飯店新聞
遠雄攻國旅 潮牌飯店插旗台中
2022-03-31
遠雄攻國旅 潮牌飯店插旗台中 姚舜 國門未完全開放、國旅正旺，遠雄集團看好國內短天數旅遊需求持續暢旺，並與原主力聚焦的花東旅遊客群互補，旗下自創潮牌飯店「悅樂旅店」（OLAH Poshtel）搶進中部市場，插旗台中舊城區核心中山路，飯店距台中火車站5分鐘，全棟地下二樓、地上七樓，共計41間客房，涵蓋雙人、四人及特色的背包客鋪位房型，目前已開始試營運，預計29日開幕，開幕住房優惠價自2,...
台北、高雄國賓續推改建
2022-03-22
台北、高雄國賓續推改建 記者黃淑惠／台北報導 老牌國賓不受疫情干擾，持續推動活化資產，除新竹國賓昨（17）日宣布售給全球人壽之外， 台北國賓及高雄國賓飯店的改建案，今年也會依進度持續推動。 台北國賓未來改將跟Palace Hotel（皇宮酒店）簽署基本合意書，未來國賓舊址則改由知名皇宮酒店來經營。去年底高雄國賓啟動土地活化，與厚生、大陸建設進行土地買賣、合作興建，未來將打造飯店加飯店式服務豪宅。 營建專家分析，台北國賓大飯店進入改建程序，讓土地的開發的價值朝永續經營之路穩健邁進，台北市的土地一直很珍貴，國賓飯店中山北路附近新建案的房價一坪最少100萬元，地坪...
全球人壽買新竹國賓飯店
2022-03-22
全球人壽買新竹國賓飯店 記者陳怡慈、黃淑惠／台北報導 全球人壽昨（17）日公告，以總金額58億元、採「售後租回」模式，買下新竹國賓大飯店與新竹行政大樓，再回租給新竹國賓；年化投資收益率高於2.345%，為壽險業持有穩定收益型不動產、疫情下飯店業朝輕資產轉型，再添案例。 這項交易土地面積2,814.46坪、建物面積28,196.98坪，換算後平均每建坪約20.6萬元。不動產估價業...
攜手遠雄 洲際酒店進駐巨蛋
2022-03-07
攜手遠雄 洲際酒店進駐巨蛋 姚舜 IHG洲際酒店集團在台再拓據點。除霖雲國際開發投資興建的「阿里山英迪格」酒店，將於今年第四季開幕營運，繼高雄洲際酒店之後，遠雄集團再與IHG洲際酒店集團簽約，位在台北巨蛋園區內的飯店將掛上「台北洲際酒店」品牌進入市場，為洲際酒店集團在台第15個據點，亦為洲際酒店品牌繼「高雄洲際」與「台中勤美洲際酒店」之後，在台第三家「洲際酒店」，成功在北中南都會插旗...
溫泉飯店都更又一樁
2022-03-07
溫泉飯店都更又一樁 蔡惠芳 老飯店大翻身，「都更大戶」全坤建設把獵地目標將轉老飯店，3日正式簽下台北市北投「高齡」50幾歲的知名溫泉飯店「熱海大飯店」合建案，雙方將採合建分屋方式進行開發，可望朝高檔住宅之路邁進。 近幾年北投溫泉飯店陸續轉手、易主，並紛紛改建或準備危老重建、都更，主要誘因是，飯店通常擁有產權單一且集中的優點，生活機能佳，且部分飯店若土地使用分區為特定休閒旅館住宅專用區或特定觀光商業專用區，未來用途不只可作飯店，更可擁有改建為住宅的空間，尤其都更案、危老案、合建案及捷運聯開案等，都不在央行購地貸款降至四成、限期18個月之內動工的管制範圍內，因此更是建商獵地的心...
東台灣飯店易手潮 景點成賣點
2022-03-02
東台灣飯店易手潮 景點成賣點 郭及天 疫情重創旅遊業，全台從大型飯店到汽車旅館紛傳轉手易主，觀光重鎮東部是重災區，去年宜蘭、花蓮至少有五件飯店、汽車旅館易手，其中臺灣基督教門諾會醫療財團法人去年底以1.55億元買下花蓮「安澤天地」飯店，業者推測，門諾正積極拓展銀髮市場商機，購買飯店不排除為長照市場做準備。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，飯店經營管銷成本高，疫情...
盛弘買桃園翰品 打造醫療城
2022-01-26
盛弘買桃園翰品 打造醫療城 記者謝柏宏／台北報導 盛弘醫藥董事長楊弘仁昨（21）日表示，公司斥資近12億元取得翰品酒店產權，將改造為前瞻性智慧醫療中心，這是敏盛醫療體系十年來第一次拓展新院區。 盛弘醫藥昨日宣布，該公司將以總金額11.78億元的價位，買下雲朗觀光公司坐落坐落於桃園市桃園區民生路107號之土地及建物，該筆不動產土地面積合計約547.28坪，建物面積約6,474.21...
危老改建 西華飯店吹熄燈號
2022-01-03
危老改建 西華飯店吹熄燈號 記者邱馨儀、朱曼寧／台北報導 台北市老牌飯店西華昨（30）日宣布，因應危老改建進度，飯店營運到明年2月15日；內部透露，原址將朝飯店、住宅、商辦複合式建案規劃，預期明年動工。 房產專家指出，西華原址基地土地使用分區為住三與住三之二，平均容積率約332％，加計目前申請的危老容積獎勵40％，建案總面積可達8,000坪，若是推出全新建案，單價可能挑戰200萬...
