建商及土地情報歷史區
北台10大推案建商 F4大咖落榜
北台10大推案建商 F4大咖落榜 記者游智文／台北報導 住展雜誌統計2015北台十大推案建商，由寶佳機構蟬聯第一，但推案量僅405億元，只約2013年三分之一。以往十大建商基本班底遠雄、興富發、長虹、華固等被稱為營建F4的大咖建商，全不在榜內。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，面對這波房市景氣變化，上市櫃建商更悲觀保守，大多暫停推案以降低風險，多數建商都想等520總統交接後，看新政府對房市態度好壞，以及是否會推出新的救市措施，再決定該不該推案。 受到房市景氣下滑影響，根據住展統計，去年北台灣推案量約8400億元，較前年大減近三成，進一步統計推案量前十大建商，...
建商爭相插旗 永信搶先推案
建商爭相插旗 永信搶先推案 記者顏瑞田／高雄報導 緊鄰美術館特區的65公頃中都重劃區，被認為是下一個「美術館第二」，因此，成為建商儲備土地庫存的重要區域，除了檯面上的標售，也有建商默默吃貨，截至目前為止，已有京城、皇苑、永信、堅山、聯鋼、寬頻、及新結庄等7家建商插旗中都重劃區。 雖然布局者多，但是，永信建設將會成為第一家在中都推出大樓建案的建商，永信副總經理顧岳軍說，永信2013年向國產署標得593.3坪地上權的住四土地，去（2015）年第四季已經動工，預定2017年底完工，規畫15樓層高的住宅大樓104戶。 至於2014年和2015年分別向高雄市政府標得...
興富發擬攜日商 攻商場飯店
興富發擬攜日商 攻商場飯店 記者陳美玲／台北報導 興富發積極衝刺飯店、商場多角化經營，研擬與擅長市場定位的日本OPA公司合作，並與國際連鎖飯店集團攜手，打造三星至五星旅館；而首案有機會落腳集團旗下的潤隆建設在基隆的造鎮案，打造富有人文社區概念宅的代表作。 興富發今年有機會在基隆金山、台中市中心，以及高雄等地區一連開出三家飯店，並找來擅長市場定位的日本OPA公司，該公司...
有錢景 建商聚焦商辦大樓都更
有錢景 建商聚焦商辦大樓都更 記者蔡惠芳／台北報導 國泰世華敦北大樓都更後模擬圖。圖／財團法人都市更新研究發展基金會網站 儘管房市景氣疲弱，但商用不動產相對有「錢景」，建商整合都更紛轉向，聚焦到產權較單純、地主較少的商業辦公大樓都更案。據調查，華固建設在北市至少有5筆都更案，國泰霖園集團的國泰建設、國泰建築經理、國泰人壽等，至少有3筆都更案，儼然躍居為「都更大戶」。 ...
興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證
興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證 記者顏瑞田、蔡惠芳／高雄、台北連線報導 興富發進軍百貨業，正式啟動！根據了解，興富發將承租東南水泥和國產實業共同擁有的高雄大統新世紀百貨舊址，作為跨業經營的首站，3方合約可望明（27）日，也就是本周三左右，完成合約公證，每年租金4,500萬元，租約期間16年，第一年準備期，房東不收租。 據指出，高雄大統新世紀百貨舊...
興富發600億建案 逆勢出擊
興富發600億建案 逆勢出擊 記者陳美玲／台北報導 預售、新成屋一手市場交易陷入僵局，華固、長虹等指標建商今年直接「收兵」不推案，但興富發集團預備推出600億元建案量能，建案坪數下修、以小宅為主。興富發表示，今年新竹以北將鎖定總價800萬至900萬元強銷，海外布局跨入中國大陸飯店市場，集團擴張腳步不停歇。 政府一連串打炒房政策，加上今年總統選戰干擾，預售、新成屋一手市...
房市太冷 麗寶 轉攻休閒觀光業
房市太冷 麗寶 轉攻休閒觀光業 記者蔡惠芳／台北報導 儘管經濟疲弱、景氣歹歹，麗寶建設機構依然「愛台灣」，看好內需市場，今年將深耕休閒觀光產業，南投埔里占地45公頃的福容大飯店開發案積極進行中。至於房地產本業，麗寶評估總統大選後房市將進入平緩的一年，今年集團新案將聚焦首購小宅。 歷經這兩年房市急凍，麗寶機構2016年將有全新的調整和布局。其中，休閒觀光養生產業將擴大布局，南投埔里中台禪寺旁的福容大飯店基地廣達45公頃，未來來完成後房間數高達1,000多間，將成為全台規模最大的福容大飯店。 據麗寶高層指出，最近已在園區種植成功並收成阿拉比卡咖啡，計劃提供全台...
達麗董座看房市／利空出盡 現已在上坡起點
達麗董座看房市／利空出盡 現已在上坡起點 記者游智文／台北報導 新的一年開始，房市仍無明顯起色，不過，達麗建設董事長謝志長認為，隨房市管制措施陸續鬆綁，房市已沒那麼悲觀，他說，「現在已在往上坡走的起點」。 謝志長說，受政策打壓，房市之前深陷低迷，來客少，出價更少，尤其是大坪數產品，幾乎都賣不動。 他表示，客戶不出價並非沒有錢，很多人不只口袋很深，而且有購屋意願，不出價，除了想等房價下跌、擔心買貴之外，也希望房市回穩一些再出手。 他說，自去年第3季央行放寬桃園、新北八區信用管制、豪宅貸款從5成上調到6成後，打房態勢已反轉，近期金管會接連放寬壽險業投資...
東森國際關渡土地 快賣了
東森國際關渡土地 快賣了 （中央社記者江明晏台北5日電） 東森國際計畫出售關渡土地，今天公告擬簽署子公司房角石資產公司股權處分意向書，將與偉章公司以新台幣80億元至85億元區間為作價基準，意味關渡土地出售已有眉目。 東森國際在關渡有1.14萬坪的土地，3年前原經董事會同意計畫售出，後因惜售先將半數土地與COSTCO簽訂40年租約，3年多來土地價值水漲船高，東森決定出售土地，買主將一併買下COSTCO租用的土地，並依據東森要求興建辦公大樓，多數辦公室未來將由東森集團長期租用。 東森國際今天公告，擬簽署子公司房角石資產管理公司股權處分意向書，代表出售關渡土地已...
7成建商 計畫今年購地
7成建商 計畫今年購地 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 金管會日前宣布鬆綁銀行不動產授信放款的集中度管制，加上總統大選投票日將進入倒數計時階段，已沉潛1年的建築業面對全新的2016年，房地合一實價課稅已開始實施、有利掌握稅賦成本，多家建商認為，未來可伺機逢低進場購地；一項最新調查也顯示，近7成建商計畫2016年進場購地，其中25％鎖定雙北市。 第一太平戴維斯協理黃瑞楠表示，根據最新的建商2016購地需求調查結果顯示，2016年有69％以上的建商，有購地需求，還是會繼續購地，其中25％是鎖定雙北市為目標，物色適當價格的土地；但是，建商購地的前提，是對於土地價格接受...