建商及土地情報歷史區
國壽楊梅買地 下步鎖定高雄
國壽楊梅買地 下步鎖定高雄 記者吳靜君／台北報導 砸21.9億蓋物流園區 新北市瑞芳、桃園大園、台中也已布局 還有百億銀彈可獵地 國泰金昨（23）日公告，旗下子公司國泰人壽將以21.9億元，購買桃園楊梅1.8萬坪土地，預計提供給永聯物流園區使用。根據國壽規劃，投資不動產用於提供物流園區使用的部位，在300億到400億元間，以此研判，國壽還有百億元銀彈可繼續獵地，且高雄...
不動產市場低迷...土地擔保放款占比 17個月新低
不動產市場低迷...土地擔保放款占比 17個月新低 工商時報【記者張中昌╱台北報導】 國內不動產市場持續低迷，讓國銀相關放款再下探。根據統計，今年國銀「以土地為擔保品放款餘額」占比不斷衰退，截至今年第3季止，餘額僅剩1.73兆元左右，且占整體放款餘額比重已經跌破6.9％，僅剩6.83％，創近17個月新低水準。 與去年底相比，不少銀行呈現「放款總餘額增加、土地為擔保放款餘額減少」的情形，像是台灣銀行、彰化銀行等公股行庫都是如此，導致相關放款的比重減少。 至於民營業者部分，出現這種情形的業者更多，包括國泰世華銀行、永豐商銀、台新銀行、玉山銀行、新光銀行，相關放...
北部上櫃建商 Q3全虧損
北部上櫃建商 Q3全虧損 工商時報【記者方明╱台北報導】 房市交易清淡，北部上櫃建商業績更慘淡，第3季營運全部呈現虧損狀態，第4季營運仍有待加把勁，除亞昕（5213）、新潤（6186）有個案完工交屋入帳外，力麒（5512）、三豐（5514）將視處分店面或餘屋而定，至於前3季靠業外處分廠房挹注，EPS高達16.29元的三圓（4416），近2年都將進入空窗期，僅有商場租金收入支撐。 亞昕第3季單季虧損8239萬元，每股虧損0.22元，累計前3季稅後淨利為4.94億元，EPS1.3元。亞昕總銷26億元的新莊「向上」案已全數完銷，使照已取得，目前正進行產權登記，12月即可...
大安區精華土地 75折標售
大安區精華土地 75折標售 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 台北市「蛋黃區」的大安區土地，也有俗賣的機會了，賣方是擁有宗教團體背景的「守望台聖經書社台灣分社」，其位於台北市大安區雲和街、持有40多年的分社，已委託商仲業者，預計於12月18日以7.5億元標售。 第一太平戴維斯協理黃瑞楠昨（17）日表示，第一太平戴維斯接受「守望台聖經書社台灣分社」的委託，辦理大安區雲和街精華不動產公開標售，位於雲和街99巷路口，面積為224.76坪，土地使用分區主要為第三種住宅區及小部分道路用地，建蔽率45％、容積率225％；地上物為兩層樓建物，屋齡逾40年。標售底價為7.5億元，...
卡位漢神巨蛋商圈 房地產業搶開飯店
卡位漢神巨蛋商圈 房地產業搶開飯店 工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 包括百星建設家族、以及京城建設等房地產業者，鍾情北高雄的漢神巨蛋商圈，跨行投資飯店，其中由前高雄副市長李登木的百星建設集團家族的裕力開發，投資經營的「巨蛋旅店」（Hotel R14），將率先打頭陣，明年2月試營運，同樣系出李登木家族、由麗尊開發公司投資興建的「PARK LEES」，則預定明年7月開張。 由於北高雄除了現有的蓮潭國際會館之外，近來幾乎沒有新興飯店營運，因此，這將是北高雄近來的飯店生力軍，不過，根據了解，漢神巨蛋商圈還另有其它地產業者，鴨子划水，準備搶食北高雄的飯店市場，如果再加上興...
