建商及土地情報歷史區
５年砸逾百億 北市買地
５年砸逾百億 北市買地 〔記者徐義平／台北報導〕 看好台灣房地產前景，印尼紡織大王宋家五年來砸逾百億元，積極布局北市，投資標的相當廣泛，從商辦、飯店、店面等，一路買到精華區土地，甚至在北市和平西路推出自家首案「荷里居」。 廣告 宋大江友人指出，近五年宋家砸下近百億元，在北市到處獵樓、買地及掃店面，目前手握資產包括：農安街統一大飯店、永康街高記店面、仁愛路四段店面、羅斯福路三段透天店面等，甚至向聚合發買進北市中山北路二段國賓飯店附近土地，推出「中山雋」建案，採先建後售；至於宋家的首宗建案，則是和平西路上的「荷里居」。 據悉，目前宋家在北市至少手握十六...
上市櫃建商購地221億 不到去年一半
上市櫃建商購地221億 不到去年一半 〔記者徐義平／台北報導〕 房市買氣吹寒風，建商不但不願高價搶地，甚至連地都不買了。商仲業者統計，今年截至11月30日為止，上市櫃建商購地金額僅221.19億元，相較去年全年500.88億元，連5成都不到，更是自2013年以來，連續兩年出現購地金額腰斬的情況。 根據信義全球資產統計，2010年至2015年上市櫃建商年平均購地金額約767.39億元，其中2010年至2013年購地金額，年年往上擴大。不過，到了2014年，購地金額僅有500.88億元，相較2013年全年購地金額約962.57億元，占比僅約52.04％，幾近腰斬；今年...
劍潭風景區變公園用地 都委會通過
劍潭風景區變公園用地 都委會通過 〔記者鍾泓良／台北報導〕 台北市都市計畫委員會今天審理士林區救國團劍潭活動中心變更案，多數都委會委員均支持將原本風景區變更為公園用地，規劃開闢成溼地公園。 廣告 該基地目前為救國團劍潭海外青年活動中心，面積約五‧五公頃，其中有七十％屬於市有地，廿五％為國有財產數及台灣鐵路管理局持有。北市府預計將現有的「風景區」變更為「公園用地」，除了建蔽率將會下降，使用項目未來也不得作為觀光旅館業，現有的「青年旅館」將不得使用。 然而，此處要開闢成溼地公園，地方反彈大。明勝里長張永棟於都委會表示，市府要在劍潭活動中心蓋溼地公園，卻...
民生社區都更案年底取得使用執照 中工明年營收大躍進
民生社區都更案年底取得使用執照 中工明年營收大躍進 工商時報【記者袁延壽╱台北報導】 由中工（2515）主導的北市民生社區延壽國宅海砂屋都更改建第一期M區46戶，預計年底可取得使用執照；中工依比例可分得16戶，依當地目前新屋市價，市場估，中工明年可有近7億元的入帳。 在士林自建建案「水研」的入帳，以及上半年售地處分利益，中工今年累計前三季的稅後淨利13.99億元，年成長295.9％，也是近十年來最高。 由於這批在民國70年代由北市府興建的國民住宅「延壽國宅」，共有6區（I區、J區、K區、M區、N區、O區）全是海砂屋，而中工已取得4區的都更興建，並將陸續在明...
龍華國小舊址110億 地上權 流標
龍華國小舊址110億 地上權 流標 工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 權利金底價110.09億元、創南台灣地上權標金新高紀錄的高雄農16特區龍華國小舊校區土地，昨日決標因無人投標而宣告流標。高市府表示，將根據市場行情，再針對權利金底價、租金率、存續期間等3項變數，做連動性的調整，明年上半年前再擇期推出；希望壽險業投資不動產的最低投報率調降到2.555％之後，有助脫標。 位於高雄捷運凹子底站出口旁的龍華國小舊址11,636坪土地，昨（2）日進行地上權決標，權利金底價110.09億元，創南台灣地上權標金新高紀錄，不過，因無人投標而宣告流標。 主持開標會議的高市...
