璞園入主寶徠 跨足觀光休閒

璞園入主寶徠 跨足觀光休閒

蔡惠芳／台北報導

知名代銷公司璞園建築團隊入主上市建商寶徠，本周將展開二部曲，寶徠將把企業總部喬遷到璞園的總部大樓「初心園」，未來布局方向將從房地產銷售和建設開發，跨足到觀光旅遊、運動休閒兩大新事業體。寶徠將在6月27日股東會，並進行補選2董2監，屆時璞園的代表人可望進駐，進入璞園時代已指日可待。

從去年10月以來，寶徠股權結構出現明顯變化，背後最大股東、綜合持股比率接近3成的家美建設機構董事長蔡竹雄有意淡出，新進駐的策略性投資人則陸續收購股權。

目前璞園建築團隊董事長李忠恕已正式表態，並在5月下旬宣布「入股並參與寶徠共同經營，成為策略合作夥伴」，持股比率目前快接近10％，在6月即將改選董監之際，璞園接手家美，成為正式入主寶徠的大股東，已呼之欲出。接下來璞園入主寶徠的第二部曲，將是本周六（9日）寶徠建設所有經營團隊和員工，將喬遷到璞園位於內湖的企業總部大樓「初心園」。

寶徠建設董事長鍾喜吉表示，這對於寶徠來說，會是一個大喜的日子，寶徠將會聯手璞園展開策略聯盟，除持續推出新北市新店「寶徠華城」、桃園「寶徠青埔」等新成屋之外，也會籌備推出台北市信義計畫區「寶徠信義」新案。

李忠恕也透露，接下來璞園和寶徠會進行雙品牌策略聯盟，除持續耕耘房地產本業之外，也將會跨足觀光旅館、運動休閒等兩大領域。

李忠恕觀察未來的趨勢，認為房市的榮枯，跟兩岸關係絕對有緊密關係，再加上豪宅信貸管制的「天花板還沒打開」，高單價、高總價豪宅已走向小眾市場，在全球電子商務崛起、AI人工智慧顛覆傳統商業模式，網路革命快速改變消費行為趨勢下，預期所有市場都可能走向兩極化，包括房地產在內。

李忠恕認為，未來傳統的建築業和房地產代銷業之外，在上述的全球趨勢下，未來比較看好的行業，一個是運動休閒、一個是觀光旅遊。其中運動休閒方面，璞園已有璞園籃球隊，未來計畫轉變由公司來經營。

至於觀光旅遊，則已看好兩岸小三通所帶動的觀光旅遊業商機。據悉，寶徠於2017年在金門、廈門分別設置1家子公司，正計畫進一步整合金廈的飯店和旅館業。璞園正式入主寶徠後，跨足觀光旅館和旅遊業的計畫，將可望明朗化。

2018-06-05工商時報

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