飯店新聞
搭房市熱潮順風車 鄭杏泰出脫台中老飯店
2021-10-25
搭房市熱潮順風車 鄭杏泰出脫台中老飯店 曾麗芳／台中報導 疫情嚴重衝擊飯店產業，近期傳出中部知名製藥廠鄭杏泰生技旗下、位於台中市大墩路精華地段的「喜佳美商務飯店」，開價2.6億元求售！據悉，鄭杏泰目前由二代接班，考量疫情下飯店經營不易，加上飯店屋齡達35年，由於房市買氣熱絡，準備將客房數63間的喜佳美飯店趁勢出脫。 台中房仲業者表示，喜佳美商務飯店擁有合法旅館執照，飯店掛賣消...
台中飯店要浴火重生 霸氣付年租1440萬「整修不營業」
2021-10-05
台中飯店要浴火重生 霸氣付年租1440萬「整修不營業」 記者陳筱惠／台中報導 台中今年最高租金現身，由西區的「豪爵大飯店」以月租120萬元、年收租1440萬元拿下，而豪收千萬租金的房東「永芳資產管理有限公司」其實是自己人。有趣的是，該飯店公告「預計裝修期間為110年8月14號到111年8月15號」，等於年付千萬租金，卻僅拿來整修、無法營利。 據悉，「豪爵大飯店」原與海霸王集團旗下的「城市商旅」合作，以物美價廉的優勢為消費者熟悉，不過2019年7月雙方停止加盟，「豪爵大飯店」台中館同年9月重新亮相。 根據租賃紀錄，該建物全棟8層樓，共有101間房，建物面積1213.66坪...
飯店危老重建十大案 動了
2021-08-24
飯店危老重建十大案 動了 記者趙翊君／台北報導 後疫情時代房市板塊挪移，北市飯店危老重建掀起一波風潮，十大指標案上膛，預計重建後會帶來近千億元的市場價值。專家分析，疫情加速飯店轉型的熱潮，目前商用不動產市場稀缺，未來飯店業是否續轉商辦，備受關注。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，國際觀光飯店受疫情重創有兩大原因，成本高，加上短期商務市場沒那麼快復甦，相較之下，商辦市場近期熱絡，...
高雄華園大飯店 30億元求售
2021-06-26
高雄華園大飯店 30億元求售 林憲祥 走過一甲子，不堪疫情衝擊、持續虧損，吸引建商機率較高 去年以來受到新冠疫情的嚴峻衝擊，加上高雄陸續有國際品牌飯店設立讓競爭更加激烈，因不堪繼續虧損，已有63年歷史的華園大飯店傳出將以30億求售的消息，對此華園飯店表示，這是董事會5月通過的決議案，目前還在尋求買家中，但飯店仍有營業，餐廳也因應疫情推出外送服務。 華園飯店指出...
台中旅館 一半靠葉克膜維生
2021-06-10
台中旅館 一半靠葉克膜維生 曾麗芳 疫情重創全國觀光旅宿產業，眼看端午節連假即將到來，卻在政府呼籲民眾勿返鄉過節衝擊下，台中旅館業被退房退到幾乎掛蛋！台中市旅館公會直言「10月之前看不到任何希望，目前約有五成旅館業者靠著葉克膜維生！」預期6月底將有逾五成旅館自主停業，如果三級警戒再度延長期限，「別說暑假已經掛掉，預估會有八成旅宿業者歇業、最快8月就會爆發資遣潮」，籲請政府持...
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援
2021-05-28
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援 顏瑞田、林憲祥／高雄報導 高雄五星級觀光飯店在5月中疫情升至三級警戒之後，平均住房率迄今已崩跌到只剩下5％到7％，業界「面臨前所未有的絕境」，影響更甚去年，且已嚴重影響觀光旅館數以萬計從業人員及家人的生計，高雄市觀光旅館公會理事長林子寬27日呼籲政府，即刻展開救援、紓困，並且加強力道挹注更多補助，帶領觀光產業避免這波倒閉潮。 林子寬指出，本土疫情自從今年5月中旬爆發，全台進入第三級警戒至6月14日，所有旅遊餐飲業急凍，高雄飯店平均住房率有如雪崩一般，掉到只剩下5％到7％，餐廳受制於「禁止內用」的規定，營業額更只有正常營業的10％左右，嚴重影...
文華東方 再申請280億救命金
2021-05-27
文華東方 再申請280億救命金 朱漢崙／台北報導 本土疫情大爆發，雙北淪為重災區，許多觀光旅館業撐不住，其中，知名六星級大飯店文華東方開第一槍，已向銀行團申請紓困二度展延，並擬再新增營運週轉金貸款，整個紓困聯貸及新增週轉金的規模，大約280億元，成為星級觀光飯店最具代表性的紓困聯貸案。 此外，長榮、華航兩大航空公司去年承作高達400億元的紓困聯貸，據指出也將進行二度展延。兩家航空公司去年由台銀出任管理銀行，各提供200億元的紓困聯貸案，銀行團正啟動二度展延作業，據了解，目前進行到各大行庫內部報送董事會的程序，主要重點有二：一、原訂2022年到期的聯貸案，交通部方面已同意，...
