建商及土地情報歷史區
台中雙產業園區 周邊推案旺
台中雙產業園區 周邊推案旺 曾麗芳／台中報導 中美貿易大戰，引發台商爭相返鄉覓地投資或是擴廠，造成全台工業用地需求孔急，政府加快工業區的開發腳步！包括台中豐洲科技工業園區二期、台中精密科學園區三期，都已陸續啟動基礎建設及招商計劃。建商看準台中雙產業園區未來勢必帶進大量就業人口進駐，近年來爭相於豐原區、潭子區、嶺東特區周邊推案搶市。 其中，位於台中市神岡區的豐洲科技工業...
興富發砸40億 標下台中高鐵特定區土地
興富發砸40億 標下台中高鐵特定區土地 記者黃阡阡／台北報導 高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定區招標案昨（6）日開標，共22筆標售有六筆標脫，平均溢價率為3.44%。金額最大的標售案出現在台中高鐵特定區，由興富發建設以逾40億元得標，創下公司八年來最高總金額的獵地紀錄，引起市場關注。 四車站特定區招標案共標售24筆土地、分22起標售，總標售金額226億餘元，開標結果...
商用不動產標售 掀熱潮
商用不動產標售 掀熱潮 蔡惠芳／台北報導 2018年下半年商用不動產招標案 下半年將湧現商用不動產「標售潮」。其中，備受矚目的 「京華城」購物中心將以底價380億在年底公開標售，並於下周舉辦招標說明會；宏泰人壽和宏園建設合作的新莊副都心「宏泰高境」甫完工，就預計9月18日以底價11.97億標售。另廠房也是大熱門，竹科龍潭廠房將在9月18日以5.35億標售，桃園平鎮廠...
建商闢藍海 達麗蓋複合商場
建商闢藍海 達麗蓋複合商場 記者陳美玲／台北報導 建商轉進商場闢新藍海市場，達麗建設董事長謝志長昨（2）日表示，房地產開發獲利沒有前10年風光，建商必須轉型、朝多角化經營分散風險，商場因具高現金流、經營門檻較高兩大特點，選擇切入高雄岡山1.2萬坪地做美式複合式商場。 謝志長指出，房市進入盤整期，建商等土地開發商勢必轉型、分散經營風險，先前多數同業選擇切入飯店產業，但卻面臨國內外景氣波動、跨入門檻較低且競爭對手一窩蜂投入等三大干擾因素，因此達麗建設選擇從高現金流、經營門檻較高的商場做為公司永續經營的標的之一。 達麗建設成立子公司達麗米樂專事商場業務，達麗建設...
興富發砸10億 買新莊土地
興富發砸10億 買新莊土地 蔡惠芳／台北報導 上市建商獵地潮來了！興富發（2542）昨（18）日砸下近10億元，向遠雄建設（5522）和部分地主，買下新北市新莊區副都心段土地546.83坪；皇普建設（2528）更大手筆斥資20.4億元，向大股東寶佳機構的「少東」林家宏購買台中市「光華學校」逾3,400坪土地，為2年後的業績預作暖身。 興富發積極南北買地，昨日以9億9,249萬元，向遠雄建設和其他地主買下新莊區副都心段一小段47、48地號土地的1/2持分。 至於遠雄也同步公告，以11億4,484萬元、每坪約181.5萬元，出售新莊副都心土地630.77坪，給...
桃園經國重劃區 土地標售冷清
桃園經國重劃區 土地標售冷清 郭及天／桃園報導 桃園市政府政昨（17）日標售16筆、總底價共31.3億元經國重劃區抵費地，結果標售冷清，僅出脫2筆、總金額3.6億元；業者認為，該重劃區市場性及降價幅度均不如中路重劃區，桃園未來還有小檜溪自辦重劃土地釋出，為標售冷清主因。 此次桃園市標售的16筆經國重劃區土地，包括6筆商業區土地及10筆住宅區土地，其中商業區底價約每坪82～94萬元、住宅區土地底價約49～51萬元，不少為過去流標重啟標售土地，底價相較去年10月標售時平均降幅約2～4％，仍僅吸引二封標單投標，共2筆土地脫標。 桃園地政局長陳錫禎指出，經國重劃完...
商仲:Q2土地交易熱絡 沒10億進不了前十
商仲:Q2土地交易熱絡 沒10億進不了前十 編輯/郭萍英 （中央社記者韋樞台北4日電）外商商仲戴德梁行統計今年第2季全台土地交易達新台幣473億元，連續3季逾400億元，估全年輕易超過五年均線1244億元，開發商貢獻前十大土地交易，且沒有逾10億元進不了排行榜。 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，今年土地交易量持續開出紅盤，第2季土地交易量（含地上權）為新台幣473億元，從去年第4季至今已連續3季突破400億元的門檻，市場顯得相當熱絡。 楊長達依戴德梁行統計，土地市場交易的5年均量為1244億元，且今年上半年才剛結束，第1季的433億元加計第2季的473億...
茂德砸130億買味全三重土地
茂德砸130億買味全三重土地 劉馥瑜／台北報導 延宕已久的味全三重廠土地昨（2）日終於出售！由茂德機構斥資59.14億元，取得持有味全三重土地的頂率開發公司100％股權，以及三重廠周邊三筆零星土地，並斥資約70億元承接相關負債，總計整筆交易茂德狠砸下約130億元！ 味全昨晚發布公告，董事會通過出售旗下51％頂率開發股權給「國巨投資」，交易金額新台幣26.084億元，原先外界一度誤以為是同名同姓的股后國巨，但經證實，背後買主就是茂德機構。 據了解，三重廠檯面上的買主國巨投資，董事長簡士亮正是茂德副總經理。茂德今年初才買下東森電視，這次又買下味全三重廠，跌破...
建商拚錢景 揮軍商用不動產
建商拚錢景 揮軍商用不動產 蔡惠芳／台北報導 住宅、商用不動產市場兩者的「錢」途和需求，正在此消彼長，潤泰新、興富發、大陸建設、冠德、長虹和華固等大型知名建商，都嗅到「錢」景，經營策略改弦易轍，紛紛擴大投資商用不動產，甚至朝向資產公司大轉型。 隨著少子化、高齡化社會來臨，政策偏向居住正義和提高不動產持有稅，未來住宅市場空間被認為有氣數已盡的隱憂；反觀辦公市場，將面臨...
高市特貿三招商 權利金底價78億
高市特貿三招商 權利金底價78億 顏瑞田／高雄報導 由台電和高市府共同持有、位於高雄市新光路與成功路口的16,062坪「特貿三」土地，昨（27）日正式公告招商，權利金底價約78.3億，此一亞灣精華地將採公辦都更方式進行開發，結合設定地上權及都更權利變換，得標者可於更新後取得約3,738坪所有權土地，預定10月底評選最優申請人，若順利脫標，可望為高雄引進200億元的投資。 ...