港口小段丙建用地調...
每坪129萬 宜蘭地王在羅東
每坪129萬 宜蘭地王在羅東 中國時報【李忠一、簡榮輝╱宜蘭報導】 宜蘭縣政府昨日擬定明年公告土地現值草案，地王依舊是羅東鎮公園路與民權路交叉口的商業區，每坪有129萬元，周邊夜市也被帶動，公告現值每坪也有百萬元的實力，至於最低是南澳鄉、大同鄉的林班地，每坪是360元。 「又變地王囉？」羅東鎮林姓承租業者提到，與地主簽訂長期約，原本在此處經營知名連鎖服飾店，如今將服飾店改成餐飲店，原服飾店移往他處。此地數度登上宜蘭縣地王，租金是否有調整？業者以商業機密為由，笑而不答。 宜蘭縣政府地政處長黃志良說，公告現值調漲是地價自然上漲，以及公告現值與市價的比例調整，例...
大建商選後獵地
大建商選後獵地 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 儘管房市短線陰霾重重、賣壓浮現，但押寶2016年總統大選後房市可望利空出盡、波段反彈，大型建商選後紛紛積極獵地。其中，台北市台鐵南港調車廠都更案，可望成為下波角逐的重頭戲；反觀味全三重土地標售案，雖底價僅70億元，惟建商則礙於土地變更的成功機率渺茫，「幾乎判其死刑」，因此普遍意興闌珊。 據悉，南港調車廠都更案由國泰人壽、冠德建設、潤泰創新國際等3家入圍最優投資人，將在12月中下旬，向台鐵進行簡報，預期各公司均將由「主帥」親征；其中，冠德建設將由董事長馬玉山親自進行簡報。 南港調車廠都更案位於台鐵松山車站、南...
興富發賣台中地 獲利21億
興富發賣台中地 獲利21億 記者蔡惠芳／台北報導 興富發建設選後表態，賣台中，買高雄。台中確定變天後之後，興富發將台中七期金錢豹對面的1,743坪土地，以57.5億元、每坪達329萬元，加上建造執照，賣給台中商銀，大賺21億元。興富發解釋說，不是賣地，而是「割愛」，讓台中商銀可興建未來的企業總部大樓。 另外，興富發也同時砸下6.93億元的價格，加碼買下高雄三民區大港段的422.59坪土地。 累計興富發2014年以來，已陸續投入46.48億元，買下台中西屯、台北淡海、高雄三民等3塊地；但脫手的土地，價值卻高達57.5億元，顯然今年興富發是賣地遠高於買地，相當...
吳寶田建言：五箭推都更 房地加稅不躁進
吳寶田建言：五箭推都更 房地加稅不躁進 記者蔡惠芳／台北報導 吳寶田建言：◆房市已降溫，再打會傷筋害骨◆建議政府射出「5支箭」，包括提升效率、提高誘因、安定法令、縮短時程、執行公權力，積極推都市更新◆房地合一課稅，不宜躁進 建築業「龍頭」中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長、麗寶建設機構董事長吳寶田，選後首度對於新科縣市長和新內閣喊話。他強調房市不能再被打，...
北消南長 土建融案大挪移
北消南長 土建融案大挪移 記者朱漢崙／台北報導 此消彼長，建商土建融案大舉南進。近來市場不約而同發現，多家指標性公股行庫的土建融案，出現了「北減南增」之勢，顯示銀行土建融業務已呈現南北「兩極化」發展。 對此，有行庫主管私下表示，可看出建商購地的金流，已明顯「南移」。包括土銀、合庫、台銀等前三大不動產指標大行，近三個月來都發現雙北市土建融案件數減少，新案則集中在中部、南...
北市府向日勝生求償76.98億
北市府向日勝生求償76.98億 記者蔡惠芳、袁延壽／台北報導 台北市政府決定向新店「美河市」開發案投資人日勝生求償，雙方正式槓上！市府捷運局昨（3）日表示，該案重新鑑價後，台北市政府將向日勝生求償，金額至少新台幣76.98億元。日勝生則於晚間發表聲明，抗議市府在民國97年1月拍板核定市府和日勝生雙方在新店美河市的權配比，7年後卻片面否定，有違契約信賴保護原則，將對此保留法律追訴權。 捷運局表示，台北市政府是依監察院的意見，就土地貢獻成本及建物貢獻成本，分別委託5家不動產估價廠商與2家專業營建管理廠商，針對土地貢獻成本估價與建物貢獻成本重新就美河市案進行鑑價。經審查...