建商及土地情報歷史區
建商溢價兩成搶地 房市春燕現蹤
建商溢價兩成搶地 房市春燕現蹤 記者蔡惠芳／台北報導 建商搶地，春燕現蹤？央行鬆綁房貸管制之後，第一場台北市蛋黃區國有地的標售案，面積264.99坪，底價5.5547億元，吸引將捷建設、新光建設、旺洲建設、長虹建設、德杰建設等5家知名建商，以及自然人龔美美，總共6標投遞參與競標，最後由將捷建設以6.6688億元、溢價達20％，擊敗其他5家對手，成功得標。顯示蛋黃區精華地段，還...
大陸建設 攜寒舍蓋飯店
大陸建設 攜寒舍蓋飯店 記者陳美玲／台北報導 欣陸投控（3703）旗下的大陸建設六年前投資50.56億元買下台北市亞洲信託大樓，近期確定與寒舍集團合作在該處重建推出飯店與精品住宅，全案預計年底整棟拆除重建，有機會成為新政府上台後最大一筆都更案。 積極進軍飯店業的大陸建設，繼2014年9月投資馬來西亞吉隆坡開發不動產案的MEGA CAPITAL，打造地上38樓的酒店式公寓，並交由國際連鎖飯店經營後，大陸建設在國內也積極尋找飯店業投資，地點就選在六年前所買下的亞洲信託大樓。 大陸建設董事長張良吉表示，公司六年前買下台北市松江路、南京東路口的亞洲信託大樓，這幾年...
去年建商推案量 減60%
去年建商推案量 減60% 記者陳美玲／台北報導 住展雜誌最新統計，去年十大建商推案量僅1,488億元，較2013年的高峰期大減六成，連七年蟬聯推案冠軍的寶佳機構，去年續登冠軍寶座，不過案量已大減逾六成，惟元利建設今年憑豪宅新案逆勢竄起，有望挑戰寶佳的推案霸主地位。 過去全台十大建商每年的推案量多在2,000~4,000億元間，去年房市推案量腰斬，較2013年高峰時的3,994億元大減62.7%，寫下金融海嘯以來的新低。 過去前十大開發商中，超過半數被上市櫃建商搶下，包括遠雄、興富發、長虹、新潤和皇翔等，在轉戰中南部市場或投資縮手下，去年推案排名中，全數落榜...
華固看房市 兩年內回溫
華固看房市 兩年內回溫 記者陳美玲／台北報導 華固建設董事長鍾榮昌昨（3）日表示，房市這一波多頭走很久，所以此次面臨的整理期也要很久，台灣房市從2013年高點回落，現在是「黑夜過半、黎明將來」，他表示台灣房市在兩年內回溫，2019年更好，是「旭日東昇」。 華固昨天舉行媒體春酒，鍾榮昌談及他對全球景氣、台灣房市和對新政府的期許，他說，沒有一件商品的價格可以永遠不跌，房地...
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊 記者蔡惠芳／台北報導 上市營建股中EPS獲利最高的華固建設董事長鍾榮昌（右）和總經理洪嘉昇，昨天連袂主持春酒。圖／蔡惠芳 上市營建股績優生、「股王」華固建設董事長鍾榮昌昨（3）日在春酒時表示，現在的房市可用八字箴言來形容：「黑夜過半，黎明將來！」不好的時機已經兩年多了，相信很快就會看到旭日東升。華固計畫今年手中先開工台北市3大指標案，加上餘屋40億元、大陸四川成屋案20億元，總計220億元案量伺機出擊。 鍾榮昌昨天信心滿滿表示，華固今年已經創辦27個年頭，經歷過3波房地產景氣循環的考驗，觀察這一波房市的起伏，預期房市不會再...
吳寶田：麗寶全力發展休閒飯店
吳寶田：麗寶全力發展休閒飯店 記者方明／台北報導 麗寶機構昨（3）日舉辦新春感恩餐會，宣示集團今年將全力朝休閒飯店發展，旗下上市公司名軒開發也將推出3個新案，總銷金額合計近50億元，集團董事長吳寶田表示，即使大環境景氣不好、市場變化很大，但仍將謀定後動，「不論做什麼事都會先做最壞打算」，將秉持初衷，以務實態度面對挑戰。 麗寶建設集團慶祝成立36周年，昨日舉辦新春感恩餐會，今年餐會主題定調為「初心」，意即「永續發展、莫忘初心」。 吳寶田表示，集團以建築本業起家，推案遍及台中以北各縣市，目前大環境景氣不好、市場變化很大，但集團推案從計畫到定案，都是謀定而後動，...
年度推案王 寶佳七連霸
年度推案王 寶佳七連霸 記者蔡惠芳／台北報導 2015年十大建商排行榜昨（3）日正式出爐！素有建築業「航空母艦」之稱的寶佳機構，以推案405億元再度奪下年度推案王寶座，創下「七連霸」的空前紀錄。 展望2016年，元利建設可望躍居大黑馬，光北市兩大豪宅指標案總銷至少700億元，包括信義聯勤「ONE PARK」520億元、和平西路「和平大苑」180億元，首度挑戰寶佳機構的...
高雄飯店預定地 興富發改建小坪宅
高雄飯店預定地 興富發改建小坪宅 記者顏瑞田／高雄報導 高雄近年來流行小坪宅，去（2015）年建商推案8,322戶的大樓住宅產品，小坪宅就達5,469戶，占比約65.72％，市場操作靈活的興富發集團，去年因推出的「大悅」熱賣之後，原本要規畫為高雄飯店的預定地的博愛路「商五」土地，也將變更為330戶的小坪宅；另轉進美術館特區，將「華人桂冠」豪宅建案的其中一棟，變更為觀光飯店。 高雄市不動產開發公會2015年申報開工的總案件約69個建案，總共興建8,322戶的大樓住宅產品，其中，首購的2房和3房產品合計約5,469戶，占比達65.72％，顯示過去1年到未來2年，高雄的...
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊
鍾榮昌：華固220億案量伺機出擊 記者蔡惠芳／台北報導 上市營建股中EPS獲利最高的華固建設董事長鍾榮昌（右）和總經理洪嘉昇，昨天連袂主持春酒。圖／蔡惠芳 上市營建股績優生、「股王」華固建設董事長鍾榮昌昨（3）日在春酒時表示，現在的房市可用八字箴言來形容：「黑夜過半，黎明將來！」不好的時機已經兩年多了，相信很快就會看到旭日東升。華固計畫今年手中先開工台北市3大指標案，加上餘屋40億元、大陸四川成屋案20億元，總計220億元案量伺機出擊。 鍾榮昌昨天信心滿滿表示，華固今年已經創辦27個年頭，經歷過3波房地產景氣循環的考驗，觀察這一波房市的起伏，預期房市不會再...
冠德不推豪宅了
冠德不推豪宅了 記者陳美玲／台北報導 豪宅產品不吃香，加上市場轉以自住客為主，以及政府拉高房屋標準單價、提高豪宅房屋稅下，甲山林機構原訂今年登場、總銷400億元的「黃金海岸」將延後推出。冠德建設總經理洪錦欽昨（24）日表示，信義計畫區「興雅BCF案」將是公司最後一件豪宅案，短期內不會再推大坪數新案。 市場調查，2011至2013年房市在高峰時，豪宅推案量高達2,500億至3,000億元，2014年推案量僅剩1,300億元，去年再減少二成，全年推案量僅1,000億元。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，2014年首季政府釋出房地合一稅消息，加上第2季房市走弱，以...