每日新聞
文華東方 再申請280億救命金
2021-05-27
文華東方 再申請280億救命金 朱漢崙／台北報導 本土疫情大爆發，雙北淪為重災區，許多觀光旅館業撐不住，其中，知名六星級大飯店文華東方開第一槍，已向銀行團申請紓困二度展延，並擬再新增營運週轉金貸款，整個紓困聯貸及新增週轉金的規模，大約280億元，成為星級觀光飯店最具代表性的紓困聯貸案。 此外，長榮、華航兩大航空公司去年承作高達400億元的紓困聯貸，據指出也將進行二度展延。兩家航空公司去年由台銀出任管理銀行，各提供200億元的紓困聯貸案，銀行團正啟動二度展延作業，據了解，目前進行到各大行庫內部報送董事會的程序，主要重點有二：一、原訂2022年到期的聯貸案，交通部方面已同意，...
公部門帶頭減租林口社宅店鋪 租金減半三個月
2021-05-27
公部門帶頭減租林口社宅店鋪 租金減半三個月 彭媁琳、郭建志、林昱鈞／台北報導 三級警戒延長二周，衝擊內需消費和國人生計至鉅，內政部26日責成各社宅主辦機關研議紓困機制，國家住都中心率先針對林口社宅店舖減租50％，自5月起為期三個月。另台鐵局針對場站店家，還有高路局針對國道休息站店家，都在準備研議紓困；國產署減租政策則配合紓困特別條例延長。 另符合確診、隔離或是放無薪假等狀況的林口社宅住戶，則減收租金20％，內政部盼地方社宅及民間店舖出租人都能響應，共體時艱。 住都中心表示，近期受疫情衝擊，所管轄的林口社宅內各類店舖經營漸顯困窘，衡量整體營運狀況後，提出店舖紓困措施...
「基督徒」開價一坪324萬 尋找台大商圈買主
2021-05-26
「基督徒」開價一坪324萬 尋找台大商圈買主 好房網News記者蔡佩蓉／台北報導 台大商圈今年二度有釋出500坪以上精華土地，繼續國產署今年3月標售兩筆台大旁住宅土地，吸引建商搶標，外資商仲世邦魏理仕CBRE，將在7月公開標售中華福音神學院位於汀州路三段的「福音大樓」，斜對面即為三總汀州院區，土地面積近800坪，將以底價每坪324萬元公開標售。 即便受到疫情波及，但精華地段土地仍有建商想趁疫情「補貨」。7月將公開標的汀州路的「福音大樓」在1987年8月完工啟用，總面積約3376坪，土地使用分區為第三種住宅區，標售底價25.8億元，換算單坪324萬元。 「福音大樓」座落在...
餐飲業搶外帶殺很大 業績暴增
2021-05-26
餐飲業搶外帶殺很大 業績暴增 曾麗芳 連鎖餐飲集團搶攻宅經濟商機，近期爭相推出外帶優惠案搶市，業績紛傳捷報！如「這一鍋」外帶業績激增11倍、「肉多多火鍋」大爆單，為此，原本全台78家店將店休的築間餐飲集團，決定自26日起，旗下五個餐飲品牌推出電話預訂外帶2.6折起、「築間幸福鍋物」套餐下殺4.8折吸客；而樂多多餐飲集團則設計個人鍋物「饌一小鍋」搶市。 築間餐飲表示，旗下品牌「築間幸福鍋物」推出全系列套餐滿500元送「霜降牛」或「松阪豚」1份、滿1,000元可兌換2份，以此類推，並提供免下車取餐服務；主打和牛吃到飽的「有之和牛鍋物放題」與「暮裏熟成肉專賣放題」推出二～六人套餐，...
疫情衝擊 房市恐陷五窮六絕
2021-05-26
疫情衝擊 房市恐陷五窮六絕 記者陳美君／台北報導 國內疫情嚴峻，房市恐陷「五窮六絕」窘境。中央銀行昨（25）日公布，4月國銀房貸餘額為8兆2,472.93億元、建築貸款餘額2兆5,591.76億元，雙雙締造歷史新高；不過，5月中下旬後國內疫情大爆發，看屋、購屋人潮驟減，銀行主管研判，自5月中下旬起至少一個月，房市景氣都將進入寒冬。 央行統計顯示，4月象徵房市需求的購屋貸款餘額攀升...
兩大品牌建商逆襲 強攻14期
2021-05-25
兩大品牌建商逆襲 強攻14期 曾麗芳／台中報導 14期重劃區可說是台中下半年換屋型產品的主戰場，看好此區前景，儘管本土疫情爆發讓許多新建案紛紛延後，卻有強勢品牌建商準備逆襲，最快6月，將由雙橡園開發、國泰建設兩大指標建商領軍，於水湳生態公園進行肉搏戰，雙建案都是採取大基地開發，總銷金額合計衝破百億大關。 後續還有新業、亞昕、陸府、順天、林鼎、惠宇等建商將陸續進場，點燃14期數百...
營業人賣成屋、預售屋 課稅有別
2021-05-25
營業人賣成屋、預售屋 課稅有別 林昱均 近期房市交易熱絡，內政部指出，2020年第四季法人短期買賣房屋比例高達54.51％，顯見國內企業踴躍購屋。但財政部國稅局提醒，營業人轉賣成屋、預售屋或紅單（預售屋優先承購權），營業稅課稅方式大不同。 若為營業...
