北部上櫃建商 Q3全虧損

北部上櫃建商 Q3全虧損

工商時報【記者方明╱台北報導】

房市交易清淡，北部上櫃建商業績更慘淡，第3季營運全部呈現虧損狀態，第4季營運仍有待加把勁，除亞昕（5213）、新潤（6186）有個案完工交屋入帳外，力麒（5512）、三豐（5514）將視處分店面或餘屋而定，至於前3季靠業外處分廠房挹注，EPS高達16.29元的三圓（4416），近2年都將進入空窗期，僅有商場租金收入支撐。

亞昕第3季單季虧損8239萬元，每股虧損0.22元，累計前3季稅後淨利為4.94億元，EPS1.3元。亞昕總銷26億元的新莊「向上」案已全數完銷，使照已取得，目前正進行產權登記，12月即可交屋，該案若今年全部順利交屋，EPS貢獻可望上看2元左右。

新潤第3季虧損2116萬元，每股虧損0.32元，累計前3季稅後淨利為7997萬元，EPS1.2元。

新潤總銷25∼27億元的「國庭苑」共計90戶，已售出金額約20億元，該案已在10月取得使照，預計12月中旬第一波交屋完畢，在該案挹注下，法人預估新潤全年EPS有機會上看5元。

力麒第3季只靠水資源及商辦大樓租金收入挹注，單季虧損4500萬元，每股虧損0.06元，累計前3季稅後淨利為1.92億元，EPS0.26元。

展望第4季，由於力麒旗下建案「力麒御品」、「力麒Park」尚處於興建期，全年獲利要提升必須處分手中店面，公司則表示店面處分一直洽談中。

三圓今年因處分桃園觀音舊廠獲利9億元，貢獻EPS高達15元，使該公司前3季EPS高達16.29元高居營建公司之冠。

摘自2015/11/23 工商時報

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