每日新聞
國有地上權招標 再釋15案
2021-06-21
國有地上權招標 再釋15案 記者程士華／台北報導 財政部國有財產署預告，近期將進行今年度第二批地上權審議，預計7月5日將公告釋出15宗地上權標的，並於8月30日開標，六都全都有份，不少案件都是首次列標，雖然地上權權利金尚未定案，但會訂在市價的三成至七成左右，國產署歡迎廠商多加關注。 國產署已公告今年第一批國有地地上權，共20宗，權利金底價合計約38.5億元，將照原訂期程，於6月21日開標；國產署官員表示，緊接著第一波的熱度，6月22日將啟動二波地上權案件審議，本次預計列標地上權案件也不少，預計推出15宗地上權標的，且有兩宗位於商業區。 官員指出，本次列標地上權案遍布多個...
房市警戒 全台推案減三成
2021-06-21
房市警戒 全台推案減三成 記者陳美玲／台北報導 據市調機構統計5月全國預售、新成屋一手市場推案資料，數據顯示5月國內推案總銷金額1,266.2億元，較4月大減35.7%，顯示疫情爆發影響，建商推案腳步紛紛放緩，讓今年房市520檔期市況慘澹，由於6月依舊在疫情三級警戒，建商推案態度恐將持續保守因應。 據591新建案資料顯示，5月全國推案總銷金額1,266.2億元，較4月1,968....
台中公益路餐飲備戰 拚疫後反攻
2021-06-21
台中公益路餐飲備戰 拚疫後反攻 曾麗芳 「鼎王麻辣鍋」台中公益店大改裝，預計6月底重新開門營運。圖／曾麗芳 疫情提升三級警戒將屆滿月，餐飲業因禁內用首當其衝，業者不僅力拚外帶、外送搶救業績，台中公益路商圈近期出現餐飲連鎖集團，趁著疫情期間重新改裝、甚至逆勢展店迎戰！其中，鼎王集團旗下的「鼎王麻辣鍋」停業大改裝，預計6月底以新面貌迎接報復性消費潮的到來。 膽子更大的餐飲集團，例如來自韓國的連鎖餐廳、每人299元韓國年糕火鍋吃到飽名店「兩餐」，全台第22家分店就插旗台中公益路與大墩路口的「磐鈺雲華」一樓，準備在公益路商圈大展身手。「兩餐」無畏目前正處疫情三級警戒期間，17日...
八方雲集射四箭 拓展版圖
2021-06-18
八方雲集射四箭 拓展版圖 記者嚴雅芳／台北報導 八方雲集日前通過證交所上市審議，按掛牌時程，可望在第3季掛牌。八方雲集指出，為強化成長動能，鎖定四個方向拓展營運版圖。 其中梁社漢排骨飯是未來主力拓展的品牌；其次是下半年將增加一個蔬食新品牌，以達成品牌多元化；明年還將跨足美國市場開出首店，以達成品牌國際化的目標；至於去年併購的丹堤咖啡，也將進行轉型。 八方雲集營運模式以加盟店...
台中建商加碼獵地 14期最夯
2021-06-18
台中建商加碼獵地 14期最夯 曾麗芳 無畏疫情嚴峻，建商持續加碼台中購地卡位！其中，寶佳集團旗下的和發建設，6月初以總價15.32億、每坪85萬元買進北屯區14期重劃區逾1,800坪土地；另外寶佳旗下的泓瑞建設，6月中也以每坪80萬購入東區9期約600坪「商二」土地，兩筆土地單價均創下區域新高。 和發建設新購入的14期「仁平段」土地，面積達1,846.74坪，位於...
人口紅利 台中太平躍首購新戰場
2021-06-16
人口紅利 台中太平躍首購新戰場 曾麗芳 太平新光重劃區受惠台74號全線通車的利多，以及擁低基期房價優勢，且因鄰近舊市區，生活機能發展成熟，近幾年成為台中首購族置產一級戰區！今年單是台74號線兩旁的環中東路周邊，預估疫後新推案總銷超過150億元。 其中不乏上市建商與重量級建商插旗布局，如總太集團旗下的陞霖地產、順天建設，還有寶佳集團旗下的櫻花、勝美、佳福等建商爭相卡位。...
丽格領銜 七期豪宅逆勢開紅盤
2021-06-16
丽格領銜 七期豪宅逆勢開紅盤 曾麗芳 「大陸丽格」27樓戶以每坪72.1萬元成交，是今年來七期最高成交單價。 房地合一2.0 7月上路及疫情衝擊，預料下半年房市將面臨雙重挑戰。惟台中七期土地與豪宅近期卻爆出亮點交易，不僅忠泰建設豪砸8.88億現金打包七期整排透天房地，另根據實價登錄最新揭露，七期指標豪宅「大陸丽格」27樓戶以0.86億現金成交，每坪單價72.1萬元，成為七期豪宅今...