北市商辦轉折點 將提前出現
2021-05-24
北市商辦轉折點 將提前出現 記者游智文／台北報導 本土疫情來勢洶洶，大型企業紛紛啟動WFH（Work from home）在家上班，以減少辦公室群聚風險。商仲業者普遍認為，這將使台北辦公室市場「拐點」提早出現，房東市場將加速轉為租客市場，甚至出現降價搶客大戰。 另外，由於租金下修，辦公室售價勢必跟著下跌，預料也會出現一波獲利了結出售潮。 台北市辦公室這幾年因供給少，許多舊辦...
借殼上市又一樁 鉅陞入主志嘉
2021-05-24
借殼上市又一樁 鉅陞入主志嘉 蔡惠芳 上市櫃營建股經營權將再度出現「借殼上市」！房地產代銷天王海悅國際持股二成的新生代建商鉅陞建設總經理褚學忠，近期已取得志嘉建設四成多股權，預料可望在今年董事改選中進入董事會，並正式取得經營權；志嘉建設將更名為鉅陞建設，總部並擬從新竹遷址到台北。 ...
晶華酒店董座潘思亮：觀光餐飲業瀕死
2021-05-24
晶華酒店董座潘思亮：觀光餐飲業瀕死 姚舜 國內本土確診疫情持續擴大，全台防疫進入三級警戒，晶華酒店集團董事長潘思亮表示，不必等升到四級，全台現今已進入「類封城」狀態，觀光餐旅業已「瀕死垂危」，現在不是失血，而是急待政府伸出援手「電擊」恢復心跳救命，且薪資補貼和稅金減免要較去年倍增才能恢復心跳，否則不出二、三個月，台灣觀光產業恐怕倒一半。 潘思亮認為，要讓企業「續命」，仍要從「薪金、租金、稅金」等「三金」著手。其中薪資補助部分，潘思亮建議比照去年歐美非常時期作法，將補助企業員工薪資從40％提高至75％至80％；稅金徵收則緩展延18至24個月；至於租金，潘思亮則建議房東共體時艱，...
新案餘屋賣壓 淡水最沉重
2021-05-23
新案餘屋賣壓 淡水最沉重 郭及天 近年建商大量推案，消化速度各地不一，新冠肺炎疫情更為房市投下不確定因素，根據591統計，全台15大餘屋區域近半集中在新北市，其中淡水區新案未售戶數達7,360戶，相當於超過二年的推案量，是全台新案餘屋賣壓最重的行政區。 591新建案統計顯示，全台前15大餘屋區合計有千個新建案線上銷售，合計超過5萬戶房屋還沒出售，其中新北市就占了七個行政區，包括淡...
避疫不看屋 成交量恐急凍
2021-05-23
避疫不看屋 成交量恐急凍 記者游智文、陳美君／台北報導疫情 疫情緊張為房市投下不確定因素，加上政府之前已祭出「連環拳」打炒房奏效，五月房市成交量恐急凍。本報資料照片 疫情緊張為房市投下不確定因素，加上政府之前已祭出「連環拳」打炒房奏效，中央銀行表示，由於五月疫情嚴峻，房市成交量恐急凍，業者則認為，待售建案多的地區將首當其衝。根據五九一新建案統計六都、新竹各行政區的新案待售餘屋量，新北淡水以七三六○戶名列第一，其次為新北板橋區五九六二戶、台中北屯區四七二一戶。 中央銀行昨公布，四月五大銀行新承做房貸金額減少、房貸利率也開出平盤百分之一點三五七；展望五月房市景氣，央行官員預...
台中工業地產夯 台中工業區稱冠
2021-05-21
台中工業地產夯 台中工業區稱冠 郭及天 近年本土及跨國企業投資台中布局積極，台中工業地產交易熱，信義全球資產統計，近四年來台中各大編定工業區中，工業地產交易量以台中工業區150億元最高，大甲幼獅工業區、台中港關連工業區分別以30億、22億元排名第二、三。 此外，大里工業區、仁化工業區、外埔工業用地、台中精密機械科技創新園區，也都有超過10億元的工業地產交易規模。 ...
房市來人 瞬間崩跌3至7成
2021-05-19
房市來人 瞬間崩跌3至7成 蔡惠芳 疫情失控，房市再度飛來黑天鵝，海悅國際、甲山林集團、創意家行銷團隊三大代銷統計，這兩天周末假日預售新案接待中心來人，全台平均萎縮3～7成不等，尤以重災區雙北市最明顯，部分案場甚至罕見出現「零成交」。不過業者也認為，短期內房價下跌機率微乎其微。 疫情大爆發，這個周末假日全台新案接待中心來人和成交組數「有感」崩跌。海悅國際總經理王俊傑表示，這個週末，海悅全台各案場來人減少3～7成不等，平均約5成，其中疫情最嚴重的台北市，有些案場掉了7成最明顯。因應嚴峻疫情，目前全台各案場已改採一對一預約制，員工分流上班；至於如何看下半年房市？他指出...
客人不上門 飯店、餐廳停業聲四起
2021-05-19
客人不上門 飯店、餐廳停業聲四起 姚舜／台北報導 雙北防疫升級三級警戒，除重創雙北餐廳與飯店，米其林一星「impromptu」與「大三元」分別決定暫停營業至5/24日與5/28日，「青葉」台菜不接內用只外賣與外送，台北君悅、喜來登、遠東、國泰萬怡、國賓與中山九昱希爾頓逸林酒店，以及新北市板橋凱撒飯店決定暫停館內部分餐廳營運並關閉部分設施，俟5月28日後再視疫情發展決定後續。 本土疫情擴散蔓延，衝擊雙北市觀光飯店與餐廳中午生意。觀光飯店各餐廳平均掉了五至六成，開在台北市信義區百貨公司內的餐廳更傷，生意只有原二成，有大型百匯吃到飽餐廳更反應，全場只有50多位客人用餐。不少店家反...