搭房市熱潮順風車 鄭杏泰出脫台中老飯店
2021-10-25
搭房市熱潮順風車 鄭杏泰出脫台中老飯店 曾麗芳／台中報導 疫情嚴重衝擊飯店產業，近期傳出中部知名製藥廠鄭杏泰生技旗下、位於台中市大墩路精華地段的「喜佳美商務飯店」，開價2.6億元求售！據悉，鄭杏泰目前由二代接班，考量疫情下飯店經營不易，加上飯店屋齡達35年，由於房市買氣熱絡，準備將客房數63間的喜佳美飯店趁勢出脫。 台中房仲業者表示，喜佳美商務飯店擁有合法旅館執照，飯店掛賣消...
台中飯店要浴火重生 霸氣付年租1440萬「整修不營業」
2021-10-05
台中飯店要浴火重生 霸氣付年租1440萬「整修不營業」 記者陳筱惠／台中報導 台中今年最高租金現身，由西區的「豪爵大飯店」以月租120萬元、年收租1440萬元拿下，而豪收千萬租金的房東「永芳資產管理有限公司」其實是自己人。有趣的是，該飯店公告「預計裝修期間為110年8月14號到111年8月15號」，等於年付千萬租金，卻僅拿來整修、無法營利。 據悉，「豪爵大飯店」原與海霸王集團旗下的「城市商旅」合作，以物美價廉的優勢為消費者熟悉，不過2019年7月雙方停止加盟，「豪爵大飯店」台中館同年9月重新亮相。 根據租賃紀錄，該建物全棟8層樓，共有101間房，建物面積1213.66坪...
飯店危老重建十大案 動了
2021-08-24
飯店危老重建十大案 動了 記者趙翊君／台北報導 後疫情時代房市板塊挪移，北市飯店危老重建掀起一波風潮，十大指標案上膛，預計重建後會帶來近千億元的市場價值。專家分析，疫情加速飯店轉型的熱潮，目前商用不動產市場稀缺，未來飯店業是否續轉商辦，備受關注。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出，國際觀光飯店受疫情重創有兩大原因，成本高，加上短期商務市場沒那麼快復甦，相較之下，商辦市場近期熱絡，...
高雄華園大飯店 30億元求售
2021-06-26
高雄華園大飯店 30億元求售 林憲祥 走過一甲子，不堪疫情衝擊、持續虧損，吸引建商機率較高 去年以來受到新冠疫情的嚴峻衝擊，加上高雄陸續有國際品牌飯店設立讓競爭更加激烈，因不堪繼續虧損，已有63年歷史的華園大飯店傳出將以30億求售的消息，對此華園飯店表示，這是董事會5月通過的決議案，目前還在尋求買家中，但飯店仍有營業，餐廳也因應疫情推出外送服務。 華園飯店指出...
台中旅館 一半靠葉克膜維生
2021-06-10
台中旅館 一半靠葉克膜維生 曾麗芳 疫情重創全國觀光旅宿產業，眼看端午節連假即將到來，卻在政府呼籲民眾勿返鄉過節衝擊下，台中旅館業被退房退到幾乎掛蛋！台中市旅館公會直言「10月之前看不到任何希望，目前約有五成旅館業者靠著葉克膜維生！」預期6月底將有逾五成旅館自主停業，如果三級警戒再度延長期限，「別說暑假已經掛掉，預估會有八成旅宿業者歇業、最快8月就會爆發資遣潮」，籲請政府持...
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援
2021-05-28
住房崩跌剩7％ 高雄飯店急求援 顏瑞田、林憲祥／高雄報導 高雄五星級觀光飯店在5月中疫情升至三級警戒之後，平均住房率迄今已崩跌到只剩下5％到7％，業界「面臨前所未有的絕境」，影響更甚去年，且已嚴重影響觀光旅館數以萬計從業人員及家人的生計，高雄市觀光旅館公會理事長林子寬27日呼籲政府，即刻展開救援、紓困，並且加強力道挹注更多補助，帶領觀光產業避免這波倒閉潮。 林子寬指出，本土疫情自從今年5月中旬爆發，全台進入第三級警戒至6月14日，所有旅遊餐飲業急凍，高雄飯店平均住房率有如雪崩一般，掉到只剩下5％到7％，餐廳受制於「禁止內用」的規定，營業額更只有正常營業的10％左右，嚴重影...
文華東方 再申請280億救命金
2021-05-27
文華東方 再申請280億救命金 朱漢崙／台北報導 本土疫情大爆發，雙北淪為重災區，許多觀光旅館業撐不住，其中，知名六星級大飯店文華東方開第一槍，已向銀行團申請紓困二度展延，並擬再新增營運週轉金貸款，整個紓困聯貸及新增週轉金的規模，大約280億元，成為星級觀光飯店最具代表性的紓困聯貸案。 此外，長榮、華航兩大航空公司去年承作高達400億元的紓困聯貸，據指出也將進行二度展延。兩家航空公司去年由台銀出任管理銀行，各提供200億元的紓困聯貸案，銀行團正啟動二度展延作業，據了解，目前進行到各大行庫內部報送董事會的程序，主要重點有二：一、原訂2022年到期的聯貸案，交通部方面已同意，...