全球房市泡沫 海嘯來僅見
2021-06-16
全球房市泡沫 海嘯來僅見 編譯黃淑玲／綜合外電 紐西蘭房產泡沫化程度在全球名列前茅。（美聯社） 彭博資訊報導，全球房地產市場如今的泡沫之大，是2008年金融海嘯以來僅見，在主要國家當中，紐西蘭、加拿大和瑞典被評定是全球泡沫化最嚴重的三大市場，英國和美國則緊追在後。 彭博經濟學家指出，多重因素推升世界房價到前所未有的水準，這些因素包括：創紀錄的低利率、規模無與倫比的財政刺激、...
餐飲業救營收 衝線上點餐
2021-06-13
餐飲業救營收 衝線上點餐 記者嚴雅芳／台北報導 疫情嚴峻，王品、瓦城、乾杯紛紛衝刺線上平台，搶救業績。（本報系資料庫） 本土疫情嚴峻，在無法「堂食」下，餐飲業為求生存，全面啟動搶救營收大作戰。王品（2727）外帶、外送、電商三箭齊發，蔬菜箱、生鮮肉品組合都線上開賣；瓦城則是將門市變身為近300家雲端廚房全力追業績；乾杯集團領先國內餐飲集團啟動餐飲「訂閱制」，盼帶來穩定現金流。 ...
忠泰建設 橫掃台中店面
2021-06-12
忠泰建設 橫掃台中店面 記者宋健生／台中報導 據實價登錄最新揭露，台中七期惠中二街精華區段出現總價高達8.88億元，地坪約346.8坪，屋齡15年的透天交易。經查該筆交易涵蓋多棟透天店面，被北部建商忠泰建設以「忠泰領航建設」名義無貸款整排買下，出手霸氣。 事實上，這塊黃金地段周邊近幾年陸續有大陸、興富發（2542）、中悅、遠雄等知名建商卡位購地，累計購地金額超過128億元，其中興...
餐飲三強 5月營收逆勢增
2021-06-11
餐飲三強 5月營收逆勢增 姚舜 餐飲股美食-KY（2723）、六角（2732）、雅茗-KY（2726）因事業版圖海外市場占比高，未受台灣疫情升溫衝擊，5月營收呈現雙位數成長。 但台灣本土連鎖餐飲集團中僅有以麥味登為營運主力的揚秦（2755）5月營收成長，其餘包括瓦城（2729）、王品（2727）、漢來美食（1268）、豆府（2752）、亞洲藏壽司（2754）、安心（1...
變現抗疫 晶華出售達美樂
2021-06-11
變現抗疫 晶華出售達美樂 姚舜／台北報導 為了聚焦本業並「變現抗疫」，據了解，晶華國際酒店決定將「台灣達美樂」100％股權出售給澳洲商Domino's Pizza Enterprises Ltd（簡稱DPE)，交易金額為澳幣7,900萬元、約台幣17億元，並以無現金及無負債為基礎完成交易；換言之，一旦完成交易，晶華將立即有17億元現金進帳。 晶華國際酒店是2006年以4.7億新台幣向私募基金AFF Holdings收購台灣、北京及上海達美樂(Domino’s Pizza）全部股權，包括台灣115家、北京7家達美樂披薩店。因台灣達美樂獲利表現佳，但大陸達...
房地合一2.0效應 屋主急售
2021-06-10
房地合一2.0效應 屋主急售 記者陳美玲／台北報導 今年前四月的個人房地合一稅創歷年同期新高，房產專家表示，稅收創新高不僅顯示房市交易熱絡，且有可能是部分屋主趕在7月房地合一新制上路前加速交易，進一步推升稅收大增。 據財政部統計資料庫資料顯示，今年前四月個人的房地合一稅稅收為50.9億元，不僅年增83%，更較2019年同期激增2.7倍，創歷年同期新高。財政部今（10）日將公布5月...
台中旅館 一半靠葉克膜維生
2021-06-10
台中旅館 一半靠葉克膜維生 曾麗芳 疫情重創全國觀光旅宿產業，眼看端午節連假即將到來，卻在政府呼籲民眾勿返鄉過節衝擊下，台中旅館業被退房退到幾乎掛蛋！台中市旅館公會直言「10月之前看不到任何希望，目前約有五成旅館業者靠著葉克膜維生！」預期6月底將有逾五成旅館自主停業，如果三級警戒再度延長期限，「別說暑假已經掛掉，預估會有八成旅宿業者歇業、最快8月就會爆發資遣潮」，籲請政府持...
雲品攜寶元紀 逆勢進軍台中
2021-06-09
雲品攜寶元紀 逆勢進軍台中 姚舜 無畏疫情，雲品國際擴大宴會事業布局逆勢拓點，8日宣布攜手寶成集團前董座蔡其建創立的寶元紀，搶攻台中頂級宴會市場，由寶元紀斥資億元在原寶麗金崇德店打造頂級婚宴場館，並委由雲品國際經營管理，這也是雲品國際繼桃園皇家薇庭委託經營案後，第二個委託經營的據點。 雲品國際總經理丁原偉指出，台中新場館將以全新品牌出擊，場館除可接待100桌宴會，並有...