台中5建商 邀港客來台賞屋
台中5建商 邀港客來台賞屋 工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】 吸引全台建商爭相赴港行銷的首屆「台灣宜居大展」雖已落幕，卻有不少港客表達來台賞屋意願，台中5家參展建商嘉磐、慶仁、久樘開發、聚合發、寶鯨決定成立聯盟，邀請港客來台觀光及賞屋，目前已有近20組港人購屋團表達意願，最快11月下旬即可成行。 首屆「台灣宜居大展」日前在香港九龍灣國際展貿中心舉行，全台20餘家建商共襄盛舉，其中，台中5家建商平均每天有15組客人上門賞屋，頗受港人青睞。 久樘開發董事長特助李晉豪表示，到場參觀的港客多半希望了解移民台灣的相關法令和生活現況，如健保、福利措施、投資環境等；由於...
興富發砸2.76億 再買台中容積
興富發砸2.76億 再買台中容積 工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】 興富發建設（2542）再度進場購地，這次再度加碼台中，昨（21）日砸2.76億元，向興富發集團總裁夫人、同時也是興富發董事鄭秀慧，買下台中市西區後瓏子段的土地容積調派可移轉之建築容積，面積約3,900坪，以供2016年開發台中市惠信段住宅大案之用。 興富發每年都砸下百億元購地，今年1∼10月，加計此次購地2.76億元，累計已達46.82億元，地段全部集中在台中市。 興富發副總經理廖昭雄昨（21）日表示，興富發此次購買鄭秀慧台中市西區後瓏子段103-4、103-40地號土地容積調派可...
獵地高手鼎固 專挑地鐵站周遭
獵地高手鼎固 專挑地鐵站周遭 工商時報【記者李書良╱上海報導】 對台灣人來說，日月光是半導體封測大廠；但對許多大陸人而言，不管是日月光，或張氏兄弟轉投資的鼎固，尤其是後者，是在中國大陸獵地、推案，甚至大手筆蓋商場、造鎮的高手。 張虔生、張洪本家族2001年成立鼎固、鼎匯、鼎榮等公司後，在中國大陸一二線城市積極獵地、養地，除了北京與上海，鼎固在江蘇無錫、昆山、重慶等城市也都有涉足。 譬如，這幾年鼎固在上海、重慶興建的日月光中心廣場，當初宣傳上一個打著「上海最大單體捷運共構商場」，一個號稱「全球最大免稅商場」，都吸引了市場、媒體、同業高度關注。 大陸的...
高鐵站區土地明年標新高
高鐵站區土地明年標新高 工商時報【記者林淑慧╱台北報導】 高鐵站區開發乘勝追擊！ 交通部高鐵局表示，明年度站區開發預算出爐，五大站區土地仍有標售計劃，全年預算目標上看47億元，創歷年新高。在設定地上權招商方面，將優先推出台灣高鐵交還的土地，鎖定新竹作為重點大案。 依據送至立法院的明年度中央政府總預算，高鐵五大站區土地標售預算目標高達47億元，與今年度40億元、去年度30億元相比，預算數增加不少。高鐵局官員說，在房地產市場不景氣的此刻，必須更努力達成目標。 針對高鐵站區標售規劃，官員表示，明年上、下半年各有一次標售行動，除了嘉義地區暫無標的外，新竹、桃園、台...
長鴻跳票 士北徵收戶等嘸厝
長鴻跳票 士北徵收戶等嘸厝 中國時報【張立勳╱台北報導】 長鴻營造跳票後，嚴重延宕北投士林科技園區專案住宅工程進度，波及北市洲美里徵收戶權益，近百名住戶昨早在市議員林世宗陪同下前往工地，高舉「拒當三等公民」、「天理何在」白布條抗議，盼台北市長柯文哲「硬起來」，莫讓642戶居民無家可歸。 台北市府針對「士北科技園區」區段徵收戶安置配售專案住宅，林世宗指出，市府編列45億預算興建10棟地上12樓、地下2樓供給642戶居住，沒想到長鴻營造卻以低於預算的30億元低價搶標。 林世宗說，專案住宅動工後就被發現設計不良，多次向市府反映後，成立監督委員會進行監督，結果工程...