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興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證
興富發 正式插旗高雄百貨 與地主三方合約可望明日公證
興富發進軍百貨業，正式啟動！根據了解，興富發將承租東南水泥和國產實業共同擁有的高雄大統新世紀百貨舊址，作為跨業經營的首站，3方合約可望明（27）日，也就是本周三左右，完成合約公證，每年租金4,500萬元，租約期間16年，第一年準備期，房東不收租。
據指出，高雄大統新世紀百貨舊址的租賃合約，承租方興富發昨（25）日已經在3方合約上用印，然後轉往國產實業辦理出租方的簽名、用印，再寄送總公司在高雄的東南水泥，最快可在今（26）日完成用印的行政程序。
不過，租賃大統新世紀百貨舊址的3方合約，要等到明（27）日，或最快26日，將3方先後用印的合約，持往第三方的公證機構，完成公證的認證程序，才算最後定案。
根據了解，興富發將向東南水泥、和國產實業，承租其共有的大統新世紀百貨舊址，作為社區百貨的場址，也是興富發跨足百貨產業的首站，3方都同意，租賃期間為16年，起算日期在農曆年之後的2月15日開始，第一年作為興富發百貨的籌備期，東南水泥和國產實業同意不收任何租金，第二年開始，每年租金約4,500萬元。
位於高雄市民族路與大順路口的4,000坪基地，主要地主為國產實業與東南水泥，二者持有大約各半的土地，從1998年由國產實業、東南水泥與大統百貨集團，合資成立大統新世紀百貨公司，向地主承租該地，經營大統新世紀百貨，2014年底熄燈。
為了迎接新的承租方興富發的進駐，東南水泥和國產實業應興富發要求，已在去（2015）年底、和今（2016）年初，先著手進行、完成2層建築物的中央空調等室內的整修，成為3方合作的實質第一步。
同時，未來的承租方興富發，如果因為市場需要，而有意從現有的2層樓，增建到7樓，東南水泥和國產實業也表同意，至於未來的產權登記等議題，則依未來實際發展再另行討論。
摘自2016/01/26 工商時報