建商及土地情報歷史區
建商斥資百萬開咖啡廳 養地兼行銷
建商斥資百萬開咖啡廳 養地兼行銷 （民視新聞蔡佳珍、陳信諺台北報導） 打房壓力之下，越來越多建商，出奇招來養地兼行銷，新北市就有建商，在建地上斥資百萬，打造一間玻璃屋咖啡館，用別具特色的外觀和精品咖啡，吸引買家上門，還能省下一筆空地稅。 進口咖啡豆研磨成粉，沖泡後淋上現打奶泡，最後當然還要來個美麗拉花。 悠閒喝咖啡、聊是非，加上大片玻璃窗，和天花板的彩色雨傘點綴，儼然就像來到，風格獨具的咖啡館，不過這裡，其實是建商的養地行銷奇招。 民眾：「感覺不錯。」 住在附近的客人好評居多，畢竟建商特別花上百萬，在蓋房前打造這間咖啡館，不但養地省空地稅，...
營建五虎 上半年獲利衰退
營建五虎 上半年獲利衰退 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 「營建五虎」上半年獲利同步大衰退，其中華固（2548）、長虹（5534），上半年財報首度繳交出虧損的成績單。 皇翔（2545）上半年EPS為1.81元，比去年同期的4.26元退步；興富發（2542）去年上半年EPS大賺7.56元，今年上半年EPS下滑至4.8元；華固上半年EPS為純損1.24元，比去年同期的10.93元、獲利賺進1個股本，簡直有天壤之別。遠雄建（5522）上半年EPS為1.61元，不若去年同期的4.9元亮眼。至於營建股「股王」和「獲利王」長虹，上半年財報EPS也是每股純損0.14元，幾乎不...
富邦壽：投資地上權 收益穩定
富邦壽：投資地上權 收益穩定 【經濟日報╱記者邱煜婷、楊文琪／台北報導】 富邦金控副董事長蔡明興昨（13）日首度公開說明，富邦人壽之所以對標售地上權相當熱中的原因。蔡明興強調，地上權的投資型態，雖沒有什麼增值的機會，卻可以創造穩定收益，而對保險公司而言，取得穩定收益來源是相當重要的事。 北市府與富邦人壽昨（13）日舉行「信義區A25設定地上權案」簽約典禮，富邦方面由蔡...
嘉泥買歐商辦 打造星級旅館
嘉泥買歐商辦 打造星級旅館 【經濟日報╱記者潘羿菁／台北報導】 嘉泥擴張歐洲獵地版圖，再度與雲朗觀光集團合作，合計斥資約8,300萬歐元（約新台幣33億元），買下米蘭一棟商辦大樓，這是兩家公司在義大利第二件投資案，嘉泥發言人王立心表示，看好當地旅客住宿潛在需求，將會把舊商辦，改造成星級旅館。 儘管是水泥起家的嘉泥，不過自張安平交棒給侄子張剛綸之後，老牌水泥廠積極轉向資...
地上權交易額 勁揚209%
地上權交易額 勁揚209% 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 所有權土地市場交易降溫，但設定地上權土地占土地市場交易比重持續提高。第一太平戴維斯統計今年所有權和地上權土地市場交易狀況，今年迄今，大型土地交易金額達373億元，較去年同期減少61%；但今年大型設定地上權土地交易金額325億元，較去年同期成長209%。 戴德梁行的統計資料也顯示，過去二年地上權約占土地市場交易量18%，但今年上半年提高至38%。近年土地市場中，來自「公有土地標售」比重逐步提高，「民間議價」比例則持續降低，反映出土地市場私有地開價高不可攀、開發商整合困難的現況，愈來愈多開發型資金轉向向公...
富邦人壽A25簽約 擬建商辦
富邦人壽A25簽約 擬建商辦 （中央社記者田裕斌台北13日電） 富邦金控旗下富邦人壽今天與台北市政府簽約，以新台幣172.88億元標下A25，取得50年地上權，未來將興建複合式商辦大樓，預計2020年前完工。 富邦金表示，新建大樓將提供集團企業及人壽作為辦公總部，並已有多家商場及觀光旅館業者表達承租部分樓層的意願。 台北市長郝龍斌表示，設定地上權對於土地資產活化、財政及長期發展都有正面意義，包括寒舍艾美酒店、新光三越百貨A9館、南山廣場都是設定地上權的具體成果。 富邦金指出，A25座落在松高路及松勇路口，土地面積約5452坪，是信義區內僅存最大宗的...
房市928檔推案 3,000億創新高
房市928檔推案 3,000億創新高 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】 今年底九合一選戰、明年7月實施容積管制，加上今年上半年市況轉差等影響，很多建商決定在928檔期大量推案，被市場視為「今年最後一波逃命波」。《好房雜誌》統計，今年全台928檔期推案量達3,035億元，創歷史新高。新案搶市、舊案積極銷售，為供需失衡的房市再添壓力。 《好房雜誌》調查，今年928檔期案...
南山人壽 新北標地蓋影城
南山人壽 新北標地蓋影城 【經濟日報╱記者吳佳蓉／台北報導】 南山人壽標下新北市「樹林樹新段公有土地招商案」，昨（11）日與新北市政府簽約，將投入21.68億元，與秀泰影城合作，打造12層結合精品影城及複合式商場的休閒購物商城。南山人壽常務董事、潤泰集團總裁尹衍樑表示，預計2017年7月完工。 雙方由新北市長朱立倫及尹衍樑，分別代表市府及南山人壽簽約。尹衍樑致詞時表示...
台中港特區 建商搶進
台中港特區 建商搶進 記者曾麗芳／台中報導 開發已有20年的「台中港市政特區」，近兩年來在「台中港自由經濟示範區」等利多帶動下，吸引中龍、台肥、橋椿等大廠陸續進駐設廠，帶進許多就業人口，衍生租房與購屋商機，包括遠雄、太子、寶佳、沅林、新業、佑崧等建商爭相購地卡位，地價跟著水漲船高。 台中建商表示，台中港特區擁有高容積、高建蔽率等開發優勢，以「商4」土地為例，容積率達6...
品牌建商、低建蔽率 單元二豪宅夯
品牌建商、低建蔽率 單元二豪宅夯 中國時報【文╱黃繡鳳】 台中市「單元二」民間自辦重劃區，豪墅與豪宅個案陸續進場銷售，由於低容積、低建蔽率，且品牌建商齊聚，又形成另一處豪宅競逐區。 以位於向上路近益豐路口的「國聚花園御所」個案為例，2152坪基地，中庭花園即廣達1400坪，雙塔式建築興建地下2層、地上20層大樓，規劃坪數48-59坪。其擁有大棟距、大視野，現代簡約時尚的建築外觀，未來完工後將成為當地美麗的地標。 「國聚花園御所」個案公設規劃也非常用心，除了門廳挑高9.7米，具備豪宅氣勢外，更設計溫水泳池、SPA設施，還有生態水池、環園步道等，在1400坪花...