建商及土地情報歷史區
名好命好？ 全台24建案叫帝寶
名好命好？ 全台24建案叫帝寶 記者郭及天／台北報導 響亮的建案命名，通常可以讓市場印象深刻、進而促進銷售，台灣豪宅指標「帝寶」印象深植人心，信義房屋統計，全台就有至少24個建案以「帝寶」為名，堪稱台灣最受歡迎的代名詞，此外全台也有十個建案名為「雙橡園」。 不過全台名為「帝寶」的建案、社區雖然不少，但房價落差卻很大，目前宏盛「仁愛帝寶」最高成交單價每坪298萬元，是不...
開發題材掀炒地潮 ４年飆漲４倍
開發題材掀炒地潮 ４年飆漲４倍 〔自由時報記者徐義平／台北報導〕 台北市長柯文哲對社子島開發案拋出解除禁建與四年徵收議題，傳出可能帶動社子島再掀一波炒地潮。當地房仲業者指出，自二○一○年北市府通過社子島開發計畫後，短短四年的時間，每坪土地行情從廿萬至廿五萬元，直飆至八十萬元，甚至喊出一百萬元，土地價格飆漲四倍。 中信房屋士林捷運加盟店經理王永欽指出，二○○九年，北市府傳出計畫將社子島打造成台北曼哈頓，並於二○一○年通過，當時便有不少區域建商、投資客搶進買地。 目前社子島多數是禁建的農地，部分投資客買下土地後，搭建鐵皮屋出租，其中三百坪廠房加空地，每月租金約...
中央查封了北市45筆土地
中央查封了北市45筆土地 中國時報【邱文秀╱台北報導】 完成第一個5年還款計畫後，台北市政府因尚積欠209.62億勞健保補助款，目前包含警察局中正第一分局辦公大樓用地，及台北車站地下街土地等共45筆土地都還被中央查封中，總價值達227億元。 台北市財政局統計，北市原被中央查封79筆土地中，僅解封34筆土地，目前還有45筆土地未解封，總價值約227億元。 其中被查封中的價值前5大土地包括台北市中正區福和段二小段5筆土地、台北車站地下街2筆土地、警察局中正第一分局辦公大樓用地等，總價就已達126億，且這還是2013年1月的估價。 之前台北市財政局曾不斷...
長虹新時代廣場滿租 年收益逾2億
長虹新時代廣場滿租 年收益逾2億 〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕 長虹建設（5534）位於大直美麗華商圈的複合式商辦大樓案—「長虹新時代廣場」，昨天下午與美麗華集團及聯寶電腦正式簽訂租約後，已近乎滿租，每年可為長虹挹注租金收益逾2億元，貢獻每股獲利0.7元。 長虹表示，「長虹新時代廣場」基地面積1771坪，位在大直捷運文湖線劍南站出口，可售坪數為9084坪，停車空間307位，樓層規劃為地下6樓至地上13樓，其中地下2樓到地上4樓為商場空間4052坪，出租給美麗華集團經營使用，合約期間為15年；地上5樓至13樓則為純辦公室空間5032坪，由聯寶電腦承租...
力麒旗下山林水 明年Q1登興櫃
力麒旗下山林水 明年Q1登興櫃 工商時報【記者方明/台北報導】 力麒（5512）旗下水資源公司山林水（8473）昨（27）日公開發行正式生效，法人預估山林水今年全年EPS約3.8∼4元，預計明年第1季末登錄興櫃，年底送上市申請，預估最慢2016年可上市掛牌。山林水明年業務仍將以國內政府標案為主，與北控集團的水務合作計畫，可能以母公司力麒赴大陸設立子公司先行試水溫。 山林水為力麒旗下水資源公司，目前股本11.3億元，力麒今年陸續將集團業務進行切割，其中水資源部分，成立鶴京控股公司，力麒持股68.4％、大陸北控集團旗下的香港北控水務持股25％、京泰發展持股5％...
土地公告現值 全國平均漲12%
土地公告現值 全國平均漲12% 經濟日報 記者楊文琪／台北報導 內政部昨（24）日表示，明年度公告土地現值作業，已陸續由各直轄市、縣（市）地價評議委員會評定完成，預估全國平均調升12.04%，並以澎湖縣調升24.92%最高。 六都的土地公告現值全都在10%以上，其中，新北市、高雄市的調幅均為15.17%最高。至於全台地王仍為台北市信義區的台北101大樓，每坪地價高達5...
味全三重土地 流標
味全三重土地 流標 工商時報【記者林祝菁、蔡惠芳╱台北報導】 備受矚目的味全三重土地標售案，昨（23）日公開標售，吸引包括能率集團在內總計5組人馬參加競標，不過，由於投標價格與標售條件出現落差而宣告流標。味全董事長李鳳翱表示，對此結果感到遺憾，味全會持續尋求潛在買主，找到解決之道。 由於滅頂事件延燒，頂新集團被抽銀根，魏家無奈出售味全旗下最大的金雞母，包括頂率開發100％股權及味全自行持有的3筆三重土地，總計頂率開發的1.58萬坪及味全的1,381坪，逾1.7萬坪，招標底價70億元。該案委託普華對外招標，採取資格標、價格標二階段審核。 該案昨天一早開標有5...
底價70億 味全三重土地流標
底價70億 味全三重土地流標 記者李至和／台北報導 味全三重新燕開發案標售案昨（23）日上午在台北市律師公會開標，有五組人馬領標，不到一個小時完成，最後以流標收場。味全表示，標售案未完成出售深表遺憾，希望頂率能儘速提出因應方案，味全出售頂率持股與相關土地態度仍未改變。 味全委託普華國際標售頂率開發全部股權及三筆味全三重土地標售案，總底標價格為70億元，以資格標及價格標...
裕隆新店開發案 威秀助陣
裕隆新店開發案 威秀助陣 記者邱馨儀／台北報導 裕隆繼與誠品公司簽署合作暨租賃意向協議書後，昨（22）日再與威秀影城簽署合作意向書，藉此擴大裕隆集團新店開發計畫的效益。 除了商場與影城之外，裕隆也就飯店與宴會廳進行合作對象的篩選，預計重要項目、合作對象將在近期底定，而裕隆新店開發計畫也將在明年啟動，預計在2020年正式營運。 裕隆公司發言人蕭明輝指出，新店開發計畫的商場部分日前已與誠品簽訂合作向書，昨日就影城的部分與威秀影城簽署合作意向書，這是看重威秀在影城的相關經驗，而在此新店開發計畫規劃時即提前考量，則有利於未來發展。 新店土地開發計畫，保守估...
榮運大園土地 規劃物流園區
榮運大園土地 規劃物流園區 〔自由時報記者王憶紅／台北報導〕 榮運（2607）活化土地，昨日董事會通過，擬斥資42億元，將原本規劃為貨櫃場使用、2.7萬坪的桃園大園土地，朝綜合性物流園區規劃，榮運表示，主要是為提升整體綜合效益，以及配合桃園航空城產業發展，但尚待主管機關核准。 法人指出，榮運大園土地朝向綜合性物流園區開發，土地價值勢必較原本規劃貨櫃場高，而榮運全台土地價值也將突破百億元。 榮運在桃園除大園2.7萬坪土地外，南崁交流道附近也有約7.5萬坪土地，目前為貨櫃廠區，擬向桃園縣政府變更為綜合工商區使用，市場人士推估，若以周邊住宅一坪20萬元、商辦租金...