台北國賓客房 7月1日起暫停營運
2021-05-07
台北國賓客房 7月1日起暫停營運 姚舜 配合危老改建，台北國賓飯店將於7月1日起暫停客房營運，飯店總經理李元琦並發聲明通知往來企業客戶指出，台北國賓已啟動危老改建並送件申請中，為因應改建計畫龐大的前置作業需求，飯店客房將暫停營運，其餘餐廳及各項宴會目前不受影響，繼續正常營運。 李元琦表示，台北國賓客房暫停營運後，房務人員將安排轉到餐飲部，而客房業務同仁則轉職新竹國賓飯店。同時，改...
雀客旅館危機入市再拓點
2021-05-05
雀客旅館危機入市再拓點 姚舜 CHECK inn雀客旅館危機入市再拓版圖，繼3月入主台中中區的1969藍天飯店後，5月10日又將接手前身為法國雅高酒店集團旗下的經濟型酒店品牌ibis宜必思酒店的台北建北館，並更名「雀客旅館台北建北」，此館是雀客旅館在全台第四家連鎖據點。預計5月下旬試營運。 CHECK inn雀客旅館是王品集團創辦人戴勝益長子戴東杰所創酒店品牌，2013年他成立雀...
台北飯店業 搶團大戰開打
2021-04-29
台北飯店業 搶團大戰開打 姚舜 市府安心旅遊補助「台北加碼GO」3月7日結束，北市觀光飯店住房生意在4月清明連假過後開始下滑，晶華、喜來登、凱達與六福萬怡等客房數較多、量體較大的飯店，為提高住房率，全面加大力道開發團客，且「什麼團都接」、「只要有量、一切好談」，掀起「搶團大戰」！ 國旅市場的旅行團有「系列團」、「鄰里團」、「社會團」、「公所團」、「公媽團」，為確實掌握...
媚登峰 買下皇家季節酒店中港館
2021-04-15
媚登峰 買下皇家季節酒店中港館 曾麗芳 、台中 台中旅館交易案再添一筆，身陷財務危機的李方集團持續出脫旗下酒店資產，其中，2019年開價12億求售的皇家季節酒店台中中港館，近期傳出以5.88億元成交，買家為知名美體美容集團－媚登峰。而這也是興富發建設砸下近18億重金購買「沙夏汽車旅館」後，今年台中交易總價次高的旅館交易案。 根據實價登錄最新資訊，位於台中市台灣大道二段的...
勤美洲際酒店 拚明年底營運
2021-03-31
勤美洲際酒店 拚明年底營運 曾麗芳 、台中 亞洲金屬成型產業龍頭-勤美集團積極跨足酒店市場，繼全國大飯店、金典酒店之後，在台中地區的第三家飯店投資案，首度攜手洲際酒店集團合作打造「勤美洲際酒店」，總投資額高達45億元。 引進該集團最高頂級品牌的洲際酒店及度假村（InterContinental Hotels ＆ Resorts），總客房數206間，預計2022年底前、趕...
高雄萬豪來了 掀飯店淘汰賽
2021-03-31
高雄萬豪來了 掀飯店淘汰賽 記者林政鋒／高雄報導 投資370億元的義享天地，引進國際級萬豪酒店本月28日掛牌營運，成為高雄最新、房間數最多五星級飯店，市場供給量從每年76萬間陡增至102萬間，增幅高達33%，僧多粥少的現況下，市場認為將帶來「核爆效應」，港都新一輪的星級飯店淘汰戰正式搬上檯面。 義联集團董事長林義守說，義享天地的目標，不是只做高雄市場，而是要成為國際級的觀光地標，讓海內外觀光客都會想要到義享天地，所有消費者都能享有更好設備，與更高品質的服務，希望為提升城市質感做出貢獻。 高雄市國際觀光旅館公會理事長林子寬表示，未來星級飯店市場競爭將趨於嚴峻，呼籲同業一定...
觀光飯店去年防疫期間戰報出爐！ 台北晶華酒店 業績冠同業
2021-03-25
觀光飯店去年防疫期間戰報出爐！ 台北晶華酒店 業績冠同業 姚舜 觀光飯店去年防疫期間業績戰報出爐！2020年全台營收最高的觀光飯店由台北晶華酒店以21.93億元奪冠；日月潭涵碧樓則以14,735元與10,656元為去年全台「最高平均房價」與「最高客房平均收益」的飯店。 台北觀光飯店中，去年全年「平均房價」最高的是台北W飯店6,890元，W飯店同時以1,974元為北市「...
飯店旅館改建潮 引爆
2021-03-17
飯店旅館改建潮 引爆 蔡惠芳 飯店旅館改建潮來臨，截至目前為止，台北市已逾11棟正式獲核准危老重建，其中台北馥敦飯店、國賓飯店以及福華慶城大樓，確定朝向豪宅或是部分作飯店的複合大樓，未來若對外銷售，每坪單價都有機會突破區域新高。 台北市政府迄今已核准448件危老重建申請案，光是單一業主的商用不動產危老案就接近20件，尤其以老飯店旅館為最大宗；另外金融壽險業擁有的老商辦及老餐廳，都是獲得危老核准案的最大贏家。 老飯店旅館在這波危老核准案件中，就至少有11件，先前已獲核准並展開規畫、或請照程序的老飯店旅館，包括台北馥敦飯店、六福客棧飯店、宣美精品飯店、洛基飯店花華本館、優美...