建商及土地情報歷史區
寶佳少主標下中市商用地
寶佳少主標下中市商用地 記者宋健生、陳美玲／台北報導 備受矚目的台中市光華高工校地標售案昨（20）日開標，其中3,400餘坪商業區建地，由寶佳機構副董事長林家宏以個人名義砸下19.6億元得標，高出底標18.7%，換算每坪土地單價達57.41萬元，創區域新高價。 寶佳機構近幾年積極跨足金融版圖，最近因投入百餘億元買進台新金近一成持股，並參與董監改選，最後雖未如願進入董事會，但主導的林家宏因此聲名大噪。 寶佳機構旗下有50餘家子公司，過去集團多以子公司名義購地，此次林家宏首度以個人名義參與競標，且一出手就是近20億元，高出底標18.7%，展現勢在必得的企圖心，...
地上權交易今年增兩倍 北市釋出北車520坪精華土地
地上權交易今年增兩倍 北市釋出北車520坪精華土地 記者游智文╱即時報導 商仲業統計指出，今年明顯感受土地市場買氣熱絡，建商積極擴充土地庫存意願提升，連帶使得地上權交易回溫，截至目前為止，地上權標脫金額已達到102億元，與去年度的總標脫金額36億元相比，大幅增長將近二倍。 看好精華地段的土地剛性需求，繼台北市議會舊址地上權成功標脫後，台北市財政局再度推出市議會舊址旁B、D區市有土地設定地上權案，基地就在台北市市議會舊址旁，臨青島西路及中山南路2巷，土地面積合計521.81坪，土地使用分區為第四種商業區，地上權存續期限為50年，權利金底價為8.9億元，預計7月5日截...
買！買！買！ 高雄3建商月砸35億獵地
買！買！買！ 高雄3建商月砸35億獵地 顏瑞田／高雄報導 整體房市雖然尚未翻揚，建商過去8年多頭市場，累積龐大實力，持續買地建立庫存。高雄的城揚、聯上、郡都等3家建設公司，一個月內共砸下35億元，分別購買高雄和台南5,700多坪建地，其中，2塊建地則是由大地主外商亞太置地公司主導的南和興產公司釋出。 高雄房地產市場人士昨（11）日指出，城揚建設以每坪70萬元的價格，...
台中市北屯區 建商爭相插旗
台中市北屯區 建商爭相插旗 曾麗芳／台中報導 北屯區已成為台中市新移居人口最多的行政區，在人口紅利激勵下，吸引建商爭相推案。包括惠宇建設6月底將推出「惠宇PARK23」；另精銳建設也首度跨足北屯區買下單元12逾千坪土地，最快年底進場。 北屯區以11期崇德路商圈及台中捷運機場總站最受建商青睞。11期崇德路商圈吸引龍寶、惠宇、國泰、順天等知名建商搶進，且均賣出好成績，目...
璞園入主寶徠 跨足觀光休閒
璞園入主寶徠 跨足觀光休閒 蔡惠芳／台北報導 知名代銷公司璞園建築團隊入主上市建商寶徠，本周將展開二部曲，寶徠將把企業總部喬遷到璞園的總部大樓「初心園」，未來布局方向將從房地產銷售和建設開發，跨足到觀光旅遊、運動休閒兩大新事業體。寶徠將在6月27日股東會，並進行補選2董2監，屆時璞園的代表人可望進駐，進入璞園時代已指日可待。 從去年10月以來，寶徠股權結構出現明顯變...
全台土地交易額 Q1減三成
全台土地交易額 Q1減三成 記者游智文／台北報導 近期政府土地標售夯，各地都出現建商搶標土地的現象，但統計實價登錄資料，今年第1季全國土地交易件數年減27%，總成交金額1,098億元，年減33%。 此一結果令人意外，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，今年房市買氣持續回升，包含土銀、合庫、台銀等銀行看好後市，紛紛擴大土建融貸款承做量能，這些利多訊息確實使建商開始敢進場買地推案。 但從今年第1季的土地交易量，不管是件數或交易總額都較去年同期減少來看，現階段建商買地仍小心謹慎，只挑熱門土地，對於開價過高，或沒有題材的土地，仍持續保持觀望。 根據屋比房屋比價...
八大建商：今年房市量增價穩
八大建商：今年房市量增價穩 記者陳美玲／台北報導 八大指標建商對今年房市看法出爐，在市場落底訊號出來後，包括華固、國建、興富發、潤泰新、大陸、遠雄、宏普及長虹等建商均認為，市場悲觀氣氛減少，在經濟復甦、房價有感下跌下，今年成交量有機會回溫，華固建設董事長鍾榮昌更指，今年市場應是呈現量溫、價穩、靜待回升的一年。 鍾榮昌表示，台北市因餘屋及新供給量少，累積潛在買盤出籠，區...
新店央北土地標售 揮全壘打
新店央北土地標售 揮全壘打 蔡惠芳／台北報導 土地公開標售市場上演「520慶祝行情」。新北市政府昨（17）日公開標售「新店中央新村北側附近地區」第3批、共7筆住宅區土地，竟一舉揮出「全壘打」，標脫總金額達60.04億元。 新北市政府地政局昨日公開標售「新店中央新村北側附近地區」土地，總計7筆共吸引29封投標，開標結果標脫率100％，合計標脫金額達60億，平均溢價率1...
華固逆勢大獵地 躍居購地大戶
華固逆勢大獵地 躍居購地大戶 蔡惠芳／台北報導 上市營建股績優生華固建設（2548）逆勢「大掃地」，昨（4）日簽下台北市內湖、北投共3筆土地，至少進帳2,500坪土地；累計今年前4月已補足土地存量突破120億元，躍居「購地大戶」。 華固過去3年幾乎沒進場購地，不過這幾年手中推出新案屢傳捷報，現金落袋不少，因此今年策略大轉彎，從1月買到5月；昨天傍晚公告，購入內湖、北...
首季土地交易金額 高市稱冠打趴北市
首季土地交易金額 高市稱冠打趴北市 記者游智文／台北報導 土地市場買氣近來明顯回升，第一季交易金額就逾400億，創2010年以來同期新高。商仲業者表示，這波土地交易熱有三大特點，透露市場正在發生變化。 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，第一個特點是，過去土地交易都以大台北最熱，由於大台北地價，交易金額也多遙遙領先中南部，但今年建商積極插旗南北重畫區，土地市場區域排名大翻轉。第一季全台土地交易金額冠軍由高雄市取代台北市，單季土地交易金額達126億元，其次為新北市95億元，台北市退居第三名，單季成交67億元。 黃舒衛表示，住宅市場回穩的訊號明顯，根據國際知名獨...