建商及土地情報歷史區
台中建商Q4推案 大型社區夯
台中建商Q4推案 大型社區夯 曾麗芳 、台中報導 包括總太地產、皇普、順天、遠雄等上市櫃建商，第四季分別在台中市北屯區、北區、南屯區、清水區推出大基地開發案，基地面積從3,000多坪至6,000坪不等，個案總戶數動輒近千戶、總銷在50億至百億之間，帶動台中大型社區時代的崛起！ 台中地產商指出，過去購屋族對於大型社區多半抱持保守心態，事實上土地面積大，發展效益更高，臨路...
北士科 土地交易發燙
北士科 土地交易發燙 郭及天 / 台北報導 台北科技走廊最後一塊版圖「北投士林科技園區」土地交易發燙，根據信義全球資產統計，今年以來北士科就有五筆土地交易，包括國建、長虹、華固等多家大型建商紛紛插旗，合計已投入91億在北士科購地。 據信義全球資產統計，上市櫃公司土地交易截至今年8月止，交易金額已達937億元，遠遠超過2018年全年度的815億元，顯示建商持續看好後市，...
高市府賣地 脫標率高達83％
高市府賣地 脫標率高達83％ 顏瑞田 、高雄報導 高雄地政局18日辦理今年第三季開發區土地標售，湧進56個標封競標，共標出15標16筆土地，合計標售金額18.63億元，標脫率達83.33％，續創標地佳績；最受矚目的中都834.69坪的「住四」建地，由協勝發以每坪92.01萬元得標，溢價率約11.33％；襄揚國際則一口氣標下2筆鳳山區的小筆土地。 高雄地政局長黃進雄18日表示，此次最受矚目的中都重劃區1標2筆「住四」用地，合計面積約834.69坪，因近中都溼地公園及中庸公園，具備腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，吸引3家投資人搶進，最後以7.68億元標脫，溢價7,...
世貿三館、國泰營區 兩大地上權案 權利金上看250億
世貿三館、國泰營區 兩大地上權案 權利金上看250億 林昱均 / 台北報導 財政部國產署指出，房地產市場明年有地上權兩條大魚，分別是北市信義區世貿三館，及鄰近松山機場國泰營區設定地上權案，兩者市值分別為550億元、150億元，且據悉五大壽險業者積極探詢擬參與投標，國產署粗估權利金上看250億元。 2020年兩大地上權案雖不得作住宅使用，但因面積遼闊、鄰近捷運站與機場、交流道交通樞紐，相當有潛力。國產署長曾國基指出，世貿三館案市價高達500～600億元，潛力不下於一旁的信義微風南山廣場。 曾國基指出，世貿三館案目前規劃允許設置商場、旅館、美食街等，部分樓層限...
工業地產交易 全年衝800億元
工業地產交易 全年衝800億元 記者黃阡阡／台北報導 美中貿易戰再升級，台商大規模回台投資，根據PwC普華國際不動產公司統計，今年上市櫃公司單純在工業土地與廠房地交易上，已達到去年的七成，預計包括工業土地、廠房與廠辦等整體工業地產交易，今年可望超過800億元大關，再次刷新史上新高紀錄。 商仲業者認為，美中貿易戰持續延燒，台企資金持續回流、消費者需求改變，企業生產模式勢...
京華城打九折 9／25四度標售
京華城打九折 9／25四度標售 蔡惠芳 史上金額最大的「京華城」土地國際標售案決定大讓利，訂出底價342億、相當於打九折，每坪單價686萬元，於9月25日四度公開標售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，台北市近5千坪的單一所有權土地已絕版，頂級辦公大樓每坪月租站上5,000元大關、南港「世界明珠」也以每坪100萬元改寫成交行情，辦公大樓多頭行情來臨，「有信心京華城能夠一舉決標！」 顏炳立表示，台北市辦公市場已經大崛起，「京華城」若改做企業辦公總部，合理行情每坪可望有105萬以上，月租約2,800元，租金報酬率達3.2％，現在已看到有些魚已經注意到這塊餌，評估的潛在買家...
台商買地愛桃園 廠辦挑北市
台商買地愛桃園 廠辦挑北市 記者游智文／台北報導 美中貿易戰促使台商回台設廠，工業地產成為市場交易寵兒，高力國際統計指出，台商購買廠辦首選北市，買廠擴地則偏好桃園。 高力國際近日統計近九年全國工業不動產與工業用地成交累積金額，包含廠房、廠辦、倉儲物流的工業不動產，合計2931億元，工業土地累積成交金額則約2850億元， 工業不動產以北市交易量最大，自2011至今年上半年合計1442億元，占全台交易占比49.2%，將近一半。 高力國際董事總經理劉學龍分析，台北市工業不動產交易主要來自於內湖科技園區，總計內科近九年交易金額高達1281億元，主要是內科單...
賣樓套現？黎智英一口氣賣4戶豪宅 總價逾14億
賣樓套現？黎智英一口氣賣4戶豪宅 總價逾14億 記者游智文╱即時報導 壹傳媒集團創辦人黎智英賣掉壹電視、蘋果日報大樓之後，近期再委託房仲出售名下豪宅頂高「麗景名苑」，一口氣賣四戶，其中三戶單戶開價均逾4億，四戶總價達14.3億元。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，近半年黎智英賣樓不斷，市場推測主要是壹傳媒近年連續虧損，迫使黎智英變賣台灣資產套現。不過，此次賣樓，從開價高於市場行情來看，試水溫意味濃，並非資金需求急售。 黎智英在2002年來台發展媒體，也積極投資不動產，除了大量收購內湖重劃區土地，自建辦公大樓給蘋果日報、壹週刊、壹電視使用，並以投資公司名義...
桃園工業地交易衝百億 商仲設據點搶商機
桃園工業地交易衝百億 商仲設據點搶商機 （黃政嘉／台北報導） 桃園工業地產交易額，今年至上月底達119億元，占全台3成，由於台商持續返台設廠，工廠家數也日益增長，看準桃園工業地產交易持續發燒，又有土地成本優勢，商仲業者本月也在桃園設立營業部門，擴充人力，替客戶代尋適合標的及基地評估。 信義全球資產統計，今年到7月底，工業地產上市櫃交易，全台交易件數來到50件，金額384億元，桃園交易金額119億元，就占全台3成，遠遠超過新北市的66億元，顯示企業對桃園工業土地需求增加。 信義全球資產表示，新北市除了地價貴，工業區多半開始轉型為科技廠辦，而純製造業的廠商開始外移，選...
桃園工業地交易火熱 交易量達119億元
桃園工業地交易火熱 交易量達119億元 文/記者朱語蕎 桃園工業地交易熱絡，成為台商回流選廠首選。 台商返台設廠動作持續擴大，其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台，成為台商回台首選之地，今年前7月交易金額已達119億元，占了全台交易額3成，信義全球資宣布將進軍桃園成立服務據點，為企業及投資者找尋適合工業用地。 根據信義全球資產統計今年工業地上市櫃交易，截至7月底全台交易件數為50件，金額384億元，桃園就占了全台3成，來到119億元，遠超過新北市的66億元，企業對桃園工業地需求增加，根據內政部營建署統計，今年上半年工業建照核發面積達46萬坪，全台有超過3分之...