新北地王出爐 雙子星六連霸

新北地王出爐 雙子星六連霸

中國時報【林金池╱新北報導】

板信雙子星大樓六度蟬聯地王！新北市2015年土地公告現值出爐，明年將比今年上漲15.17％，八里、三重分居漲幅最高前2名；地王由板橋區板信雙子星大樓蟬聯，每坪地價248萬元，較去年上漲15.36％，更較剛升格每坪115萬元，上漲幅度達1倍以上。

新北市地政局指出，2015年公告土地現值已報請新北市地價評議委員會評議完畢，預計2015年1月1日公告，全市土地公告現值平均上漲約15.17％。

其中，土地公告現值審議期間，因多項重大開發案如火如荼進行，如台北港區段徵收案、二重疏洪道兩側地區重劃區、土城暫緩發展區、中央新村北側區段徵收區、新莊知識產業園區等。

另外，捷運環狀線、捷運土城線延伸頂埔段、捷運機場線、捷運汐止民生線、淡水輕軌等重大交通陸續規畫、施作及完工，因此，全市整體地價較去年上漲。

以各區而言，八里、三重因整體開發區完工交地，上漲幅度高達34.77％及19.19％。另外，貢寮區雖漲幅高達19.35％，但據悉，這是因為基期較低，且重新進行區段劃分導致，並不全然代表地價飆漲。

新北市地王由板橋區新府路、縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓六度蟬聯，2015年公告土地現值為每平方公尺75萬1000元，換算為每坪248萬元。

最低價土地為烏來區桶后附近的保安保護區蟬聯，公告土地現值每平方公尺180元，換算每坪地價約595元。

比較2010年剛升格時，當年地王雙子星大樓為每坪115萬元，漲幅高達1倍以上；最低的保安保護區，當年每坪495元，漲幅約為2成。地政局提醒，「公告土地現值」為土地移轉及設定典權時，審核土地增值稅的依據，民眾可於2015年1月1日正式公告後，至各地政事務所或新北市政府不動產買賣交易服務網查詢。

摘自2014/12/11 中國時報

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