發展具潛力 高市再推中都標售地
發展具潛力 高市再推中都標售地 (中央社記者王淑芬高雄3日電) 不畏房市景氣低迷，高市府地政局續推開發區土地標售，主力集中在中都、鳳山開發區，共推出15標15筆建地，合計總底價新台幣9億9806萬元。 最受關注的莫過於中都開發區，共有3筆標售地，以所在區段臨公園或濕地的遠近訂價，每坪底價從55萬到85萬元不等。 地政局指出，中都重劃區鄰美術館特區及農十六開發區，區內有中都溼地公園、愛河水岸綠帶、兒童遊戲場及多處公園綠地，特別的是自從願景橋完工後，連通美術館開發區，等同擴大美術館開發區的發展腹地，更健全中都開發區的商業機能，兩處房價相得益彰。 ...
搶生機 建商爭設月子中心
搶生機 建商爭設月子中心 國建瞄準中國二胎財 志嘉京倫主打五星級 供不應求 【于靜芳╱台北報導】 少子化趨勢，愈來愈多媽媽更重視坐月子品質，平均在月子中心住20~30天，看好商機，建商紛紛轉投資月子中心，希望在房市冷淡期帶進金流量，國泰建設、志嘉建設明年皆有拓點開幕計劃，國建更瞄準「二胎政策」開放後的中國市場。 據衛生福利部統計，國內登記產後護理機構2013年...
房市嚴冬 建商減產救價
房市嚴冬 建商減產救價 記者陳美玲／台北報導 房市進入盤整，建商啟動「減產救價」策略，包括華固、長虹及遠雄等均投入減量經營行列，以華固來說明年可能只會推八德路新案。 房市進入盤整，建商啟動「減產救價」策略，包括華固、長虹及遠雄等均投入減量經營行列，以華固來說明年可能只會推八德路新案。 住展雜誌統計顯示，今年前十月北台灣建商推案量僅剩7,260億元，不僅年減逾三成，更較前年大減四成；在「減量保價」策略下，今年一手市場房價跌幅應在5%以內，跌勢將相對收斂。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，建商啟動「減產救價」策略，確實得到不錯的成效，雙北市、桃園市今年前...
遠雄建出售房地獲利並與地主合建
遠雄建出售房地獲利並與地主合建 （中央社記者韋樞台北26日電） 遠雄建設今天在證交所舉行重大訊息說明會，遠雄建設出售北市忠孝東路6段21號房地和車位給遠雄人壽，獲利1.2億元；另外與內湖潭美和新莊副都心地主簽約合建。 遠雄建設表示，董事會通過處分台北市南港區忠孝東路六段21號地下二層5戶房地及17車位，予關係人遠雄人壽保險公司，房地處分價款新台幣4億6456萬元，每坪單價約26.36萬元；車位17位，處分價款3400萬元，每車200萬元；合計處分總價為4.9億元，預計獲利1.2億元。 另外遠雄建設董事會通過與地主信宇投資就台北市內湖區潭美段5小段125地號...
希望廣場地上權招標 底價36.9億
希望廣場地上權招標 底價36.9億 記者吳苡辰／台北報導 財政部國產署昨日公告，台北市2宗精華區大面積地上權標案，分別為中正區光華商場旁的「希望廣場」舊址，與中山區菸酒公賣局中山配銷處舊址，權利金底價各為36.9億元及48.5億元，預計於明年1月25日開標。 國產署副署長邊子樹表示，2宗標的屬於少見的北市精華區大面積標的，面積皆多達2000坪以上，權利金底價訂為市價4至4.5成，生活及交通便利，存續期間70年，適用一部讓與規定，相信可順利標出。 中正區2031坪土地為「希望廣場」舊址，位於光華商場旁，北鄰光華數位新天地及三創生活園區，近華山文化創意產業園區...